&#128202; DXG – Xu hướng tăng duy tr&#236;, t&#237;ch lũy trong k&#234;nh gi&#225;
DXG vẫn đang vận động t&#237;ch cực trong k&#234;nh tăng trung hạn, li&#234;n tục b&#225;m tr&#234;n c&#225;c đường MA ngắn hạn. Sau nhịp tăng gần đ&#226;y, cổ phiếu bước v&#224;o rung lắc nhẹ quanh v&#249;ng 22–23 để hấp thụ &#225;p lực chốt lời.
&#128269; T&#237;n hiệu kỹ thuật hỗ trợ xu hướng tăng:
- Gi&#225; giữ vững tr&#234;n MA10 v&#224; MA20 → xu hướng tăng chưa bị ph&#225; vỡ.
- Thanh khoản duy tr&#236; ở mức ổn định cho thấy d&#242;ng tiền vẫn đang ủng hộ.
- MACD duy tr&#236; tr&#234;n đường signal, tiếp tục mở rộng dương.
- RSI quanh mức 59, c&#242;n dư địa tăng.
&#128269; Dự &#225;n The Priv&#233;: 
- Hỗ trợ t&#224;i ch&#237;nh v&#224; ph&#226;n phối mạnh: DXG đ&#227; k&#253; kết hợp t&#225;c với c&#225;c ng&#226;n h&#224;ng h&#224;ng đầu như MB l&#224;m ng&#226;n h&#224;ng ch&#237;nh, hỗ trợ t&#224;i ch&#237;nh ~5.000 tỷ đồng, c&#249;ng nhiều ng&#226;n h&#224;ng kh&#225;c như LPBank, Vietcombank, TPBank… song h&#224;nh hỗ trợ kh&#225;ch h&#224;ng mua dự &#225;n. Đồng thời, c&#225;c đơn vị ph&#226;n phối lớn sẵn s&#224;ng triển khai tiếp thị sản phẩm tr&#234;n quy m&#244; rộng. 
- Mở b&#225;n giai đoạn 1 “ch&#225;y h&#224;ng”: Trong buổi mở b&#225;n ng&#224;y 21/8, 100% căn hộ giai đoạn 1 đ&#227; được b&#225;n hết chỉ trong 3 giờ d&#249; nguồn cung khan hiếm. Sức h&#250;t đến từ vị tr&#237; chiến lược, ph&#225;p l&#253; minh bạch v&#224; giao dịch dễ d&#224;ng qua nền tảng online. 
→  The Prive được triển khai với sự hậu thuẫn mạnh từ ng&#226;n h&#224;ng v&#224; hệ thống ph&#226;n phối, c&#249;ng việc mở b&#225;n giai đoạn đầu th&#224;nh c&#244;ng vượt kỳ vọng cho thấy tiềm năng doanh thu v&#224; thanh khoản rất cao. Đ&#226;y c&#243; thể l&#224; động lực quan trọng th&#250;c đẩy lợi nhuận b&#249;ng nổ của DXG trong nửa cuối năm 2025 v&#224; cả năm 2026.
&#128200; Kịch bản: DXG c&#243; thể dao động t&#237;ch lũy quanh v&#249;ng 22–23 trước khi hướng tới mục ti&#234;u ngắn hạn 27&#177;.
&#127919; Chiến lược giao dịch: Giữ vị thế nếu đ&#227; mua sớm.
C&#243; thể c&#226;n nhắc gia tăng khi bứt ph&#225; khỏi v&#249;ng 25+- với thanh khoản cao. 


📊 DXG – Xu hướng tăng duy trì, tích lũy trong kênh giá
DXG vẫn đang vận động tích cực trong kênh tăng trung hạn, liên tục bám trên các đường MA ngắn hạn. Sau nhịp tăng gần đây, cổ phiếu bước vào rung lắc nhẹ quanh vùng 22–23 để hấp thụ áp lực chốt lời.
🔍 Tín hiệu kỹ thuật hỗ trợ xu hướng tăng:
- Giá giữ vững trên MA10 và MA20 → xu hướng tăng chưa bị phá vỡ.
- Thanh khoản duy trì ở mức ổn định cho thấy dòng tiền vẫn đang ủng hộ.
- MACD duy trì trên đường signal, tiếp tục mở rộng dương.
- RSI quanh mức 59, còn dư địa tăng.
🔍 Dự án The Privé: 
- Hỗ trợ tài chính và phân phối mạnh: DXG đã ký kết hợp tác với các ngân hàng hàng đầu như MB làm ngân hàng chính, hỗ trợ tài chính ~5.000 tỷ đồng, cùng nhiều ngân hàng khác như LPBank, Vietcombank, TPBank… song hành hỗ trợ khách hàng mua dự án. Đồng thời, các đơn vị phân phối lớn sẵn sàng triển khai tiếp thị sản phẩm trên quy mô rộng. 
- Mở bán giai đoạn 1 “cháy hàng”: Trong buổi mở bán ngày 21/8, 100% căn hộ giai đoạn 1 đã được bán hết chỉ trong 3 giờ dù nguồn cung khan hiếm. Sức hút đến từ vị trí chiến lược, pháp lý minh bạch và giao dịch dễ dàng qua nền tảng online. 
→  The Prive được triển khai với sự hậu thuẫn mạnh từ ngân hàng và hệ thống phân phối, cùng việc mở bán giai đoạn đầu thành công vượt kỳ vọng cho thấy tiềm năng doanh thu và thanh khoản rất cao. Đây có thể là động lực quan trọng thúc đẩy lợi nhuận bùng nổ của DXG trong nửa cuối năm 2025 và cả năm 2026.
📈 Kịch bản: DXG có thể dao động tích lũy quanh vùng 22–23 trước khi hướng tới mục tiêu ngắn hạn 27±.
🎯 Chiến lược giao dịch: Giữ vị thế nếu đã mua sớm.
Có thể cân nhắc gia tăng khi bứt phá khỏi vùng 25+- với thanh khoản cao. 


Thu Hà URA 

Trần Hằng