⭐ CHUY&#202;N MỤC NG&#192;NH BĐS ⭐

Chiều 30/11, Quốc hội ch&#237;nh thức th&#244;ng qua &quot;Nghị quyết về th&#237; điểm thực hiện dự &#225;n nh&#224; ở thương mại th&#244;ng qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang c&#243; quyền sử dụng đất&quot;. Vậy nội dung Nghị quyết được hiểu một c&#225;ch đơn giản l&#224; g&#236;:

1. Chủ đầu tư thỏa thuận trực tiếp với người c&#243; đất: Thay v&#236; phải qua đấu gi&#225; hoặc đấu thầu đất như trước, c&#225;c doanh nghiệp BĐS c&#243; thể tự thỏa thuận với người d&#226;n hoặc tổ chức sở hữu đất để mua lại quyền sử dụng đất.

2. Linh hoạt trong sử dụng đất: Chủ đầu tư c&#243; thể sử dụng đất đ&#243; để thực hiện c&#225;c dự &#225;n nh&#224; ở thương mại m&#224; kh&#244;ng cần chờ quy tr&#236;nh chuyển đổi mục đ&#237;ch phức tạp. 

&#128293; Đề &#225;n th&#237; điểm nếu được triển khai ở hai th&#224;nh phố lớn l&#224; TP.HCM v&#224; H&#224; Nội sẽ l&#224; điểm hỗ trợ t&#237;ch cực cho: 
i) Giải tỏa nguồn cung rất khan hiếm
ii) C&#225;c dự &#225;n triển khai lại sẽ mang lại d&#242;ng tiền cho c&#225;c chủ đầu tư giảm thiểu rủi ro t&#224;i ch&#237;nh 

&#128293; Nghị quyết được th&#244;ng qua gi&#250;p rất nhiều dự &#225;n được th&#225;o gỡ vướng mắc về mặt ph&#225;p l&#253;, điển h&#236;nh c&#243; thể kể tới hai dự án Hado Green Lane (Quận 8) và Hado Minh Long (TP.Thủ Đức) của Tập đo&#224;n H&#224; Đ&#244; bị tr&#236; ho&#227;n l&#226;u, chủ yếu do vướng ở kh&#226;u chuyển đổi mục đ&#237;ch sử dụng đất.


⭐ CHUYÊN MỤC NGÀNH BĐS ⭐

Chiều 30/11, Quốc hội chính thức thông qua "Nghị quyết về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất". Vậy nội dung Nghị quyết được hiểu một cách đơn giản là gì:

1. Chủ đầu tư thỏa thuận trực tiếp với người có đất: Thay vì phải qua đấu giá hoặc đấu thầu đất như trước, các doanh nghiệp BĐS có thể tự thỏa thuận với người dân hoặc tổ chức sở hữu đất để mua lại quyền sử dụng đất.

2. Linh hoạt trong sử dụng đất: Chủ đầu tư có thể sử dụng đất đó để thực hiện các dự án nhà ở thương mại mà không cần chờ quy trình chuyển đổi mục đích phức tạp. 

🔥 Đề án thí điểm nếu được triển khai ở hai thành phố lớn là TP.HCM và Hà Nội sẽ là điểm hỗ trợ tích cực cho: 
i) Giải tỏa nguồn cung rất khan hiếm
ii) Các dự án triển khai lại sẽ mang lại dòng tiền cho các chủ đầu tư giảm thiểu rủi ro tài chính 

🔥 Nghị quyết được thông qua giúp rất nhiều dự án được tháo gỡ vướng mắc về mặt pháp lý, điển hình có thể kể tới hai dự án Hado Green Lane (Quận 8) và Hado Minh Long (TP.Thủ Đức) của Tập đoàn Hà Đô bị trì hoãn lâu, chủ yếu do vướng ở khâu chuyển đổi mục đích sử dụng đất.


Vu Ngoc Phuong Anh

Kiến thức bổ &#237;ch qu&#225; chị Phanh ơi !!

Kiến thức bổ ích quá chị Phanh ơi !!

Lê Châu Linh

Đang t&#237;nh đến ng&#224;nh n&#224;y lu&#244;n chị


Đang tính đến ngành này luôn chị
