<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20251110/images/van-phu-invest-1.jpg" style="height:338px; width:600px">

Ng&agrave;y 31/10/2025, Văn Ph&uacute; đ&atilde; ph&aacute;t h&agrave;nh tr&aacute;i phiếu m&atilde; VPI12503 trị gi&aacute; 135 tỷ đồng. T&agrave;i sản đảm bảo l&agrave; cổ phiếu <a class='symbol'>VPI</a> thuộc quyền sở hữu của Chủ tịch T&ocirc; Như To&agrave;n.

C&ocirc;ng ty cổ phần Ph&aacute;t triển Bất động sản Văn Ph&uacute; (MCK: <a class='symbol'>VPI</a>) vừa c&oacute; b&aacute;o c&aacute;o kết quả ph&aacute;t h&agrave;nh tr&aacute;i phiếu ri&ecirc;ng lẻ gửi Sở giao dịch Chứng kho&aacute;n H&agrave; Nội (HNX).

Cụ thể, ng&agrave;y 31/10/2025, Văn Ph&uacute; đ&atilde; ph&aacute;t h&agrave;nh 1.350 tr&aacute;i phiếu m&atilde; VPI12503, mệnh gi&aacute; 100 triệu đồng/tr&aacute;i phiếu, qua đ&oacute; huy động 135 tỷ đồng. Tr&aacute;i phiếu c&oacute; kỳ hạn 3 năm, dự kiến d&aacute;o hạn ng&agrave;y 31/10/2028, l&atilde;i suất cố định 10%/năm.

Theo Nghị quyết số 2710-1/NQ-HĐQT ng&agrave;y 27/10/2025, Văn Ph&uacute; sử dụng cổ phiếu <a class='symbol'>VPI</a> thuộc quyền sở hữu của &ocirc;ng T&ocirc; Như To&agrave;n &ndash; Chủ tịch HĐQT v&agrave; của C&ocirc;ng ty CP Đầu tư THG Holdings (b&ecirc;n li&ecirc;n quan của C&ocirc;ng ty Văn Ph&uacute;) l&agrave;m t&agrave;i sản bảo đảm của tr&aacute;i phiếu v&agrave; C&ocirc;ng ty cũng đ&atilde; th&ocirc;ng qua giao dịch với c&aacute;c b&ecirc;n li&ecirc;n quan kh&aacute;c (nếu c&oacute;) đối với tr&aacute;i phiếu.

Theo B&aacute;o c&aacute;o quản trị 6 th&aacute;ng đầu năm 2025 của <a class='symbol'>VPI</a>, THG Holdings l&agrave; ph&aacute;p nh&acirc;n c&oacute; li&ecirc;n quan đến Chủ tịch T&ocirc; Như To&agrave;n. Hiện, &ocirc;ng To&agrave;n đang l&agrave; Chủ tịch HĐQT tại THG Holdings.

T&iacute;nh đến ng&agrave;y 30/6/2025, Chủ tịch T&ocirc; Như To&agrave;n sở hữu 72,6 triệu cổ phiếu <a class='symbol'>VPI</a>, tương ứng 22,68% vốn Văn Ph&uacute;. Ngo&agrave;i ra, nhiều c&aacute; nh&acirc;n c&oacute; li&ecirc;n quan đến &ocirc;ng T&ocirc; Như To&agrave;n cũng đang nắm lượng lớn cổ phiếu <a class='symbol'>VPI</a>.

Trong khi đ&oacute;, THG Holdings nắm hơn 68 triệu cổ phiếu <a class='symbol'>VPI</a>, tương ứng 21,27%.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20251110/images/vpi-1762763925222330044217%20(1).png" style="height:300px; width:600px">

Nguồn: B&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh hợp nhất qu&yacute; III/2025 của Văn Ph&uacute;

T&iacute;nh đến 30/9/2025, Văn Ph&uacute; ghi nhận dư nợ 6 l&ocirc; tr&aacute;i phiếu tổng cộng gần 2.300 tỷ đồng. Trong đ&oacute;, doanh nghiệp mới ph&aacute;t h&agrave;nh 2 l&ocirc; tr&aacute;i phiếu trị gi&aacute; 250 tỷ đồng (trong th&aacute;ng 8/2025) v&agrave; 150 tỷ đồng (trong th&aacute;ng 3/2025).

Trong khi đ&oacute;, l&ocirc; tr&aacute;i phiếu trị gi&aacute; hơn 148 tỷ đồng đ&aacute;o hạn gần nhất v&agrave;o th&aacute;ng 6/2026. Tất cả tr&aacute;i phiếu đều c&oacute; t&agrave;i sản bảo đảm.

Về hoạt động kinh doanh, lợi nhuận trước v&agrave; sau thuế qu&yacute; III/2025 của Văn Ph&uacute; lần lượt ở mức 143 tỷ đồng v&agrave; 119 tỷ đồng, tăng lần lượt 16% v&agrave; 8% so với c&ugrave;ng kỳ năm trước.

Luỹ kế ba qu&yacute; đầu năm 2025, doanh nghiệp ghi nhận lợi nhuận sau thuế ở mức 262,9 tỷ đồng, tương ứng với việc thực hiện hơn 75% chỉ ti&ecirc;u lợi nhuận cả năm 2025.

T&iacute;nh đến 30/9, h&agrave;ng tồn kho của doanh nghiệp ở mức 5.407 tỷ đồng, tăng 83,5% so với thời điểm đầu năm, chủ yếu do gia tăng gi&aacute; trị đầu tư tại ba dự &aacute;n, gồm: Vlasta - Thuỷ Nguy&ecirc;n (Hải Ph&ograve;ng), TT39-40 Khu đ&ocirc; thị mới Văn Ph&uacute; (H&agrave; Nội); dự &aacute;n tại phường Ph&uacute; Thuận (quận 7 cũ TP. HCM) v&agrave; một số dự &aacute;n kh&aacute;c.

<a href="https://antt.nguoiduatin.vn/van-phu-huy-dong-135-ty-dong-trai-phieu-duoc-dam-bao-bang-co-phan-cua-chu-tich-to-nhu-toan-205251110154049854.htm">H&agrave; Ly-Link gốc</a>

Ngày 31/10/2025, Văn Phú đã phát hành trái phiếu mã VPI12503 trị giá 135 tỷ đồng. Tài sản đảm bảo là cổ phiếu VPI thuộc quyền sở hữu của Chủ tịch Tô Như Toàn.


<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20251110/images/van-phu-invest-1.jpg" style="height:338px; width:600px" />

Ng&agrave;y 31/10/2025, Văn Ph&uacute; đ&atilde; ph&aacute;t h&agrave;nh tr&aacute;i phiếu m&atilde; VPI12503 trị gi&aacute; 135 tỷ đồng. T&agrave;i sản đảm bảo l&agrave; cổ phiếu VPI thuộc quyền sở hữu của Chủ tịch T&ocirc; Như To&agrave;n.

C&ocirc;ng ty cổ phần Ph&aacute;t triển Bất động sản Văn Ph&uacute; (MCK: VPI) vừa c&oacute; b&aacute;o c&aacute;o kết quả ph&aacute;t h&agrave;nh tr&aacute;i phiếu ri&ecirc;ng lẻ gửi Sở giao dịch Chứng kho&aacute;n H&agrave; Nội (HNX).

Cụ thể, ng&agrave;y 31/10/2025, Văn Ph&uacute; đ&atilde; ph&aacute;t h&agrave;nh 1.350 tr&aacute;i phiếu m&atilde; VPI12503, mệnh gi&aacute; 100 triệu đồng/tr&aacute;i phiếu, qua đ&oacute; huy động 135 tỷ đồng. Tr&aacute;i phiếu c&oacute; kỳ hạn 3 năm, dự kiến d&aacute;o hạn ng&agrave;y 31/10/2028, l&atilde;i suất cố định 10%/năm.

Theo Nghị quyết số 2710-1/NQ-HĐQT ng&agrave;y 27/10/2025, Văn Ph&uacute; sử dụng cổ phiếu VPI thuộc quyền sở hữu của &ocirc;ng T&ocirc; Như To&agrave;n &ndash; Chủ tịch HĐQT v&agrave; của C&ocirc;ng ty CP Đầu tư THG Holdings (b&ecirc;n li&ecirc;n quan của C&ocirc;ng ty Văn Ph&uacute;) l&agrave;m t&agrave;i sản bảo đảm của tr&aacute;i phiếu v&agrave; C&ocirc;ng ty cũng đ&atilde; th&ocirc;ng qua giao dịch với c&aacute;c b&ecirc;n li&ecirc;n quan kh&aacute;c (nếu c&oacute;) đối với tr&aacute;i phiếu.

Theo B&aacute;o c&aacute;o quản trị 6 th&aacute;ng đầu năm 2025 của VPI, THG Holdings l&agrave; ph&aacute;p nh&acirc;n c&oacute; li&ecirc;n quan đến Chủ tịch T&ocirc; Như To&agrave;n. Hiện, &ocirc;ng To&agrave;n đang l&agrave; Chủ tịch HĐQT tại THG Holdings.

T&iacute;nh đến ng&agrave;y 30/6/2025, Chủ tịch T&ocirc; Như To&agrave;n sở hữu 72,6 triệu cổ phiếu VPI, tương ứng 22,68% vốn Văn Ph&uacute;. Ngo&agrave;i ra, nhiều c&aacute; nh&acirc;n c&oacute; li&ecirc;n quan đến &ocirc;ng T&ocirc; Như To&agrave;n cũng đang nắm lượng lớn cổ phiếu VPI.

Trong khi đ&oacute;, THG Holdings nắm hơn 68 triệu cổ phiếu VPI, tương ứng 21,27%.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20251110/images/vpi-1762763925222330044217%20(1).png" style="height:300px; width:600px" />

Nguồn: B&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh hợp nhất qu&yacute; III/2025 của Văn Ph&uacute;

T&iacute;nh đến 30/9/2025, Văn Ph&uacute; ghi nhận dư nợ 6 l&ocirc; tr&aacute;i phiếu tổng cộng gần 2.300 tỷ đồng. Trong đ&oacute;, doanh nghiệp mới ph&aacute;t h&agrave;nh 2 l&ocirc; tr&aacute;i phiếu trị gi&aacute; 250 tỷ đồng (trong th&aacute;ng 8/2025) v&agrave; 150 tỷ đồng (trong th&aacute;ng 3/2025).

Trong khi đ&oacute;, l&ocirc; tr&aacute;i phiếu trị gi&aacute; hơn 148 tỷ đồng đ&aacute;o hạn gần nhất v&agrave;o th&aacute;ng 6/2026. Tất cả tr&aacute;i phiếu đều c&oacute; t&agrave;i sản bảo đảm.

Về hoạt động kinh doanh, lợi nhuận trước v&agrave; sau thuế qu&yacute; III/2025 của Văn Ph&uacute; lần lượt ở mức 143 tỷ đồng v&agrave; 119 tỷ đồng, tăng lần lượt 16% v&agrave; 8% so với c&ugrave;ng kỳ năm trước.

Luỹ kế ba qu&yacute; đầu năm 2025, doanh nghiệp ghi nhận lợi nhuận sau thuế ở mức 262,9 tỷ đồng, tương ứng với việc thực hiện hơn 75% chỉ ti&ecirc;u lợi nhuận cả năm 2025.

T&iacute;nh đến 30/9, h&agrave;ng tồn kho của doanh nghiệp ở mức 5.407 tỷ đồng, tăng 83,5% so với thời điểm đầu năm, chủ yếu do gia tăng gi&aacute; trị đầu tư tại ba dự &aacute;n, gồm: Vlasta - Thuỷ Nguy&ecirc;n (Hải Ph&ograve;ng), TT39-40 Khu đ&ocirc; thị mới Văn Ph&uacute; (H&agrave; Nội); dự &aacute;n tại phường Ph&uacute; Thuận (quận 7 cũ TP. HCM) v&agrave; một số dự &aacute;n kh&aacute;c.

<a href="https://antt.nguoiduatin.vn/van-phu-huy-dong-135-ty-dong-trai-phieu-duoc-dam-bao-bang-co-phan-cua-chu-tich-to-nhu-toan-205251110154049854.htm">H&agrave; Ly-Link gốc</a>