Việc Vincom Retail (<a class='symbol'>VRE</a>) ho&agrave;n tất chuyển nhượng Vincom Center Nguyễn Ch&iacute; Thanh với gi&aacute; trị hơn 3.600 tỷ đồng kh&ocirc;ng chỉ l&agrave; một thương vụ đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute; m&agrave; c&ograve;n phần n&agrave;o h&eacute; lộ sự điều chỉnh trong chiến lược ph&aacute;t triển mạng lưới trung t&acirc;m thương mại (TTTM) của doanh nghiệp n&agrave;y.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20251028/images/571169553_1222130219948341_7668407194376240846_n.jpg" style="height:400px; width:600px">

Ng&agrave;y 28/10, Vincom Retail (<a class='symbol'>VRE</a>) c&ocirc;ng bố đ&atilde; chuyển nhượng to&agrave;n bộ phần vốn g&oacute;p tại C&ocirc;ng ty TNHH Bất động sản Vincom NCT, đơn vị chủ sở hữu Vincom Center Nguyễn Ch&iacute; Thanh (H&agrave; Nội) cho C&ocirc;ng ty TNHH Thương mại Đầu tư v&agrave; Dịch vụ Bảo Qu&acirc;n.

Ph&iacute;a <a class='symbol'>VRE</a> cho biết đ&acirc;y l&agrave; ph&aacute;p nh&acirc;n độc lập, kh&ocirc;ng c&oacute; quan hệ sở hữu với Tập đo&agrave;n Vingroup. Với gi&aacute; trị giao dịch hơn 3.630 tỷ đồng, Vincom Center Nguyễn Ch&iacute; Thanh, một trong những TTTM hoạt động l&acirc;u năm v&agrave; c&oacute; vị tr&iacute; đắc địa tại thủ đ&ocirc;, đ&atilde; ch&iacute;nh thức kh&ocirc;ng c&ograve;n thuộc hệ thống của Vincom Retail.

Động th&aacute;i n&agrave;y diễn ra trong bối cảnh ban l&atilde;nh đạo <a class='symbol'>VRE</a> đ&atilde; nhiều lần nhấn mạnh định hướng chiến lược mới. Tại ĐHĐCĐ thường ni&ecirc;n 2025 diễn ra hồi th&aacute;ng 4, chiến lược tập trung ph&aacute;t triển c&aacute;c TTTM quy m&ocirc; lớn (megamall) nằm trong c&aacute;c đại đ&ocirc; thị Vinhomes đ&atilde; được đề cập.

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20251028/images/image(45).png" style="height:403px; width:619px"> 
Vincom Mega Mall Ocean City nổi bật tại vị tr&iacute; trung t&acirc;m Ocean City

C&aacute;c TTTM n&agrave;y được ph&aacute;t triển theo m&ocirc; h&igrave;nh &quot;One-stop Shoppertainment Destination&quot; (Một điểm đến Mua sắm - Giải tr&iacute;), t&iacute;ch hợp đa dạng tiện &iacute;ch v&agrave; trải nghiệm dịch vụ thay v&igrave; chỉ mua sắm đơn thuần.

Thực tế, <a class='symbol'>VRE</a> đang dồn lực cho c&aacute;c dự &aacute;n quy m&ocirc; lớn. Gần đ&acirc;y nhất, c&ocirc;ng ty đ&atilde; khai trương Vincom Mega Mall Ocean City (gần 70.000 m2) v&agrave; Vincom Mega Mall Royal Island (hơn 55.000 m2), cả hai đều nằm trong c&aacute;c đại dự &aacute;n đ&ocirc; thị.

B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, c&aacute;c kế hoạch đầu tư v&agrave;o si&ecirc;u dự &aacute;n Khu đ&ocirc; thị du lịch lấn biển Cần Giờ (quy m&ocirc; 2.870 ha), bao gồm 4 TTTM v&agrave; 1 cụm nh&agrave; phố thương mại với số tiền đặt cọc ban đầu 1.800 tỷ đồng, cũng cho thấy r&otilde; trọng t&acirc;m n&agrave;y.

Việc chuyển nhượng Vincom Center Nguyễn Ch&iacute; Thanh, một TTTM hoạt động độc lập tại khu vực trung t&acirc;m H&agrave; Nội, đặt ra c&acirc;u hỏi về việc liệu <a class='symbol'>VRE</a> c&oacute; đang &quot;nhả&quot; bớt c&aacute;c TTTM ri&ecirc;ng lẻ ở nội đ&ocirc; để tập trung nguồn lực cho c&aacute;c đại dự &aacute;n hay kh&ocirc;ng.

Đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute;, trong b&aacute;n k&iacute;nh kh&ocirc;ng xa Vincom Center Nguyễn Ch&iacute; Thanh, <a class='symbol'>VRE</a> vẫn đang vận h&agrave;nh Vincom Center Metropolis v&agrave; Vincom Center Trần Duy Hưng, cho thấy mật độ TTTM Vincom tại khu vực n&agrave;y kh&aacute; d&agrave;y đặc. Tại ĐHĐCĐ, l&atilde;nh đạo <a class='symbol'>VRE</a> cũng đề cập đến việc trong qu&aacute; tr&igrave;nh cạnh tranh, nhiều t&agrave;i sản cần được chuyển đổi để tối ưu để tập trung cho c&aacute;c dự &aacute;n lớn.

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20251028/images/image(44).png" style="height:408px; width:616px"> 
Vincom Center A TP.HCM

Trong qu&aacute; khứ, Tập đo&agrave;n Vingroup (cổ đ&ocirc;ng lớn của <a class='symbol'>VRE</a>) cũng đ&atilde; từng thực hiện c&aacute;c thương vụ tho&aacute;i vốn khỏi c&aacute;c bất động sản biểu tượng để c&oacute; nguồn lực t&agrave;i ch&iacute;nh thực hiện c&aacute;c kế hoạch kh&aacute;c. Năm 2011, Vingroup chuyển nhượng Th&aacute;p B (khối văn ph&ograve;ng) của Vincom Center H&agrave; Nội (191 B&agrave; Triệu) cho Techcombank, tuy nhi&ecirc;n vẫn giữ lại phần TTTM tại khối đế. Năm 2013, Vingroup ho&agrave;n tất chuyển nhượng to&agrave;n bộ tổ hợp TTTM - Kh&aacute;ch sạn Vincom Center A TP.HCM (khu tứ gi&aacute;c Eden) cho VIPD với gi&aacute; trị 470 triệu USD.

Tuy nhi&ecirc;n, việc ch&iacute;nh Vincom Retail b&aacute;n đi một TTTM l&otilde;i, đang vận h&agrave;nh như Vincom Center Nguyễn Ch&iacute; Thanh c&oacute; thể xem l&agrave; một bước đi kh&aacute;c biệt, ph&ugrave; hợp với chiến lược tập trung nguồn lực v&agrave;o c&aacute;c đại đ&ocirc; thị v&agrave; m&ocirc; h&igrave;nh Mega Mall thế hệ mới đ&atilde; được c&ocirc;ng bố. Quyết định kh&ocirc;ng chia cổ tức năm 2024 để giữ lại to&agrave;n bộ lợi nhuận cho hoạt động kinh doanh cũng phần n&agrave;o cho thấy nhu cầu vốn lớn của <a class='symbol'>VRE</a> cho c&aacute;c dự &aacute;n quy m&ocirc; trong tương lai.

<a href="https://markettimes.vn/dieu-gi-nam-dang-sau-hanh-dong-vincom-retail-ban-het-vincom-nguyen-chi-thanh-95791.html">Anh Kh&ocirc;i-Link gốc</a>

Việc Vincom Retail (VRE) hoàn tất chuyển nhượng Vincom Center Nguyễn Chí Thanh với giá trị hơn 3.600 tỷ đồng không chỉ là một thương vụ đáng chú ý mà còn phần nào hé lộ sự điều chỉnh trong chiến lược phát triển mạng lưới trung tâm thương mại (TTTM) của doanh nghiệp này.


Việc Vincom Retail (VRE) ho&agrave;n tất chuyển nhượng Vincom Center Nguyễn Ch&iacute; Thanh với gi&aacute; trị hơn 3.600 tỷ đồng kh&ocirc;ng chỉ l&agrave; một thương vụ đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute; m&agrave; c&ograve;n phần n&agrave;o h&eacute; lộ sự điều chỉnh trong chiến lược ph&aacute;t triển mạng lưới trung t&acirc;m thương mại (TTTM) của doanh nghiệp n&agrave;y.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20251028/images/571169553_1222130219948341_7668407194376240846_n.jpg" style="height:400px; width:600px" />

Ng&agrave;y 28/10, Vincom Retail (VRE) c&ocirc;ng bố đ&atilde; chuyển nhượng to&agrave;n bộ phần vốn g&oacute;p tại C&ocirc;ng ty TNHH Bất động sản Vincom NCT, đơn vị chủ sở hữu Vincom Center Nguyễn Ch&iacute; Thanh (H&agrave; Nội) cho C&ocirc;ng ty TNHH Thương mại Đầu tư v&agrave; Dịch vụ Bảo Qu&acirc;n.

Ph&iacute;a VRE cho biết đ&acirc;y l&agrave; ph&aacute;p nh&acirc;n độc lập, kh&ocirc;ng c&oacute; quan hệ sở hữu với Tập đo&agrave;n Vingroup. Với gi&aacute; trị giao dịch hơn 3.630 tỷ đồng, Vincom Center Nguyễn Ch&iacute; Thanh, một trong những TTTM hoạt động l&acirc;u năm v&agrave; c&oacute; vị tr&iacute; đắc địa tại thủ đ&ocirc;, đ&atilde; ch&iacute;nh thức kh&ocirc;ng c&ograve;n thuộc hệ thống của Vincom Retail.

Động th&aacute;i n&agrave;y diễn ra trong bối cảnh ban l&atilde;nh đạo VRE đ&atilde; nhiều lần nhấn mạnh định hướng chiến lược mới. Tại ĐHĐCĐ thường ni&ecirc;n 2025 diễn ra hồi th&aacute;ng 4, chiến lược tập trung ph&aacute;t triển c&aacute;c TTTM quy m&ocirc; lớn (megamall) nằm trong c&aacute;c đại đ&ocirc; thị Vinhomes đ&atilde; được đề cập.

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20251028/images/image(45).png" style="height:403px; width:619px" /> 
Vincom Mega Mall Ocean City nổi bật tại vị tr&iacute; trung t&acirc;m Ocean City

C&aacute;c TTTM n&agrave;y được ph&aacute;t triển theo m&ocirc; h&igrave;nh &quot;One-stop Shoppertainment Destination&quot; (Một điểm đến Mua sắm - Giải tr&iacute;), t&iacute;ch hợp đa dạng tiện &iacute;ch v&agrave; trải nghiệm dịch vụ thay v&igrave; chỉ mua sắm đơn thuần.

Thực tế, VRE đang dồn lực cho c&aacute;c dự &aacute;n quy m&ocirc; lớn. Gần đ&acirc;y nhất, c&ocirc;ng ty đ&atilde; khai trương Vincom Mega Mall Ocean City (gần 70.000 m2) v&agrave; Vincom Mega Mall Royal Island (hơn 55.000 m2), cả hai đều nằm trong c&aacute;c đại dự &aacute;n đ&ocirc; thị.

B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, c&aacute;c kế hoạch đầu tư v&agrave;o si&ecirc;u dự &aacute;n Khu đ&ocirc; thị du lịch lấn biển Cần Giờ (quy m&ocirc; 2.870 ha), bao gồm 4 TTTM v&agrave; 1 cụm nh&agrave; phố thương mại với số tiền đặt cọc ban đầu 1.800 tỷ đồng, cũng cho thấy r&otilde; trọng t&acirc;m n&agrave;y.

Việc chuyển nhượng Vincom Center Nguyễn Ch&iacute; Thanh, một TTTM hoạt động độc lập tại khu vực trung t&acirc;m H&agrave; Nội, đặt ra c&acirc;u hỏi về việc liệu VRE c&oacute; đang &quot;nhả&quot; bớt c&aacute;c TTTM ri&ecirc;ng lẻ ở nội đ&ocirc; để tập trung nguồn lực cho c&aacute;c đại dự &aacute;n hay kh&ocirc;ng.

Đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute;, trong b&aacute;n k&iacute;nh kh&ocirc;ng xa Vincom Center Nguyễn Ch&iacute; Thanh, VRE vẫn đang vận h&agrave;nh Vincom Center Metropolis v&agrave; Vincom Center Trần Duy Hưng, cho thấy mật độ TTTM Vincom tại khu vực n&agrave;y kh&aacute; d&agrave;y đặc. Tại ĐHĐCĐ, l&atilde;nh đạo VRE cũng đề cập đến việc trong qu&aacute; tr&igrave;nh cạnh tranh, nhiều t&agrave;i sản cần được chuyển đổi để tối ưu để tập trung cho c&aacute;c dự &aacute;n lớn.

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20251028/images/image(44).png" style="height:408px; width:616px" /> 
Vincom Center A TP.HCM

Trong qu&aacute; khứ, Tập đo&agrave;n Vingroup (cổ đ&ocirc;ng lớn của VRE) cũng đ&atilde; từng thực hiện c&aacute;c thương vụ tho&aacute;i vốn khỏi c&aacute;c bất động sản biểu tượng để c&oacute; nguồn lực t&agrave;i ch&iacute;nh thực hiện c&aacute;c kế hoạch kh&aacute;c. Năm 2011, Vingroup chuyển nhượng Th&aacute;p B (khối văn ph&ograve;ng) của Vincom Center H&agrave; Nội (191 B&agrave; Triệu) cho Techcombank, tuy nhi&ecirc;n vẫn giữ lại phần TTTM tại khối đế. Năm 2013, Vingroup ho&agrave;n tất chuyển nhượng to&agrave;n bộ tổ hợp TTTM - Kh&aacute;ch sạn Vincom Center A TP.HCM (khu tứ gi&aacute;c Eden) cho VIPD với gi&aacute; trị 470 triệu USD.

Tuy nhi&ecirc;n, việc ch&iacute;nh Vincom Retail b&aacute;n đi một TTTM l&otilde;i, đang vận h&agrave;nh như Vincom Center Nguyễn Ch&iacute; Thanh c&oacute; thể xem l&agrave; một bước đi kh&aacute;c biệt, ph&ugrave; hợp với chiến lược tập trung nguồn lực v&agrave;o c&aacute;c đại đ&ocirc; thị v&agrave; m&ocirc; h&igrave;nh Mega Mall thế hệ mới đ&atilde; được c&ocirc;ng bố. Quyết định kh&ocirc;ng chia cổ tức năm 2024 để giữ lại to&agrave;n bộ lợi nhuận cho hoạt động kinh doanh cũng phần n&agrave;o cho thấy nhu cầu vốn lớn của VRE cho c&aacute;c dự &aacute;n quy m&ocirc; trong tương lai.

<a href="https://markettimes.vn/dieu-gi-nam-dang-sau-hanh-dong-vincom-retail-ban-het-vincom-nguyen-chi-thanh-95791.html">Anh Kh&ocirc;i-Link gốc</a>