Dự &aacute;n Khu đ&ocirc; thị C&aacute;t B&agrave; Amatina c&oacute; quy m&ocirc; hơn 172ha với tổng vốn đầu tư dự kiến gần 11.000 tỷ đồng được l&ecirc;n &yacute; tưởng từ năm 2005. Tuy nhi&ecirc;n sau gần 20 năm chủ đầu tư mới ph&aacute;t triển được một phần nhỏ dự &aacute;n v&agrave; đang l&ecirc;n kế hoạch chuyển nhượng một phần cho nh&agrave; đầu tư kh&aacute;c.

C&ocirc;ng ty CP Đầu tư v&agrave; ph&aacute;t triển du lịch Vinaconex (Vinaconex ITC) vừa c&ocirc;ng bố t&agrave;i liệu họp Đại hội cổ đ&ocirc;ng thường ni&ecirc;n năm 2024, dự kiến tổ chức ng&agrave;y 4/4 tại H&agrave; Nội. Đ&acirc;y l&agrave; c&ocirc;ng ty con của Vinaconex với dự &aacute;n lớn nhất l&agrave; Khu đ&ocirc; thị tại C&aacute;t B&agrave;, Hải Ph&ograve;ng (C&aacute;t B&agrave; Amatina).

Ban l&atilde;nh đạo c&ocirc;ng ty cho biết đ&atilde; ho&agrave;n th&agrave;nh c&aacute;c thủ tục xin Giấy chứng nhận thẩm duyệt thiết kế về PCCC v&agrave; xin cấp ph&eacute;p x&acirc;y dựng c&ocirc;ng tr&igrave;nh hạ tầng kỹ thuật, thủ tục điều chỉnh cục bộ đồ &aacute;n quy hoạch chi tiết x&acirc;y dựng tỷ lệ 1/500 của dự &aacute;n.

Đồng thời, c&ocirc;ng ty đang triển khai dần ho&agrave;n thiện c&aacute;c thủ tục ph&aacute;p l&yacute; kh&aacute;c như b&aacute;o c&aacute;o nghi&ecirc;n cứu, hồ sơ thiết kế kỹ thuật v&agrave; bản vẽ thi c&ocirc;ng, thủ tục điều chỉnh quyết định giao đất, thu&ecirc; đất, &hellip; v&agrave; thi c&ocirc;ng ho&agrave;n thiện c&aacute;c hạng mục hạ tầng kỹ thuật c&ograve;n lại của dự &aacute;n.

Đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute;, với tiến độ ho&agrave;n thiện thủ tục ph&aacute;p l&yacute; v&agrave; thi c&ocirc;ng hạ tầng hiện tại, HĐQT Vinaconex ITC tr&igrave;nh cổ đ&ocirc;ng chuyển nhượng một phần dự &aacute;n cho nh&agrave; đầu tư kh&aacute;c để tiếp tục đầu tư, kinh doanh hoặc b&aacute;n, cho thu&ecirc;, cho thu&ecirc; mua nh&agrave;, c&ocirc;ng tr&igrave;nh x&acirc;y dựng, hợp t&aacute;c với b&ecirc;n thứ ba để triển khai b&aacute;n h&agrave;ng &hellip;

Về nguồn t&agrave;i ch&iacute;nh, Vinaconex ITC cho biết sẽ tiếp tục l&agrave;m việc với tổ chức t&iacute;n dụng, c&aacute;c nh&agrave; đầu tư c&oacute; năng lực t&agrave;i ch&iacute;nh để t&agrave;i trợ vốn thực hiện dự &aacute;n. Mới đ&acirc;y, HĐQT c&ocirc;ng ty đ&atilde; ph&ecirc; duyệt khoản vay tại VPBank trị gi&aacute; 1.500 tỷ đồng, c&oacute; thời hạn đến cuối năm 2027.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240316/images/cbamt.jpg" style="height:351px; width:600px">

Phối cảnh Si&ecirc;u dự &aacute;n tỷ đ&ocirc; C&aacute;t B&agrave; Amatina. Ảnh: Vinaconex ICT

Dự &aacute;n C&aacute;t B&agrave; Amatina c&oacute; quy m&ocirc; hơn 172ha v&agrave; được l&ecirc;n &yacute; tưởng triển khai kể từ năm 2005. Dự &aacute;n n&agrave;y được quy hoạch trở th&agrave;nh khu đ&ocirc; thị du lịch nghỉ dưỡng với 1.300 căn biệt thự đơn lập, song lập, liền kề; c&aacute;c t&ograve;a nh&agrave; cao tầng hỗn hợp; c&aacute;c t&ograve;a căn hộ dịch vụ; khu biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang v&agrave; khu kh&aacute;ch sạn (bao gồm kh&aacute;ch sạn mini, kh&aacute;ch sạn 5 sao, kh&aacute;ch sạn cao cấp); c&aacute;c khu vui chơi giải tr&iacute; trong nh&agrave;, ngo&agrave;i trời, trung t&acirc;m thương mại, bến du thuyền.

Tổng vốn đầu tư dự kiến gần 11.000 tỷ đồng với mục ti&ecirc;u trở th&agrave;nh dự &aacute;n đ&ocirc; thị du lịch nghỉ dưỡng đẳng cấp, hiện đại bậc nhất Việt Nam. Đ&acirc;y từng được xem l&agrave; dự &aacute;n trọng điểm của Vinaconex ICT v&agrave; c&ocirc;ng ty mẹ Vinaconex.

Tuy nhi&ecirc;n, sau c&aacute;c cơn sốt đất những năm 2010-2012, thị trường bất động sản dần &ldquo;đ&oacute;ng băng&rdquo; v&agrave; dự &aacute;n n&agrave;y dần rơi v&agrave;o qu&ecirc;n l&atilde;ng trước khi được t&aacute;i khởi động v&agrave;o năm 2021.

Hồi cuối th&aacute;ng 6/2021, Vinaconex đ&atilde; huy động 2.200 tỷ đồng để hợp t&aacute;c đầu tư với Vinaconex ITC, ph&aacute;t triển ph&acirc;n khu cao tầng CT02 v&agrave; c&aacute;c hạng mục hạ tầng của dự &aacute;n.

Tuy nhi&ecirc;n tới cuối năm ngo&aacute;i, Vinaconex ITC đ&atilde; th&ocirc;ng qua việc chấm dứt v&agrave; thanh l&yacute; trước thời hạn hợp đồng hợp t&aacute;c đầu tư tr&ecirc;n với Vinaconex, đồng thời ho&agrave;n trả to&agrave;n bộ 2.200 tỷ đồng vốn hợp t&aacute;c cho c&ocirc;ng ty mẹ.

D&ugrave; vậy, theo b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh qu&yacute; IV/2023, số tiền m&agrave; Vinaconex r&oacute;t trực tiếp v&agrave;o dự &aacute;n n&agrave;y vẫn tiếp tục tăng theo tiến độ, đạt gần 5.280 tỷ đồng v&agrave;o cuối năm 2023, tăng hơn 550 tỷ đồng so với thời điểm đầu năm.

Về kết quả kinh doanh năm 2023, Vinaconex ITC ghi nhận lỗ 286,7 tỷ đồng chủ yếu do ch&iacute; ph&iacute; l&atilde;i vay. Hiện nay tổng lỗ luỹ kế của C&ocirc;ng ty Vinaconex ITC đ&atilde; l&ecirc;n tới gần 520 tỷ đồng, tương đương 25% vốn điều lệ.

<a href="https://theleader.vn/vinaconex-ict-co-the-ban-mot-phan-du-an-cat-ba-amatina-1710478387669.htm">Dũng Phạm</a>

Vinaconex ICT có thể bán một phần dự án Cát Bà Amatina


Dự &aacute;n Khu đ&ocirc; thị C&aacute;t B&agrave; Amatina c&oacute; quy m&ocirc; hơn 172ha với tổng vốn đầu tư dự kiến gần 11.000 tỷ đồng được l&ecirc;n &yacute; tưởng từ năm 2005. Tuy nhi&ecirc;n sau gần 20 năm chủ đầu tư mới ph&aacute;t triển được một phần nhỏ dự &aacute;n v&agrave; đang l&ecirc;n kế hoạch chuyển nhượng một phần cho nh&agrave; đầu tư kh&aacute;c.

C&ocirc;ng ty CP Đầu tư v&agrave; ph&aacute;t triển du lịch Vinaconex (Vinaconex ITC) vừa c&ocirc;ng bố t&agrave;i liệu họp Đại hội cổ đ&ocirc;ng thường ni&ecirc;n năm 2024, dự kiến tổ chức ng&agrave;y 4/4 tại H&agrave; Nội. Đ&acirc;y l&agrave; c&ocirc;ng ty con của Vinaconex với dự &aacute;n lớn nhất l&agrave; Khu đ&ocirc; thị tại C&aacute;t B&agrave;, Hải Ph&ograve;ng (C&aacute;t B&agrave; Amatina).

Ban l&atilde;nh đạo c&ocirc;ng ty cho biết đ&atilde; ho&agrave;n th&agrave;nh c&aacute;c thủ tục xin Giấy chứng nhận thẩm duyệt thiết kế về PCCC v&agrave; xin cấp ph&eacute;p x&acirc;y dựng c&ocirc;ng tr&igrave;nh hạ tầng kỹ thuật, thủ tục điều chỉnh cục bộ đồ &aacute;n quy hoạch chi tiết x&acirc;y dựng tỷ lệ 1/500 của dự &aacute;n.

Đồng thời, c&ocirc;ng ty đang triển khai dần ho&agrave;n thiện c&aacute;c thủ tục ph&aacute;p l&yacute; kh&aacute;c như b&aacute;o c&aacute;o nghi&ecirc;n cứu, hồ sơ thiết kế kỹ thuật v&agrave; bản vẽ thi c&ocirc;ng, thủ tục điều chỉnh quyết định giao đất, thu&ecirc; đất, &hellip; v&agrave; thi c&ocirc;ng ho&agrave;n thiện c&aacute;c hạng mục hạ tầng kỹ thuật c&ograve;n lại của dự &aacute;n.

Đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute;, với tiến độ ho&agrave;n thiện thủ tục ph&aacute;p l&yacute; v&agrave; thi c&ocirc;ng hạ tầng hiện tại, HĐQT Vinaconex ITC tr&igrave;nh cổ đ&ocirc;ng chuyển nhượng một phần dự &aacute;n cho nh&agrave; đầu tư kh&aacute;c để tiếp tục đầu tư, kinh doanh hoặc b&aacute;n, cho thu&ecirc;, cho thu&ecirc; mua nh&agrave;, c&ocirc;ng tr&igrave;nh x&acirc;y dựng, hợp t&aacute;c với b&ecirc;n thứ ba để triển khai b&aacute;n h&agrave;ng &hellip;

Về nguồn t&agrave;i ch&iacute;nh, Vinaconex ITC cho biết sẽ tiếp tục l&agrave;m việc với tổ chức t&iacute;n dụng, c&aacute;c nh&agrave; đầu tư c&oacute; năng lực t&agrave;i ch&iacute;nh để t&agrave;i trợ vốn thực hiện dự &aacute;n. Mới đ&acirc;y, HĐQT c&ocirc;ng ty đ&atilde; ph&ecirc; duyệt khoản vay tại VPBank trị gi&aacute; 1.500 tỷ đồng, c&oacute; thời hạn đến cuối năm 2027.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240316/images/cbamt.jpg" style="height:351px; width:600px" />

Phối cảnh Si&ecirc;u dự &aacute;n tỷ đ&ocirc; C&aacute;t B&agrave; Amatina. Ảnh: Vinaconex ICT

Dự &aacute;n C&aacute;t B&agrave; Amatina c&oacute; quy m&ocirc; hơn 172ha v&agrave; được l&ecirc;n &yacute; tưởng triển khai kể từ năm 2005. Dự &aacute;n n&agrave;y được quy hoạch trở th&agrave;nh khu đ&ocirc; thị du lịch nghỉ dưỡng với 1.300 căn biệt thự đơn lập, song lập, liền kề; c&aacute;c t&ograve;a nh&agrave; cao tầng hỗn hợp; c&aacute;c t&ograve;a căn hộ dịch vụ; khu biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang v&agrave; khu kh&aacute;ch sạn (bao gồm kh&aacute;ch sạn mini, kh&aacute;ch sạn 5 sao, kh&aacute;ch sạn cao cấp); c&aacute;c khu vui chơi giải tr&iacute; trong nh&agrave;, ngo&agrave;i trời, trung t&acirc;m thương mại, bến du thuyền.

Tổng vốn đầu tư dự kiến gần 11.000 tỷ đồng với mục ti&ecirc;u trở th&agrave;nh dự &aacute;n đ&ocirc; thị du lịch nghỉ dưỡng đẳng cấp, hiện đại bậc nhất Việt Nam. Đ&acirc;y từng được xem l&agrave; dự &aacute;n trọng điểm của Vinaconex ICT v&agrave; c&ocirc;ng ty mẹ Vinaconex.

Tuy nhi&ecirc;n, sau c&aacute;c cơn sốt đất những năm 2010-2012, thị trường bất động sản dần &ldquo;đ&oacute;ng băng&rdquo; v&agrave; dự &aacute;n n&agrave;y dần rơi v&agrave;o qu&ecirc;n l&atilde;ng trước khi được t&aacute;i khởi động v&agrave;o năm 2021.

Hồi cuối th&aacute;ng 6/2021, Vinaconex đ&atilde; huy động 2.200 tỷ đồng để hợp t&aacute;c đầu tư với Vinaconex ITC, ph&aacute;t triển ph&acirc;n khu cao tầng CT02 v&agrave; c&aacute;c hạng mục hạ tầng của dự &aacute;n.

Tuy nhi&ecirc;n tới cuối năm ngo&aacute;i, Vinaconex ITC đ&atilde; th&ocirc;ng qua việc chấm dứt v&agrave; thanh l&yacute; trước thời hạn hợp đồng hợp t&aacute;c đầu tư tr&ecirc;n với Vinaconex, đồng thời ho&agrave;n trả to&agrave;n bộ 2.200 tỷ đồng vốn hợp t&aacute;c cho c&ocirc;ng ty mẹ.

D&ugrave; vậy, theo b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh qu&yacute; IV/2023, số tiền m&agrave; Vinaconex r&oacute;t trực tiếp v&agrave;o dự &aacute;n n&agrave;y vẫn tiếp tục tăng theo tiến độ, đạt gần 5.280 tỷ đồng v&agrave;o cuối năm 2023, tăng hơn 550 tỷ đồng so với thời điểm đầu năm.

Về kết quả kinh doanh năm 2023, Vinaconex ITC ghi nhận lỗ 286,7 tỷ đồng chủ yếu do ch&iacute; ph&iacute; l&atilde;i vay. Hiện nay tổng lỗ luỹ kế của C&ocirc;ng ty Vinaconex ITC đ&atilde; l&ecirc;n tới gần 520 tỷ đồng, tương đương 25% vốn điều lệ.

<a href="https://theleader.vn/vinaconex-ict-co-the-ban-mot-phan-du-an-cat-ba-amatina-1710478387669.htm">Dũng Phạm</a>