Viwaseen đang trực tiếp quản l&yacute; 7 l&ocirc; đất tại H&agrave; Nội v&agrave; Hải Ph&ograve;ng, mỗi l&ocirc; đất đều c&oacute; diện t&iacute;ch từ v&agrave;i ngh&igrave;n đến hơn chục ngh&igrave;n m&eacute;t vu&ocirc;ng.

	<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20251003/images/viwaseen-16888824323911560030372-122233.jpg" style="width: 600px; height: 404px;">​​​​​​​

	Tổng c&ocirc;ng ty Đầu tư v&agrave; Kinh doanh vốn nh&agrave; nước (SCIC) th&ocirc;ng b&aacute;o sẽ tổ chức đấu gi&aacute; to&agrave;n bộ 56,9 triệu cổ phần Tổng c&ocirc;ng ty Đầu tư Nước v&agrave; M&ocirc;i trường Việt Nam &ndash; CTCP (Viwaseen, UPCoM: <a class='symbol'>VIW</a>) v&agrave;o ng&agrave;y 20/10.

	Gi&aacute; khởi điểm m&agrave; SCIC đưa ra l&agrave; hơn 1.231,2 tỷ đồng, tương đương 21.620 đồng/cổ phiếu. Mức gi&aacute; n&agrave;y đang cao hơn thị gi&aacute; của <a class='symbol'>VIW</a> tr&ecirc;n thị trường khoảng 86%.

	Số lượng cổ phần tr&ecirc;n tương đương 98,16% vốn điều lệ của Viwaseen. SCIC sẽ thực hiện b&aacute;n đầu gi&aacute; c&ocirc;ng khai cả l&ocirc; cổ phần, trong đ&oacute; nh&agrave; đầu tư nước ngo&agrave;i sẽ kh&ocirc;ng được tham gia.

	Đ&acirc;y l&agrave; lần thứ hai SCIC ch&agrave;o b&aacute;n cổ phần của Viwaseen. Trước đ&oacute; v&agrave;o giai đoạn cuối năm 2022, SCIC từng c&ocirc;ng bố đấu gi&aacute; cả l&ocirc; cổ phần n&ecirc;u tr&ecirc;n với gi&aacute; khởi điểm gần 1.350 tỷ đồng, tương đương 23.683 đồng/cổ phiếu. Mức gi&aacute; n&agrave;y ở thời điểm đ&oacute; cao hơn gần 30% so với thị gi&aacute;.

	Viwaseen tiền th&acirc;n l&agrave; c&ocirc;ng ty x&acirc;y dựng cấp tho&aacute;t nước được th&agrave;nh lập theo quyết định số 501/BXD-TC, được th&agrave;nh lập năm 1975. Năm 2013, c&ocirc;ng ty cổ phần ho&aacute; v&agrave; chuyển đổi sang h&igrave;nh thức CTCP theo quyết định số 2438/QĐ-TTg của thủ tướng Ch&iacute;nh phủ. Mức vốn cổ phần ban đầu được ghi nhận năm 2014 l&agrave; 580,18 tỷ đồng.

	Viwaseen hoạt động ch&iacute;nh trong lĩnh vực đầu tư x&acirc;y dựng, kinh doanh, thi c&ocirc;ng, tổng thầu EPC v&agrave; tư vấn, tổng thầu tư vấn thiết kế c&aacute;c hệ thống cấp nước, tho&aacute;t nước, xử l&yacute; nước thải, &ocirc; nhiễm, vệ sinh m&ocirc;i trường; đầu tư v&agrave; kinh doanh hạ tầng khu c&ocirc;ng nghiệp, khu đ&ocirc; thị, nh&agrave; ở, văn ph&ograve;ng cho thu&ecirc; v&agrave; dịch vụ thương mại.

	Về t&igrave;nh h&igrave;nh kinh doanh, d&ugrave; thường xuy&ecirc;n đạt được doanh thu ngh&igrave;n tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế của Viwaseen chỉ khi&ecirc;m tốn ở mức v&agrave;i chục tỷ đồng mỗi năm. Năm 2020, c&ocirc;ng ty ghi nhận mức lợi nhuận thấp kỷ lục, đạt vỏn vẹn 1,1 tỷ đồng d&ugrave; doanh thu thuần l&ecirc;n tới hơn 948 tỷ đồng. Đến năm 2022, Viwaseen lần đầu b&aacute;o lỗ sau thuế hơn 1 tỷ đồng, d&ugrave; doanh thu tăng trưởng l&ecirc;n mức hơn 1.100 tỷ đồng.

	Trong 2 năm gần đ&acirc;y, doanh thu của Viwaseen lần lượt tăng l&ecirc;n hơn 1.355 tỷ đồng v&agrave;o năm 2023, sau đ&oacute; sụt giảm mạnh c&ograve;n 881 tỷ đồng trong năm 2024. Tuy nhi&ecirc;n, c&ocirc;ng ty đều đặn c&oacute; lợi nhuận 14-15 tỷ đồng. Diễn biến n&agrave;y đ&atilde; hồi phục đ&aacute;ng kể so với mức đ&aacute;y lợi nhuận c&ocirc;ng ty từng ghi nhận, nhưng hệ số sinh lời vẫn kh&aacute; khi&ecirc;m tốn.

	D&ugrave; t&igrave;nh h&igrave;nh kinh doanh kh&ocirc;ng qu&aacute; khả quan, tuy nhi&ecirc;n ng&agrave;nh thi c&ocirc;ng x&acirc;y lắp cấp tho&aacute;t nước &ndash; ng&agrave;nh nghề ch&iacute;nh của Viwaseen lại được nhận định c&oacute; triển vọng t&iacute;ch cực trong trung v&agrave; d&agrave;i hạn với dư địa ph&aacute;t triển lớn. Nhiều dự &aacute;n hạ tầng nước lớn cũng đang được triển khai nhờ vốn ODA v&agrave; đầu tư c&ocirc;ng.

	Ngo&agrave;i ra, điểm s&aacute;ng của Viwaseen nằm ở quỹ đất m&agrave; c&ocirc;ng ty đang nắm giữ. Theo ghi nhận tại bản c&aacute;o bạch ch&agrave;o b&aacute;n, Viwaseen đang trực tiếp quản l&yacute; 7 l&ocirc; đất tại nhiều tỉnh th&agrave;nh.

	Tại H&agrave; Nội, c&aacute;c l&ocirc; đất c&oacute; thể kể đến như khu đất tại Km 14,5 Quốc lộ 1A x&atilde; Ngọc Hồi rộng 10.270,5m2, khu đất tại số 52 Quốc Tử Gi&aacute;m, phường Văn Miếu &ndash; Quốc Tử Gi&aacute;m rộng 1.282m2, khu đất số 48 Tố Hữu, phường Đại Mỗ rộng 8.209m2, khu đất số 56-58 ng&otilde; 85 H&agrave; Đ&igrave;nh, phường Khương Đ&igrave;nh rộng 12.555,7m2.

	Tại Hải Ph&ograve;ng, Viwaseen đang quản l&yacute; khu d&acirc;n cư Vọng Hải, phường Hưng Đạo rộng 19.233,64m2, khu đất tại l&ocirc; KT 01A, khu c&ocirc;ng nghiệp Đ&igrave;nh Vũ, phường Đ&ocirc;ng Hải rộng 2.500m2 v&agrave; khu đất l&ocirc; KT01.A1 thuộc khu c&ocirc;ng nghiệp Deep CI, phường Đ&ocirc;ng Hải rộng 2.500m2. Ngo&agrave;i ra, c&aacute;c c&ocirc;ng ty con của Viwaseen c&ograve;n đang quản l&yacute; 6 l&ocirc; đất kh&aacute;c.

	<a href="https://vietnamfinance.vn/scic-thoai-von-viwaseen-voi-gia-nghin-ty-lo-dien-quy-dat-lon-tai-nhieu-do-thi-d133462.html">Link gốc</a>

Viwaseen đang trực tiếp quản lý 7 lô đất tại Hà Nội và Hải Phòng, mỗi lô đất đều có diện tích từ vài nghìn đến hơn chục nghìn mét vuông.