Bđs nhu cầu thực th&#236; c&#242;n c&#243; giao dịch. Bđs đầu cơ, dự &#225;n ph&#226;n kh&#250;c trung-cao th&#236; c&#242;n c&#225;i nịt với t&#236;nh h&#236;nh n&#224;y 2-3 năm nữa chưa r&#227; băng. Kinh tế đi xuống, d&#226;n ngh&#232;o đi, chi ti&#234;u giảm… chỉ c&#242;n đtc đẩy ra vừa l&#224;m cơ sở hạ tầng chờ kt cất c&#225;nh + đẩy vốn ra k&#233;o mấy ng&#224;nh kh&#225;c l&#234;n theo, tạo 1 nguồn tiền ổn định cho mảng n&#224;y. Mỏng th&#236; cũng k mỏng lắm đ&#226;u. Mỏng qu&#225; chắc nghề xd tuyệt chủng l&#226;u rồi chứ ai l&#224;m l&#224;m g&#236;. N&#243;i th&#236; ch&#233;m chứ vị thế anh cả mảng x&#226;y dựng - đtc giờ đang trong tay VCG rồi. Lead ng&#224;nh, c&#243; thể k tăng bốc đầu như anh em c&#249;ng ng&#224;nh kh&#225;c do vốn ho&#225; lớn nhưng sẽ bền v&#224; ổn định, &#237;t rủi ro hơn. Như kiểu HPG của th&#233;p, VCB của bank… nếu n&#243;i cầm VCG ăn theo s&#226;n LT = 39 th&#225;ng. Nghĩa l&#224; cầm kể cả ngắn - trung - d&#224;i hạn đều c&#243; ăn cả. Tới ng&#224;y xong LT (tương đương giai đoạn đtc 2025 kết th&#250;c, s&#226;n LT năm 2026. VCG ho&#224;n to&#224;n c&#243; thể 3 con số (kể cả bao gồm gi&#225; sau chia cổ tức) v&#224; v&#224;o VN30.

P/s: kể s&#226;n LT l&#224; dự &#225;n điểm th&#244;i, chứ ri&#234;ng s&#226;n LT l&#224; l&#224;m mấy g&#243;i, mấy giai đoạn. Chưa kể c&#225;c dự &#225;n cao tốc, cầu đường đang l&#224;m. Như cầu Vĩnh Tuy 2 vừa xong, cao tốc Nghi Sơn 2/9 th&#244;ng xe… book ln v&#224;o qu&#253; 3, gồm cả khoản tp mua lại th&#236; ln l&#234;n nhiều đ&#243; k &#237;t.

Bđs nhu cầu thực thì còn có giao dịch. Bđs đầu cơ, dự án phân khúc trung-cao thì còn cái nịt với tình hình này 2-3 năm nữa chưa rã băng. Kinh tế đi xuống, dân nghèo đi, chi tiêu giảm… chỉ còn đtc đẩy ra vừa làm cơ sở hạ tầng chờ kt cất cánh + đẩy vốn ra kéo mấy ngành khác lên theo, tạo 1 nguồn tiền ổn định cho mảng này. Mỏng thì cũng k mỏng lắm đâu. Mỏng quá chắc nghề xd tuyệt chủng lâu rồi chứ ai làm làm gì. Nói thì chém chứ vị thế anh cả mảng xây dựng - đtc giờ đang trong tay VCG rồi. Lead ngành, có thể k tăng bốc đầu như anh em cùng ngành khác do vốn hoá lớn nhưng sẽ bền và ổn định, ít rủi ro hơn. Như kiểu HPG của thép, VCB của bank… nếu nói cầm VCG ăn theo sân LT = 39 tháng. Nghĩa là cầm kể cả ngắn - trung - dài hạn đều có ăn cả. Tới ngày xong LT (tương đương giai đoạn đtc 2025 kết thúc, sân LT năm 2026. VCG hoàn toàn có thể 3 con số (kể cả bao gồm giá sau chia cổ tức) và vào VN30.

P/s: kể sân LT là dự án điểm thôi, chứ riêng sân LT là làm mấy gói, mấy giai đoạn. Chưa kể các dự án cao tốc, cầu đường đang làm. Như cầu Vĩnh Tuy 2 vừa xong, cao tốc Nghi Sơn 2/9 thông xe… book ln vào quý 3, gồm cả khoản tp mua lại thì ln lên nhiều đó k ít.