Với lợi nhuận sau thuế cao nhất trong số doanh nghiệp ni&ecirc;m yết tr&ecirc;n thị trường chứng kho&aacute;n Việt Nam c&ugrave;ng d&ograve;ng tiền nh&agrave;n rỗi tăng mạnh trong năm 2024, Vinhomes tiếp tục củng cố vị thế dẫn đầu tr&ecirc;n thị trường.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250218/images/vhm.png" style="height:315px; width:600px">

Kể từ sau đại dịch, bất chấp những biến động khiến thị trường bất động sản gặp nhiều kh&oacute; khăn, C&ocirc;ng ty CP Vinhomes (m&atilde; <a class='symbol'>VHM</a>) &ndash; th&agrave;nh vi&ecirc;n chủ chốt của Tập đo&agrave;n Vingroup &ndash; vẫn giữ vững vị thế &ldquo;anh cả&rdquo; của ng&agrave;nh bất động sản với việc li&ecirc;n tiếp ra mắt những dự &aacute;n mới v&agrave; duy tr&igrave; doanh thu, lợi nhuận ở mức cao.

Hiệu quả quản l&yacute;

Năm 2024, Vinhomes ghi nhận tổng doanh thu thuần hợp nhất sau thuế đạt 102.045 tỷ đồng. Theo đ&oacute;, tổng doanh thu thuần hợp nhất quy đổi (bao gồm doanh thu từ c&aacute;c hoạt động của Vinhomes v&agrave; c&aacute;c hợp đồng hợp t&aacute;c kinh doanh) đạt 141.812 tỷ đồng, vượt kế hoạch đề ra v&agrave; đạt mức tăng trưởng 13% so với năm 2023.

Lợi nhuận hợp nhất sau thuế năm 2024 của c&ocirc;ng ty đạt 35.052 tỷ đồng, ho&agrave;n th&agrave;nh kế hoạch năm v&agrave; tăng gần 5% so với năm liền trước. Với kết quả n&agrave;y, Vinhomes kh&ocirc;ng chỉ dẫn đầu lợi nhuận của nh&oacute;m doanh nghiệp địa ốc m&agrave; c&ograve;n l&agrave; doanh nghiệp ni&ecirc;m yết c&oacute; lợi nhuận sau thuế cao nhất thị trường chứng kho&aacute;n Việt Nam năm 2024, vượt qua cả những ng&acirc;n h&agrave;ng lớn như Vietcombank (33.853 tỷ đồng); VietinBank (25.475 tỷ đồng); BIDV (25.122 tỷ đồng).

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250218/images/vhm1.png" style="height:312px; width:600px">

Trong nhiều năm qua, Vinhomes cũng thường xuy&ecirc;n nằm trong nh&oacute;m doanh nghiệp dẫn đầu thị trường chứng kho&aacute;n về chỉ ti&ecirc;u lợi nhuận r&ograve;ng.

Kết quả kinh doanh ấn tượng kể tr&ecirc;n của Vinhomes được th&uacute;c đẩy bởi việc b&agrave;n giao đ&uacute;ng tiến độ c&aacute;c đại dự &aacute;n đang triển khai.

Vinhomes cho biết doanh số b&aacute;n h&agrave;ng năm 2024 của c&ocirc;ng ty đ&atilde; đạt 103.946 tỷ đồng, trong khi doanh số chưa ghi nhận tại thời điểm cuối qu&yacute; IV/2024 l&ecirc;n tới 94.182 tỷ đồng, nhờ kết quả b&aacute;n h&agrave;ng khả quan tại c&aacute;c đại đ&ocirc; thị như Vinhomes Ocean Park, Vinhomes Grand Park v&agrave; đặc biệt l&agrave; Vinhomes Royal Island (Vũ Y&ecirc;n, Hải Ph&ograve;ng) mở b&aacute;n v&agrave;o cuối th&aacute;ng 3/2024.

Tại thời điểm cuối năm 2024, Vinhomes duy tr&igrave; nền tảng t&agrave;i ch&iacute;nh vững mạnh với quy m&ocirc; tổng t&agrave;i sản v&agrave; vốn chủ sở hữu đạt 560.724 tỷ đồng v&agrave; 220.443 tỷ đồng, tăng lần lượt 26% v&agrave; 21% so với tại thời điểm ng&agrave;y 31/12/2023.

Đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute;, lượng tiền nh&agrave;n rỗi của c&ocirc;ng ty đ&atilde; tăng 74% sau một năm, đạt 31.125 tỷ đồng, cho thấy khả năng quản l&yacute; t&agrave;i ch&iacute;nh hiệu quả v&agrave; sự linh hoạt trong c&aacute;c hoạt động đầu tư. Trong khi đ&oacute;, c&ocirc;ng ty mẹ của Vinhomes l&agrave; Vingroup đ&atilde; vươn l&ecirc;n trở th&agrave;nh &ldquo;vua tiền mặt&rdquo; tr&ecirc;n s&agrave;n chứng kho&aacute;n với 47.762 tỷ đồng, tăng 37% so với đầu năm v&agrave; chiếm 6% t&agrave;i sản của doanh nghiệp.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250218/images/vhm2.png" style="height:288px; width:600px">

Vinhomes l&agrave; doanh nghiệp c&oacute; tiền mặt tăng mạnh nhất trong nh&oacute;m c&aacute;c doanh nghiệp nắm giữ nhiều tiền mặt nhất s&agrave;n chứng kho&aacute;n &ndash; Nguồn: Tổng hợp từ BCTC của c&aacute;c doanh nghiệp

Tuy nhi&ecirc;n, đến cuối năm 2024, nợ phải trả của Vinhomes cũng tăng 30% so với đầu năm, l&ecirc;n 340.281 tỷ đồng, chủ yếu do nợ vay v&agrave; phải trả ngắn hạn kh&aacute;c (chủ yếu l&agrave; hợp đồng hợp t&aacute;c kinh doanh v&agrave; đặt cọc) lần lượt tăng 43% v&agrave; 44%, l&ecirc;n 81.292 tỷ đồng v&agrave; 125.972 tỷ đồng.

Việc gia tăng hai khoản mục l&agrave; điều c&oacute; thể hiểu khi Vinhomes đang triển khai c&ugrave;ng l&uacute;c nhiều đại dự &aacute;n cần huy động nhiều vốn, đồng thời c&aacute;c dự &aacute;n n&agrave;y cũng c&oacute; nhiều hợp đồng hợp t&aacute;c kinh doanh v&agrave; lượng đặt cọc lớn.

Vị thế d&agrave;i hạn

Trong năm 2024 vừa qua, theo số liệu của Trung t&acirc;m Nghi&ecirc;n cứu thị trường v&agrave; Am hiểu kh&aacute;ch h&agrave;ng One Mount, top 10 dự &aacute;n chung cư c&oacute; doanh số b&aacute;n cao nhất năm đều nằm tại 3 đại đ&ocirc; thị lớn của H&agrave; Nội, bao gồm: Vinhomes Smart City (khu T&acirc;y), Vinhomes Ocean Park (khu Đ&ocirc;ng) v&agrave; Vinhomes Global Gate (khu Bắc).

C&oacute; thể thấy, lượng ti&ecirc;u thụ tại c&aacute;c dự &aacute;n tr&ecirc;n kh&ocirc;ng chỉ xuất ph&aacute;t từ thực tế nguồn cung hạn chế tr&ecirc;n thị trường m&agrave; c&ograve;n từ sức h&uacute;t của thương hiệu bất động sản Vinhomes.

Những năm qua, đi c&ugrave;ng với sự ph&aacute;t triển đa dạng của c&aacute;c loại h&igrave;nh, ph&acirc;n kh&uacute;c sản phẩm, t&acirc;m l&yacute; của người mua cũng trở n&ecirc;n khắt khe hơn khi đề cao c&aacute;c ti&ecirc;u ch&iacute; về m&ocirc;i trường sống, tiện &iacute;ch, trải nghiệm&hellip; thậm ch&iacute; l&agrave; lợi nhuận tr&ecirc;n ch&iacute;nh t&agrave;i sản m&agrave; họ đang sở hữu. Đ&acirc;y cũng ch&iacute;nh l&agrave; những yếu tố gi&uacute;p c&aacute;c dự &aacute;n của Vinhomes khi &ldquo;ch&agrave;o s&acirc;n&rdquo; lu&ocirc;n được thị trường đ&oacute;n nhận, thậm ch&iacute; ngay cả thời điểm thị trường bất động sản gặp nhiều th&aacute;ch thức như vừa qua.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250218/images/vhm3.png" style="height:399px; width:600px">

Năm 2025, khi thị trường bất động sản được đ&aacute;nh gi&aacute; đ&atilde; vượt qua giai đoạn kh&oacute; khăn nhất v&agrave; bước v&agrave;o chu k&igrave; tăng trưởng mới, Vinhomes dự kiến sẽ đẩy mạnh nguồn cung ra thị trường, tập trung v&agrave;o c&aacute;c khu vực trọng điểm ph&iacute;a Bắc như H&agrave; Nội, Hải Ph&ograve;ng v&agrave; ph&iacute;a Nam như Long An, Cần Giờ.

Trong đ&oacute;, doanh nghiệp dự kiến sẽ ra mắt thị trường hai dự &aacute;n Wonder Park (hay c&ograve;n gọi l&agrave; Vinhomes Đan Phượng, quy m&ocirc; 133ha tại H&agrave; Nội) v&agrave; Vinhomes Hậu Nghĩa (197ha, Long An) trong qu&yacute; I v&agrave; qu&yacute; II/2025.

Theo Chứng kho&aacute;n Vietcap, hai dự &aacute;n tr&ecirc;n c&oacute; thể đ&oacute;ng g&oacute;p 32%, tương đương hơn 26.500 tỷ đồng trong tổng gi&aacute; trị hợp đồng b&aacute;n h&agrave;ng của Vinhomes năm 2025 (dự &aacute;n Wonder Park chiếm khoảng 23% v&agrave; dự &aacute;n Hậu Nghĩa đ&oacute;ng g&oacute;p khoảng 9%).

Trong khi đ&oacute;, Chứng kho&aacute;n Shinhan dự b&aacute;o doanh thu năm 2025 của Vinhomes c&oacute; thể đạt 102.589 tỷ đồng (tăng nhẹ 0,7% so với năm 2024) nhờ b&agrave;n giao phần lớn c&aacute;c sản phẩm mới mở b&aacute;n tại Vinhomes Royal Island v&agrave; tiếp tục b&agrave;n giao tại The Crown, The Empire. Lợi nhuận r&ograve;ng theo đ&oacute; đạt 33.093 tỷ đồng (tăng 6,6%).

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250218/images/vhm4.jpg" style="height:301px; width:600px">

Phối cảnh dự &aacute;n Vinhomes Long Beach Cần Giờ - Nguồn:<a class='symbol'>VHM</a>

Chứng kho&aacute;n Shinhan đ&aacute;nh gi&aacute; hiện Vinhomes đang l&agrave; một trong những doanh nghiệp sở hữu quỹ đất lớn v&agrave; c&oacute; vị tr&iacute; đắc địa nhất tr&ecirc;n thị trường; ngo&agrave;i một số dự &aacute;n đ&atilde; v&agrave; đang triển khai, vẫn c&ograve;n một số dự &aacute;n mang động lực tăng trưởng d&agrave;i hạn cho Vinhomes như Vinhomes Long Beach Cần Giờ, Vinhomes Hạ Long Xanh, Vinhomes Cam Ranh&hellip;

<a href="https://nhipsongkinhdoanh.vn/vi-the-dan-dau-va--nuoc-co--dai-han-cua-vinhomes-15304.htm">Link gốc</a>

Với lợi nhuận sau thuế cao nhất trong số doanh nghiệp niêm yết trên thị trường chứng khoán Việt Nam cùng dòng tiền nhàn rỗi tăng mạnh trong năm 2024, Vinhomes tiếp tục củng cố vị thế dẫn đầu trên thị trường.



Với lợi nhuận sau thuế cao nhất trong số doanh nghiệp ni&ecirc;m yết tr&ecirc;n thị trường chứng kho&aacute;n Việt Nam c&ugrave;ng d&ograve;ng tiền nh&agrave;n rỗi tăng mạnh trong năm 2024, Vinhomes tiếp tục củng cố vị thế dẫn đầu tr&ecirc;n thị trường.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250218/images/vhm.png" style="height:315px; width:600px" />

Kể từ sau đại dịch, bất chấp những biến động khiến thị trường bất động sản gặp nhiều kh&oacute; khăn, C&ocirc;ng ty CP Vinhomes (m&atilde; VHM) &ndash; th&agrave;nh vi&ecirc;n chủ chốt của Tập đo&agrave;n Vingroup &ndash; vẫn giữ vững vị thế &ldquo;anh cả&rdquo; của ng&agrave;nh bất động sản với việc li&ecirc;n tiếp ra mắt những dự &aacute;n mới v&agrave; duy tr&igrave; doanh thu, lợi nhuận ở mức cao.

Hiệu quả quản l&yacute;

Năm 2024, Vinhomes ghi nhận tổng doanh thu thuần hợp nhất sau thuế đạt 102.045 tỷ đồng. Theo đ&oacute;, tổng doanh thu thuần hợp nhất quy đổi (bao gồm doanh thu từ c&aacute;c hoạt động của Vinhomes v&agrave; c&aacute;c hợp đồng hợp t&aacute;c kinh doanh) đạt 141.812 tỷ đồng, vượt kế hoạch đề ra v&agrave; đạt mức tăng trưởng 13% so với năm 2023.

Lợi nhuận hợp nhất sau thuế năm 2024 của c&ocirc;ng ty đạt 35.052 tỷ đồng, ho&agrave;n th&agrave;nh kế hoạch năm v&agrave; tăng gần 5% so với năm liền trước. Với kết quả n&agrave;y, Vinhomes kh&ocirc;ng chỉ dẫn đầu lợi nhuận của nh&oacute;m doanh nghiệp địa ốc m&agrave; c&ograve;n l&agrave; doanh nghiệp ni&ecirc;m yết c&oacute; lợi nhuận sau thuế cao nhất thị trường chứng kho&aacute;n Việt Nam năm 2024, vượt qua cả những ng&acirc;n h&agrave;ng lớn như Vietcombank (33.853 tỷ đồng); VietinBank (25.475 tỷ đồng); BIDV (25.122 tỷ đồng).

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250218/images/vhm1.png" style="height:312px; width:600px" />

Trong nhiều năm qua, Vinhomes cũng thường xuy&ecirc;n nằm trong nh&oacute;m doanh nghiệp dẫn đầu thị trường chứng kho&aacute;n về chỉ ti&ecirc;u lợi nhuận r&ograve;ng.

Kết quả kinh doanh ấn tượng kể tr&ecirc;n của Vinhomes được th&uacute;c đẩy bởi việc b&agrave;n giao đ&uacute;ng tiến độ c&aacute;c đại dự &aacute;n đang triển khai.

Vinhomes cho biết doanh số b&aacute;n h&agrave;ng năm 2024 của c&ocirc;ng ty đ&atilde; đạt 103.946 tỷ đồng, trong khi doanh số chưa ghi nhận tại thời điểm cuối qu&yacute; IV/2024 l&ecirc;n tới 94.182 tỷ đồng, nhờ kết quả b&aacute;n h&agrave;ng khả quan tại c&aacute;c đại đ&ocirc; thị như Vinhomes Ocean Park, Vinhomes Grand Park v&agrave; đặc biệt l&agrave; Vinhomes Royal Island (Vũ Y&ecirc;n, Hải Ph&ograve;ng) mở b&aacute;n v&agrave;o cuối th&aacute;ng 3/2024.

Tại thời điểm cuối năm 2024, Vinhomes duy tr&igrave; nền tảng t&agrave;i ch&iacute;nh vững mạnh với quy m&ocirc; tổng t&agrave;i sản v&agrave; vốn chủ sở hữu đạt 560.724 tỷ đồng v&agrave; 220.443 tỷ đồng, tăng lần lượt 26% v&agrave; 21% so với tại thời điểm ng&agrave;y 31/12/2023.

Đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute;, lượng tiền nh&agrave;n rỗi của c&ocirc;ng ty đ&atilde; tăng 74% sau một năm, đạt 31.125 tỷ đồng, cho thấy khả năng quản l&yacute; t&agrave;i ch&iacute;nh hiệu quả v&agrave; sự linh hoạt trong c&aacute;c hoạt động đầu tư. Trong khi đ&oacute;, c&ocirc;ng ty mẹ của Vinhomes l&agrave; Vingroup đ&atilde; vươn l&ecirc;n trở th&agrave;nh &ldquo;vua tiền mặt&rdquo; tr&ecirc;n s&agrave;n chứng kho&aacute;n với 47.762 tỷ đồng, tăng 37% so với đầu năm v&agrave; chiếm 6% t&agrave;i sản của doanh nghiệp.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250218/images/vhm2.png" style="height:288px; width:600px" />

Vinhomes l&agrave; doanh nghiệp c&oacute; tiền mặt tăng mạnh nhất trong nh&oacute;m c&aacute;c doanh nghiệp nắm giữ nhiều tiền mặt nhất s&agrave;n chứng kho&aacute;n &ndash; Nguồn: Tổng hợp từ BCTC của c&aacute;c doanh nghiệp

Tuy nhi&ecirc;n, đến cuối năm 2024, nợ phải trả của Vinhomes cũng tăng 30% so với đầu năm, l&ecirc;n 340.281 tỷ đồng, chủ yếu do nợ vay v&agrave; phải trả ngắn hạn kh&aacute;c (chủ yếu l&agrave; hợp đồng hợp t&aacute;c kinh doanh v&agrave; đặt cọc) lần lượt tăng 43% v&agrave; 44%, l&ecirc;n 81.292 tỷ đồng v&agrave; 125.972 tỷ đồng.

Việc gia tăng hai khoản mục l&agrave; điều c&oacute; thể hiểu khi Vinhomes đang triển khai c&ugrave;ng l&uacute;c nhiều đại dự &aacute;n cần huy động nhiều vốn, đồng thời c&aacute;c dự &aacute;n n&agrave;y cũng c&oacute; nhiều hợp đồng hợp t&aacute;c kinh doanh v&agrave; lượng đặt cọc lớn.

Vị thế d&agrave;i hạn

Trong năm 2024 vừa qua, theo số liệu của Trung t&acirc;m Nghi&ecirc;n cứu thị trường v&agrave; Am hiểu kh&aacute;ch h&agrave;ng One Mount, top 10 dự &aacute;n chung cư c&oacute; doanh số b&aacute;n cao nhất năm đều nằm tại 3 đại đ&ocirc; thị lớn của H&agrave; Nội, bao gồm: Vinhomes Smart City (khu T&acirc;y), Vinhomes Ocean Park (khu Đ&ocirc;ng) v&agrave; Vinhomes Global Gate (khu Bắc).

C&oacute; thể thấy, lượng ti&ecirc;u thụ tại c&aacute;c dự &aacute;n tr&ecirc;n kh&ocirc;ng chỉ xuất ph&aacute;t từ thực tế nguồn cung hạn chế tr&ecirc;n thị trường m&agrave; c&ograve;n từ sức h&uacute;t của thương hiệu bất động sản Vinhomes.

Những năm qua, đi c&ugrave;ng với sự ph&aacute;t triển đa dạng của c&aacute;c loại h&igrave;nh, ph&acirc;n kh&uacute;c sản phẩm, t&acirc;m l&yacute; của người mua cũng trở n&ecirc;n khắt khe hơn khi đề cao c&aacute;c ti&ecirc;u ch&iacute; về m&ocirc;i trường sống, tiện &iacute;ch, trải nghiệm&hellip; thậm ch&iacute; l&agrave; lợi nhuận tr&ecirc;n ch&iacute;nh t&agrave;i sản m&agrave; họ đang sở hữu. Đ&acirc;y cũng ch&iacute;nh l&agrave; những yếu tố gi&uacute;p c&aacute;c dự &aacute;n của Vinhomes khi &ldquo;ch&agrave;o s&acirc;n&rdquo; lu&ocirc;n được thị trường đ&oacute;n nhận, thậm ch&iacute; ngay cả thời điểm thị trường bất động sản gặp nhiều th&aacute;ch thức như vừa qua.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250218/images/vhm3.png" style="height:399px; width:600px" />

Năm 2025, khi thị trường bất động sản được đ&aacute;nh gi&aacute; đ&atilde; vượt qua giai đoạn kh&oacute; khăn nhất v&agrave; bước v&agrave;o chu k&igrave; tăng trưởng mới, Vinhomes dự kiến sẽ đẩy mạnh nguồn cung ra thị trường, tập trung v&agrave;o c&aacute;c khu vực trọng điểm ph&iacute;a Bắc như H&agrave; Nội, Hải Ph&ograve;ng v&agrave; ph&iacute;a Nam như Long An, Cần Giờ.

Trong đ&oacute;, doanh nghiệp dự kiến sẽ ra mắt thị trường hai dự &aacute;n Wonder Park (hay c&ograve;n gọi l&agrave; Vinhomes Đan Phượng, quy m&ocirc; 133ha tại H&agrave; Nội) v&agrave; Vinhomes Hậu Nghĩa (197ha, Long An) trong qu&yacute; I v&agrave; qu&yacute; II/2025.

Theo Chứng kho&aacute;n Vietcap, hai dự &aacute;n tr&ecirc;n c&oacute; thể đ&oacute;ng g&oacute;p 32%, tương đương hơn 26.500 tỷ đồng trong tổng gi&aacute; trị hợp đồng b&aacute;n h&agrave;ng của Vinhomes năm 2025 (dự &aacute;n Wonder Park chiếm khoảng 23% v&agrave; dự &aacute;n Hậu Nghĩa đ&oacute;ng g&oacute;p khoảng 9%).

Trong khi đ&oacute;, Chứng kho&aacute;n Shinhan dự b&aacute;o doanh thu năm 2025 của Vinhomes c&oacute; thể đạt 102.589 tỷ đồng (tăng nhẹ 0,7% so với năm 2024) nhờ b&agrave;n giao phần lớn c&aacute;c sản phẩm mới mở b&aacute;n tại Vinhomes Royal Island v&agrave; tiếp tục b&agrave;n giao tại The Crown, The Empire. Lợi nhuận r&ograve;ng theo đ&oacute; đạt 33.093 tỷ đồng (tăng 6,6%).

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250218/images/vhm4.jpg" style="height:301px; width:600px" />

Phối cảnh dự &aacute;n Vinhomes Long Beach Cần Giờ - Nguồn:VHM

Chứng kho&aacute;n Shinhan đ&aacute;nh gi&aacute; hiện Vinhomes đang l&agrave; một trong những doanh nghiệp sở hữu quỹ đất lớn v&agrave; c&oacute; vị tr&iacute; đắc địa nhất tr&ecirc;n thị trường; ngo&agrave;i một số dự &aacute;n đ&atilde; v&agrave; đang triển khai, vẫn c&ograve;n một số dự &aacute;n mang động lực tăng trưởng d&agrave;i hạn cho Vinhomes như Vinhomes Long Beach Cần Giờ, Vinhomes Hạ Long Xanh, Vinhomes Cam Ranh&hellip;

<a href="https://nhipsongkinhdoanh.vn/vi-the-dan-dau-va--nuoc-co--dai-han-cua-vinhomes-15304.htm">Link gốc</a>