Với 9,7k tỉ vốn ho&#225; bạn c&#243; g&#236;?  

1. Mảng bds

Nổi bật c&#243; 51% dự &#225;n 172ha c&#225;t b&#224;, 2000ha quỹ đất, ng&#226;m đấy n&#224;o hết siết bds rồi bung. Gom om từ nhiều năm khi gi&#225; vốn rẻ. 

2. Mảng đầu tư tc

1 v&#224;i nh&#224; m&#225;y thủy điện, 1 v&#224;i nh&#224; m&#225;y nước, 1 v&#224;i trường học, 1 v&#224;i khu c&#244;ng nghiệp cho thu&#234;, 1 v&#224;i to&#224; văn ph&#242;ng đất v&#224;ng cho thu&#234;. 1 v&#224;i bot.... ( cho ph&#242;ng thủ) h&#242;m h&#242;m đủ c&#243; d&#242;ng tiền trả l&#227;i vay.

3. Mảng x&#226;y dựng. 
Cao tốc, s&#226;n bay, cầu vĩnh tuy, cung thiếu nhi, cầu v&#224;nh đai 3... tổng gi&#225; trị thầu hơn 20k tỉ.

Cứ cho l&#224; gi&#225; nvl l&#234;n cao. Nhưng giai đoạn căng nhất của gi&#225; nvl như th&#233;p năm 2021 vcg vẫn c&#243; ln. Th&#233;p hạ nhiệt th&#236; x&#226;y dựng như vcg sẽ bớt căng thẳng.

4. Hoạt động kd. Duy tr&#236; b&#236;nh thường ổn định. Kq Qu&#237; 2 sẽ c&#243; c&#226;u tl. 

Qu&#237; 1 x&#224;o nấu từ vcr bằng nửa kh năm. Cuối năm lại nhai lại mấy tin b&#225;o đăng. N&#224;o l&#224; vcg vượt kế hoạch, tăng so với c&#249;ng kỳ ba la...

Duy tr&#236; tb tr&#234;n 500 tỷ/ln mỗi năm. P/e tb dưới 20. 
Bi&#234;n ln x&#226;y dựng ở mức thấp 5% th&#236; 20k tỉ cũng mang lại hơn 1k tỉ ln giai đoạn 2022 2023.

Lo kinh doanh lỗ từ x&#226;y dựng, bds l&#227;i vay vẫn c&#243; tiền cổ tức.

5. Nợ. 21k tỉ. Lạm ph&#225;t tăng l&#227;i vay.

Tb 1 năm 2k tỉ l&#227;i vay th&#236; d&#242;ng tiền mảng đầu tư tc v&#224; x&#226;y dựng tr&#234;n cũng đỡ cho phần n&#224;o 

6. Ồn &#224;o sai phạm, tr&#225;i phiếu. 

Cho l&#224; kịch bản b&#225;n xả h&#224;ng trả nợ tp th&#236; từ 55 về 20 đủ h&#242;m h&#242;m trả 4k tr&#225;i phiếu. &#193;p lực nợ sẽ giảm.

Nh&#226;n tiện tranh thủ thị trường, vĩ m&#244; bds k ủng hộ đạp th&#234;m để gom h&#224;ng rẻ, t&#237;ch luỹ nền 2x chờ đ&#225;nh v&#242;ng mới. C&#243; thể nh&#250;ng về vốn ho&#225; 8k lại c&#224;ng ngon.
 
V&#236; l&#224; c&#226;u chuyện cuối năm c&#242;n c&#243; thể vẽ được từ đầu tư c&#244;ng năm sau c&#242;n l&#224; bds trở lại n&#234;n xả gom lại đ&#225;nh v&#242;ng mới.

6. Tho&#225;i vốn

2018 trung b&#236;nh mua an qu&#237; hưng 29. 7,4k tỉ 63%.

Cục n&#224;y giờ c&#242;n 6,3k tỉ. Tiền mua của aqh từ b&#234;n thứ 3, thế chấp bank n&#234;n sẽ c&#243; tỉ lệ chặn gi&#225; tb 18 -20.

7. Quỹ, nới room.

2018. Trước khi tho&#225;i vốn nh&#224; nước, c&#225;c quỹ phải b&#225;n trung b&#236;nh gi&#225; 20 đến 22. 
Giờ được nới room th&#236; thời gian tới vcg sẽ được c&#225;c etf ch&#250; &#253; nhiều hơn do duy tr&#236; mức thanh khỏan cao v&#224; sau 4 năm vốn ho&#225; vẫn hấp dẫn khi qui m&#244; doanh nghiệp đ&#227; lớn hơn.

8. B&#224;i của blđ. 

Vcg l&#224; miếng b&#225;nh để c&#225;c b&#225;c b&#224;o d&#249; k nắm cp.
D&#249;ng tiềm lực t&#224;i ch&#237;nh vcg để l&#224;m dự &#225;n bds li&#234;n kết vs doanh nghiệp của c&#225;c b&#225;c b&#234;n ngo&#224;i. Nhưng &#237;t ra tiền vẫn c&#243; về vcg v&#224; lợi đ&#244;i b&#234;n.
Đưa h&#224;ng cho l&#225;i lộng h&#224;nh.

9. Kết. 

Thị trường kỳ vọng n&#234;n mỗi ng 1 quan điểm g&#243;c nh&#236;n, nh&#226;n dịp vcg b&#225;n đến mức kh&#243; tin như vậy m&#236;nh xin chia sẻ g&#243;c nh&#236;n của m&#236;nh. Ai cũng thấy ngon nhưng sẽ k bằng &#253; ch&#237; tạo lập. Chia sẻ để anh chị cổ đ&#244;ng vững tin, ổn định t&#226;m l&#253; để giao dịch, ra quyết định chuẩn x&#225;c hơn.

L&#250;c ng&#224;i thị trường ng&#225;o ng&#225;o trả gi&#225; sai th&#236; mới c&#243; cơ hội mua tờ 1 đ&#244; vs gi&#225; v&#224;i đồng. Khi m&#224; đ&#225;nh l&#234;n, thanh khoản v&#224;o, ai cũng si&#234;u phẩm n&#224;y nọ mới hơi r&#233;n. 

10. Gom - k&#233;o - đẩy - xả xưa giờ vẫn 1 b&#224;i. 

Với 9,7k tỉ vốn hoá bạn có gì?  

1. Mảng bds

Nổi bật có 51% dự án 172ha cát bà, 2000ha quỹ đất, ngâm đấy nào hết siết bds rồi bung. Gom om từ nhiều năm khi giá vốn rẻ. 

2. Mảng đầu tư tc

1 vài nhà máy thủy điện, 1 vài nhà máy nước, 1 vài trường học, 1 vài khu công nghiệp cho thuê, 1 vài toà văn phòng đất vàng cho thuê. 1 vài bot.... ( cho phòng thủ) hòm hòm đủ có dòng tiền trả lãi vay.

3. Mảng xây dựng. 
Cao tốc, sân bay, cầu vĩnh tuy, cung thiếu nhi, cầu vành đai 3... tổng giá trị thầu hơn 20k tỉ.

Cứ cho là giá nvl lên cao. Nhưng giai đoạn căng nhất của giá nvl như thép năm 2021 vcg vẫn có ln. Thép hạ nhiệt thì xây dựng như vcg sẽ bớt căng thẳng.

4. Hoạt động kd. Duy trì bình thường ổn định. Kq Quí 2 sẽ có câu tl. 

Quí 1 xào nấu từ vcr bằng nửa kh năm. Cuối năm lại nhai lại mấy tin báo đăng. Nào là vcg vượt kế hoạch, tăng so với cùng kỳ ba la...

Duy trì tb trên 500 tỷ/ln mỗi năm. P/e tb dưới 20. 
Biên ln xây dựng ở mức thấp 5% thì 20k tỉ cũng mang lại hơn 1k tỉ ln giai đoạn 2022 2023.

Lo kinh doanh lỗ từ xây dựng, bds lãi vay vẫn có tiền cổ tức.

5. Nợ. 21k tỉ. Lạm phát tăng lãi vay.

Tb 1 năm 2k tỉ lãi vay thì dòng tiền mảng đầu tư tc và xây dựng trên cũng đỡ cho phần nào 

6. Ồn ào sai phạm, trái phiếu. 

Cho là kịch bản bán xả hàng trả nợ tp thì từ 55 về 20 đủ hòm hòm trả 4k trái phiếu. Áp lực nợ sẽ giảm.

Nhân tiện tranh thủ thị trường, vĩ mô bds k ủng hộ đạp thêm để gom hàng rẻ, tích luỹ nền 2x chờ đánh vòng mới. Có thể nhúng về vốn hoá 8k lại càng ngon.
 
Vì là câu chuyện cuối năm còn có thể vẽ được từ đầu tư công năm sau còn là bds trở lại nên xả gom lại đánh vòng mới.

6. Thoái vốn

2018 trung bình mua an quí hưng 29. 7,4k tỉ 63%.

Cục này giờ còn 6,3k tỉ. Tiền mua của aqh từ bên thứ 3, thế chấp bank nên sẽ có tỉ lệ chặn giá tb 18 -20.

7. Quỹ, nới room.

2018. Trước khi thoái vốn nhà nước, các quỹ phải bán trung bình giá 20 đến 22. 
Giờ được nới room thì thời gian tới vcg sẽ được các etf chú ý nhiều hơn do duy trì mức thanh khỏan cao và sau 4 năm vốn hoá vẫn hấp dẫn khi qui mô doanh nghiệp đã lớn hơn.

8. Bài của blđ. 

Vcg là miếng bánh để các bác bào dù k nắm cp.
Dùng tiềm lực tài chính vcg để làm dự án bds liên kết vs doanh nghiệp của các bác bên ngoài. Nhưng ít ra tiền vẫn có về vcg và lợi đôi bên.
Đưa hàng cho lái lộng hành.

9. Kết. 

Thị trường kỳ vọng nên mỗi ng 1 quan điểm góc nhìn, nhân dịp vcg bán đến mức khó tin như vậy mình xin chia sẻ góc nhìn của mình. Ai cũng thấy ngon nhưng sẽ k bằng ý chí tạo lập. Chia sẻ để anh chị cổ đông vững tin, ổn định tâm lý để giao dịch, ra quyết định chuẩn xác hơn.

Lúc ngài thị trường ngáo ngáo trả giá sai thì mới có cơ hội mua tờ 1 đô vs giá vài đồng. Khi mà đánh lên, thanh khoản vào, ai cũng siêu phẩm này nọ mới hơi rén. 

10. Gom - kéo - đẩy - xả xưa giờ vẫn 1 bài. 

Tấn Phát 

về đ&#250;ng gi&#225; trị sổ s&#225;ch 15 16 lu&#244;n. Thế th&#236; vốn ho&#225; bằng lu&#244;n mỗi c&#225;i dự &#225;n c&#225;t b&#224;. Hời qu&#225; hời.

về đúng giá trị sổ sách 15 16 luôn. Thế thì vốn hoá bằng luôn mỗi cái dự án cát bà. Hời quá hời.

basic

t&#237;ch sản l&#224; nhặt dần v&#224; d&#224;i m&#224; b&#225;c. Vốn ho&#225; 20k c&#242;n xuống tiền được th&#236; 10k lại c&#224;ng hấp dẫn để nhặt.

tích sản là nhặt dần và dài mà bác. Vốn hoá 20k còn xuống tiền được thì 10k lại càng hấp dẫn để nhặt.

Hero

V&#224;o 1/7. Gd kh&#244;ng hưởng quyền th&#236; em n&#243; về gi&#225; 15-16. Mua mới hấp dẫn. Coi ăn ct b&#233;t cũng 10%/ năm.

Vào 1/7. Gd không hưởng quyền thì em nó về giá 15-16. Mua mới hấp dẫn. Coi ăn ct bét cũng 10%/ năm.

C&#225;i thời điểm 4x g&#236; đấy nhiều người cũng h&#244; t&#237;ch sản :))

Cái thời điểm 4x gì đấy nhiều người cũng hô tích sản :))

Cổ Đông Vic

c&#243; thể b&#225;c. Chờ gom hấp thụ xong lượng h&#224;ng ch&#225;n nản b&#234;n tr&#234;n. Tuy nhi&#234;n đạp rũ về 18 rất c&#243; thể. Vốn ho&#225; đẹp để nhặt dần

có thể bác. Chờ gom hấp thụ xong lượng hàng chán nản bên trên. Tuy nhiên đạp rũ về 18 rất có thể. Vốn hoá đẹp để nhặt dần

 Ông Bảy Đờn

đ&#250;ng rồi b&#225;c. Kh&#233;o lại t&#237;ch luỹ cả năm 2x. 

đúng rồi bác. Khéo lại tích luỹ cả năm 2x. 

T&#237;ch sản n&#224;y sẽ 1-3 năm tuỳ đk thuận lợi v&#236; nh&#243;m nđt kẹt h&#224;ng ph&#237;a tr&#234;n rất lớn họ sẽ tho&#225;t bằng mọi gi&#225; khi c&#243; cơ hội n&#234;n sw rất l&#226;u mới l&#234;n lại 3x hoặc 4x nếu &#253; ch&#237; l&#225;i v&#224; đk thuận lợi!

Tích sản này sẽ 1-3 năm tuỳ đk thuận lợi vì nhóm nđt kẹt hàng phía trên rất lớn họ sẽ thoát bằng mọi giá khi có cơ hội nên sw rất lâu mới lên lại 3x hoặc 4x nếu ý chí lái và đk thuận lợi!

B&#224;i hay v&#224; chuẩn. Vcg cho t&#237;ch sản. 

Bài hay và chuẩn. Vcg cho tích sản. 