197 căn nh&agrave; ở thấp tầng tại dự &aacute;n khu đ&ocirc; thị mới khu vực quận Dương Kinh v&agrave; Kiến Thụy (TP Hải Ph&ograve;ng) do Vinhomes l&agrave;m chủ đầu tư được mua b&aacute;n nh&agrave; ở h&igrave;nh th&agrave;nh trong tương lai.

Sở X&acirc;y dựng TP Hải Ph&ograve;ng vừa c&oacute; văn bản th&ocirc;ng b&aacute;o về việc 197 căn nh&agrave; ở thương mại thấp tầng h&igrave;nh th&agrave;nh trong tương lai đủ điều kiện được đưa v&agrave;o kinh doanh tại dự &aacute;n đầu tư x&acirc;y dựng khu đ&ocirc; thị mới tại khu vực quận Dương Kinh v&agrave; huyện Kiến Thụy (đợt 4). Dự &aacute;n n&agrave;y do C&ocirc;ng ty Cổ phần Vinhomes l&agrave;m chủ đầu tư.

Trước đ&oacute;, Sở X&acirc;y dựng tiếp nhận văn bản của chủ đầu tư k&egrave;m theo hồ sơ, t&agrave;i liệu li&ecirc;n quan, đề nghị thẩm định v&agrave; chấp thuận th&ocirc;ng b&aacute;o c&aacute;c căn nh&agrave; ở h&igrave;nh th&agrave;nh trong tương lai đủ điều kiện đưa v&agrave;o kinh doanh theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023.

Tr&ecirc;n cơ sở kiểm tra, Sở X&acirc;y dựng x&aacute;c nhận 197 căn nh&agrave; ở thương mại thấp tầng, thuộc ph&acirc;n khu B.1 của dự &aacute;n, đủ điều kiện được đưa v&agrave;o kinh doanh. C&aacute;c căn nh&agrave; n&agrave;y được x&acirc;y dựng tại địa b&agrave;n phường Dương Kinh v&agrave; x&atilde; Kiến Minh, th&agrave;nh phố Hải Ph&ograve;ng, với đầy đủ hồ sơ ph&aacute;p l&yacute; về đầu tư, quy hoạch, đất đai, x&acirc;y dựng, m&ocirc;i trường v&agrave; nghiệm thu hạ tầng kỹ thuật theo quy định.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20260221/images/untitled-17042662806452037675060-0-11-600-971-crop-1704266287023259912771-1771617860937334418208.jpg" style="height:400px; width:640px">

Sở X&acirc;y dựng cũng cho biết, hiện tại 19 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tương ứng với 197 căn nh&agrave; ở đang được chủ đầu tư thế chấp tại Ng&acirc;n h&agrave;ng TMCP Ngoại thương Việt Nam &ndash; Chi nh&aacute;nh Sở Giao dịch. Do đ&oacute;, chủ đầu tư chỉ được k&yacute; hợp đồng mua b&aacute;n nh&agrave; ở h&igrave;nh th&agrave;nh trong tương lai với kh&aacute;ch h&agrave;ng sau khi đ&atilde; thực hiện giải chấp theo đ&uacute;ng quy định.

Sở X&acirc;y dựng y&ecirc;u cầu C&ocirc;ng ty Cổ phần Vinhomes chịu tr&aacute;ch nhiệm trước ph&aacute;p luật về t&iacute;nh ch&iacute;nh x&aacute;c, trung thực của to&agrave;n bộ th&ocirc;ng tin dự &aacute;n; thực hiện việc huy động vốn, k&yacute; kết hợp đồng mua b&aacute;n, bảo l&atilde;nh nghĩa vụ t&agrave;i ch&iacute;nh v&agrave; b&aacute;o c&aacute;o t&igrave;nh h&igrave;nh giao dịch theo đ&uacute;ng quy định. Đồng thời, việc cung cấp văn bản th&ocirc;ng b&aacute;o nh&agrave; ở đủ điều kiện được b&aacute;n cho kh&aacute;ch h&agrave;ng khi k&yacute; hợp đồng l&agrave; y&ecirc;u cầu bắt buộc nhằm bảo đảm quyền lợi hợp ph&aacute;p của người mua nh&agrave;.

Khu đ&ocirc; thị Vinhomes Dương Kinh - Kiến Thụy c&oacute; quy m&ocirc; khoảng 240 ha, nằm s&aacute;t đường cao tốc 5B kết nối H&agrave; Nội - Hải Ph&ograve;ng - Quảng Ninh. Tổng mức đầu tư của dự &aacute;n l&agrave; 55.870 tỷ đồng, trong đ&oacute; vốn g&oacute;p dự kiến của chủ đầu tư l&agrave; 25%, vốn vay v&agrave; c&aacute;c nguồn hợp ph&aacute;p kh&aacute;c khoảng 75%.

Theo quy hoạch, Vinhomes sẽ d&agrave;nh 69,4 ha đất cho c&aacute;c loại nh&agrave; ở, trong đ&oacute; 13,9 ha x&acirc;y nh&agrave; x&atilde; hội với mật độ tối đa 25%, cao 10 tầng. Dự &aacute;n sẽ c&oacute; khoảng 5.000 căn liền kề v&agrave; 1.300 biệt thự. Chủ đầu tư cho biết dự &aacute;n c&oacute; thể ho&agrave;n th&agrave;nh v&agrave;o nửa cuối năm 2029.

Thanh Phong

<a href="https://antt.nguoiduatin.vn/du-an-bat-dong-san-gan-2-ty-usd-do-vinhomes-cua-ty-phu-pham-nhat-vuong-dau-tu-tai-thanh-pho-nho-nhat-viet-nam-du-dieu-kien-mua-ban-205260221030429748.htm">Link gốc</a>

197 căn nhà ở thấp tầng tại dự án khu đô thị mới khu vực quận Dương Kinh và Kiến Thụy (TP Hải Phòng) do Vinhomes làm chủ đầu tư được mua bán nhà ở hình thành trong tương lai.


197 căn nh&agrave; ở thấp tầng tại dự &aacute;n khu đ&ocirc; thị mới khu vực quận Dương Kinh v&agrave; Kiến Thụy (TP Hải Ph&ograve;ng) do Vinhomes l&agrave;m chủ đầu tư được mua b&aacute;n nh&agrave; ở h&igrave;nh th&agrave;nh trong tương lai.

Sở X&acirc;y dựng TP Hải Ph&ograve;ng vừa c&oacute; văn bản th&ocirc;ng b&aacute;o về việc 197 căn nh&agrave; ở thương mại thấp tầng h&igrave;nh th&agrave;nh trong tương lai đủ điều kiện được đưa v&agrave;o kinh doanh tại dự &aacute;n đầu tư x&acirc;y dựng khu đ&ocirc; thị mới tại khu vực quận Dương Kinh v&agrave; huyện Kiến Thụy (đợt 4). Dự &aacute;n n&agrave;y do C&ocirc;ng ty Cổ phần Vinhomes l&agrave;m chủ đầu tư.

Trước đ&oacute;, Sở X&acirc;y dựng tiếp nhận văn bản của chủ đầu tư k&egrave;m theo hồ sơ, t&agrave;i liệu li&ecirc;n quan, đề nghị thẩm định v&agrave; chấp thuận th&ocirc;ng b&aacute;o c&aacute;c căn nh&agrave; ở h&igrave;nh th&agrave;nh trong tương lai đủ điều kiện đưa v&agrave;o kinh doanh theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023.

Tr&ecirc;n cơ sở kiểm tra, Sở X&acirc;y dựng x&aacute;c nhận 197 căn nh&agrave; ở thương mại thấp tầng, thuộc ph&acirc;n khu B.1 của dự &aacute;n, đủ điều kiện được đưa v&agrave;o kinh doanh. C&aacute;c căn nh&agrave; n&agrave;y được x&acirc;y dựng tại địa b&agrave;n phường Dương Kinh v&agrave; x&atilde; Kiến Minh, th&agrave;nh phố Hải Ph&ograve;ng, với đầy đủ hồ sơ ph&aacute;p l&yacute; về đầu tư, quy hoạch, đất đai, x&acirc;y dựng, m&ocirc;i trường v&agrave; nghiệm thu hạ tầng kỹ thuật theo quy định.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20260221/images/untitled-17042662806452037675060-0-11-600-971-crop-1704266287023259912771-1771617860937334418208.jpg" style="height:400px; width:640px" />

Sở X&acirc;y dựng cũng cho biết, hiện tại 19 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tương ứng với 197 căn nh&agrave; ở đang được chủ đầu tư thế chấp tại Ng&acirc;n h&agrave;ng TMCP Ngoại thương Việt Nam &ndash; Chi nh&aacute;nh Sở Giao dịch. Do đ&oacute;, chủ đầu tư chỉ được k&yacute; hợp đồng mua b&aacute;n nh&agrave; ở h&igrave;nh th&agrave;nh trong tương lai với kh&aacute;ch h&agrave;ng sau khi đ&atilde; thực hiện giải chấp theo đ&uacute;ng quy định.

Sở X&acirc;y dựng y&ecirc;u cầu C&ocirc;ng ty Cổ phần Vinhomes chịu tr&aacute;ch nhiệm trước ph&aacute;p luật về t&iacute;nh ch&iacute;nh x&aacute;c, trung thực của to&agrave;n bộ th&ocirc;ng tin dự &aacute;n; thực hiện việc huy động vốn, k&yacute; kết hợp đồng mua b&aacute;n, bảo l&atilde;nh nghĩa vụ t&agrave;i ch&iacute;nh v&agrave; b&aacute;o c&aacute;o t&igrave;nh h&igrave;nh giao dịch theo đ&uacute;ng quy định. Đồng thời, việc cung cấp văn bản th&ocirc;ng b&aacute;o nh&agrave; ở đủ điều kiện được b&aacute;n cho kh&aacute;ch h&agrave;ng khi k&yacute; hợp đồng l&agrave; y&ecirc;u cầu bắt buộc nhằm bảo đảm quyền lợi hợp ph&aacute;p của người mua nh&agrave;.

Khu đ&ocirc; thị Vinhomes Dương Kinh - Kiến Thụy c&oacute; quy m&ocirc; khoảng 240 ha, nằm s&aacute;t đường cao tốc 5B kết nối H&agrave; Nội - Hải Ph&ograve;ng - Quảng Ninh. Tổng mức đầu tư của dự &aacute;n l&agrave; 55.870 tỷ đồng, trong đ&oacute; vốn g&oacute;p dự kiến của chủ đầu tư l&agrave; 25%, vốn vay v&agrave; c&aacute;c nguồn hợp ph&aacute;p kh&aacute;c khoảng 75%.

Theo quy hoạch, Vinhomes sẽ d&agrave;nh 69,4 ha đất cho c&aacute;c loại nh&agrave; ở, trong đ&oacute; 13,9 ha x&acirc;y nh&agrave; x&atilde; hội với mật độ tối đa 25%, cao 10 tầng. Dự &aacute;n sẽ c&oacute; khoảng 5.000 căn liền kề v&agrave; 1.300 biệt thự. Chủ đầu tư cho biết dự &aacute;n c&oacute; thể ho&agrave;n th&agrave;nh v&agrave;o nửa cuối năm 2029.

Thanh Phong

<a href="https://antt.nguoiduatin.vn/du-an-bat-dong-san-gan-2-ty-usd-do-vinhomes-cua-ty-phu-pham-nhat-vuong-dau-tu-tai-thanh-pho-nho-nhat-viet-nam-du-dieu-kien-mua-ban-205260221030429748.htm">Link gốc</a>