Chấp nhận trả mức gi&aacute; cao hơn thị trường tới 86%, Vinaconex thể hiện quyết t&acirc;m th&acirc;u t&oacute;m doanh nghiệp sở hữu loạt đất &quot;kim cương&quot; đắc địa ngay khi SCIC c&ocirc;ng bố tho&aacute;i vốn.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20251208/images/viwaseen-16888824323911560030372-122233.jpg" style="height:404px; width:600px">

Theo th&ocirc;ng tin c&ocirc;ng bố ng&agrave;y 5/12/2025, Hội đồng quản trị Vinaconex đ&atilde; ban h&agrave;nh Quyết định số 2666/2025/QĐ-HĐQT ph&ecirc; duyệt việc mua cả l&ocirc; cổ phần của Tổng c&ocirc;ng ty Đầu tư Nước v&agrave; M&ocirc;i trường Việt Nam (m&atilde; CK: <a class='symbol'>VIW</a>).

Cụ thể, số lượng cổ phần Vinaconex dự kiến mua v&agrave;o l&agrave; 56.949.500 đơn vị, tương ứng tỷ lệ sở hữu 98,16% vốn điều lệ của Viwaseen. Hội đồng quản trị đ&atilde; ủy quyền cho Tổng gi&aacute;m đốc quyết định v&agrave; thực hiện c&aacute;c thủ tục ph&aacute;p l&yacute; cần thiết để ho&agrave;n tất thương vụ n&agrave;y.

Động th&aacute;i n&agrave;y của Vinaconex diễn ra trong bối cảnh Tổng c&ocirc;ng ty Đầu tư v&agrave; Kinh doanh vốn nh&agrave; nước (SCIC) trước đ&oacute; đ&atilde; th&ocirc;ng b&aacute;o b&aacute;n đấu gi&aacute; trọn l&ocirc; số cổ phần n&oacute;i tr&ecirc;n v&agrave;o ng&agrave;y 20/10/2025. Mức gi&aacute; khởi điểm được SCIC đưa ra l&agrave; hơn 1.231,2 tỷ đồng, tương đương 21.620 đồng/cổ phiếu. Đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute;, mức gi&aacute; khởi điểm n&agrave;y cao hơn thị gi&aacute; cổ phiếu <a class='symbol'>VIW</a> tr&ecirc;n thị trường UPCoM khoảng 86% tại thời điểm c&ocirc;ng bố.

Viwaseen tiền th&acirc;n l&agrave; doanh nghiệp nh&agrave; nước được th&agrave;nh lập từ năm 1975, hoạt động ch&iacute;nh trong lĩnh vực thi c&ocirc;ng x&acirc;y lắp, cấp tho&aacute;t nước v&agrave; đầu tư bất động sản. Mặc d&ugrave; doanh thu h&agrave;ng năm thường xuy&ecirc;n duy tr&igrave; ở mức ngh&igrave;n tỷ đồng, bi&ecirc;n lợi nhuận của doanh nghiệp n&agrave;y lại kh&aacute; mỏng.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20251208/images/image(22)(1).png" style="height:195px; width:600px">

Năm 2020, lợi nhuận sau thuế chỉ đạt hơn 1 tỷ đồng tr&ecirc;n nền doanh thu 948 tỷ đồng. Sau khi b&aacute;o lỗ v&agrave;o năm 2022, kết quả kinh doanh của Viwaseen đ&atilde; c&oacute; sự hồi phục trong hai năm gần đ&acirc;y với mức lợi nhuận ổn định khoảng 14-15 tỷ đồng mỗi năm.

Tuy nhi&ecirc;n, sức hấp dẫn của Viwaseen đối với một &quot;&ocirc;ng lớn&quot; x&acirc;y dựng v&agrave; bất động sản như Vinaconex kh&ocirc;ng nằm ở c&aacute;c chỉ số t&agrave;i ch&iacute;nh hiện tại m&agrave; tập trung v&agrave;o khối t&agrave;i sản l&agrave; quỹ đất đắc địa m&agrave; doanh nghiệp n&agrave;y đang quản l&yacute;. Theo bản c&aacute;o bạch, Viwaseen đang trực tiếp quản l&yacute; 7 l&ocirc; đất c&oacute; vị tr&iacute; thuận lợi tại H&agrave; Nội v&agrave; Hải Ph&ograve;ng với tổng diện t&iacute;ch h&agrave;ng chục ngh&igrave;n m&eacute;t vu&ocirc;ng.

Tại H&agrave; Nội, danh mục đất đai của Viwaseen bao gồm khu đất 10.270,5m2 tại x&atilde; Ngọc Hồi (Thanh Tr&igrave;), khu đất 8.209m2 tại số 48 Tố Hữu (phường Đại Mỗ), v&agrave; đặc biệt l&agrave; khu đất rộng 12.555,7m2 tại số 56-58 ng&otilde; 85 H&agrave; Đ&igrave;nh (phường Khương Đ&igrave;nh). Đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute; c&ograve;n c&oacute; l&ocirc; đất &quot;v&agrave;ng&quot; rộng 1.282m2 nằm ngay tại số 52 Quốc Tử Gi&aacute;m, quận Đống Đa. Tại Hải Ph&ograve;ng, doanh nghiệp n&agrave;y cũng quản l&yacute; khu d&acirc;n cư Vọng Hải rộng hơn 1,9 ha v&agrave; c&aacute;c l&ocirc; đất c&ocirc;ng nghiệp tại khu vực Đ&igrave;nh Vũ.

<a href="https://markettimes.vn/vinaconex-duyet-chi-toi-thieu-1-231-ty-mua-tron-98-16-co-phan-viwaseen-thau-tom-quy-dat-vang-tai-ha-noi-va-hai-phong-99707.html">Link gốc</a>

Chấp nhận trả mức giá cao hơn thị trường tới 86%, Vinaconex thể hiện quyết tâm thâu tóm doanh nghiệp sở hữu loạt đất "kim cương" đắc địa ngay khi SCIC công bố thoái vốn.


Chấp nhận trả mức gi&aacute; cao hơn thị trường tới 86%, Vinaconex thể hiện quyết t&acirc;m th&acirc;u t&oacute;m doanh nghiệp sở hữu loạt đất &quot;kim cương&quot; đắc địa ngay khi SCIC c&ocirc;ng bố tho&aacute;i vốn.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20251208/images/viwaseen-16888824323911560030372-122233.jpg" style="height:404px; width:600px" />

Theo th&ocirc;ng tin c&ocirc;ng bố ng&agrave;y 5/12/2025, Hội đồng quản trị Vinaconex đ&atilde; ban h&agrave;nh Quyết định số 2666/2025/QĐ-HĐQT ph&ecirc; duyệt việc mua cả l&ocirc; cổ phần của Tổng c&ocirc;ng ty Đầu tư Nước v&agrave; M&ocirc;i trường Việt Nam (m&atilde; CK: VIW).

Cụ thể, số lượng cổ phần Vinaconex dự kiến mua v&agrave;o l&agrave; 56.949.500 đơn vị, tương ứng tỷ lệ sở hữu 98,16% vốn điều lệ của Viwaseen. Hội đồng quản trị đ&atilde; ủy quyền cho Tổng gi&aacute;m đốc quyết định v&agrave; thực hiện c&aacute;c thủ tục ph&aacute;p l&yacute; cần thiết để ho&agrave;n tất thương vụ n&agrave;y.

Động th&aacute;i n&agrave;y của Vinaconex diễn ra trong bối cảnh Tổng c&ocirc;ng ty Đầu tư v&agrave; Kinh doanh vốn nh&agrave; nước (SCIC) trước đ&oacute; đ&atilde; th&ocirc;ng b&aacute;o b&aacute;n đấu gi&aacute; trọn l&ocirc; số cổ phần n&oacute;i tr&ecirc;n v&agrave;o ng&agrave;y 20/10/2025. Mức gi&aacute; khởi điểm được SCIC đưa ra l&agrave; hơn 1.231,2 tỷ đồng, tương đương 21.620 đồng/cổ phiếu. Đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute;, mức gi&aacute; khởi điểm n&agrave;y cao hơn thị gi&aacute; cổ phiếu VIW tr&ecirc;n thị trường UPCoM khoảng 86% tại thời điểm c&ocirc;ng bố.

Viwaseen tiền th&acirc;n l&agrave; doanh nghiệp nh&agrave; nước được th&agrave;nh lập từ năm 1975, hoạt động ch&iacute;nh trong lĩnh vực thi c&ocirc;ng x&acirc;y lắp, cấp tho&aacute;t nước v&agrave; đầu tư bất động sản. Mặc d&ugrave; doanh thu h&agrave;ng năm thường xuy&ecirc;n duy tr&igrave; ở mức ngh&igrave;n tỷ đồng, bi&ecirc;n lợi nhuận của doanh nghiệp n&agrave;y lại kh&aacute; mỏng.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20251208/images/image(22)(1).png" style="height:195px; width:600px" />

Năm 2020, lợi nhuận sau thuế chỉ đạt hơn 1 tỷ đồng tr&ecirc;n nền doanh thu 948 tỷ đồng. Sau khi b&aacute;o lỗ v&agrave;o năm 2022, kết quả kinh doanh của Viwaseen đ&atilde; c&oacute; sự hồi phục trong hai năm gần đ&acirc;y với mức lợi nhuận ổn định khoảng 14-15 tỷ đồng mỗi năm.

Tuy nhi&ecirc;n, sức hấp dẫn của Viwaseen đối với một &quot;&ocirc;ng lớn&quot; x&acirc;y dựng v&agrave; bất động sản như Vinaconex kh&ocirc;ng nằm ở c&aacute;c chỉ số t&agrave;i ch&iacute;nh hiện tại m&agrave; tập trung v&agrave;o khối t&agrave;i sản l&agrave; quỹ đất đắc địa m&agrave; doanh nghiệp n&agrave;y đang quản l&yacute;. Theo bản c&aacute;o bạch, Viwaseen đang trực tiếp quản l&yacute; 7 l&ocirc; đất c&oacute; vị tr&iacute; thuận lợi tại H&agrave; Nội v&agrave; Hải Ph&ograve;ng với tổng diện t&iacute;ch h&agrave;ng chục ngh&igrave;n m&eacute;t vu&ocirc;ng.

Tại H&agrave; Nội, danh mục đất đai của Viwaseen bao gồm khu đất 10.270,5m2 tại x&atilde; Ngọc Hồi (Thanh Tr&igrave;), khu đất 8.209m2 tại số 48 Tố Hữu (phường Đại Mỗ), v&agrave; đặc biệt l&agrave; khu đất rộng 12.555,7m2 tại số 56-58 ng&otilde; 85 H&agrave; Đ&igrave;nh (phường Khương Đ&igrave;nh). Đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute; c&ograve;n c&oacute; l&ocirc; đất &quot;v&agrave;ng&quot; rộng 1.282m2 nằm ngay tại số 52 Quốc Tử Gi&aacute;m, quận Đống Đa. Tại Hải Ph&ograve;ng, doanh nghiệp n&agrave;y cũng quản l&yacute; khu d&acirc;n cư Vọng Hải rộng hơn 1,9 ha v&agrave; c&aacute;c l&ocirc; đất c&ocirc;ng nghiệp tại khu vực Đ&igrave;nh Vũ.

<a href="https://markettimes.vn/vinaconex-duyet-chi-toi-thieu-1-231-ty-mua-tron-98-16-co-phan-viwaseen-thau-tom-quy-dat-vang-tai-ha-noi-va-hai-phong-99707.html">Link gốc</a>