Theo dự b&aacute;o của Vietcap, dự &aacute;n Royal Island (hay c&ograve;n gọi l&agrave; Đảo tỷ ph&uacute;) của &ocirc;ng Phạm Nhật Vượng sẽ đ&oacute;ng g&oacute;p phần lớn v&agrave;o doanh số của Vinhomes giai đoạn 2024-2026.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250109/images/avatar1711412157558-17114121590971003135758_png.jpg" style="height:375px; width:600px">

Theo b&aacute;o c&aacute;o ph&acirc;n t&iacute;ch mới đ&acirc;y, Vietcap dự b&aacute;o tổng doanh số b&aacute;n h&agrave;ng giai đoạn 2024-2026 của Vinhomes (<a class='symbol'>VHM</a>) sẽ đạt 269.000 tỷ đồng (hơn 10 tỷ USD), được hỗ trợ bởi doanh số b&aacute;n h&agrave;ng dự kiến từ c&aacute;c dự &aacute;n đang triển khai (bao gồm Royal Island) v&agrave; c&aacute;c dự &aacute;n mới (bao gồm Wonder Park tại H&agrave; Nội v&agrave; c&aacute;c dự &aacute;n tại TP. HCM v&agrave; tỉnh vệ tinh).

Trong giai đoạn 2024-2026, Vietcap dự b&aacute;o doanh số b&aacute;n h&agrave;ng của Vinhomes chủ yếu đến từ dự &aacute;n Royal Island (hay c&ograve;n gọi l&agrave; Đảo tỷ ph&uacute;) tại Vũ Y&ecirc;n, Hải Ph&ograve;ng. Dự &aacute;n n&agrave;y được dự b&aacute;o sẽ đ&oacute;ng g&oacute;p lần lượt 64%/41%/24% v&agrave;o doanh số b&aacute;n h&agrave;ng của Vinhomes trong giai đoạn 3 năm 2024/2025/2026.

Vinhomes Royal Island c&oacute; quy m&ocirc; 877 ha, với tổng vốn đầu tư khoảng 2,4 tỷ USD. Dự &aacute;n n&agrave;y được định vị ở ph&acirc;n kh&uacute;c cao cấp, với 11 ph&acirc;n ph&acirc;n khu với c&aacute;c loại h&igrave;nh nh&agrave; ở như biệt thự, liền kề, shophouse bao quanh s&acirc;n golf, khu vui chơi giải tr&iacute;, trung t&acirc;m thương mại, c&ocirc;ng vi&ecirc;n, trường đua ngựa...

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250109/images/screenshot-2025-01-09-at-11_14_16.png" style="height:367px; width:600px">

T&iacute;nh đến cuối qu&yacute; 3/2024, doanh số b&aacute;n h&agrave;ng chưa ghi nhận (backlog) của Vinhomes l&ecirc;n tới 123.000 tỷ đồng, tăng 60% so với c&ugrave;ng kỳ năm ngo&aacute;i. Vietcap kỳ vọng khoản backlog n&agrave;y sẽ đ&oacute;ng g&oacute;p v&agrave;o dự b&aacute;o doanh thu bất động sản cốt l&otilde;i của Vinhomes trong qu&yacute; 4/2024 (100%) v&agrave; năm 2025 (70%).

Vietcap dự b&aacute;o c&aacute;c dự &aacute;n tại ph&iacute;a Nam sẽ đ&oacute;ng g&oacute;p nhiều hơn v&agrave;o doanh số b&aacute;n h&agrave;ng của Vinhomes với kỳ vọng m&ocirc;i trường ph&aacute;p l&yacute; thuận lợi hơn tại TP. HCM, đầu tư ph&aacute;t triển hạ tầng tại ph&iacute;a Nam với mặt bằng gi&aacute; dễ tiếp cận hơn so với khu trung t&acirc;m v&agrave; ph&iacute;a Đ&ocirc;ng TP. HCM sẽ th&uacute;c đẩy c&aacute;c dự &aacute;n mới ra mắt trong khu vực.

Theo ước t&iacute;nh của Vietcap, c&aacute;c dự &aacute;n tại miền Nam sẽ đ&oacute;ng g&oacute;p 3%/13%/49% v&agrave;o doanh số b&aacute;n h&agrave;ng của Vinhomes trong năm 2024/25/26, được th&uacute;c đẩy bởi c&aacute;c dự &aacute;n mới dự kiến nằm ở ph&iacute;a Bắc v&agrave; ph&iacute;a Nam TP. HCM (bao gồm Long Beach Cần Giờ, Khu Đ&ocirc; thị Đại học Quốc tế, Leman Golf) v&agrave; Hậu Nghĩa (tỉnh Long An), sau dự &aacute;n lớn nhất gần nhất tại TP.HCM l&agrave; Grand Park, đ&atilde; ra mắt v&agrave;o năm 2018.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250109/images/screenshot-2025-01-09-at-11_22_11.png" style="height:383px; width:600px"> 
Trong năm 2024, Vietcap dự b&aacute;o LNST sau lợi &iacute;ch CĐTS của Vinhomes đạt 27.500 tỷ đồng, giảm 18% so với c&ugrave;ng kỳ năm ngo&aacute;i. Tuy nhi&ecirc;n, CTCK n&agrave;y cũng kỳ vọng doanh số b&aacute;n lẻ v&agrave; b&aacute;n l&ocirc; lớn tại Ocean Park 3 v&agrave; Royal Island sẽ th&uacute;c đẩy lợi nhuận trong qu&yacute; 4/2024 của Vinhomes.

Trong năm 2025, Vietcap dự b&aacute;o LNST sau lợi &iacute;ch CĐTS của Vinhomes sẽ tăng 14% so với năm 2024, đạt 31.300 tỷ đồng, được th&uacute;c đẩy bởi ghi nhận b&agrave;n giao tại c&aacute;c dự &aacute;n đ&atilde; ra mắt (chiếm ~89% dự b&aacute;o doanh thu bất động sản cốt l&otilde;i năm 2025) v&agrave; c&aacute;c dự &aacute;n mới dự kiến sẽ ra mắt (bao gồm Wonder Park).

<a href="https://markettimes.vn/at-chu-bai-cua-ong-pham-nhat-vuong-co-the-thu-hon-10-ty-usd-giai-doan-2024-2026-du-an-dao-ty-phu-dong-gop-bao-nhieu-74126.html">H&agrave; Linh-Link gốc</a>

Theo dự báo của Vietcap, dự án Royal Island (hay còn gọi là Đảo tỷ phú) của ông Phạm Nhật Vượng sẽ đóng góp phần lớn vào doanh số của Vinhomes giai đoạn 2024-2026.


Theo dự b&aacute;o của Vietcap, dự &aacute;n Royal Island (hay c&ograve;n gọi l&agrave; Đảo tỷ ph&uacute;) của &ocirc;ng Phạm Nhật Vượng sẽ đ&oacute;ng g&oacute;p phần lớn v&agrave;o doanh số của Vinhomes giai đoạn 2024-2026.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250109/images/avatar1711412157558-17114121590971003135758_png.jpg" style="height:375px; width:600px" />

Theo b&aacute;o c&aacute;o ph&acirc;n t&iacute;ch mới đ&acirc;y, Vietcap dự b&aacute;o tổng doanh số b&aacute;n h&agrave;ng giai đoạn 2024-2026 của Vinhomes (VHM) sẽ đạt 269.000 tỷ đồng (hơn 10 tỷ USD), được hỗ trợ bởi doanh số b&aacute;n h&agrave;ng dự kiến từ c&aacute;c dự &aacute;n đang triển khai (bao gồm Royal Island) v&agrave; c&aacute;c dự &aacute;n mới (bao gồm Wonder Park tại H&agrave; Nội v&agrave; c&aacute;c dự &aacute;n tại TP. HCM v&agrave; tỉnh vệ tinh).

Trong giai đoạn 2024-2026, Vietcap dự b&aacute;o doanh số b&aacute;n h&agrave;ng của Vinhomes chủ yếu đến từ dự &aacute;n Royal Island (hay c&ograve;n gọi l&agrave; Đảo tỷ ph&uacute;) tại Vũ Y&ecirc;n, Hải Ph&ograve;ng. Dự &aacute;n n&agrave;y được dự b&aacute;o sẽ đ&oacute;ng g&oacute;p lần lượt 64%/41%/24% v&agrave;o doanh số b&aacute;n h&agrave;ng của Vinhomes trong giai đoạn 3 năm 2024/2025/2026.

Vinhomes Royal Island c&oacute; quy m&ocirc; 877 ha, với tổng vốn đầu tư khoảng 2,4 tỷ USD. Dự &aacute;n n&agrave;y được định vị ở ph&acirc;n kh&uacute;c cao cấp, với 11 ph&acirc;n ph&acirc;n khu với c&aacute;c loại h&igrave;nh nh&agrave; ở như biệt thự, liền kề, shophouse bao quanh s&acirc;n golf, khu vui chơi giải tr&iacute;, trung t&acirc;m thương mại, c&ocirc;ng vi&ecirc;n, trường đua ngựa...

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250109/images/screenshot-2025-01-09-at-11_14_16.png" style="height:367px; width:600px" />

T&iacute;nh đến cuối qu&yacute; 3/2024, doanh số b&aacute;n h&agrave;ng chưa ghi nhận (backlog) của Vinhomes l&ecirc;n tới 123.000 tỷ đồng, tăng 60% so với c&ugrave;ng kỳ năm ngo&aacute;i. Vietcap kỳ vọng khoản backlog n&agrave;y sẽ đ&oacute;ng g&oacute;p v&agrave;o dự b&aacute;o doanh thu bất động sản cốt l&otilde;i của Vinhomes trong qu&yacute; 4/2024 (100%) v&agrave; năm 2025 (70%).

Vietcap dự b&aacute;o c&aacute;c dự &aacute;n tại ph&iacute;a Nam sẽ đ&oacute;ng g&oacute;p nhiều hơn v&agrave;o doanh số b&aacute;n h&agrave;ng của Vinhomes với kỳ vọng m&ocirc;i trường ph&aacute;p l&yacute; thuận lợi hơn tại TP. HCM, đầu tư ph&aacute;t triển hạ tầng tại ph&iacute;a Nam với mặt bằng gi&aacute; dễ tiếp cận hơn so với khu trung t&acirc;m v&agrave; ph&iacute;a Đ&ocirc;ng TP. HCM sẽ th&uacute;c đẩy c&aacute;c dự &aacute;n mới ra mắt trong khu vực.

Theo ước t&iacute;nh của Vietcap, c&aacute;c dự &aacute;n tại miền Nam sẽ đ&oacute;ng g&oacute;p 3%/13%/49% v&agrave;o doanh số b&aacute;n h&agrave;ng của Vinhomes trong năm 2024/25/26, được th&uacute;c đẩy bởi c&aacute;c dự &aacute;n mới dự kiến nằm ở ph&iacute;a Bắc v&agrave; ph&iacute;a Nam TP. HCM (bao gồm Long Beach Cần Giờ, Khu Đ&ocirc; thị Đại học Quốc tế, Leman Golf) v&agrave; Hậu Nghĩa (tỉnh Long An), sau dự &aacute;n lớn nhất gần nhất tại TP.HCM l&agrave; Grand Park, đ&atilde; ra mắt v&agrave;o năm 2018.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250109/images/screenshot-2025-01-09-at-11_22_11.png" style="height:383px; width:600px" /> 
Trong năm 2024, Vietcap dự b&aacute;o LNST sau lợi &iacute;ch CĐTS của Vinhomes đạt 27.500 tỷ đồng, giảm 18% so với c&ugrave;ng kỳ năm ngo&aacute;i. Tuy nhi&ecirc;n, CTCK n&agrave;y cũng kỳ vọng doanh số b&aacute;n lẻ v&agrave; b&aacute;n l&ocirc; lớn tại Ocean Park 3 v&agrave; Royal Island sẽ th&uacute;c đẩy lợi nhuận trong qu&yacute; 4/2024 của Vinhomes.

Trong năm 2025, Vietcap dự b&aacute;o LNST sau lợi &iacute;ch CĐTS của Vinhomes sẽ tăng 14% so với năm 2024, đạt 31.300 tỷ đồng, được th&uacute;c đẩy bởi ghi nhận b&agrave;n giao tại c&aacute;c dự &aacute;n đ&atilde; ra mắt (chiếm ~89% dự b&aacute;o doanh thu bất động sản cốt l&otilde;i năm 2025) v&agrave; c&aacute;c dự &aacute;n mới dự kiến sẽ ra mắt (bao gồm Wonder Park).

<a href="https://markettimes.vn/at-chu-bai-cua-ong-pham-nhat-vuong-co-the-thu-hon-10-ty-usd-giai-doan-2024-2026-du-an-dao-ty-phu-dong-gop-bao-nhieu-74126.html">H&agrave; Linh-Link gốc</a>