&#119827;&#119851;&#119854;&#119847;&#119840; &#119824;&#119854;&#119848;̂́&#119836; &#119836;&#119834;̂&#119847; &#119847;&#119841;&#119834;̆́&#119836; &#119836;&#119841;&#119848; &#119849;&#119841;&#119838;́&#119849; &#119836;&#119841;&#119842;́&#119847;&#119841; &#119850;&#119854;&#119858;&#119838;̂̀&#119847; đ&#119842;̣&#119834; &#119849;&#119841;&#119854;̛&#119848;̛&#119847;&#119840; &#119849;&#119841;&#119834;́&#119853; &#119841;&#119834;̀&#119847;&#119841; &#119853;&#119851;&#119834;́&#119842; &#119849;&#119841;&#119842;&#119838;̂́&#119854; đ&#119838;̂̉ &#119846;&#119854;&#119834; &#119847;&#119841;&#119834;̀ 

 Ch&#237;nh quyền địa phương ph&#225;t h&#224;nh tr&#225;i phiếu c&#243; thể tạo ra một nguồn vốn mới để mua lại những bất động sản tồn kho hoặc chưa b&#225;n được. Điều n&#224;y c&#243; thể gi&#250;p giảm &#225;p lực tồn kho, l&#224;m tăng t&#237;nh thanh khoản v&#224; c&#243; thể ổn định gi&#225; cả trong ngắn hạn.

 Với nguồn vốn từ tr&#225;i phiếu, ch&#237;nh quyền địa phương c&#243; thể tham gia v&#224;o việc mua lại hoặc ho&#224;n thiện c&#225;c dự &#225;n đang gặp kh&#243; khăn, gi&#250;p c&#225;c dự &#225;n n&#224;y kh&#244;ng bị bỏ dở v&#224; g&#243;p phần v&#224;o việc ổn định thị trường.

 Việc mua bất động sản với mục ti&#234;u sử dụng hoặc b&#225;n lại sau n&#224;y c&#243; thể tạo ra nguồn thu cho ch&#237;nh quyền địa phương, gi&#250;p họ cải thiện t&#236;nh h&#236;nh t&#224;i ch&#237;nh.

 Tuy nhi&#234;n, việc ph&#225;t h&#224;nh tr&#225;i phiếu đồng nghĩa với việc ch&#237;nh quyền địa phương sẽ gia tăng nợ c&#244;ng. Nếu kh&#244;ng được quản l&#253; tốt, điều n&#224;y c&#243; thể dẫn đến nguy cơ vỡ nợ hoặc l&#224;m suy yếu t&#236;nh h&#236;nh t&#224;i ch&#237;nh của c&#225;c địa phương.

  Động th&#225;i n&#224;y c&#243; thể gửi t&#237;n hiệu t&#237;ch cực đến c&#225;c nh&#224; đầu tư rằng ch&#237;nh phủ đang hỗ trợ thị trường bất động sản, từ đ&#243; c&#243; thể l&#224;m tăng niềm tin v&#224; kỳ vọng v&#224;o sự phục hồi của thị trường.

𝐓𝐫𝐮𝐧𝐠 𝐐𝐮𝐨̂́𝐜 𝐜𝐚̂𝐧 𝐧𝐡𝐚̆́𝐜 𝐜𝐡𝐨 𝐩𝐡𝐞́𝐩 𝐜𝐡𝐢́𝐧𝐡 𝐪𝐮𝐲𝐞̂̀𝐧 đ𝐢̣𝐚 𝐩𝐡𝐮̛𝐨̛𝐧𝐠 𝐩𝐡𝐚́𝐭 𝐡𝐚̀𝐧𝐡 𝐭𝐫𝐚́𝐢 𝐩𝐡𝐢𝐞̂́𝐮 đ𝐞̂̉ 𝐦𝐮𝐚 𝐧𝐡𝐚̀ 

 Chính quyền địa phương phát hành trái phiếu có thể tạo ra một nguồn vốn mới để mua lại những bất động sản tồn kho hoặc chưa bán được. Điều này có thể giúp giảm áp lực tồn kho, làm tăng tính thanh khoản và có thể ổn định giá cả trong ngắn hạn.

 Với nguồn vốn từ trái phiếu, chính quyền địa phương có thể tham gia vào việc mua lại hoặc hoàn thiện các dự án đang gặp khó khăn, giúp các dự án này không bị bỏ dở và góp phần vào việc ổn định thị trường.

 Việc mua bất động sản với mục tiêu sử dụng hoặc bán lại sau này có thể tạo ra nguồn thu cho chính quyền địa phương, giúp họ cải thiện tình hình tài chính.

 Tuy nhiên, việc phát hành trái phiếu đồng nghĩa với việc chính quyền địa phương sẽ gia tăng nợ công. Nếu không được quản lý tốt, điều này có thể dẫn đến nguy cơ vỡ nợ hoặc làm suy yếu tình hình tài chính của các địa phương.

  Động thái này có thể gửi tín hiệu tích cực đến các nhà đầu tư rằng chính phủ đang hỗ trợ thị trường bất động sản, từ đó có thể làm tăng niềm tin và kỳ vọng vào sự phục hồi của thị trường.