“Việc tăng cung t&#237;n dụng cho nền kinh tế, sản xuất kinh doanh, trong đ&#243; c&#243; DN BĐS, người mua nh&#224; l&#224; giải ph&#225;p t&#225;c động lan tỏa nhanh, hiệu quả. Nguồn vốn t&#237;n dụng bổ sung n&#224;y sẽ c&#242;n t&#225;c động t&#237;ch cực đến thị trường tr&#225;i phiếu để DN vượt qua kh&#243; khăn hiện nay, l&#224;m giảm bớt &#225;p lực cho tổ chức t&#237;n dụng, để c&#225;c tổ chức t&#237;n dụng thực hiện chức năng chủ yếu l&#224; cung ứng vốn lưu động cho nền kinh tế” – Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP Hồ Ch&#237; Minh (HoREA) L&#234; Ho&#224;ng Ch&#226;u nh&#236;n nhận.

Tuy nhi&#234;n, theo đ&#225;nh gi&#225; của c&#225;c chuy&#234;n gia, việc Ng&#226;n h&#224;ng Nh&#224; nước nới room t&#237;n dụng l&#224; hiệu ứng t&#237;ch cực cho thị trường nhưng chỉ n&#234;n sử dụng tối đa 30% nguồn vốn huy động ngắn hạn để cho vay trung - d&#224;i hạn theo lộ tr&#236;nh hạn chế dần t&#237;n dụng v&#224;o c&#225;c lĩnh vực rủi ro như chứng kho&#225;n, BĐS.

“Việc tăng cung tín dụng cho nền kinh tế, sản xuất kinh doanh, trong đó có DN BĐS, người mua nhà là giải pháp tác động lan tỏa nhanh, hiệu quả. Nguồn vốn tín dụng bổ sung này sẽ còn tác động tích cực đến thị trường trái phiếu để DN vượt qua khó khăn hiện nay, làm giảm bớt áp lực cho tổ chức tín dụng, để các tổ chức tín dụng thực hiện chức năng chủ yếu là cung ứng vốn lưu động cho nền kinh tế” – Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP Hồ Chí Minh (HoREA) Lê Hoàng Châu nhìn nhận.

Tuy nhiên, theo đánh giá của các chuyên gia, việc Ngân hàng Nhà nước nới room tín dụng là hiệu ứng tích cực cho thị trường nhưng chỉ nên sử dụng tối đa 30% nguồn vốn huy động ngắn hạn để cho vay trung - dài hạn theo lộ trình hạn chế dần tín dụng vào các lĩnh vực rủi ro như chứng khoán, BĐS.