[BĐS-KCN] CTCP Long Hậu, gi&#225; mục ti&#234;u 7x nh&#233;
- Quỹ đất KCN Long Hậu 3 giai đoạn 1 c&#243; tổng diện t&#237;ch 123ha, trong đ&#243; diện t&#237;ch thương mại 65ha, gi&#225; thu&#234; trung b&#236;nh khu vực ph&#237;a Nam 180-200 USD/m2/ch&#249; kỳ thu&#234; đem lại doanh thu LHG khoảng 2,200 tỷ trong &#237;t nhất 5 năm tới.
- Diện t&#237;ch cho thu&#234; tăng th&#234;m 15000m2 nh&#224; xưởng CNC Đ&#224; Nẵng n&#226;ng tổng diện t&#237;ch cho thu&#234; hơn 1,1ha.
Cơ cấu cổ đ&#244;ng: 
- 48,6% vốn nh&#224; nước do C&#244;ng ty Ph&#225;t triển T&#226;n Thuận (IPC) – doanh nghiệp thuộc Th&#224;nh uỷ TP.HCM =&gt; Xin giấy ph&#233;p, thủ tục thuận lợi để LHG xin được cơ chế ưu ti&#234;n hơn c&#225;c doanh nghiệp kh&#225;c. 
- 20% thuộc về tập đo&#224;n C&#225;p điện Thịnh Ph&#225;t.
Lợi thế cạnh tranh:
- LHG c&#243; quỹ đất ở vị tr&#237; chiến lược đi c&#249;ng với hạ tầng đồng bộ, d&#226;n cư đ&#244;ng đ&#250;c. Khu vực l&#224; nơi thu h&#250;t nguồn vốn FDI v&#224; Long Hậu 3, LHG cũng kết nối với vị tr&#237; thuận lợi với cảng Hiệp Phước, C&#225;i M&#233;p =&gt; Tiện lợi cho việc di chuyển h&#224;ng ho&#225; với chi ph&#237; thấp.
- Quỹ đất sạch LHG lớn, với tổng diện t&#237;ch gần 500 ha, dự &#225;n Long Hậu 3 hiện đang ph&#225;t triển với tổng diện t&#237;ch l&#224; 981ha. 
- Quỹ đất LHG lại thuộc dạng đất c&#244;ng, chỉ việc san lấp l&#224;m đường v&#224; x&#226;y dựng hạ tầng KCN nhanh ch&#243;ng. 
T&#236;nh h&#236;nh t&#224;i ch&#237;nh:
- Doanh thu tăng 21%, tuy nhi&#234;n gi&#225; vốn chỉ tăng 6% gi&#250;p l&#227;i gộp của LHG tăng 40%, l&#234;n gần 412 tỷ đồng.
- Về chi ph&#237;, LHG tiết giảm chi ph&#237; b&#225;n h&#224;ng v&#224; chi ph&#237; quản l&#253; lần lượt 4% v&#224; 24% nhưng chi ph&#237; t&#224;i ch&#237;nh lại ghi nhận tăng nhẹ 4% do lỗ ch&#234;nh lệch tỷ gi&#225; hối đo&#225;i.
- D&#249; vậy, LHG vẫn l&#227;i r&#242;ng 295 tỷ đồng trong năm 2021, tăng 49% so với năm 2020. Với việc mục ti&#234;u lợi nhuận năm 2021 l&#224; 161 tỷ đồng, LHG đ&#227; vượt mục ti&#234;u đề ra hơn 83%.
- EPS 3 năm gần nhất tăng lần lượt 39,22% v&#224; 48,4%. B&#234;n cạnh đ&#243;, ROE cũng tăng trung b&#236;nh khoảng 36%.
Anh em v&#224;o room n&#224;y trao đổi th&#234;m nh&#233;!!!
&#129297; &#129297; &#129297;  <a href="https://bit.ly/3hwbARG" title="Click vào đây để mở liên kết" target="&#95;blank">https://bit.ly/3hwbARG</a>

Bấm vào đây để tham gia nhóm trên Zalo

Zalo - HÀNG CHIẾN- HUAN RỒNG VIỆT

[BĐS-KCN] CTCP Long Hậu, giá mục tiêu 7x nhé
- Quỹ đất KCN Long Hậu 3 giai đoạn 1 có tổng diện tích 123ha, trong đó diện tích thương mại 65ha, giá thuê trung bình khu vực phía Nam 180-200 USD/m2/chù kỳ thuê đem lại doanh thu LHG khoảng 2,200 tỷ trong ít nhất 5 năm tới.
- Diện tích cho thuê tăng thêm 15000m2 nhà xưởng CNC Đà Nẵng nâng tổng diện tích cho thuê hơn 1,1ha.
Cơ cấu cổ đông: 
- 48,6% vốn nhà nước do Công ty Phát triển Tân Thuận (IPC) – doanh nghiệp thuộc Thành uỷ TP.HCM => Xin giấy phép, thủ tục thuận lợi để LHG xin được cơ chế ưu tiên hơn các doanh nghiệp khác. 
- 20% thuộc về tập đoàn Cáp điện Thịnh Phát.
Lợi thế cạnh tranh:
- LHG có quỹ đất ở vị trí chiến lược đi cùng với hạ tầng đồng bộ, dân cư đông đúc. Khu vực là nơi thu hút nguồn vốn FDI và Long Hậu 3, LHG cũng kết nối với vị trí thuận lợi với cảng Hiệp Phước, Cái Mép => Tiện lợi cho việc di chuyển hàng hoá với chi phí thấp.
- Quỹ đất sạch LHG lớn, với tổng diện tích gần 500 ha, dự án Long Hậu 3 hiện đang phát triển với tổng diện tích là 981ha. 
- Quỹ đất LHG lại thuộc dạng đất công, chỉ việc san lấp làm đường và xây dựng hạ tầng KCN nhanh chóng. 
Tình hình tài chính:
- Doanh thu tăng 21%, tuy nhiên giá vốn chỉ tăng 6% giúp lãi gộp của LHG tăng 40%, lên gần 412 tỷ đồng.
- Về chi phí, LHG tiết giảm chi phí bán hàng và chi phí quản lý lần lượt 4% và 24% nhưng chi phí tài chính lại ghi nhận tăng nhẹ 4% do lỗ chênh lệch tỷ giá hối đoái.
- Dù vậy, LHG vẫn lãi ròng 295 tỷ đồng trong năm 2021, tăng 49% so với năm 2020. Với việc mục tiêu lợi nhuận năm 2021 là 161 tỷ đồng, LHG đã vượt mục tiêu đề ra hơn 83%.
- EPS 3 năm gần nhất tăng lần lượt 39,22% và 48,4%. Bên cạnh đó, ROE cũng tăng trung bình khoảng 36%.
Anh em vào room này trao đổi thêm nhé!!!
🤑 🤑 🤑  https://bit.ly/3hwbARG