VARS vừa đề xuất gỡ vướng trong Dự thảo Luật Đất đai, đặc biệt ở hai điểm sau:

Bỏ x&#225;c định gi&#225; đất theo “gi&#225; thị trường” — nhằm hạn chế t&#236;nh trạng gi&#225; bị thổi l&#234;n, tạo &#225;p lực lớn cho cả doanh nghiệp v&#224; người mua cuối.

B&#227;i bỏ quy định nộp tiền sử dụng đất bổ sung do chậm x&#225;c định gi&#225; — khoản chi ngo&#224;i dự đo&#225;n đang dồn g&#225;nh nặng t&#224;i ch&#237;nh l&#234;n c&#225;c dự &#225;n k&#233;o d&#224;i nhiều năm.

T&#225;c động đến thị trường bất động sản?

Giảm chi ph&#237; đầu v&#224;o → nhiều dự &#225;n “kẹt” c&#243; thể được triển khai lại.

Gi&#225; nh&#224; trong tương lai c&#243; tiềm năng dịu nhẹ, gi&#250;p người mua tiếp cận dễ hơn.

Thị trường trở n&#234;n minh bạch v&#224; l&#224;nh mạnh hơn, củng cố niềm tin đầu tư.

Quy định r&#245; r&#224;ng v&#224; ổn định sẽ th&#250;c đẩy thanh khoản v&#224; l&#244;i k&#233;o d&#242;ng tiền trở lại thị trường.

VARS vừa đề xuất gỡ vướng trong Dự thảo Luật Đất đai, đặc biệt ở hai điểm sau:

Bỏ xác định giá đất theo “giá thị trường” — nhằm hạn chế tình trạng giá bị thổi lên, tạo áp lực lớn cho cả doanh nghiệp và người mua cuối.

Bãi bỏ quy định nộp tiền sử dụng đất bổ sung do chậm xác định giá — khoản chi ngoài dự đoán đang dồn gánh nặng tài chính lên các dự án kéo dài nhiều năm.

Tác động đến thị trường bất động sản?

Giảm chi phí đầu vào → nhiều dự án “kẹt” có thể được triển khai lại.

Giá nhà trong tương lai có tiềm năng dịu nhẹ, giúp người mua tiếp cận dễ hơn.

Thị trường trở nên minh bạch và lành mạnh hơn, củng cố niềm tin đầu tư.

Quy định rõ ràng và ổn định sẽ thúc đẩy thanh khoản và lôi kéo dòng tiền trở lại thị trường.