Aqua City - dự &#225;n &#39;sống c&#242;n&#39; của Novaland (NVL) đ&#227; ho&#224;n thiện to&#224;n bộ thủ tục ph&#225;p l&#253;

Ng&#224;y 16/6, Chủ tịch UBND TP. Bi&#234;n H&#242;a, tỉnh Đồng Nai đ&#227; k&#253; ban h&#224;nh c&#225;c quyết định ph&#234; duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết 1/500 đối với 2 dự &#225;n th&#224;nh phần của Aqua City, gồm Khu đ&#244; thị Aqua City v&#224; Khu đ&#244; thị Aqua Waterfront City. C&#225;c quyết định n&#224;y được ban h&#224;nh căn cứ theo Quyết định số 1746/QĐ-UBND ng&#224;y 29/5/2025 của UBND tỉnh Đồng Nai, điều chỉnh quy hoạch ph&#226;n khu tỷ lệ 1/5.000 Ph&#226;n khu C4, địa b&#224;n x&#227; Long Hưng v&#224; một phần phường Tam Phước.

C&#249;ng ng&#224;y, TP. Bi&#234;n H&#242;a cũng ph&#234; duyệt nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 đối với Khu đ&#244; thị dịch vụ thương mại cao cấp C&#249; lao Phước Hưng (ph&#226;n khu Phoenix), dự kiến ph&#234; duyệt hồ sơ đồ &#225;n chi tiết trong th&#225;ng 6/2025.

Với c&#225;c quyết định mới, to&#224;n bộ thủ tục ph&#225;p l&#253; của Aqua City đ&#227; ho&#224;n thiện, đảm bảo sự đồng bộ giữa c&#225;c cấp quy hoạch (1/500 - 1/5.000 - 1/10.000), tạo điều kiện để dự &#225;n tiếp tục triển khai theo đ&#250;ng tiến độ. Đ&#226;y l&#224; cơ sở ph&#225;p l&#253; quan trọng để c&#225;c ph&#226;n khu được x&#225;c nhận đủ điều kiện kinh doanh, đồng thời mở đường cho việc giải ng&#226;n c&#225;c g&#243;i t&#237;n dụng đ&#227; cam kết.

Hiện c&#225;c ng&#226;n h&#224;ng đ&#227; giải ng&#226;n khoảng 3.250 tỷ đồng cho c&#225;c ph&#226;n khu thuộc Aqua City. Ngo&#224;i ra, một số tổ chức t&#224;i ch&#237;nh tiếp tục cam kết cung cấp th&#234;m c&#225;c khoản vay với tổng gi&#225; trị hơn 10.000 tỷ đồng để triển khai hạ tầng, x&#226;y dựng v&#224; b&#224;n giao nh&#224; trong giai đoạn 2025 - 2026.

Đẩy nhanh tiến độ thi c&#244;ng, hướng tới mục ti&#234;u b&#224;n giao 440 căn trong năm 2025

Sau khi th&#225;o gỡ c&#225;c n&#250;t thắt ph&#225;p l&#253;, Aqua City đẩy mạnh thi c&#244;ng v&#224; ho&#224;n thiện c&#225;c hạng mục nh&#224; ở, cảnh quan, tiện &#237;ch tại c&#225;c ph&#226;n khu như River Park 2, Sun Harbor 2 - 3, Ever Green 1 - 2... T&#237;nh đến thời điểm hiện tại, hơn 900 căn biệt thự v&#224; nh&#224; phố đ&#227; được b&#224;n giao, h&#236;nh th&#224;nh cộng đồng cư d&#226;n hiện hữu.

Năm 2025, Novaland (HoSE: NVL) đặt mục ti&#234;u b&#224;n giao th&#234;m 440 sản phẩm c&#249;ng loạt tiện &#237;ch mới như Trung t&#226;m hội nghị Aqua City, quảng trường trung t&#226;m Aqua Marina, chuỗi nh&#224; h&#224;ng, khu vui chơi, ph&#242;ng kh&#225;m Nova Medic…

Song song với qu&#225; tr&#236;nh ph&#225;t triển đ&#244; thị, nhiều c&#244;ng tr&#236;nh hạ tầng kết nối trọng điểm tại Đồng Nai đang được đẩy nhanh tiến độ. Trong đ&#243;, đoạn 2 của Hương lộ 2 nối từ cầu V&#224;m C&#225;i Sứt đến cao tốc TP. HCM - Long Th&#224;nh - Dầu Gi&#226;y đ&#227; được chấp thuận chủ trương đầu tư, gi&#250;p r&#250;t ngắn thời gian di chuyển từ Aqua City đến TP. HCM, s&#226;n bay Long Th&#224;nh v&#224; khu trung t&#226;m Thủ Thi&#234;m xuống c&#242;n khoảng 20 ph&#250;t.

B&#234;n cạnh đ&#243;, c&#225;c tuyến cao tốc Bi&#234;n H&#242;a - Vũng T&#224;u, Bến Lức - Long Th&#224;nh, đường V&#224;nh đai 3 v&#224; cầu Nhơn Trạch cũng dự kiến ho&#224;n th&#224;nh trong năm 2025, tạo động lực th&#250;c đẩy kết nối v&#249;ng v&#224; gia tăng gi&#225; trị c&#225;c đ&#244; thị vệ tinh, trong đ&#243; c&#243; Aqua City.

Aqua City l&#224; dự &#225;n &quot;sống c&#242;n&quot; của Novaland, việc th&#225;o gỡ to&#224;n bộ ph&#225;p l&#253; tại dự &#225;n n&#224;y gi&#250;p doanh nghiệp củng cố niềm tin thị trường v&#224; khơi th&#244;ng d&#242;ng vốn từ c&#225;c tổ chức t&#224;i ch&#237;nh.

Tr&#234;n thị trường chứng kho&#225;n, cổ phiếu NVL đ&#227; tăng khoảng 100% kể từ đ&#225;y được tạo ng&#224;y 9/4 tại v&#249;ng 8.000 đồng/cp. Phi&#234;n s&#225;ng 18/6, NVL từ c&#243; l&#250;c l&#234;n v&#249;ng 16.000 đồng/cp, vốn h&#243;a doanh nghiệp vượt 30.000 tỷ đồng.

nguoiquansat

Aqua City - dự án 'sống còn' của Novaland (NVL) đã hoàn thiện toàn bộ thủ tục pháp lý

Ngày 16/6, Chủ tịch UBND TP. Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai đã ký ban hành các quyết định phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết 1/500 đối với 2 dự án thành phần của Aqua City, gồm Khu đô thị Aqua City và Khu đô thị Aqua Waterfront City. Các quyết định này được ban hành căn cứ theo Quyết định số 1746/QĐ-UBND ngày 29/5/2025 của UBND tỉnh Đồng Nai, điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5.000 Phân khu C4, địa bàn xã Long Hưng và một phần phường Tam Phước.

Cùng ngày, TP. Biên Hòa cũng phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 đối với Khu đô thị dịch vụ thương mại cao cấp Cù lao Phước Hưng (phân khu Phoenix), dự kiến phê duyệt hồ sơ đồ án chi tiết trong tháng 6/2025.

Với các quyết định mới, toàn bộ thủ tục pháp lý của Aqua City đã hoàn thiện, đảm bảo sự đồng bộ giữa các cấp quy hoạch (1/500 - 1/5.000 - 1/10.000), tạo điều kiện để dự án tiếp tục triển khai theo đúng tiến độ. Đây là cơ sở pháp lý quan trọng để các phân khu được xác nhận đủ điều kiện kinh doanh, đồng thời mở đường cho việc giải ngân các gói tín dụng đã cam kết.

Hiện các ngân hàng đã giải ngân khoảng 3.250 tỷ đồng cho các phân khu thuộc Aqua City. Ngoài ra, một số tổ chức tài chính tiếp tục cam kết cung cấp thêm các khoản vay với tổng giá trị hơn 10.000 tỷ đồng để triển khai hạ tầng, xây dựng và bàn giao nhà trong giai đoạn 2025 - 2026.

Đẩy nhanh tiến độ thi công, hướng tới mục tiêu bàn giao 440 căn trong năm 2025

Sau khi tháo gỡ các nút thắt pháp lý, Aqua City đẩy mạnh thi công và hoàn thiện các hạng mục nhà ở, cảnh quan, tiện ích tại các phân khu như River Park 2, Sun Harbor 2 - 3, Ever Green 1 - 2... Tính đến thời điểm hiện tại, hơn 900 căn biệt thự và nhà phố đã được bàn giao, hình thành cộng đồng cư dân hiện hữu.

Năm 2025, Novaland (HoSE: NVL) đặt mục tiêu bàn giao thêm 440 sản phẩm cùng loạt tiện ích mới như Trung tâm hội nghị Aqua City, quảng trường trung tâm Aqua Marina, chuỗi nhà hàng, khu vui chơi, phòng khám Nova Medic…

Song song với quá trình phát triển đô thị, nhiều công trình hạ tầng kết nối trọng điểm tại Đồng Nai đang được đẩy nhanh tiến độ. Trong đó, đoạn 2 của Hương lộ 2 nối từ cầu Vàm Cái Sứt đến cao tốc TP. HCM - Long Thành - Dầu Giây đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ Aqua City đến TP. HCM, sân bay Long Thành và khu trung tâm Thủ Thiêm xuống còn khoảng 20 phút.

Bên cạnh đó, các tuyến cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, Bến Lức - Long Thành, đường Vành đai 3 và cầu Nhơn Trạch cũng dự kiến hoàn thành trong năm 2025, tạo động lực thúc đẩy kết nối vùng và gia tăng giá trị các đô thị vệ tinh, trong đó có Aqua City.

Aqua City là dự án "sống còn" của Novaland, việc tháo gỡ toàn bộ pháp lý tại dự án này giúp doanh nghiệp củng cố niềm tin thị trường và khơi thông dòng vốn từ các tổ chức tài chính.

Trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu NVL đã tăng khoảng 100% kể từ đáy được tạo ngày 9/4 tại vùng 8.000 đồng/cp. Phiên sáng 18/6, NVL từ có lúc lên vùng 16.000 đồng/cp, vốn hóa doanh nghiệp vượt 30.000 tỷ đồng.

nguoiquansat