Ch&#234;nh địa t&#244; lớn th&#236; đầu tư vốn nhỏ, dễ l&#227;i khủng khiếp, đ&#226;y mới l&#224; mỏ v&#224;ng trong bds. Như NHA l&#224;m Mộc Bắc chỉ bỏ 80 tỷ l&#224; c&#243; thể b&#225;n được rồi. Đ&#226;y l&#224; lợi thế kh&#244;ng doanh nghiệp n&#224;o c&#243; được, d&#249;ng &#237;t vốn như bạn d&#249;ng tiền lẻ nhưng đ&#225;nh như d&#249;ng si&#234;u MARGIN, NHA n&#243; c&#243; b&#225;n chậm lại ngon hơn nhiều lần b&#225;n nhanh, v&#236; b&#225;n chậm ủ l&#226;u đất lại x4x8 lần gi&#225;. Nhiều doanh nghiệp  d&#249;ng qu&#225; nhiều vốn, chỉ b&#225;n chậm hoặc kh&#244;ng thu đc tiền theo tiến độ , chết d&#242;ng tiền l&#224; bank thu dự &#225;n chết ngay. Một dự &#225;n bds thật sự ngon chỉ khi dự &#225;n đ&#243; c&#243; ch&#234;nh địa t&#244; khủng, đầu tư &#237;t vốn, ch&#237;nh v&#236; điều n&#224;y nhiều doanh nghiệp dự &#225;n tổng đầu tư khủng cả chục ngh&#236;n tỷ x&#226;y chung cư, x&#226;y codotel cao tầng&#160; kh&#244;ng hiệu quả bằng v&#224;i chục tỷ của bọn &#244;m đất ngon như NHA. KKK

Chênh địa tô lớn thì đầu tư vốn nhỏ, dễ lãi khủng khiếp, đây mới là mỏ vàng trong bds. Như NHA làm Mộc Bắc chỉ bỏ 80 tỷ là có thể bán được rồi. Đây là lợi thế không doanh nghiệp nào có được, dùng ít vốn như bạn dùng tiền lẻ nhưng đánh như dùng siêu MARGIN, NHA nó có bán chậm lại ngon hơn nhiều lần bán nhanh, vì bán chậm ủ lâu đất lại x4x8 lần giá. Nhiều doanh nghiệp  dùng quá nhiều vốn, chỉ bán chậm hoặc không thu đc tiền theo tiến độ , chết dòng tiền là bank thu dự án chết ngay. Một dự án bds thật sự ngon chỉ khi dự án đó có chênh địa tô khủng, đầu tư ít vốn, chính vì điều này nhiều doanh nghiệp dự án tổng đầu tư khủng cả chục nghìn tỷ xây chung cư, xây codotel cao tầng  không hiệu quả bằng vài chục tỷ của bọn ôm đất ngon như NHA. KKK