VSIP được chấp thuận l&agrave; nh&agrave; đầu tư cho dự &aacute;n x&acirc;y dựng v&agrave; kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu c&ocirc;ng nghiệp Hải Long (VSIP Nam Định) giai đoạn 1.

UBND tỉnh Nam Định đ&atilde; ban h&agrave;nh Quyết định số 577/QĐ-UBND về việc ph&ecirc; duyệt chủ trương đầu tư v&agrave; chấp thuận nh&agrave; đầu tư cho dự &aacute;n x&acirc;y dựng v&agrave; kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu c&ocirc;ng nghiệp (KCN) Hải Long (VSIP Nam Định) giai đoạn 1.

Dự &aacute;n do C&ocirc;ng ty Cổ phần Ph&aacute;t triển đ&ocirc; thị v&agrave; KCN Việt Nam Singapore (VSIP) l&agrave;m chủ đầu tư, với quy m&ocirc; 180ha tại huyện Giao Thủy.

Tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 2.249,345 tỷ đồng, trong đ&oacute; vốn g&oacute;p của nh&agrave; đầu tư l&agrave; 337,402 tỷ đồng. Dự &aacute;n được triển khai trong thời gian 50 năm v&agrave; dự kiến khởi c&ocirc;ng v&agrave;o qu&yacute; III hoặc đầu qu&yacute; IV năm 2025. To&agrave;n bộ hạ tầng KCN sẽ ho&agrave;n th&agrave;nh v&agrave;o cuối năm 2027.

Để đảm bảo tiến độ thực hiện dự &aacute;n, UBND tỉnh Nam Định đ&atilde; giao nhiệm vụ cụ thể cho c&aacute;c sở, ng&agrave;nh li&ecirc;n quan v&agrave; ch&iacute;nh quyền địa phương. Ban Quản l&yacute; c&aacute;c KCN chịu tr&aacute;ch nhiệm thẩm định chủ trương đầu tư, quản l&yacute; Nh&agrave; nước đối với KCN theo Luật Đầu tư v&agrave; c&aacute;c quy định li&ecirc;n quan.

C&aacute;c sở, ng&agrave;nh li&ecirc;n quan: Thực hiện thẩm định đầu tư theo chức năng, nhiệm vụ được giao; gi&aacute;m s&aacute;t việc triển khai dự &aacute;n đảm bảo đ&uacute;ng quy hoạch sử dụng đất, tu&acirc;n thủ quy định về chuyển đổi mục đ&iacute;ch sử dụng đất, di sản văn h&oacute;a, m&ocirc;i trường v&agrave; x&acirc;y dựng; đảm bảo nh&agrave; đầu tư đ&aacute;p ứng điều kiện thu&ecirc; đất, huy động vốn, cam kết thu h&uacute;t đầu tư v&agrave;o KCN theo Nghị định số 35/2022/NĐ-CP; y&ecirc;u cầu nh&agrave; đầu tư b&aacute;o c&aacute;o nếu ph&aacute;t hiện kho&aacute;ng sản gi&aacute; trị cao, tu&acirc;n thủ quy định về thủy lợi, hỗ trợ t&aacute;i định cư v&agrave; x&acirc;y dựng nh&agrave; ở c&ocirc;ng nh&acirc;n.

UBND huyện Giao Thủy v&agrave; UBND c&aacute;c x&atilde; Giao Long, Giao Ch&acirc;u chịu tr&aacute;ch nhiệm tổ chức thu hồi đất, bồi thường, giải ph&oacute;ng mặt bằng theo đ&uacute;ng tiến độ v&agrave; quy định ph&aacute;p luật; gi&aacute;m s&aacute;t việc b&oacute;c t&aacute;ch, sử dụng tầng đất mặt theo Nghị định số 112/2024/NĐ-CP về đất trồng l&uacute;a.

UBND tỉnh cũng y&ecirc;u cầu nh&agrave; đầu tư chịu tr&aacute;ch nhiệm ph&aacute;p l&yacute; về hồ sơ dự &aacute;n, sử dụng vốn đ&uacute;ng cam kết, tu&acirc;n thủ quy định về đầu tư, đất đai, m&ocirc;i trường v&agrave; kinh doanh bất động sản; k&yacute; quỹ bảo đảm thực hiện dự &aacute;n, đảm bảo đầu tư hạ tầng đ&uacute;ng quy hoạch v&agrave; tiến độ; phối hợp với địa phương trong giải ph&oacute;ng mặt bằng, đảm bảo sự đồng thuận của người d&acirc;n v&agrave; thực hiện nghĩa vụ t&agrave;i ch&iacute;nh theo quy định; chịu mọi tr&aacute;ch nhiệm ph&aacute;p l&yacute; nếu vi phạm cam kết đầu tư.

Về chủ đầu tư, theo t&igrave;m hiểu, VSIP l&agrave; li&ecirc;n doanh giữa hai &quot;&ocirc;ng lớn&quot; gồm Sembcorp Development (Singapore) v&agrave; Tổng C&ocirc;ng ty Đầu tư v&agrave; Ph&aacute;t triển C&ocirc;ng nghiệp - CTCP (Becamex IDC, MCK: <a class='symbol'>BCM</a>).

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250312/images/vsip-duoc-chap-thuan-la-nha-dau-tu-du-an-khu-cong-nghiep-hon-2-200-ty-dong-antt-17415940001091700872377.png" style="height:399px; width:600px">

Ảnh: VSIP

Đến nay, VSIP đ&atilde; h&igrave;nh th&agrave;nh chuỗi h&agrave;ng loạt khu c&ocirc;ng nghiệp hiện diện tại nhiều tỉnh, th&agrave;nh phố của Việt Nam như: B&igrave;nh Dương, Bắc Ninh, Hải Ph&ograve;ng, Hải Dương,...với quy m&ocirc; l&ecirc;n khoảng 11.000 ha. Nếu so với c&aacute;c doanh nghiệp ph&aacute;t triển khu c&ocirc;ng nghiệp ni&ecirc;m yết hiện nay th&igrave; li&ecirc;n doanh n&agrave;y đang dẫn đầu về quỹ đất.

VSIP cũng đang l&ecirc;n kế hoạch triển khai th&ecirc;m nhiều khu c&ocirc;ng nghiệp tại c&aacute;c địa phương tr&ecirc;n cả nước, gồm Nghệ An, Cần Thơ, Quảng Trị&hellip;

Về t&igrave;nh h&igrave;nh kinh doanh, theo b&aacute;o c&aacute;o c&aacute;c chỉ ti&ecirc;u t&agrave;i ch&iacute;nh cơ bản 6 th&aacute;ng đầu năm 2024, l&atilde;i r&ograve;ng nửa đầu năm 2024 của VSIP ở mức 1.090 tỷ đồng, gấp lần so với c&ugrave;ng kỳ năm trước.

T&iacute;nh đến ng&agrave;y 30/6/2024, vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp ở mức 16.503 tỷ đồng, tăng 2.354 tỷ đồng so với c&ugrave;ng kỳ năm trước.

Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu tăng từ 0,73 lần l&ecirc;n 1,16 lần; tương ứng nợ phải trả của VSIP tại thời điểm cuối qu&yacute; II/2024 l&ecirc;n tới hơn 19.143 tỷ đồng; trong đ&oacute;, dư nợ tr&aacute;i phiếu khoảng 2.970 tỷ đồng.

Theo dữ liệu từ HNX, VSIP ph&aacute;t h&agrave;nh 3 l&ocirc; tr&aacute;i phiếu c&oacute; tổng gi&aacute; trị 3.000 tỷ đồng, đều c&oacute; kỳ hạn 7 năm. Trong đ&oacute;, l&ocirc; VJVCH2128001 ph&aacute;t h&agrave;nh th&aacute;ng 7/2021, gi&aacute; trị ph&aacute;t h&agrave;nh 1.000 tỷ đồng, l&atilde;i suất 9%/năm, dự kiến đ&aacute;o hạn v&agrave;o th&aacute;ng 7/2028.

Hai l&ocirc; c&ograve;n lại gồm: VJVCH2330001 v&agrave; VJVCH2330002 ph&aacute;t h&agrave;nh trong th&aacute;ng 9/2023, tổng gi&aacute; trị ph&aacute;t h&agrave;nh 2.000 tỷ đồng, l&atilde;i suất 10,5%/năm, dự kiến đ&aacute;o hạn v&agrave;o th&aacute;ng 9/2030.

<a href="https://antt.nguoiduatin.vn/vsip-duoc-chap-thuan-la-nha-dau-tu-du-an-khu-cong-nghiep-hon-2200-ty-dong-205250310151202835.htm">Bạch Hiền-Link gốc</a>

VSIP được chấp thuận là nhà đầu tư cho dự án xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Hải Long (VSIP Nam Định) giai đoạn 1.


VSIP được chấp thuận l&agrave; nh&agrave; đầu tư cho dự &aacute;n x&acirc;y dựng v&agrave; kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu c&ocirc;ng nghiệp Hải Long (VSIP Nam Định) giai đoạn 1.

UBND tỉnh Nam Định đ&atilde; ban h&agrave;nh Quyết định số 577/QĐ-UBND về việc ph&ecirc; duyệt chủ trương đầu tư v&agrave; chấp thuận nh&agrave; đầu tư cho dự &aacute;n x&acirc;y dựng v&agrave; kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu c&ocirc;ng nghiệp (KCN) Hải Long (VSIP Nam Định) giai đoạn 1.

Dự &aacute;n do C&ocirc;ng ty Cổ phần Ph&aacute;t triển đ&ocirc; thị v&agrave; KCN Việt Nam Singapore (VSIP) l&agrave;m chủ đầu tư, với quy m&ocirc; 180ha tại huyện Giao Thủy.

Tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 2.249,345 tỷ đồng, trong đ&oacute; vốn g&oacute;p của nh&agrave; đầu tư l&agrave; 337,402 tỷ đồng. Dự &aacute;n được triển khai trong thời gian 50 năm v&agrave; dự kiến khởi c&ocirc;ng v&agrave;o qu&yacute; III hoặc đầu qu&yacute; IV năm 2025. To&agrave;n bộ hạ tầng KCN sẽ ho&agrave;n th&agrave;nh v&agrave;o cuối năm 2027.

Để đảm bảo tiến độ thực hiện dự &aacute;n, UBND tỉnh Nam Định đ&atilde; giao nhiệm vụ cụ thể cho c&aacute;c sở, ng&agrave;nh li&ecirc;n quan v&agrave; ch&iacute;nh quyền địa phương. Ban Quản l&yacute; c&aacute;c KCN chịu tr&aacute;ch nhiệm thẩm định chủ trương đầu tư, quản l&yacute; Nh&agrave; nước đối với KCN theo Luật Đầu tư v&agrave; c&aacute;c quy định li&ecirc;n quan.

C&aacute;c sở, ng&agrave;nh li&ecirc;n quan: Thực hiện thẩm định đầu tư theo chức năng, nhiệm vụ được giao; gi&aacute;m s&aacute;t việc triển khai dự &aacute;n đảm bảo đ&uacute;ng quy hoạch sử dụng đất, tu&acirc;n thủ quy định về chuyển đổi mục đ&iacute;ch sử dụng đất, di sản văn h&oacute;a, m&ocirc;i trường v&agrave; x&acirc;y dựng; đảm bảo nh&agrave; đầu tư đ&aacute;p ứng điều kiện thu&ecirc; đất, huy động vốn, cam kết thu h&uacute;t đầu tư v&agrave;o KCN theo Nghị định số 35/2022/NĐ-CP; y&ecirc;u cầu nh&agrave; đầu tư b&aacute;o c&aacute;o nếu ph&aacute;t hiện kho&aacute;ng sản gi&aacute; trị cao, tu&acirc;n thủ quy định về thủy lợi, hỗ trợ t&aacute;i định cư v&agrave; x&acirc;y dựng nh&agrave; ở c&ocirc;ng nh&acirc;n.

UBND huyện Giao Thủy v&agrave; UBND c&aacute;c x&atilde; Giao Long, Giao Ch&acirc;u chịu tr&aacute;ch nhiệm tổ chức thu hồi đất, bồi thường, giải ph&oacute;ng mặt bằng theo đ&uacute;ng tiến độ v&agrave; quy định ph&aacute;p luật; gi&aacute;m s&aacute;t việc b&oacute;c t&aacute;ch, sử dụng tầng đất mặt theo Nghị định số 112/2024/NĐ-CP về đất trồng l&uacute;a.

UBND tỉnh cũng y&ecirc;u cầu nh&agrave; đầu tư chịu tr&aacute;ch nhiệm ph&aacute;p l&yacute; về hồ sơ dự &aacute;n, sử dụng vốn đ&uacute;ng cam kết, tu&acirc;n thủ quy định về đầu tư, đất đai, m&ocirc;i trường v&agrave; kinh doanh bất động sản; k&yacute; quỹ bảo đảm thực hiện dự &aacute;n, đảm bảo đầu tư hạ tầng đ&uacute;ng quy hoạch v&agrave; tiến độ; phối hợp với địa phương trong giải ph&oacute;ng mặt bằng, đảm bảo sự đồng thuận của người d&acirc;n v&agrave; thực hiện nghĩa vụ t&agrave;i ch&iacute;nh theo quy định; chịu mọi tr&aacute;ch nhiệm ph&aacute;p l&yacute; nếu vi phạm cam kết đầu tư.

Về chủ đầu tư, theo t&igrave;m hiểu, VSIP l&agrave; li&ecirc;n doanh giữa hai &quot;&ocirc;ng lớn&quot; gồm Sembcorp Development (Singapore) v&agrave; Tổng C&ocirc;ng ty Đầu tư v&agrave; Ph&aacute;t triển C&ocirc;ng nghiệp - CTCP (Becamex IDC, MCK: BCM).

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250312/images/vsip-duoc-chap-thuan-la-nha-dau-tu-du-an-khu-cong-nghiep-hon-2-200-ty-dong-antt-17415940001091700872377.png" style="height:399px; width:600px" />

Ảnh: VSIP

Đến nay, VSIP đ&atilde; h&igrave;nh th&agrave;nh chuỗi h&agrave;ng loạt khu c&ocirc;ng nghiệp hiện diện tại nhiều tỉnh, th&agrave;nh phố của Việt Nam như: B&igrave;nh Dương, Bắc Ninh, Hải Ph&ograve;ng, Hải Dương,...với quy m&ocirc; l&ecirc;n khoảng 11.000 ha. Nếu so với c&aacute;c doanh nghiệp ph&aacute;t triển khu c&ocirc;ng nghiệp ni&ecirc;m yết hiện nay th&igrave; li&ecirc;n doanh n&agrave;y đang dẫn đầu về quỹ đất.

VSIP cũng đang l&ecirc;n kế hoạch triển khai th&ecirc;m nhiều khu c&ocirc;ng nghiệp tại c&aacute;c địa phương tr&ecirc;n cả nước, gồm Nghệ An, Cần Thơ, Quảng Trị&hellip;

Về t&igrave;nh h&igrave;nh kinh doanh, theo b&aacute;o c&aacute;o c&aacute;c chỉ ti&ecirc;u t&agrave;i ch&iacute;nh cơ bản 6 th&aacute;ng đầu năm 2024, l&atilde;i r&ograve;ng nửa đầu năm 2024 của VSIP ở mức 1.090 tỷ đồng, gấp lần so với c&ugrave;ng kỳ năm trước.

T&iacute;nh đến ng&agrave;y 30/6/2024, vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp ở mức 16.503 tỷ đồng, tăng 2.354 tỷ đồng so với c&ugrave;ng kỳ năm trước.

Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu tăng từ 0,73 lần l&ecirc;n 1,16 lần; tương ứng nợ phải trả của VSIP tại thời điểm cuối qu&yacute; II/2024 l&ecirc;n tới hơn 19.143 tỷ đồng; trong đ&oacute;, dư nợ tr&aacute;i phiếu khoảng 2.970 tỷ đồng.

Theo dữ liệu từ HNX, VSIP ph&aacute;t h&agrave;nh 3 l&ocirc; tr&aacute;i phiếu c&oacute; tổng gi&aacute; trị 3.000 tỷ đồng, đều c&oacute; kỳ hạn 7 năm. Trong đ&oacute;, l&ocirc; VJVCH2128001 ph&aacute;t h&agrave;nh th&aacute;ng 7/2021, gi&aacute; trị ph&aacute;t h&agrave;nh 1.000 tỷ đồng, l&atilde;i suất 9%/năm, dự kiến đ&aacute;o hạn v&agrave;o th&aacute;ng 7/2028.

Hai l&ocirc; c&ograve;n lại gồm: VJVCH2330001 v&agrave; VJVCH2330002 ph&aacute;t h&agrave;nh trong th&aacute;ng 9/2023, tổng gi&aacute; trị ph&aacute;t h&agrave;nh 2.000 tỷ đồng, l&atilde;i suất 10,5%/năm, dự kiến đ&aacute;o hạn v&agrave;o th&aacute;ng 9/2030.

<a href="https://antt.nguoiduatin.vn/vsip-duoc-chap-thuan-la-nha-dau-tu-du-an-khu-cong-nghiep-hon-2200-ty-dong-205250310151202835.htm">Bạch Hiền-Link gốc</a>