Trong bối cảnh thị trường bất động sản nh&#224; đất , biệt thự đ&#243;ng băng ,..  th&#236; chung cư nh&#224; ở bỗng nổi l&#234;n với sự tăng gi&#225; ch&#243;ng mặt m&#224; phần lớn đến từ nguồn cung thiếu hụt do c&#225;c vấn đề ph&#225;p l&#253; ng&#224;y c&#224;ng chặt chẽ hơn trong khi đ&#243; cầu th&#236; lại đang tăng cao . Gi&#225; chung cư  được dự b&#225;o sẽ tiếp tục tăng n&#243;ng trong năm 2023
IJC l&#224; doanh nghiệp bất động sản tuy nhi&#234;n lại được hưởng lợi từ :
- Tập trung v&#224;o bất động sản nh&#224; ở v&#224; chung cư như c&#225;c dự &#225;n Ho&#224; Lợi ,Noxh Việt - Sing thuộc tổ hợp kcn vsip 3,Aroma ...
- BOT 
-&gt;&gt; ri&#234;ng mảng BOT  ,IJC lu&#244;n thu l&#227;i đều 300 tỷ/ năm chỉ nhờ 2 c&#225;i bốt đem lại + tỉnh B&#236;nh Dương chuẩn bị giải ng&#226;n để ijc l&#224;m quốc lộ 13 mở rộng trong điều kiện đầu tư c&#244;ng được th&#250;c đẩy bởi ch&#237;nh phủ
- Quỹ đất sạch ko vướng ph&#225;p l&#253; thừa hưởng từ doanh nghiệp mẹ l&#224; BECAMEX
- Vay nợ cực thấp v&#224; ko vướng tr&#225;i phiếu
- DN hiếm hoi ở tr&#234;n s&#224;n năm nay vẫn tăng trưởng lợi nhuận 8% so với năm trước v&#224; tăng trưởng li&#234;n tiếp 5 năm liền

---&gt; Đ&#225;nh gi&#225; c&#225; nh&#226;n: IJC đang l&#224; miếng b&#225;nh kh&#225; ngon trong bối cảnh hiện tại cho c&#225;c nh&#224; đầu tư, đặc biệt l&#224; đang bị định gi&#225; qu&#225; thấp như vậy 


Trong bối cảnh thị trường bất động sản nhà đất , biệt thự đóng băng ,..  thì chung cư nhà ở bỗng nổi lên với sự tăng giá chóng mặt mà phần lớn đến từ nguồn cung thiếu hụt do các vấn đề pháp lý ngày càng chặt chẽ hơn trong khi đó cầu thì lại đang tăng cao . Giá chung cư  được dự báo sẽ tiếp tục tăng nóng trong năm 2023
IJC là doanh nghiệp bất động sản tuy nhiên lại được hưởng lợi từ :
- Tập trung vào bất động sản nhà ở và chung cư như các dự án Hoà Lợi ,Noxh Việt - Sing thuộc tổ hợp kcn vsip 3,Aroma ...
- BOT 
->> riêng mảng BOT  ,IJC luôn thu lãi đều 300 tỷ/ năm chỉ nhờ 2 cái bốt đem lại + tỉnh Bình Dương chuẩn bị giải ngân để ijc làm quốc lộ 13 mở rộng trong điều kiện đầu tư công được thúc đẩy bởi chính phủ
- Quỹ đất sạch ko vướng pháp lý thừa hưởng từ doanh nghiệp mẹ là BECAMEX
- Vay nợ cực thấp và ko vướng trái phiếu
- DN hiếm hoi ở trên sàn năm nay vẫn tăng trưởng lợi nhuận 8% so với năm trước và tăng trưởng liên tiếp 5 năm liền

---> Đánh giá cá nhân: IJC đang là miếng bánh khá ngon trong bối cảnh hiện tại cho các nhà đầu tư, đặc biệt là đang bị định giá quá thấp như vậy 


T.A 

C&#243; b&#225;c n&#224;o giữ h&#224;ng IJC ko =)))

v&#249;ng gi&#225; 12-13 nếu t&#237;nh ra đang l&#224; định gi&#225; qu&#225; rẻ p/b &lt; 1 m&#224; dn vẫn ở đ&#224; tăng trưởng chứ c&#243; l&#224;m ăn thua lỗ j đ&#226;u bỏ qua giai đoạn index xấu vừa rồi gi&#225; n&#243; rẻ v&#236; ndt bị callmargin ở cp kh&#225;c m&#224; ko b&#225;n được buộc phải b&#225;n ijc n&#234;n n&#243; l&#224; cơ hội đầu tư tốt v&#224; v&#236; 1 phần do l&#225;i. Gi&#225; trị sổ s&#225;ch ijc 17 giờ c&#242;n 11 .chia cổ tức xong gi&#225; n&#243; dưới 10. Cổ tức tiền mặt th&#236; 10 năm li&#234;n tiếp 

vùng giá 12-13 nếu tính ra đang là định giá quá rẻ p/b < 1 mà dn vẫn ở đà tăng trưởng chứ có làm ăn thua lỗ j đâu bỏ qua giai đoạn index xấu vừa rồi giá nó rẻ vì ndt bị callmargin ở cp khác mà ko bán được buộc phải bán ijc nên nó là cơ hội đầu tư tốt và vì 1 phần do lái. Giá trị sổ sách ijc 17 giờ còn 11 .chia cổ tức xong giá nó dưới 10. Cổ tức tiền mặt thì 10 năm liên tiếp 

t&#244;i th&#236; thấy r&#245; l&#224; họ neo gi&#225; 12 13, nhưng gi&#225; vốn c&#243; 8 th&#244;i, n&#234;n ko biết l&#224; gom hay ph&#226;n phối.

tôi thì thấy rõ là họ neo giá 12 13, nhưng giá vốn có 8 thôi, nên ko biết là gom hay phân phối.

thanhthuan_1611

m&#236;nh lại thấy l&#225;i đ&#225;nh xuống &#237; chứ :v 

mình lại thấy lái đánh xuống í chứ :v 

ijc th&#236; ts ngon rồi đ&#243;, nhưng l&#225;i ko đ&#225;nh, 3 năm trx họ đ&#225;nh bcm th&#244;i, chắc hi vọng 5 năm tới mới tới dịp ijc qu&#225;. Nh&#224; bcm c&#243; c&#225;i l&#224; ts lu&#226;n chuyển qua lại cty con như cơm bửa n&#234;n hiện tại ts l&#224; ngon đấy nhưng tương lai họ c&#243; thể d&#249;ng ch&#237;nh b&#224;i n&#224;y để hạ gi&#225; n&#243;, con n&#224;y chẳng thấy dấu hiệu l&#225;i l&#225;t g&#236; cả, n&#234;n ko biết l&#224; họ &#226;m thầm gom, hay l&#224; ko c&#243; l&#225;i thật &#128514;&#128514;&#128514;, ko c&#243; l&#225;i l&#224; ăn m&#224;i lu&#244;n.

ijc thì ts ngon rồi đó, nhưng lái ko đánh, 3 năm trx họ đánh bcm thôi, chắc hi vọng 5 năm tới mới tới dịp ijc quá. Nhà bcm có cái là ts luân chuyển qua lại cty con như cơm bửa nên hiện tại ts là ngon đấy nhưng tương lai họ có thể dùng chính bài này để hạ giá nó, con này chẳng thấy dấu hiệu lái lát gì cả, nên ko biết là họ âm thầm gom, hay là ko có lái thật 😂😂😂, ko có lái là ăn mài luôn.

đất nền c&#242;n nma quan trọng ph&#225;p l&#253; với giải ng&#226;n b&#225;c ạ , hơn nữa con n&#224;y chủ yếu bđs cho thu&#234; v&#224; chung cư vs gi&#225; chung cư tăng mạnh như hiện nay th&#236; em n &#237;t nhiều hưởng lợi phải ko b&#225;c

đất nền còn nma quan trọng pháp lý với giải ngân bác ạ , hơn nữa con này chủ yếu bđs cho thuê và chung cư vs giá chung cư tăng mạnh như hiện nay thì em n ít nhiều hưởng lợi phải ko bác

Bd đất nền c&#242;n đầy, con n&#224;y chỉ hi vọng v&#224;o đầu tư c&#244;ng năm sau, chứ đất c&#225;t th&#236; đừng mong

Bd đất nền còn đầy, con này chỉ hi vọng vào đầu tư công năm sau, chứ đất cát thì đừng mong