<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240404/images/hieuunganhcom-660e0b0d42160-9045.png" style="height:412px; width:600px">

&Ocirc;ng Dương Văn Mậu - Chủ tịch HĐQT Vinaconex ITC (giữa) chủ tr&igrave; Đại hội. Ảnh: Minh Phong - Mekong ASEAN

Đại hội đồng cổ đ&ocirc;ng thường ni&ecirc;n 2024 của CTCP Đầu tư v&agrave; Ph&aacute;t triển Du lịch Vinaconex (Vinaconex ITC &ndash; UPCoM: <a class='symbol'>VCR</a>) được tổ chức ng&agrave;y 4/4 tại T&ograve;a nh&agrave; Vinaconex, 34 L&aacute;ng Hạ, quận Đống Đa, TP H&agrave; Nội.

T&iacute;nh đến 8h37 s&aacute;ng, đại hội c&oacute; sự tham dự của 14 cổ đ&ocirc;ng, đại diện cho 186,5 triệu cổ phần, tương đương 88,85% vốn điều lệ c&ocirc;ng ty.

Trong năm 2024, Vinaconex ITC l&ecirc;n kế hoạch kinh doanh với tổng doanh thu 526,52 tỷ đồng, cao gấp 12,5 lần so với c&ugrave;ng kỳ; lợi nhuận sau thuế dự kiến 96,59 tỷ đồng, cải thiện đ&aacute;ng kể so với khoản lỗ 286,73 tỷ đồng của năm 2023.

Về kế hoạch ph&acirc;n phối lợi nhuận năm 2023, ban l&atilde;nh đạo <a class='symbol'>VCR</a> tr&igrave;nh cổ đ&ocirc;ng kh&ocirc;ng trả cổ tức do tại thời điểm 31/12/2023, c&ocirc;ng ty đang lỗ luỹ kế 518 tỷ đồng.

Về nh&acirc;n sự, Vinaconex ITC tr&igrave;nh cổ đ&ocirc;ng miễn nhiệm th&agrave;nh vi&ecirc;n HĐQT đối với &ocirc;ng Đ&agrave;o Ngọc Thanh do c&oacute; đơn từ nhiệm, bổ sung 1 th&agrave;nh vi&ecirc;n mới v&agrave;o nhiệm kỳ 2021-2026. Đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute;, &ocirc;ng Trần Quang Phụng v&agrave;o ng&agrave;y 3/4 cũng vừa c&oacute; đơn từ nhiệm chức vụ Th&agrave;nh vi&ecirc;n HĐQT của <a class='symbol'>VCR</a> do &ldquo;bận c&ocirc;ng việc c&aacute; nh&acirc;n&rdquo;.

Theo tờ tr&igrave;nh ĐHĐCĐ, Tổng gi&aacute;m đốc L&ecirc; Văn Huy dự b&aacute;o trong năm 2024, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng vẫn trong trạng th&aacute;i ảm đạm, chưa thể phục hồi do sức cầu thị trường chưa được cải thiện, sức mua v&agrave; thanh khoản chủ yếu tại c&aacute;c ph&acirc;n kh&uacute;c sản phẩm bất động sản c&oacute; nhu cầu ở thực hoặc tạo d&ograve;ng tiền ngay.

Trong bối cảnh đ&oacute;, việc triển khai kinh doanh c&aacute;c sản phẩm biệt thự nghỉ dưỡng, nh&agrave; phố thương mại trong năm 2024 vẫn gặp nhiều kh&oacute; khăn, thị trường kh&oacute; hấp thụ.

C&ocirc;ng ty sẽ tiếp tục thu hồi c&ocirc;ng nợ của c&aacute;c kh&aacute;ch h&agrave;ng đ&atilde; k&yacute; hợp đồng; đối với c&aacute;c sản phẩm b&aacute;n mới, căn cứ t&iacute;n hiệu, sự phục hồi của thị trường bất động sản sẽ xem x&eacute;t thời điểm b&aacute;n h&agrave;ng, c&oacute; chiến lược kinh doanh ph&ugrave; hợp, nhằm tối ưu lợi nhuận cho c&ocirc;ng ty v&agrave; cổ đ&ocirc;ng.

Trọng t&acirc;m của Vinaconex ITC trong năm 2024 vẫn sẽ l&agrave; dự &aacute;n Khu đ&ocirc; thị C&aacute;i Gi&aacute;, C&aacute;t B&agrave; tại thị trấn C&aacute;t B&agrave; v&agrave; x&atilde; Tr&acirc;n Ch&acirc;u, huyện C&aacute;t B&agrave;, TP Hải Ph&ograve;ng - hay c&ograve;n được biết đến với t&ecirc;n thương mại l&agrave; dự &aacute;n C&aacute;t B&agrave; Amatina.

Ban l&atilde;nh đạo muốn cổ đ&ocirc;ng th&ocirc;ng qua phương &aacute;n đầu tư, kinh doanh dự &aacute;n theo h&igrave;nh thức chuyển nhượng một phần dự &aacute;n cho nh&agrave; đầu tư kh&aacute;c để tiếp tục đầu tư, kinh doanh hoặc b&aacute;n, cho thu&ecirc;, cho thu&ecirc; mua nh&agrave;, c&ocirc;ng tr&igrave;nh x&acirc;y dựng, hợp t&aacute;c với b&ecirc;n thứ ba để triển khai b&aacute;n h&agrave;ng.

Về nguồn t&agrave;i ch&iacute;nh, Vinaconex ITC cho biết sẽ tiếp tục l&agrave;m việc với tổ chức t&iacute;n dụng, c&aacute;c nh&agrave; đầu tư c&oacute; năng lực t&agrave;i ch&iacute;nh để triển khai c&aacute;c phương &aacute;n hợp t&aacute;c, hoạt động huy động vốn, bao gồm cả thế chấp c&aacute;c t&agrave;i sản của dự &aacute;n để triển khai phương &aacute;n huy động vốn.

V&agrave;o ng&agrave;y 6/3 vừa qua, HĐQT Vinaconex ITC cũng đ&atilde; ph&ecirc; duyệt khoản vay tại Ng&acirc;n h&agrave;ng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank) với tổng gi&aacute; trị 1.500 tỷ đồng, thời hạn vay từ ng&agrave;y giải ng&acirc;n đến hết 29/10/2027. T&agrave;i sản đảm bảo l&agrave; c&aacute;c t&agrave;i sản thuộc quyền sở hữu hợp ph&aacute;p của <a class='symbol'>VCR</a>. Tới ng&agrave;y 22/3/2024, to&agrave;n bộ quyền t&agrave;i sản ph&aacute;t sinh từ &ldquo;c&aacute;c giấy tờ ph&aacute;p l&yacute; dự &aacute;n&rdquo; của dự &aacute;n C&aacute;t B&agrave; Amatina đ&atilde; được <a class='symbol'>VCR</a> mang thế chấp tại VPBank chi nh&aacute;nh L&aacute;ng Hạ, TP H&agrave; Nội.

Dự &aacute;n C&aacute;t B&agrave; Amatina do Vinaconex ITC l&agrave;m chủ đầu tư c&oacute; quy m&ocirc; 172,38 ha, được khởi c&ocirc;ng cuối th&aacute;ng 11/2020. Tổng vốn đầu tư dự kiến 10.941 tỷ đồng với mục ti&ecirc;u trở th&agrave;nh dự &aacute;n đ&ocirc; thị du lịch nghỉ dưỡng đẳng cấp, hiện đại h&agrave;ng đầu Việt Nam.

Ở một diễn biến kh&aacute;c, v&agrave;o cuối th&aacute;ng 9/2023, Vinaconex v&agrave; <a class='symbol'>VCR</a> đ&atilde; đạt thỏa thuận tự nguyện đồng &yacute; chấm dứt v&agrave; thanh l&yacute; hợp đồng hợp t&aacute;c đầu tư trước thời hạn kể từ ng&agrave;y 30/9/2023.

<a class='symbol'>VCR</a> được nhận lại to&agrave;n bộ c&aacute;c t&agrave;i sản đ&atilde; thế chấp cho tổ chức t&iacute;n dụng ph&aacute;t sinh từ thỏa thuận tại hợp t&aacute;c đầu tư. Đồng thời, c&ocirc;ng ty c&oacute; nghĩa vụ ho&agrave;n trả lại cho Vinaconex khoản vốn g&oacute;p l&agrave; 2.200 tỷ đồng.

Hợp đồng hợp t&aacute;c đầu tư số 31/2021/HTĐT-VCG-<a class='symbol'>VCR</a> k&yacute; ng&agrave;y 10/6/2021 giữa Vinaconex v&agrave; <a class='symbol'>VCR</a>, nhằm đầu tư v&agrave; ph&aacute;t triển ph&acirc;n khu CT02 thuộc Dự &aacute;n Khu đ&ocirc; thị C&aacute;i Gi&aacute;, C&aacute;t B&agrave;. Theo hợp đồng n&agrave;y, Vinaconex sẽ được ph&acirc;n chia lợi nhuận dựa theo lợi nhuận của dự &aacute;n cũng như được đảm bảo từ <a class='symbol'>VCR</a> mức lợi nhuận tối thiểu tr&ecirc;n gi&aacute; trị khoản vốn đ&atilde; g&oacute;p.

VCG cũng sử dụng to&agrave;n bộ quyền v&agrave; lợi &iacute;ch ph&aacute;t sinh m&agrave; c&ocirc;ng ty sẽ thu được từ hợp đồng hợp t&aacute;c kinh doanh n&agrave;y l&agrave;m t&agrave;i sản đảm bảo cho 10 l&ocirc; tr&aacute;i phiếu với tổng gi&aacute; trị 2.200 tỷ đồng ph&aacute;t h&agrave;nh v&agrave;o giữa năm 2021.

<a href="https://mekongasean.vn/dhdcd-vcr-tam-diem-du-an-cat-ba-amatina-post33344.html">Minh Phong</a>

&nbsp;

Đại hội đồng cổ đông thường niên 2024 của CTCP Đầu tư và Phát triển Du lịch Vinaconex (Vinaconex ITC – UPCoM: VCR) được tổ chức ngày 4/4 tại Tòa nhà Vinaconex, 34 Láng Hạ, quận Đống Đa, TP Hà Nội.


https://static.fireant.vn/Upload/AttachedFiles/VCR.pdf

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240404/images/hieuunganhcom-660e0b0d42160-9045.png" style="height:412px; width:600px" />

&Ocirc;ng Dương Văn Mậu - Chủ tịch HĐQT Vinaconex ITC (giữa) chủ tr&igrave; Đại hội. Ảnh: Minh Phong - Mekong ASEAN

Đại hội đồng cổ đ&ocirc;ng thường ni&ecirc;n 2024 của CTCP Đầu tư v&agrave; Ph&aacute;t triển Du lịch Vinaconex (Vinaconex ITC &ndash; UPCoM: VCR) được tổ chức ng&agrave;y 4/4 tại T&ograve;a nh&agrave; Vinaconex, 34 L&aacute;ng Hạ, quận Đống Đa, TP H&agrave; Nội.

T&iacute;nh đến 8h37 s&aacute;ng, đại hội c&oacute; sự tham dự của 14 cổ đ&ocirc;ng, đại diện cho 186,5 triệu cổ phần, tương đương 88,85% vốn điều lệ c&ocirc;ng ty.

Trong năm 2024, Vinaconex ITC l&ecirc;n kế hoạch kinh doanh với tổng doanh thu 526,52 tỷ đồng, cao gấp 12,5 lần so với c&ugrave;ng kỳ; lợi nhuận sau thuế dự kiến 96,59 tỷ đồng, cải thiện đ&aacute;ng kể so với khoản lỗ 286,73 tỷ đồng của năm 2023.

Về kế hoạch ph&acirc;n phối lợi nhuận năm 2023, ban l&atilde;nh đạo VCR tr&igrave;nh cổ đ&ocirc;ng kh&ocirc;ng trả cổ tức do tại thời điểm 31/12/2023, c&ocirc;ng ty đang lỗ luỹ kế 518 tỷ đồng.

Về nh&acirc;n sự, Vinaconex ITC tr&igrave;nh cổ đ&ocirc;ng miễn nhiệm th&agrave;nh vi&ecirc;n HĐQT đối với &ocirc;ng Đ&agrave;o Ngọc Thanh do c&oacute; đơn từ nhiệm, bổ sung 1 th&agrave;nh vi&ecirc;n mới v&agrave;o nhiệm kỳ 2021-2026. Đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute;, &ocirc;ng Trần Quang Phụng v&agrave;o ng&agrave;y 3/4 cũng vừa c&oacute; đơn từ nhiệm chức vụ Th&agrave;nh vi&ecirc;n HĐQT của VCR do &ldquo;bận c&ocirc;ng việc c&aacute; nh&acirc;n&rdquo;.

Theo tờ tr&igrave;nh ĐHĐCĐ, Tổng gi&aacute;m đốc L&ecirc; Văn Huy dự b&aacute;o trong năm 2024, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng vẫn trong trạng th&aacute;i ảm đạm, chưa thể phục hồi do sức cầu thị trường chưa được cải thiện, sức mua v&agrave; thanh khoản chủ yếu tại c&aacute;c ph&acirc;n kh&uacute;c sản phẩm bất động sản c&oacute; nhu cầu ở thực hoặc tạo d&ograve;ng tiền ngay.

Trong bối cảnh đ&oacute;, việc triển khai kinh doanh c&aacute;c sản phẩm biệt thự nghỉ dưỡng, nh&agrave; phố thương mại trong năm 2024 vẫn gặp nhiều kh&oacute; khăn, thị trường kh&oacute; hấp thụ.

C&ocirc;ng ty sẽ tiếp tục thu hồi c&ocirc;ng nợ của c&aacute;c kh&aacute;ch h&agrave;ng đ&atilde; k&yacute; hợp đồng; đối với c&aacute;c sản phẩm b&aacute;n mới, căn cứ t&iacute;n hiệu, sự phục hồi của thị trường bất động sản sẽ xem x&eacute;t thời điểm b&aacute;n h&agrave;ng, c&oacute; chiến lược kinh doanh ph&ugrave; hợp, nhằm tối ưu lợi nhuận cho c&ocirc;ng ty v&agrave; cổ đ&ocirc;ng.

Trọng t&acirc;m của Vinaconex ITC trong năm 2024 vẫn sẽ l&agrave; dự &aacute;n Khu đ&ocirc; thị C&aacute;i Gi&aacute;, C&aacute;t B&agrave; tại thị trấn C&aacute;t B&agrave; v&agrave; x&atilde; Tr&acirc;n Ch&acirc;u, huyện C&aacute;t B&agrave;, TP Hải Ph&ograve;ng - hay c&ograve;n được biết đến với t&ecirc;n thương mại l&agrave; dự &aacute;n C&aacute;t B&agrave; Amatina.

Ban l&atilde;nh đạo muốn cổ đ&ocirc;ng th&ocirc;ng qua phương &aacute;n đầu tư, kinh doanh dự &aacute;n theo h&igrave;nh thức chuyển nhượng một phần dự &aacute;n cho nh&agrave; đầu tư kh&aacute;c để tiếp tục đầu tư, kinh doanh hoặc b&aacute;n, cho thu&ecirc;, cho thu&ecirc; mua nh&agrave;, c&ocirc;ng tr&igrave;nh x&acirc;y dựng, hợp t&aacute;c với b&ecirc;n thứ ba để triển khai b&aacute;n h&agrave;ng.

Về nguồn t&agrave;i ch&iacute;nh, Vinaconex ITC cho biết sẽ tiếp tục l&agrave;m việc với tổ chức t&iacute;n dụng, c&aacute;c nh&agrave; đầu tư c&oacute; năng lực t&agrave;i ch&iacute;nh để triển khai c&aacute;c phương &aacute;n hợp t&aacute;c, hoạt động huy động vốn, bao gồm cả thế chấp c&aacute;c t&agrave;i sản của dự &aacute;n để triển khai phương &aacute;n huy động vốn.

V&agrave;o ng&agrave;y 6/3 vừa qua, HĐQT Vinaconex ITC cũng đ&atilde; ph&ecirc; duyệt khoản vay tại Ng&acirc;n h&agrave;ng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank) với tổng gi&aacute; trị 1.500 tỷ đồng, thời hạn vay từ ng&agrave;y giải ng&acirc;n đến hết 29/10/2027. T&agrave;i sản đảm bảo l&agrave; c&aacute;c t&agrave;i sản thuộc quyền sở hữu hợp ph&aacute;p của VCR. Tới ng&agrave;y 22/3/2024, to&agrave;n bộ quyền t&agrave;i sản ph&aacute;t sinh từ &ldquo;c&aacute;c giấy tờ ph&aacute;p l&yacute; dự &aacute;n&rdquo; của dự &aacute;n C&aacute;t B&agrave; Amatina đ&atilde; được VCR mang thế chấp tại VPBank chi nh&aacute;nh L&aacute;ng Hạ, TP H&agrave; Nội.

Dự &aacute;n C&aacute;t B&agrave; Amatina do Vinaconex ITC l&agrave;m chủ đầu tư c&oacute; quy m&ocirc; 172,38 ha, được khởi c&ocirc;ng cuối th&aacute;ng 11/2020. Tổng vốn đầu tư dự kiến 10.941 tỷ đồng với mục ti&ecirc;u trở th&agrave;nh dự &aacute;n đ&ocirc; thị du lịch nghỉ dưỡng đẳng cấp, hiện đại h&agrave;ng đầu Việt Nam.

Ở một diễn biến kh&aacute;c, v&agrave;o cuối th&aacute;ng 9/2023, Vinaconex v&agrave; VCR đ&atilde; đạt thỏa thuận tự nguyện đồng &yacute; chấm dứt v&agrave; thanh l&yacute; hợp đồng hợp t&aacute;c đầu tư trước thời hạn kể từ ng&agrave;y 30/9/2023.

VCR được nhận lại to&agrave;n bộ c&aacute;c t&agrave;i sản đ&atilde; thế chấp cho tổ chức t&iacute;n dụng ph&aacute;t sinh từ thỏa thuận tại hợp t&aacute;c đầu tư. Đồng thời, c&ocirc;ng ty c&oacute; nghĩa vụ ho&agrave;n trả lại cho Vinaconex khoản vốn g&oacute;p l&agrave; 2.200 tỷ đồng.

Hợp đồng hợp t&aacute;c đầu tư số 31/2021/HTĐT-VCG-VCR k&yacute; ng&agrave;y 10/6/2021 giữa Vinaconex v&agrave; VCR, nhằm đầu tư v&agrave; ph&aacute;t triển ph&acirc;n khu CT02 thuộc Dự &aacute;n Khu đ&ocirc; thị C&aacute;i Gi&aacute;, C&aacute;t B&agrave;. Theo hợp đồng n&agrave;y, Vinaconex sẽ được ph&acirc;n chia lợi nhuận dựa theo lợi nhuận của dự &aacute;n cũng như được đảm bảo từ VCR mức lợi nhuận tối thiểu tr&ecirc;n gi&aacute; trị khoản vốn đ&atilde; g&oacute;p.

VCG cũng sử dụng to&agrave;n bộ quyền v&agrave; lợi &iacute;ch ph&aacute;t sinh m&agrave; c&ocirc;ng ty sẽ thu được từ hợp đồng hợp t&aacute;c kinh doanh n&agrave;y l&agrave;m t&agrave;i sản đảm bảo cho 10 l&ocirc; tr&aacute;i phiếu với tổng gi&aacute; trị 2.200 tỷ đồng ph&aacute;t h&agrave;nh v&agrave;o giữa năm 2021.

<a href="https://mekongasean.vn/dhdcd-vcr-tam-diem-du-an-cat-ba-amatina-post33344.html">Minh Phong</a>

&nbsp;