Dư địa tăng gi&#225; của SZC trong thời gian tới vẫn kh&#225; lớn nhờ xu hướng tăng mạnh nhu cầu thu&#234; khu c&#244;ng nghiệp (KCN). C&#225;c yếu tố t&#237;ch cực gồm:

1. FDI v&#224;o Việt Nam tăng trở lại
D&#242;ng vốn từ Nhật, H&#224;n, Mỹ, Trung Quốc đang dịch chuyển v&#224; ưu ti&#234;n miền Nam – đặc biệt khu vực gần cảng biển. Điều n&#224;y k&#233;o theo nhu cầu thu&#234; đất KCN tăng đều trong 2024–2026.

2. Lợi thế vị tr&#237; đặc biệt của SZC
KCN Ch&#226;u Đức nằm gần cảng C&#225;i M&#233;p – Thị Vải, một trong những cụm cảng lớn nhất khu vực. C&#225;c doanh nghiệp sản xuất – logistics ưu ti&#234;n vị tr&#237; n&#224;y để giảm chi ph&#237; vận chuyển. V&#236; thế tỷ lệ lấp đầy của SZC tăng ổn định, tạo ra nguồn doanh thu d&#224;i hạn.

3. Gi&#225; thu&#234; c&#242;n thấp hơn mặt bằng chung
Gi&#225; thu&#234; tại Ch&#226;u Đức vẫn rẻ hơn so với Đồng Nai – B&#236;nh Dương 10–20%, n&#234;n doanh nghiệp FDI dễ chốt hợp đồng. Điều n&#224;y gi&#250;p SZC c&#242;n nhiều dư địa tăng gi&#225; cho thu&#234; trong c&#225;c năm sau.

4. Quỹ đất sạch lớn v&#224; gi&#225; vốn thấp
SZC c&#242;n h&#224;ng trăm hecta đất c&#243; thể cho thu&#234;; mỗi giai đoạn lấp đầy mới đều mở ra c&#250; h&#237;ch doanh thu – lợi nhuận.
Ps:  Gi&#225; cuối năm 45 nha!

Dư địa tăng giá của SZC trong thời gian tới vẫn khá lớn nhờ xu hướng tăng mạnh nhu cầu thuê khu công nghiệp (KCN). Các yếu tố tích cực gồm:

1. FDI vào Việt Nam tăng trở lại
Dòng vốn từ Nhật, Hàn, Mỹ, Trung Quốc đang dịch chuyển và ưu tiên miền Nam – đặc biệt khu vực gần cảng biển. Điều này kéo theo nhu cầu thuê đất KCN tăng đều trong 2024–2026.

2. Lợi thế vị trí đặc biệt của SZC
KCN Châu Đức nằm gần cảng Cái Mép – Thị Vải, một trong những cụm cảng lớn nhất khu vực. Các doanh nghiệp sản xuất – logistics ưu tiên vị trí này để giảm chi phí vận chuyển. Vì thế tỷ lệ lấp đầy của SZC tăng ổn định, tạo ra nguồn doanh thu dài hạn.

3. Giá thuê còn thấp hơn mặt bằng chung
Giá thuê tại Châu Đức vẫn rẻ hơn so với Đồng Nai – Bình Dương 10–20%, nên doanh nghiệp FDI dễ chốt hợp đồng. Điều này giúp SZC còn nhiều dư địa tăng giá cho thuê trong các năm sau.

4. Quỹ đất sạch lớn và giá vốn thấp
SZC còn hàng trăm hecta đất có thể cho thuê; mỗi giai đoạn lấp đầy mới đều mở ra cú hích doanh thu – lợi nhuận.
Ps:  Giá cuối năm 45 nha!