Trong bối cảnh t&igrave;nh h&igrave;nh kinh doanh kh&oacute; khăn đến mức phải tho&aacute;i vốn tại M&ecirc; Linh Thịnh Vượng, Vinahud tại thời điểm cuối qu&yacute; II/2024 lại ghi nhận hơn 930 tỷ đồng phải thu ngắn/d&agrave;i hạn với c&aacute;c ph&aacute;p nh&acirc;n li&ecirc;n quan v&agrave; li&ecirc;n hệ đến ch&iacute;nh doanh nghiệp n&agrave;y, tương đương chiếm gần 1/5 tổng t&agrave;i sản.

Chốt phi&ecirc;n giao dịch 23/10, cổ phiếu <a class='symbol'>VHD</a> của CTCP Đ&acirc;̀u tư Phát tri&ecirc;̉n nhà và Đ&ocirc; thị Vinahud đạt mức 14.900 đồng/cổ phiếu, dừng ở mốc tham chiếu. So với mức gi&aacute; thấp nhất 52 tuần (tại phi&ecirc;n 21/8/2024 đạt 6.400 đồng/cổ phiếu), <a class='symbol'>VHD</a> đ&atilde; tăng gấp hơn 2,3 lần; c&ograve;n nếu so với thời điểm đầu năm, <a class='symbol'>VHD</a> tăng 14,6%.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20241025/images/nghin-ty-phai-thu-cua-vinahud-antt-17297380520789750420.png" style="height:353px; width:600px">

Ảnh minh họa

Cổ phiếu <a class='symbol'>VHD</a> diễn biến t&iacute;ch cực trong bối cảnh ĐHĐCĐ bất thường năm 2024 vừa qua của <a class='symbol'>VHD</a> đ&atilde; th&ocirc;ng qua nội dung dung chuyển nhượng 659,52 tỷ đồng ph&acirc;̀n v&ocirc;́n góp tại C&ocirc;ng ty TNHH M&ecirc; Linh Thịnh Vượng (100% v&ocirc;́n đi&ecirc;̀u l&ecirc;̣) &ndash; b&ecirc;n sở hữu 39,7% vốn CTCP Đầu tư Bất động sản Prime Land (chủ đầu tư dự &aacute;n L&agrave;ng Hoa Tiền Phong) t&iacute;nh đến cuối qu&yacute; II/2024. B&ecirc;n mua dự kiến l&agrave; CTCP VNC Construction. Giá chuy&ecirc;̉n nhượng kh&ocirc;ng th&acirc;́p hơn 980 tỷ đ&ocirc;̀ng.

&quot;Việc b&aacute;n cổ phần M&ecirc; Linh Thịnh Vượng (đồng nghĩa tho&aacute;i gần 37% vốn tại dự &aacute;n L&agrave;ng Hoa Tiền Phong) xuất ph&aacute;t từ thị trường bất động sản gặp nhiều vướng mắc dẫn đến thủ tục đầu tư k&eacute;o d&agrave;i. M&ecirc; Linh Thịnh Vượng kh&ocirc;ng nằm ngo&agrave;i kh&oacute; khăn đ&oacute;. Do chỉ số t&agrave;i ch&iacute;nh kh&ocirc;ng tốt, Vinahud mong muốn b&aacute;n dự &aacute;n để giảm dư nợ vay&quot;, Đo&agrave;n Chủ tịch chia sẻ tại Đại hội.

Một sự thay đổi đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute; tại VNC Construction &ndash; b&ecirc;n muốn mua dự &aacute;n của Vinahud:

VNC Construction tiền th&acirc;n l&agrave; CTCP R&amp;H Construction. Đ&acirc;y l&agrave; doanh nghiệp do CTCP Tập đo&agrave;n R&amp;H g&oacute;p 70% vốn th&agrave;nh lập trong năm 2020. Nhiều c&aacute;i t&ecirc;n trong nh&oacute;m Vinahud &ndash; R&amp;H Group từng l&agrave; l&atilde;nh đạo cấp cao tại VNC Construction như: &Ocirc;ng Trương Quang Minh (Chủ tịch HĐQT Vinahud), &ocirc;ng Nguyễn Minh Tuấn (Tổng Gi&aacute;m đốc Vinahud, Th&agrave;nh vi&ecirc;n HĐQT R&amp;H Group), ngo&agrave;i ra c&ograve;n c&oacute; &ocirc;ng Trương Thanh Minh (cổ đ&ocirc;ng nắm 0,89% vốn Vinahud, theo EGM năm 2024).

Đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute;, v&agrave;o đầu th&aacute;ng 10/2024, c&ocirc;ng ty c&oacute; t&acirc;n Chủ tịch HĐQT, ki&ecirc;m Người đại diện theo ph&aacute;p luật l&agrave; &ocirc;ng Nguyễn Minh Tuấn. SN 1985, &ocirc;ng Tuấn được biết đến l&agrave; Th&agrave;nh vi&ecirc;n HĐQT, Người đại diện theo ph&aacute;p luật R&amp;H Group. &Ocirc;ng cũng từng l&agrave; Th&agrave;nh vi&ecirc;n HĐQT, ki&ecirc;m Tổng Gi&aacute;m đốc Vinahud (miễn nhiệm từ th&aacute;ng 9/2024).

D&ugrave; chia sẻ tại EGM năm 2024 về việc c&aacute;c chỉ số t&agrave;i ch&iacute;nh gặp kh&oacute; khăn, song thực tế t&igrave;m hiểu, Vinahud ghi nhận khoản phải thu ngắn/d&agrave;i hạn kh&aacute; lớn với c&aacute;c đối t&aacute;c li&ecirc;n quan/li&ecirc;n hệ đến ch&iacute;nh đơn vị n&agrave;y. Thống k&ecirc; cho thấy số dư của của c&aacute;c khoản mục n&agrave;y tại cuối kỳ BCTC qu&yacute; II/2024 l&ecirc;n đến hơn 930 tỷ đồng, chiếm gần 1/5 tổng t&agrave;i sản c&ocirc;ng ty.

Cụ thể, đ&oacute; l&agrave; c&aacute;c khoản phải thu về cho vay ngắn hạn 531,6 tỷ đồng với loạt ph&aacute;p nh&acirc;n li&ecirc;n quan Vinahud gồm: CTCP Tập đo&agrave;n R&amp;H (510,3 tỷ đồng), CTCP T&acirc;y Bắc Thăng Long (3 tỷ đồng), CTCP Đầu tư Bất động sản Prime Land (16,3 tỷ đồng), CTCP Đầu tư BĐS Vi&ecirc;n Nam (2 tỷ đồng). C&aacute;c khoản vay c&oacute; l&atilde;i suất rất thấp chỉ từ 4%/năm, kỳ hạn từ 9 th&aacute;ng đến 28 th&aacute;ng. Ngo&agrave;i ra, c&ocirc;ng ty cũng ghi nhận khoản phải thu về l&atilde;i cho vay 39,9 tỷ đồng với R&amp;H Group.

Kh&ocirc;ng những thế, Vinahud c&ograve;n ghi nhận trả trước ngắn hạn 175,5 tỷ đồng với CTCP VNC Construction. Đ&acirc;y l&agrave; khoản CTCP Đầu tư v&agrave; X&acirc;y dựng Xu&acirc;n Ph&uacute; Hải (c&ocirc;ng ty con Vinahud) trả trước li&ecirc;n quan đến c&aacute;c hợp đồng thi c&ocirc;ng x&acirc;y dựng v&agrave; cung cấp lắp đặt thiết bị cho c&aacute;c hạng mục tại dự &aacute;n Grand Mercure Hội An tại phường Điện Dương, thị x&atilde; Điện B&agrave;n, tỉnh Quảng Nam. Như đ&atilde; biết, VNC Construction l&agrave; ph&aacute;p nh&acirc;n c&oacute; nhiều li&ecirc;n hệ đến nh&oacute;m R&amp;H Group, cũng như Chủ tịch HĐQT Vinahud Trương Quang Minh.

VNC Construction c&ograve;n nằm trong danh s&aacute;ch phải thu về cho vay ngắn hạn của Vinahud với số dư 20 tỷ đồng, c&ugrave;ng với CTCP Beru Group (16,15 tỷ đồng), CTCP Archi Vi&ecirc;n Nam (3,35 tỷ đồng). Mức l&atilde;i suất kh&aacute; thấp thấp chỉ l&agrave; 4%, thời hạn vay từ 3 đến 12 th&aacute;ng.

Tương tự VNC Construction, Beru Group v&agrave; Archi Vi&ecirc;n Nam l&agrave; những c&aacute;i t&ecirc;n &iacute;t nhiều li&ecirc;n hệ với Vinahud. Theo đ&oacute;, Beru Group hiện c&oacute; Gi&aacute;m đốc/Người đại diện theo ph&aacute;p luật l&agrave; &ocirc;ng Ho&agrave;ng Văn Minh (SN 1982) &ndash; c&aacute; nh&acirc;n n&agrave;y cũng đứng t&ecirc;n tại CTCP Đầu tư BĐS Vi&ecirc;n Nam (ph&aacute;p nh&acirc;n li&ecirc;n quan Vinahud theo BCTC nửa đầu năm 2024).

Trong khi đ&oacute;, Archi Vi&ecirc;n Nam từng c&oacute; Người đại diện theo ph&aacute;p luật l&agrave; &ocirc;ng Trần Ho&agrave;ng Qu&yacute; (SN 1978). C&aacute; nh&acirc;n n&agrave;y từng thay thế &ocirc;ng Trương Quang Minh để trở th&agrave;nh Chủ tịch HĐQT CTCP VNI Invest v&agrave;o th&aacute;ng 10/2023, v&agrave; Chủ tịch HĐQT CTCP Đầu tư v&agrave; Ph&aacute;t triển Sơn Long v&agrave;o th&aacute;ng 10/2024.

Đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute;, Xu&acirc;n Ph&uacute; Hải tại ng&agrave;y 30/6/2024 cũng ghi nhận khoản phải thu d&agrave;i hạn 145 tỷ đồng do chi g&oacute;p vốn hợp t&aacute;c kinh doanh cho CTCP Đầu tư v&agrave; Ph&aacute;t triển Sơn Long theo hợp đồng hợp t&aacute;c đầu tư số 01 k&yacute; ng&agrave;y 28/6/2021 với mục đ&iacute;ch thực hiện dự &aacute;n Khu kh&aacute;ch sạn, dịch vụ du lịch tại phường B&atilde;i Ch&aacute;y, TP.Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh, vốn đầu tư hợp t&aacute;c gần 4.897 tỷ đồng, trong đ&oacute; Sơn Long g&oacute;p 4.751 tỷ đồng, Xu&acirc;n Ph&uacute; Hải 145 tỷ đồng. Thời hạn hợp t&aacute;c 50 năm kể từ ng&agrave;y k&yacute; quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư điều chỉnh lần 1.

<a href="https://antt.nguoiduatin.vn/nghin-ty-phai-thu-cua-vinahud-205241024094842715.htm">PV-Link gốc</a>

Trong bối cảnh tình hình kinh doanh khó khăn đến mức phải thoái vốn tại Mê Linh Thịnh Vượng, Vinahud tại thời điểm cuối quý II/2024 lại ghi nhận hơn 930 tỷ đồng phải thu ngắn/dài hạn với các pháp nhân liên quan và liên hệ đến chính doanh nghiệp này, tương đương chiếm gần 1/5 tổng tài sản.


Trong bối cảnh t&igrave;nh h&igrave;nh kinh doanh kh&oacute; khăn đến mức phải tho&aacute;i vốn tại M&ecirc; Linh Thịnh Vượng, Vinahud tại thời điểm cuối qu&yacute; II/2024 lại ghi nhận hơn 930 tỷ đồng phải thu ngắn/d&agrave;i hạn với c&aacute;c ph&aacute;p nh&acirc;n li&ecirc;n quan v&agrave; li&ecirc;n hệ đến ch&iacute;nh doanh nghiệp n&agrave;y, tương đương chiếm gần 1/5 tổng t&agrave;i sản.

Chốt phi&ecirc;n giao dịch 23/10, cổ phiếu VHD của CTCP Đ&acirc;̀u tư Phát tri&ecirc;̉n nhà và Đ&ocirc; thị Vinahud đạt mức 14.900 đồng/cổ phiếu, dừng ở mốc tham chiếu. So với mức gi&aacute; thấp nhất 52 tuần (tại phi&ecirc;n 21/8/2024 đạt 6.400 đồng/cổ phiếu), VHD đ&atilde; tăng gấp hơn 2,3 lần; c&ograve;n nếu so với thời điểm đầu năm, VHD tăng 14,6%.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20241025/images/nghin-ty-phai-thu-cua-vinahud-antt-17297380520789750420.png" style="height:353px; width:600px" />

Ảnh minh họa

Cổ phiếu VHD diễn biến t&iacute;ch cực trong bối cảnh ĐHĐCĐ bất thường năm 2024 vừa qua của VHD đ&atilde; th&ocirc;ng qua nội dung dung chuyển nhượng 659,52 tỷ đồng ph&acirc;̀n v&ocirc;́n góp tại C&ocirc;ng ty TNHH M&ecirc; Linh Thịnh Vượng (100% v&ocirc;́n đi&ecirc;̀u l&ecirc;̣) &ndash; b&ecirc;n sở hữu 39,7% vốn CTCP Đầu tư Bất động sản Prime Land (chủ đầu tư dự &aacute;n L&agrave;ng Hoa Tiền Phong) t&iacute;nh đến cuối qu&yacute; II/2024. B&ecirc;n mua dự kiến l&agrave; CTCP VNC Construction. Giá chuy&ecirc;̉n nhượng kh&ocirc;ng th&acirc;́p hơn 980 tỷ đ&ocirc;̀ng.

&quot;Việc b&aacute;n cổ phần M&ecirc; Linh Thịnh Vượng (đồng nghĩa tho&aacute;i gần 37% vốn tại dự &aacute;n L&agrave;ng Hoa Tiền Phong) xuất ph&aacute;t từ thị trường bất động sản gặp nhiều vướng mắc dẫn đến thủ tục đầu tư k&eacute;o d&agrave;i. M&ecirc; Linh Thịnh Vượng kh&ocirc;ng nằm ngo&agrave;i kh&oacute; khăn đ&oacute;. Do chỉ số t&agrave;i ch&iacute;nh kh&ocirc;ng tốt, Vinahud mong muốn b&aacute;n dự &aacute;n để giảm dư nợ vay&quot;, Đo&agrave;n Chủ tịch chia sẻ tại Đại hội.

Một sự thay đổi đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute; tại VNC Construction &ndash; b&ecirc;n muốn mua dự &aacute;n của Vinahud:

VNC Construction tiền th&acirc;n l&agrave; CTCP R&amp;H Construction. Đ&acirc;y l&agrave; doanh nghiệp do CTCP Tập đo&agrave;n R&amp;H g&oacute;p 70% vốn th&agrave;nh lập trong năm 2020. Nhiều c&aacute;i t&ecirc;n trong nh&oacute;m Vinahud &ndash; R&amp;H Group từng l&agrave; l&atilde;nh đạo cấp cao tại VNC Construction như: &Ocirc;ng Trương Quang Minh (Chủ tịch HĐQT Vinahud), &ocirc;ng Nguyễn Minh Tuấn (Tổng Gi&aacute;m đốc Vinahud, Th&agrave;nh vi&ecirc;n HĐQT R&amp;H Group), ngo&agrave;i ra c&ograve;n c&oacute; &ocirc;ng Trương Thanh Minh (cổ đ&ocirc;ng nắm 0,89% vốn Vinahud, theo EGM năm 2024).

Đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute;, v&agrave;o đầu th&aacute;ng 10/2024, c&ocirc;ng ty c&oacute; t&acirc;n Chủ tịch HĐQT, ki&ecirc;m Người đại diện theo ph&aacute;p luật l&agrave; &ocirc;ng Nguyễn Minh Tuấn. SN 1985, &ocirc;ng Tuấn được biết đến l&agrave; Th&agrave;nh vi&ecirc;n HĐQT, Người đại diện theo ph&aacute;p luật R&amp;H Group. &Ocirc;ng cũng từng l&agrave; Th&agrave;nh vi&ecirc;n HĐQT, ki&ecirc;m Tổng Gi&aacute;m đốc Vinahud (miễn nhiệm từ th&aacute;ng 9/2024).

D&ugrave; chia sẻ tại EGM năm 2024 về việc c&aacute;c chỉ số t&agrave;i ch&iacute;nh gặp kh&oacute; khăn, song thực tế t&igrave;m hiểu, Vinahud ghi nhận khoản phải thu ngắn/d&agrave;i hạn kh&aacute; lớn với c&aacute;c đối t&aacute;c li&ecirc;n quan/li&ecirc;n hệ đến ch&iacute;nh đơn vị n&agrave;y. Thống k&ecirc; cho thấy số dư của của c&aacute;c khoản mục n&agrave;y tại cuối kỳ BCTC qu&yacute; II/2024 l&ecirc;n đến hơn 930 tỷ đồng, chiếm gần 1/5 tổng t&agrave;i sản c&ocirc;ng ty.

Cụ thể, đ&oacute; l&agrave; c&aacute;c khoản phải thu về cho vay ngắn hạn 531,6 tỷ đồng với loạt ph&aacute;p nh&acirc;n li&ecirc;n quan Vinahud gồm: CTCP Tập đo&agrave;n R&amp;H (510,3 tỷ đồng), CTCP T&acirc;y Bắc Thăng Long (3 tỷ đồng), CTCP Đầu tư Bất động sản Prime Land (16,3 tỷ đồng), CTCP Đầu tư BĐS Vi&ecirc;n Nam (2 tỷ đồng). C&aacute;c khoản vay c&oacute; l&atilde;i suất rất thấp chỉ từ 4%/năm, kỳ hạn từ 9 th&aacute;ng đến 28 th&aacute;ng. Ngo&agrave;i ra, c&ocirc;ng ty cũng ghi nhận khoản phải thu về l&atilde;i cho vay 39,9 tỷ đồng với R&amp;H Group.

Kh&ocirc;ng những thế, Vinahud c&ograve;n ghi nhận trả trước ngắn hạn 175,5 tỷ đồng với CTCP VNC Construction. Đ&acirc;y l&agrave; khoản CTCP Đầu tư v&agrave; X&acirc;y dựng Xu&acirc;n Ph&uacute; Hải (c&ocirc;ng ty con Vinahud) trả trước li&ecirc;n quan đến c&aacute;c hợp đồng thi c&ocirc;ng x&acirc;y dựng v&agrave; cung cấp lắp đặt thiết bị cho c&aacute;c hạng mục tại dự &aacute;n Grand Mercure Hội An tại phường Điện Dương, thị x&atilde; Điện B&agrave;n, tỉnh Quảng Nam. Như đ&atilde; biết, VNC Construction l&agrave; ph&aacute;p nh&acirc;n c&oacute; nhiều li&ecirc;n hệ đến nh&oacute;m R&amp;H Group, cũng như Chủ tịch HĐQT Vinahud Trương Quang Minh.

VNC Construction c&ograve;n nằm trong danh s&aacute;ch phải thu về cho vay ngắn hạn của Vinahud với số dư 20 tỷ đồng, c&ugrave;ng với CTCP Beru Group (16,15 tỷ đồng), CTCP Archi Vi&ecirc;n Nam (3,35 tỷ đồng). Mức l&atilde;i suất kh&aacute; thấp thấp chỉ l&agrave; 4%, thời hạn vay từ 3 đến 12 th&aacute;ng.

Tương tự VNC Construction, Beru Group v&agrave; Archi Vi&ecirc;n Nam l&agrave; những c&aacute;i t&ecirc;n &iacute;t nhiều li&ecirc;n hệ với Vinahud. Theo đ&oacute;, Beru Group hiện c&oacute; Gi&aacute;m đốc/Người đại diện theo ph&aacute;p luật l&agrave; &ocirc;ng Ho&agrave;ng Văn Minh (SN 1982) &ndash; c&aacute; nh&acirc;n n&agrave;y cũng đứng t&ecirc;n tại CTCP Đầu tư BĐS Vi&ecirc;n Nam (ph&aacute;p nh&acirc;n li&ecirc;n quan Vinahud theo BCTC nửa đầu năm 2024).

Trong khi đ&oacute;, Archi Vi&ecirc;n Nam từng c&oacute; Người đại diện theo ph&aacute;p luật l&agrave; &ocirc;ng Trần Ho&agrave;ng Qu&yacute; (SN 1978). C&aacute; nh&acirc;n n&agrave;y từng thay thế &ocirc;ng Trương Quang Minh để trở th&agrave;nh Chủ tịch HĐQT CTCP VNI Invest v&agrave;o th&aacute;ng 10/2023, v&agrave; Chủ tịch HĐQT CTCP Đầu tư v&agrave; Ph&aacute;t triển Sơn Long v&agrave;o th&aacute;ng 10/2024.

Đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute;, Xu&acirc;n Ph&uacute; Hải tại ng&agrave;y 30/6/2024 cũng ghi nhận khoản phải thu d&agrave;i hạn 145 tỷ đồng do chi g&oacute;p vốn hợp t&aacute;c kinh doanh cho CTCP Đầu tư v&agrave; Ph&aacute;t triển Sơn Long theo hợp đồng hợp t&aacute;c đầu tư số 01 k&yacute; ng&agrave;y 28/6/2021 với mục đ&iacute;ch thực hiện dự &aacute;n Khu kh&aacute;ch sạn, dịch vụ du lịch tại phường B&atilde;i Ch&aacute;y, TP.Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh, vốn đầu tư hợp t&aacute;c gần 4.897 tỷ đồng, trong đ&oacute; Sơn Long g&oacute;p 4.751 tỷ đồng, Xu&acirc;n Ph&uacute; Hải 145 tỷ đồng. Thời hạn hợp t&aacute;c 50 năm kể từ ng&agrave;y k&yacute; quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư điều chỉnh lần 1.

<a href="https://antt.nguoiduatin.vn/nghin-ty-phai-thu-cua-vinahud-205241024094842715.htm">PV-Link gốc</a>