Năm 2026, c&aacute;c doanh nghiệp bất động sản đồng loạt c&ocirc;ng bố kế hoạch kinh doanh với quy m&ocirc; lớn, trong đ&oacute; nhiều chỉ ti&ecirc;u doanh thu v&agrave; lợi nhuận l&ecirc;n tới h&agrave;ng chục ngh&igrave;n tỷ đồng.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20260415/images/anh-2-1776226611514-17762266118001230403921-17762276028881202113663.jpg" style="height:449px; width:600px">

Năm 2026, c&aacute;c doanh nghiệp bất động sản đồng loạt đặt kế hoạch doanh thu v&agrave; lợi nhuận ở mức cao, với nhiều con số l&ecirc;n tới h&agrave;ng chục ngh&igrave;n tỷ đồng.

Dẫn đầu vẫn l&agrave; Vinhomes (<a class='symbol'>VHM</a>) tiếp tục đặt mục ti&ecirc;u cao nhất thị trường khi l&ecirc;n kế hoạch lợi nhuận sau thuế 50.000 tỷ đồng, tăng 15% so với năm 2025. Nếu ho&agrave;n th&agrave;nh, đ&acirc;y sẽ l&agrave; mức kỷ lục mới m&agrave; doanh nghiệp bất động sản lớn nhất thị trường đạt được v&agrave; cũng l&agrave; con số cao nhất từ trước đến nay của doanh nghiệp.

Động lực tăng trưởng của doanh nghiệp đến từ việc triển khai đồng loạt nhiều đại dự &aacute;n tr&ecirc;n cả nước như Hạ Long Xanh (Quảng Ninh), Vinhomes Cần Giờ (TP.HCM)&hellip; với kế hoạch mở b&aacute;n ngay trong năm nay.

C&ugrave;ng với đ&oacute;, Sunshine Group (KSF) g&acirc;y ch&uacute; &yacute; khi đặt kế hoạch lợi nhuận trước thuế 15.000 tỷ đồng, tăng 33% v&agrave; l&agrave; mức cao nhất từ trước đến nay, đặc biệt sau giai đoạn s&aacute;p nhập Sunshine Homes.

Để hiện thực h&oacute;a mục ti&ecirc;u, Sunshine dự kiến đẩy mạnh hoạt động M&amp;A, tập trung v&agrave;o một số dự &aacute;n v&agrave; doanh nghiệp trọng điểm. Cụ thể, tập đo&agrave;n sẽ tham gia đầu tư v&agrave;o dự &aacute;n Khu vườn sinh th&aacute;i Cẩm Đ&igrave;nh - Hiệp Thuận (H&agrave; Nội), đồng thời sở hữu tr&ecirc;n 50% cổ phần tại C&ocirc;ng ty TNHH Đầu tư Big Gain v&agrave; CTCP Đầu tư X&acirc;y dựng B&aacute;ch Giang DCI.﻿&nbsp;Song song, loạt dự &aacute;n mới như Noble West Lake Hanoi, Sunshine Bay Retreat hay Noble Crystal Riverside cũng dự kiến ra mắt trong năm.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20260415/images/screenshot-2026-04-14-160221.png" style="height:626px; width:604px">

Ở nh&oacute;m doanh nghiệp quy m&ocirc; lớn tiếp theo, bức tranh lợi nhuận cho thấy sự ph&acirc;n h&oacute;a r&otilde; rệt. IDICO (IDC) đặt kế hoạch 2.903 tỷ đồng, gần như đi ngang, trong khi Taseco (<a class='symbol'>TAL</a>) nổi bật với mức tăng trưởng tới 373%, l&ecirc;n 2.512 tỷ đồng.

Năm nay, Novaland (<a class='symbol'>NVL</a>) đặt mục ti&ecirc;u doanh thu tăng gấp 3 lần, trong khi lợi nhuận dự kiến đi ngang ở mức 1.852 tỷ đồng. Trọng t&acirc;m của doanh nghiệp l&agrave; đẩy nhanh tiến độ c&aacute;c đại dự &aacute;n như Aqua City, NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, The Grand Manhattan, Palm City,&hellip; đồng thời ưu ti&ecirc;n xử l&yacute; ph&aacute;p l&yacute; v&agrave; t&aacute;i cấu tr&uacute;c t&agrave;i ch&iacute;nh v&agrave; ho&agrave;n thiện sản phẩm.

Trong khi đ&oacute;, Khang Điền (KDH) đặt kế hoạch lợi nhuận 1.500 tỷ đồng, tăng 44%, d&ugrave; doanh thu c&oacute; thể suy giảm. Năm 2026, doanh nghiệp tiếp tục triển khai kinh doanh ph&acirc;n khu thấp tầng dự &aacute;n Gladia by the Waters (hợp t&aacute;c với Keppel &ndash; Singapore), đồng thời dự kiến mở b&aacute;n ph&acirc;n khu cao tầng từ qu&yacute; III khi đủ điều kiện. B&ecirc;n cạnh đ&oacute; l&agrave; việc đẩy mạnh x&acirc;y dựng c&aacute;c dự &aacute;n như KCN L&ecirc; Minh Xu&acirc;n mở rộng, khu nh&agrave; ở 11A, cũng như ho&agrave;n tất ph&aacute;p l&yacute; v&agrave; giải ph&oacute;ng mặt bằng cho c&aacute;c dự &aacute;n gối đầu.

Nam Long Group (<a class='symbol'>NLG</a>) duy tr&igrave; chiến lược ổn định với lợi nhuận 720 tỷ đồng, tăng nhẹ 3%, trong khi doanh thu dự kiến đạt 7.630 tỷ đồng, tăng 35%, tập trung v&agrave;o ph&acirc;n kh&uacute;c nh&agrave; ở vừa t&uacute;i tiền.

Đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute;, Văn Ph&uacute; Invest (<a class='symbol'>VPI</a>) nổi bật với mục ti&ecirc;u đem về 720 tỷ đồng lợi nhuận, tăng tới 83% v&agrave; l&agrave; mức cao nhất từ trước đến nay nếu ho&agrave;n th&agrave;nh kế hoạch.

Doanh nghiệp đặt trọng t&acirc;m v&agrave;o đẩy nhanh tiến độ thi c&ocirc;ng, ho&agrave;n thiện ph&aacute;p l&yacute; để đủ điều kiện b&aacute;n h&agrave;ng v&agrave; b&agrave;n giao tại c&aacute;c dự &aacute;n cốt l&otilde;i như Vlasta Premier &ndash; Ph&uacute; Thuận, Vlasta &ndash; Thủy Nguy&ecirc;n, Vlasta Premier &ndash; Ph&uacute; Hội. Song song, Văn Ph&uacute; cũng ch&uacute; trọng tối ưu d&ograve;ng tiền th&ocirc;ng qua khai th&aacute;c c&aacute;c t&agrave;i sản thương mại v&agrave; lưu tr&uacute; như Oakwood Residence Hanoi, Lasong Hotel &amp; Villas Sầm Sơn, Grandeur Palace &ndash; Giảng V&otilde;, Terra &ndash; An Hưng. Ngo&agrave;i ra, doanh nghiệp tiếp tục mở rộng quỹ đất với kế hoạch ho&agrave;n tất chấp thuận đầu tư cho 9 dự &aacute;n chiến lược v&agrave; chuẩn bị nguồn lực để khởi c&ocirc;ng 7 dự &aacute;n mới.

Năm nay, Ph&aacute;t Đạt (<a class='symbol'>PDR</a>) đặt mục ti&ecirc;u 868 tỷ đồng, tăng 69%, trong khi Đất Xanh Group (DXG) dự kiến đạt 268 tỷ đồng, tăng 16%.

Đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute;, một số doanh nghiệp quy m&ocirc; nhỏ ghi nhận kế hoạch tăng trưởng đột biến như First Real (FIR) tăng tới 4.000%, Victory Group (<a class='symbol'>PTL</a>) tăng hơn 1.200%, hay Đầu tư LDG (LDG) tăng hơn 200%. Tuy nhi&ecirc;n, mức tăng n&agrave;y chủ yếu đến từ nền lợi nhuận thấp v&agrave; yếu tố ghi nhận doanh thu theo chu kỳ dự &aacute;n.

Ở chiều ngược lại, &aacute;p lực vẫn hiện hữu tại một số doanh nghiệp khi kế hoạch lợi nhuận giảm mạnh. DIC Corp (DIG) giảm 27%, Rox Key Holdings (<a class='symbol'>TN1</a>) giảm tới 80%, trong khi Nh&agrave; Đ&agrave; Nẵng (<a class='symbol'>NDN</a>) giảm 73%.

Ở ph&acirc;n kh&uacute;c bất động sản khu c&ocirc;ng nghiệp, xu hướng đi ngang tiếp tục chiếm ưu thế khi IDC v&agrave; Sonadezi (<a class='symbol'>SNZ</a>) đều ghi nhận mức tăng trưởng thấp. Nguy&ecirc;n nh&acirc;n chủ yếu l&agrave; do nguồn cung mới chưa b&ugrave;ng nổ, trong khi nhiều dự &aacute;n vẫn trong giai đoạn chuẩn bị đầu tư.

Từ g&oacute;c độ thị trường, MB Securities (MBS) cho rằng việc l&atilde;i suất tăng c&ugrave;ng với t&iacute;n dụng bất động sản bị kiểm so&aacute;t đ&atilde; khiến c&aacute;c chủ đầu tư thận trọng hơn trong triển khai dự &aacute;n mới, đồng thời gia tăng &aacute;p lực t&agrave;i ch&iacute;nh đối với c&aacute;c dự &aacute;n đang triển khai.

D&ugrave; vậy, thị trường vẫn ghi nhận một số yếu tố hỗ trợ t&iacute;ch cực. Thứ nhất, h&agrave;nh lang ph&aacute;p l&yacute; ng&agrave;y c&agrave;ng được ho&agrave;n thiện, nhiều vướng mắc được th&aacute;o gỡ. Thứ hai, đầu tư c&ocirc;ng được đẩy mạnh, g&oacute;p phần gia tăng gi&aacute; trị bất động sản tại c&aacute;c khu vực hưởng lợi hạ tầng. Thứ ba, định hướng ổn định l&atilde;i suất từ Ng&acirc;n h&agrave;ng Nh&agrave; nước c&oacute; thể gi&uacute;p cải thiện thanh khoản.

<a href="https://markettimes.vn/vinhomes-sunshine-len-ke-hoach-lai-lon-chua-tung-co-trong-lich-su-nhieu-ong-lon-bds-khac-cung-o-at-bung-hang-cuoc-choi-phan-hoa-khoc-liet-115013.html">Link gốc</a>

Năm 2026, các doanh nghiệp bất động sản đồng loạt công bố kế hoạch kinh doanh với quy mô lớn, trong đó nhiều chỉ tiêu doanh thu và lợi nhuận lên tới hàng chục nghìn tỷ đồng.


Năm 2026, c&aacute;c doanh nghiệp bất động sản đồng loạt c&ocirc;ng bố kế hoạch kinh doanh với quy m&ocirc; lớn, trong đ&oacute; nhiều chỉ ti&ecirc;u doanh thu v&agrave; lợi nhuận l&ecirc;n tới h&agrave;ng chục ngh&igrave;n tỷ đồng.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20260415/images/anh-2-1776226611514-17762266118001230403921-17762276028881202113663.jpg" style="height:449px; width:600px" />

Năm 2026, c&aacute;c doanh nghiệp bất động sản đồng loạt đặt kế hoạch doanh thu v&agrave; lợi nhuận ở mức cao, với nhiều con số l&ecirc;n tới h&agrave;ng chục ngh&igrave;n tỷ đồng.

Dẫn đầu vẫn l&agrave; Vinhomes (VHM) tiếp tục đặt mục ti&ecirc;u cao nhất thị trường khi l&ecirc;n kế hoạch lợi nhuận sau thuế 50.000 tỷ đồng, tăng 15% so với năm 2025. Nếu ho&agrave;n th&agrave;nh, đ&acirc;y sẽ l&agrave; mức kỷ lục mới m&agrave; doanh nghiệp bất động sản lớn nhất thị trường đạt được v&agrave; cũng l&agrave; con số cao nhất từ trước đến nay của doanh nghiệp.

Động lực tăng trưởng của doanh nghiệp đến từ việc triển khai đồng loạt nhiều đại dự &aacute;n tr&ecirc;n cả nước như Hạ Long Xanh (Quảng Ninh), Vinhomes Cần Giờ (TP.HCM)&hellip; với kế hoạch mở b&aacute;n ngay trong năm nay.

C&ugrave;ng với đ&oacute;, Sunshine Group (KSF) g&acirc;y ch&uacute; &yacute; khi đặt kế hoạch lợi nhuận trước thuế 15.000 tỷ đồng, tăng 33% v&agrave; l&agrave; mức cao nhất từ trước đến nay, đặc biệt sau giai đoạn s&aacute;p nhập Sunshine Homes.

Để hiện thực h&oacute;a mục ti&ecirc;u, Sunshine dự kiến đẩy mạnh hoạt động M&amp;A, tập trung v&agrave;o một số dự &aacute;n v&agrave; doanh nghiệp trọng điểm. Cụ thể, tập đo&agrave;n sẽ tham gia đầu tư v&agrave;o dự &aacute;n Khu vườn sinh th&aacute;i Cẩm Đ&igrave;nh - Hiệp Thuận (H&agrave; Nội), đồng thời sở hữu tr&ecirc;n 50% cổ phần tại C&ocirc;ng ty TNHH Đầu tư Big Gain v&agrave; CTCP Đầu tư X&acirc;y dựng B&aacute;ch Giang DCI.﻿&nbsp;Song song, loạt dự &aacute;n mới như Noble West Lake Hanoi, Sunshine Bay Retreat hay Noble Crystal Riverside cũng dự kiến ra mắt trong năm.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20260415/images/screenshot-2026-04-14-160221.png" style="height:626px; width:604px" />

Ở nh&oacute;m doanh nghiệp quy m&ocirc; lớn tiếp theo, bức tranh lợi nhuận cho thấy sự ph&acirc;n h&oacute;a r&otilde; rệt. IDICO (IDC) đặt kế hoạch 2.903 tỷ đồng, gần như đi ngang, trong khi Taseco (TAL) nổi bật với mức tăng trưởng tới 373%, l&ecirc;n 2.512 tỷ đồng.

Năm nay, Novaland (NVL) đặt mục ti&ecirc;u doanh thu tăng gấp 3 lần, trong khi lợi nhuận dự kiến đi ngang ở mức 1.852 tỷ đồng. Trọng t&acirc;m của doanh nghiệp l&agrave; đẩy nhanh tiến độ c&aacute;c đại dự &aacute;n như Aqua City, NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, The Grand Manhattan, Palm City,&hellip; đồng thời ưu ti&ecirc;n xử l&yacute; ph&aacute;p l&yacute; v&agrave; t&aacute;i cấu tr&uacute;c t&agrave;i ch&iacute;nh v&agrave; ho&agrave;n thiện sản phẩm.

Trong khi đ&oacute;, Khang Điền (KDH) đặt kế hoạch lợi nhuận 1.500 tỷ đồng, tăng 44%, d&ugrave; doanh thu c&oacute; thể suy giảm. Năm 2026, doanh nghiệp tiếp tục triển khai kinh doanh ph&acirc;n khu thấp tầng dự &aacute;n Gladia by the Waters (hợp t&aacute;c với Keppel &ndash; Singapore), đồng thời dự kiến mở b&aacute;n ph&acirc;n khu cao tầng từ qu&yacute; III khi đủ điều kiện. B&ecirc;n cạnh đ&oacute; l&agrave; việc đẩy mạnh x&acirc;y dựng c&aacute;c dự &aacute;n như KCN L&ecirc; Minh Xu&acirc;n mở rộng, khu nh&agrave; ở 11A, cũng như ho&agrave;n tất ph&aacute;p l&yacute; v&agrave; giải ph&oacute;ng mặt bằng cho c&aacute;c dự &aacute;n gối đầu.

Nam Long Group (NLG) duy tr&igrave; chiến lược ổn định với lợi nhuận 720 tỷ đồng, tăng nhẹ 3%, trong khi doanh thu dự kiến đạt 7.630 tỷ đồng, tăng 35%, tập trung v&agrave;o ph&acirc;n kh&uacute;c nh&agrave; ở vừa t&uacute;i tiền.

Đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute;, Văn Ph&uacute; Invest (VPI) nổi bật với mục ti&ecirc;u đem về 720 tỷ đồng lợi nhuận, tăng tới 83% v&agrave; l&agrave; mức cao nhất từ trước đến nay nếu ho&agrave;n th&agrave;nh kế hoạch.

Doanh nghiệp đặt trọng t&acirc;m v&agrave;o đẩy nhanh tiến độ thi c&ocirc;ng, ho&agrave;n thiện ph&aacute;p l&yacute; để đủ điều kiện b&aacute;n h&agrave;ng v&agrave; b&agrave;n giao tại c&aacute;c dự &aacute;n cốt l&otilde;i như Vlasta Premier &ndash; Ph&uacute; Thuận, Vlasta &ndash; Thủy Nguy&ecirc;n, Vlasta Premier &ndash; Ph&uacute; Hội. Song song, Văn Ph&uacute; cũng ch&uacute; trọng tối ưu d&ograve;ng tiền th&ocirc;ng qua khai th&aacute;c c&aacute;c t&agrave;i sản thương mại v&agrave; lưu tr&uacute; như Oakwood Residence Hanoi, Lasong Hotel &amp; Villas Sầm Sơn, Grandeur Palace &ndash; Giảng V&otilde;, Terra &ndash; An Hưng. Ngo&agrave;i ra, doanh nghiệp tiếp tục mở rộng quỹ đất với kế hoạch ho&agrave;n tất chấp thuận đầu tư cho 9 dự &aacute;n chiến lược v&agrave; chuẩn bị nguồn lực để khởi c&ocirc;ng 7 dự &aacute;n mới.

Năm nay, Ph&aacute;t Đạt (PDR) đặt mục ti&ecirc;u 868 tỷ đồng, tăng 69%, trong khi Đất Xanh Group (DXG) dự kiến đạt 268 tỷ đồng, tăng 16%.

Đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute;, một số doanh nghiệp quy m&ocirc; nhỏ ghi nhận kế hoạch tăng trưởng đột biến như First Real (FIR) tăng tới 4.000%, Victory Group (PTL) tăng hơn 1.200%, hay Đầu tư LDG (LDG) tăng hơn 200%. Tuy nhi&ecirc;n, mức tăng n&agrave;y chủ yếu đến từ nền lợi nhuận thấp v&agrave; yếu tố ghi nhận doanh thu theo chu kỳ dự &aacute;n.

Ở chiều ngược lại, &aacute;p lực vẫn hiện hữu tại một số doanh nghiệp khi kế hoạch lợi nhuận giảm mạnh. DIC Corp (DIG) giảm 27%, Rox Key Holdings (TN1) giảm tới 80%, trong khi Nh&agrave; Đ&agrave; Nẵng (NDN) giảm 73%.

Ở ph&acirc;n kh&uacute;c bất động sản khu c&ocirc;ng nghiệp, xu hướng đi ngang tiếp tục chiếm ưu thế khi IDC v&agrave; Sonadezi (SNZ) đều ghi nhận mức tăng trưởng thấp. Nguy&ecirc;n nh&acirc;n chủ yếu l&agrave; do nguồn cung mới chưa b&ugrave;ng nổ, trong khi nhiều dự &aacute;n vẫn trong giai đoạn chuẩn bị đầu tư.

Từ g&oacute;c độ thị trường, MB Securities (MBS) cho rằng việc l&atilde;i suất tăng c&ugrave;ng với t&iacute;n dụng bất động sản bị kiểm so&aacute;t đ&atilde; khiến c&aacute;c chủ đầu tư thận trọng hơn trong triển khai dự &aacute;n mới, đồng thời gia tăng &aacute;p lực t&agrave;i ch&iacute;nh đối với c&aacute;c dự &aacute;n đang triển khai.

D&ugrave; vậy, thị trường vẫn ghi nhận một số yếu tố hỗ trợ t&iacute;ch cực. Thứ nhất, h&agrave;nh lang ph&aacute;p l&yacute; ng&agrave;y c&agrave;ng được ho&agrave;n thiện, nhiều vướng mắc được th&aacute;o gỡ. Thứ hai, đầu tư c&ocirc;ng được đẩy mạnh, g&oacute;p phần gia tăng gi&aacute; trị bất động sản tại c&aacute;c khu vực hưởng lợi hạ tầng. Thứ ba, định hướng ổn định l&atilde;i suất từ Ng&acirc;n h&agrave;ng Nh&agrave; nước c&oacute; thể gi&uacute;p cải thiện thanh khoản.

<a href="https://markettimes.vn/vinhomes-sunshine-len-ke-hoach-lai-lon-chua-tung-co-trong-lich-su-nhieu-ong-lon-bds-khac-cung-o-at-bung-hang-cuoc-choi-phan-hoa-khoc-liet-115013.html">Link gốc</a>