Diễn biến gi&#225; cổ phiếu:
T&#237;nh đến ng&#224;y 07/02/2025, cổ phiếu CII đ&#243;ng cửa ở mức 14,350 VNĐ, tăng 5.90% so với phi&#234;n trước đ&#243;, với khối lượng giao dịch đạt 15,575,200 cổ phiếu. Đ&#226;y l&#224; mức thanh khoản đột biến, gấp khoảng 6 lần so với khối lượng giao dịch trung b&#236;nh 10 phi&#234;n gần đ&#226;y.

Ph&#226;n t&#237;ch kỹ thuật:
Trong 3 th&#225;ng gần đ&#226;y, CII được đ&#225;nh gi&#225; l&#224; một trong những cổ phiếu nh&#243;m bất động sản phức hợp c&#243; sức mạnh gi&#225; tốt tr&#234;n thị trường. Nhịp điều chỉnh trong tuần gần nhất cho thấy dấu hiệu ngắt nhịp khi xuất hiện lực mua sớm. Theo đ&#243;, c&#243; khuyến nghị mua CII cho kỳ vọng tiếp diễn pha tăng gi&#225; ngắn hạn. 

Chỉ số t&#224;i ch&#237;nh:
EPS (Lợi nhuận tr&#234;n mỗi cổ phiếu): 1,210 VNĐ
P/E (Hệ số gi&#225; tr&#234;n lợi nhuận): 11.20
P/B (Hệ số gi&#225; tr&#234;n gi&#225; trị sổ s&#225;ch): 0.47
Cổ tức tiền mặt: 1,300 VNĐ
Tỷ suất cổ tức: 0.10
Những chỉ số n&#224;y cho thấy CII đang được định gi&#225; ở mức hợp l&#253; với mức P/E v&#224; P/B thấp, đồng thời c&#243; ch&#237;nh s&#225;ch cổ tức tiền mặt hấp dẫn. 

Tin tức bổ trợ:
- Cổ phiếu CII bứt ph&#225; ngay sau th&#244;ng tin th&#224;nh phố Thủ Đức (thuộc TP. HCM) sẽ đấu gi&#225; quyền sử dụng đất với 239 ha tr&#234;n địa b&#224;n, trong đ&#243; 49 l&#244; đất rộng 49 ha thuộc khu đ&#244; thị mới Thủ Thi&#234;m v&#224; 189 ha của 10 dự &#225;n kh&#225;c. dẫn. 
- ﻿Việc đấu gi&#225; đất được kỳ vọng mang lại lợi &#237;ch lớn cho c&#225;c doanh nghiệp ni&#234;m yết sở hữu nhiều quỹ đất tại Thủ Thi&#234;m. Trong đ&#243;, CII được xem l&#224; &quot;&#244;ng tr&#249;m&quot; đất Thủ Thi&#234;m, từng hưởng lợi lớn từ đợt đấu gi&#225; năm 2021 nhờ quỹ đất rộng. CII l&#224; chủ đầu tư của dự &#225;n Thủ Thi&#234;m River Park, The Riverin, Thủ Thi&#234;m Lake View hay Marina Bay Thủ Thi&#234;m...


Kết luận:
Cổ phiếu CII đang c&#243; diễn biến t&#237;ch cực với sự gia tăng về gi&#225; v&#224; khối lượng giao dịch. C&#225;c chỉ số t&#224;i ch&#237;nh cho thấy c&#244;ng ty c&#243; nền tảng ổn định v&#224; ch&#237;nh s&#225;ch cổ tức hấp dẫn. Tuy nhi&#234;n, nh&#224; đầu tư cần theo d&#245;i th&#234;m c&#225;c yếu tố thị trường v&#224; hoạt động kinh doanh của c&#244;ng ty để đưa ra quyết định đầu tư ph&#249; hợp.

Diễn biến giá cổ phiếu:
Tính đến ngày 07/02/2025, cổ phiếu CII đóng cửa ở mức 14,350 VNĐ, tăng 5.90% so với phiên trước đó, với khối lượng giao dịch đạt 15,575,200 cổ phiếu. Đây là mức thanh khoản đột biến, gấp khoảng 6 lần so với khối lượng giao dịch trung bình 10 phiên gần đây.

Phân tích kỹ thuật:
Trong 3 tháng gần đây, CII được đánh giá là một trong những cổ phiếu nhóm bất động sản phức hợp có sức mạnh giá tốt trên thị trường. Nhịp điều chỉnh trong tuần gần nhất cho thấy dấu hiệu ngắt nhịp khi xuất hiện lực mua sớm. Theo đó, có khuyến nghị mua CII cho kỳ vọng tiếp diễn pha tăng giá ngắn hạn. 

Chỉ số tài chính:
EPS (Lợi nhuận trên mỗi cổ phiếu): 1,210 VNĐ
P/E (Hệ số giá trên lợi nhuận): 11.20
P/B (Hệ số giá trên giá trị sổ sách): 0.47
Cổ tức tiền mặt: 1,300 VNĐ
Tỷ suất cổ tức: 0.10
Những chỉ số này cho thấy CII đang được định giá ở mức hợp lý với mức P/E và P/B thấp, đồng thời có chính sách cổ tức tiền mặt hấp dẫn. 

Tin tức bổ trợ:
- Cổ phiếu CII bứt phá ngay sau thông tin thành phố Thủ Đức (thuộc TP. HCM) sẽ đấu giá quyền sử dụng đất với 239 ha trên địa bàn, trong đó 49 lô đất rộng 49 ha thuộc khu đô thị mới Thủ Thiêm và 189 ha của 10 dự án khác. dẫn. 
- ﻿Việc đấu giá đất được kỳ vọng mang lại lợi ích lớn cho các doanh nghiệp niêm yết sở hữu nhiều quỹ đất tại Thủ Thiêm. Trong đó, CII được xem là "ông trùm" đất Thủ Thiêm, từng hưởng lợi lớn từ đợt đấu giá năm 2021 nhờ quỹ đất rộng. CII là chủ đầu tư của dự án Thủ Thiêm River Park, The Riverin, Thủ Thiêm Lake View hay Marina Bay Thủ Thiêm...


Kết luận:
Cổ phiếu CII đang có diễn biến tích cực với sự gia tăng về giá và khối lượng giao dịch. Các chỉ số tài chính cho thấy công ty có nền tảng ổn định và chính sách cổ tức hấp dẫn. Tuy nhiên, nhà đầu tư cần theo dõi thêm các yếu tố thị trường và hoạt động kinh doanh của công ty để đưa ra quyết định đầu tư phù hợp.