<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250207/images/anh-chup-man-hinh-2025-02-07-luc-13_00_10.png" style="height:373px; width:600px">

T&iacute;nh chung trong 3 th&aacute;ng trở lại đ&acirc;y, cổ phiếu n&agrave;y đ&atilde; tăng th&ecirc;m hơn 75% gi&aacute; trị.

Bất chấp thị trường giằng co trong phi&ecirc;n cuối tuần, cổ phiếu <a class='symbol'>VRC</a> của C&ocirc;ng ty Cổ phần Bất động sản v&agrave; Đầu tư <a class='symbol'>VRC</a> tiếp tục bứt ph&aacute;, nối d&agrave;i chuỗi 2 phi&ecirc;n tăng kịch trần li&ecirc;n tiếp. Thanh khoản tại cổ phiếu n&agrave;y cũng s&ocirc;i động hơn r&otilde; rệt, từ v&agrave;i chục ngh&igrave;n đơn vị được giao dịch mỗi phi&ecirc;n l&ecirc;n h&agrave;ng trăm ngh&igrave;n đơn vị, gi&aacute; trị giao dịch h&agrave;ng tỷ đồng.

Thị gi&aacute; cổ phiếu n&agrave;y cũng tăng tốc hơn 16% chỉ sau 4 phi&ecirc;n giao dịch để leo l&ecirc;n 14.200 đồng/cp - v&ugrave;ng gi&aacute; cao nhất trong 2 năm qua. T&iacute;nh chung trong 3 th&aacute;ng trở lại đ&acirc;y, cổ phiếu n&agrave;y đ&atilde; tăng th&ecirc;m hơn 75% gi&aacute; trị.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250207/images/anh-chup-man-hinh-2025-02-07-luc-12_10_22.png" style="height:390px; width:608px">

Mặc d&ugrave; cổ phiếu bật tăng mạnh mẽ song kết quả kinh doanh của <a class='symbol'>VRC</a> kh&ocirc;ng mấy khả quan. Trong giai đoạn 2020-2023, doanh thu ghi nhận dưới 10 tỷ đồng, lợi nhuận cũng &ldquo;mỏng như tờ giấy&rdquo; khi đạt chưa tới 500 triệu đồng mỗi năm. Năm 2024, t&igrave;nh h&igrave;nh kinh doanh của <a class='symbol'>VRC</a> c&oacute; phần khấm kh&aacute; hơn với doanh thu tăng gấp gần 4 lần l&ecirc;n 15 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt 1,5 tỷ đồng, tăng 275% so với mức thực hiện năm trước.

Điểm đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute; tại doanh nghiệp bất động sản n&agrave;y l&agrave; biến động cơ cấu cổ đ&ocirc;ng v&agrave; d&agrave;n l&atilde;nh đạo chủ chốt trong thời gian gần đ&acirc;y. V&agrave;o th&aacute;ng 1/2025, b&agrave; Trần Thị V&acirc;n &ndash; cổ đ&ocirc;ng lớn của <a class='symbol'>VRC</a> đ&atilde; b&aacute;n ra gần 5,3 triệu cổ phiếu với l&yacute; do nhu cầu c&aacute; nh&acirc;n, qua đ&oacute; giảm tỷ lệ sở hữu từ 24,17% xuống c&ograve;n 13,6%. Đ&acirc;y l&agrave; lần đầu ti&ecirc;n b&agrave; V&acirc;n b&aacute;n ra cổ phiếu <a class='symbol'>VRC</a> sau khi li&ecirc;n tục gom mua v&agrave; trở th&agrave;nh cổ đ&ocirc;ng lớn tại doanh nghiệp v&agrave;o th&aacute;ng 10/2024.

Chiều ngược lại, c&ugrave;ng thời điểm tr&ecirc;n, CTCP Chứng kho&aacute;n S&agrave;i G&ograve;n - H&agrave; Nội (m&atilde; <a class='symbol'>SHS</a>) b&aacute;o c&aacute;o đ&atilde; mua gần 5,3 triệu cp <a class='symbol'>VRC</a>, bằng với số cổ phiếu m&agrave; b&agrave; V&acirc;n b&aacute;o c&aacute;o đ&atilde; b&aacute;n. Qua đ&oacute;, <a class='symbol'>SHS</a> ch&iacute;nh thức trở th&agrave;nh cổ đ&ocirc;ng lớn của <a class='symbol'>VRC</a> với tỷ lệ sở hữu tăng từ 3,97% (gần 2 triệu cp) l&ecirc;n 14,54% (7,3 triệu cp).

Trước đ&oacute;, doanh nghiệp cũng chứng kiến l&agrave;n s&oacute;ng tho&aacute;i vốn mạnh mẽ từ d&agrave;n l&atilde;nh đạo doanh nghiệp. Chỉ trong th&aacute;ng 10/2024, &ocirc;ng Phan Văn Tướng - cựu Chủ tịch HĐQT b&aacute;n sạch hơn 7 triệu cổ phiếu <a class='symbol'>VRC</a>, &ocirc;ng Từ như Quỳnh - cựu Chủ tịch HĐQT cũng b&aacute;n hết 6,27 triệu cổ phiếu <a class='symbol'>VRC</a>.

Kh&ocirc;ng chỉ biến động về cơ cấu sở hữu, <a class='symbol'>VRC</a> c&ograve;n c&oacute; những x&aacute;o trộn về d&agrave;n l&atilde;nh đạo thượng tầng. Theo đ&oacute;, cuối th&aacute;ng 12/2024, cả 4 th&agrave;nh vi&ecirc;n HĐQT bao gồm Chủ tịch ki&ecirc;m th&agrave;nh vi&ecirc;n HĐQT &ocirc;ng Phan Văn Tướng, 3 th&agrave;nh vi&ecirc;n HĐQT kh&aacute;c l&agrave; &ocirc;ng Trần Tuấn Anh, &ocirc;ng Từ Như Quỳnh (ki&ecirc;m Th&agrave;nh vi&ecirc;n vi&ecirc;n Uỷ ban Kiểm to&aacute;n) v&agrave; &ocirc;ng Nguyễn Quốc Ph&ograve;ng (ki&ecirc;m Chủ tịch Uỷ ban Kiểm to&aacute;n) đều xin từ nhiệm khỏi vị tr&iacute; của m&igrave;nh. Ri&ecirc;ng &ocirc;ng Phan Văn Tướng mới được bổ nhiệm vị tr&iacute; Chủ tịch HĐQT <a class='symbol'>VRC</a> ng&agrave;y 31/10 đ&atilde; xin từ nhiệm khi chỉ ngồi &ldquo;ghế n&oacute;ng&rdquo; chưa đầy 2 th&aacute;ng.

Ngay sau đ&oacute;, <a class='symbol'>VRC</a> đ&atilde; bầu &ocirc;ng Nguyễn Huy Độ, b&agrave; Nguyễn Ngọc Quỳnh Như - Tổng Gi&aacute;m đốc <a class='symbol'>VRC</a> v&agrave; &ocirc;ng Dhananjay Vidyasagar giữ vị tr&iacute; Th&agrave;nh vi&ecirc;n HĐQT. Trong đ&oacute;, &ocirc;ng Dhananjay Vidyasagar sẽ ki&ecirc;m nhiệm vị tr&iacute; Chủ tịch HĐQT <a class='symbol'>VRC</a> thay cho &ocirc;ng Phan Văn Tướng.

Nắm loạt dự &aacute;n bất động sản tại TP.HCM, Vũng T&agrave;u

Theo t&igrave;m hiểu, Bất động sản v&agrave; Đầu tư <a class='symbol'>VRC</a> tiền th&acirc;n l&agrave; X&iacute; nghiệp X&acirc;y lắp Đặc khu Vũng T&agrave;u - C&ocirc;n Đảo - một trong những c&ocirc;ng ty x&acirc;y dựng ra đời sớm nhất ở tỉnh B&agrave; Rịa - Vũng T&agrave;u. Doanh nghiệp ni&ecirc;m yết v&agrave;o th&aacute;ng 7/2010 v&agrave; t&aacute;i cấu tr&uacute;c to&agrave;n diện v&agrave;o năm 2017, qua đ&oacute; ch&iacute;nh thức đổi t&ecirc;n th&agrave;nh CTCP Bất động sản v&agrave; Đầu tư <a class='symbol'>VRC</a> v&agrave; tăng vốn điều lệ l&ecirc;n 500 tỷ đồng như hiện tại. Đến th&aacute;ng 6/2018, trụ sở ch&iacute;nh của c&ocirc;ng ty được chuyển về TP.HCM.

Hiện tại, <a class='symbol'>VRC</a> đang triển khai nhiều dự &aacute;n bất động sản tr&ecirc;n &quot;đất v&agrave;ng&quot; TP.HCM, B&agrave; Rịa - Vũng T&agrave;u v&agrave; Long An đơn cử như dự &aacute;n Khu d&acirc;n cư P. Ph&uacute; Thuận (quận 7, TPHCM), dự &aacute;n Babylon Garden (quận 7, TPHCM), dự &aacute;n tổ hợp kh&aacute;ch sạn &ndash; chung cư cap cấp (TP Vũng T&agrave;u).

Quỹ đất triển khai dự &aacute;n của <a class='symbol'>VRC</a> chủ yếu đến từ việc th&acirc;u t&oacute;m CTCP ADEC - c&ocirc;ng ty c&oacute; nguồn gốc l&agrave; doanh nghiệp nh&agrave; nước. <a class='symbol'>VRC</a> đ&atilde; đầu tư v&agrave;o doanh nghiệp n&agrave;y v&agrave;o năm 2017 v&agrave; sở hữu 60,06% vốn với gi&aacute; trị đầu tư gần 320 tỷ đồng.

Tại thời điểm cuối năm 2024, quy m&ocirc; t&agrave;i sản của <a class='symbol'>VRC</a> l&agrave; 1.739 tỷ đồng, chủ yếu l&agrave; h&agrave;ng tồn kho với 1.185 tỷ đồng (tương ứng 68%). Doanh nghiệp ph&acirc;n bổ v&agrave;o dự &aacute;n Khu d&acirc;n cư Nhơn Đức, Phước Lộc - Nh&agrave; B&egrave; (785 tỷ), dự &aacute;n Khu d&acirc;n cư ADC Ph&uacute; Mỹ (370 tỷ) v&agrave; dự &aacute;n Khu d&acirc;n cư Long An (30 tỷ).

Mai Chi

<a href="https://markettimes.vn/doanh-nghiep-bat-dong-san-nam-loat-du-an-tai-dat-vang-tp-hcm-vung-tau-co-phieu-tang-vot-len-dinh-2-nam-thay-mau-toan-bo-hdqt-76361.html">Link gốc</a>

Tính chung trong 3 tháng trở lại đây, cổ phiếu này đã tăng thêm hơn 75% giá trị.


<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250207/images/anh-chup-man-hinh-2025-02-07-luc-13_00_10.png" style="height:373px; width:600px" />

T&iacute;nh chung trong 3 th&aacute;ng trở lại đ&acirc;y, cổ phiếu n&agrave;y đ&atilde; tăng th&ecirc;m hơn 75% gi&aacute; trị.

Bất chấp thị trường giằng co trong phi&ecirc;n cuối tuần, cổ phiếu VRC của C&ocirc;ng ty Cổ phần Bất động sản v&agrave; Đầu tư VRC tiếp tục bứt ph&aacute;, nối d&agrave;i chuỗi 2 phi&ecirc;n tăng kịch trần li&ecirc;n tiếp. Thanh khoản tại cổ phiếu n&agrave;y cũng s&ocirc;i động hơn r&otilde; rệt, từ v&agrave;i chục ngh&igrave;n đơn vị được giao dịch mỗi phi&ecirc;n l&ecirc;n h&agrave;ng trăm ngh&igrave;n đơn vị, gi&aacute; trị giao dịch h&agrave;ng tỷ đồng.

Thị gi&aacute; cổ phiếu n&agrave;y cũng tăng tốc hơn 16% chỉ sau 4 phi&ecirc;n giao dịch để leo l&ecirc;n 14.200 đồng/cp - v&ugrave;ng gi&aacute; cao nhất trong 2 năm qua. T&iacute;nh chung trong 3 th&aacute;ng trở lại đ&acirc;y, cổ phiếu n&agrave;y đ&atilde; tăng th&ecirc;m hơn 75% gi&aacute; trị.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250207/images/anh-chup-man-hinh-2025-02-07-luc-12_10_22.png" style="height:390px; width:608px" />

Mặc d&ugrave; cổ phiếu bật tăng mạnh mẽ song kết quả kinh doanh của VRC kh&ocirc;ng mấy khả quan. Trong giai đoạn 2020-2023, doanh thu ghi nhận dưới 10 tỷ đồng, lợi nhuận cũng &ldquo;mỏng như tờ giấy&rdquo; khi đạt chưa tới 500 triệu đồng mỗi năm. Năm 2024, t&igrave;nh h&igrave;nh kinh doanh của VRC c&oacute; phần khấm kh&aacute; hơn với doanh thu tăng gấp gần 4 lần l&ecirc;n 15 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt 1,5 tỷ đồng, tăng 275% so với mức thực hiện năm trước.

Điểm đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute; tại doanh nghiệp bất động sản n&agrave;y l&agrave; biến động cơ cấu cổ đ&ocirc;ng v&agrave; d&agrave;n l&atilde;nh đạo chủ chốt trong thời gian gần đ&acirc;y. V&agrave;o th&aacute;ng 1/2025, b&agrave; Trần Thị V&acirc;n &ndash; cổ đ&ocirc;ng lớn của VRC đ&atilde; b&aacute;n ra gần 5,3 triệu cổ phiếu với l&yacute; do nhu cầu c&aacute; nh&acirc;n, qua đ&oacute; giảm tỷ lệ sở hữu từ 24,17% xuống c&ograve;n 13,6%. Đ&acirc;y l&agrave; lần đầu ti&ecirc;n b&agrave; V&acirc;n b&aacute;n ra cổ phiếu VRC sau khi li&ecirc;n tục gom mua v&agrave; trở th&agrave;nh cổ đ&ocirc;ng lớn tại doanh nghiệp v&agrave;o th&aacute;ng 10/2024.

Chiều ngược lại, c&ugrave;ng thời điểm tr&ecirc;n, CTCP Chứng kho&aacute;n S&agrave;i G&ograve;n - H&agrave; Nội (m&atilde; SHS) b&aacute;o c&aacute;o đ&atilde; mua gần 5,3 triệu cp VRC, bằng với số cổ phiếu m&agrave; b&agrave; V&acirc;n b&aacute;o c&aacute;o đ&atilde; b&aacute;n. Qua đ&oacute;, SHS ch&iacute;nh thức trở th&agrave;nh cổ đ&ocirc;ng lớn của VRC với tỷ lệ sở hữu tăng từ 3,97% (gần 2 triệu cp) l&ecirc;n 14,54% (7,3 triệu cp).

Trước đ&oacute;, doanh nghiệp cũng chứng kiến l&agrave;n s&oacute;ng tho&aacute;i vốn mạnh mẽ từ d&agrave;n l&atilde;nh đạo doanh nghiệp. Chỉ trong th&aacute;ng 10/2024, &ocirc;ng Phan Văn Tướng - cựu Chủ tịch HĐQT b&aacute;n sạch hơn 7 triệu cổ phiếu VRC, &ocirc;ng Từ như Quỳnh - cựu Chủ tịch HĐQT cũng b&aacute;n hết 6,27 triệu cổ phiếu VRC.

Kh&ocirc;ng chỉ biến động về cơ cấu sở hữu, VRC c&ograve;n c&oacute; những x&aacute;o trộn về d&agrave;n l&atilde;nh đạo thượng tầng. Theo đ&oacute;, cuối th&aacute;ng 12/2024, cả 4 th&agrave;nh vi&ecirc;n HĐQT bao gồm Chủ tịch ki&ecirc;m th&agrave;nh vi&ecirc;n HĐQT &ocirc;ng Phan Văn Tướng, 3 th&agrave;nh vi&ecirc;n HĐQT kh&aacute;c l&agrave; &ocirc;ng Trần Tuấn Anh, &ocirc;ng Từ Như Quỳnh (ki&ecirc;m Th&agrave;nh vi&ecirc;n vi&ecirc;n Uỷ ban Kiểm to&aacute;n) v&agrave; &ocirc;ng Nguyễn Quốc Ph&ograve;ng (ki&ecirc;m Chủ tịch Uỷ ban Kiểm to&aacute;n) đều xin từ nhiệm khỏi vị tr&iacute; của m&igrave;nh. Ri&ecirc;ng &ocirc;ng Phan Văn Tướng mới được bổ nhiệm vị tr&iacute; Chủ tịch HĐQT VRC ng&agrave;y 31/10 đ&atilde; xin từ nhiệm khi chỉ ngồi &ldquo;ghế n&oacute;ng&rdquo; chưa đầy 2 th&aacute;ng.

Ngay sau đ&oacute;, VRC đ&atilde; bầu &ocirc;ng Nguyễn Huy Độ, b&agrave; Nguyễn Ngọc Quỳnh Như - Tổng Gi&aacute;m đốc VRC v&agrave; &ocirc;ng Dhananjay Vidyasagar giữ vị tr&iacute; Th&agrave;nh vi&ecirc;n HĐQT. Trong đ&oacute;, &ocirc;ng Dhananjay Vidyasagar sẽ ki&ecirc;m nhiệm vị tr&iacute; Chủ tịch HĐQT VRC thay cho &ocirc;ng Phan Văn Tướng.

Nắm loạt dự &aacute;n bất động sản tại TP.HCM, Vũng T&agrave;u

Theo t&igrave;m hiểu, Bất động sản v&agrave; Đầu tư VRC tiền th&acirc;n l&agrave; X&iacute; nghiệp X&acirc;y lắp Đặc khu Vũng T&agrave;u - C&ocirc;n Đảo - một trong những c&ocirc;ng ty x&acirc;y dựng ra đời sớm nhất ở tỉnh B&agrave; Rịa - Vũng T&agrave;u. Doanh nghiệp ni&ecirc;m yết v&agrave;o th&aacute;ng 7/2010 v&agrave; t&aacute;i cấu tr&uacute;c to&agrave;n diện v&agrave;o năm 2017, qua đ&oacute; ch&iacute;nh thức đổi t&ecirc;n th&agrave;nh CTCP Bất động sản v&agrave; Đầu tư VRC v&agrave; tăng vốn điều lệ l&ecirc;n 500 tỷ đồng như hiện tại. Đến th&aacute;ng 6/2018, trụ sở ch&iacute;nh của c&ocirc;ng ty được chuyển về TP.HCM.

Hiện tại, VRC đang triển khai nhiều dự &aacute;n bất động sản tr&ecirc;n &quot;đất v&agrave;ng&quot; TP.HCM, B&agrave; Rịa - Vũng T&agrave;u v&agrave; Long An đơn cử như dự &aacute;n Khu d&acirc;n cư P. Ph&uacute; Thuận (quận 7, TPHCM), dự &aacute;n Babylon Garden (quận 7, TPHCM), dự &aacute;n tổ hợp kh&aacute;ch sạn &ndash; chung cư cap cấp (TP Vũng T&agrave;u).

Quỹ đất triển khai dự &aacute;n của VRC chủ yếu đến từ việc th&acirc;u t&oacute;m CTCP ADEC - c&ocirc;ng ty c&oacute; nguồn gốc l&agrave; doanh nghiệp nh&agrave; nước. VRC đ&atilde; đầu tư v&agrave;o doanh nghiệp n&agrave;y v&agrave;o năm 2017 v&agrave; sở hữu 60,06% vốn với gi&aacute; trị đầu tư gần 320 tỷ đồng.

Tại thời điểm cuối năm 2024, quy m&ocirc; t&agrave;i sản của VRC l&agrave; 1.739 tỷ đồng, chủ yếu l&agrave; h&agrave;ng tồn kho với 1.185 tỷ đồng (tương ứng 68%). Doanh nghiệp ph&acirc;n bổ v&agrave;o dự &aacute;n Khu d&acirc;n cư Nhơn Đức, Phước Lộc - Nh&agrave; B&egrave; (785 tỷ), dự &aacute;n Khu d&acirc;n cư ADC Ph&uacute; Mỹ (370 tỷ) v&agrave; dự &aacute;n Khu d&acirc;n cư Long An (30 tỷ).

Mai Chi

<a href="https://markettimes.vn/doanh-nghiep-bat-dong-san-nam-loat-du-an-tai-dat-vang-tp-hcm-vung-tau-co-phieu-tang-vot-len-dinh-2-nam-thay-mau-toan-bo-hdqt-76361.html">Link gốc</a>