<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240804/images/logo-tap-doan-nam-me-kong-1-1207.jpg" style="height:333px; width:600px">

Nam M&ecirc; K&ocirc;ng (<a class='symbol'>VC3</a>) liệu c&oacute; nguy cơ &#39;vỡ kế hoạch&#39; 3 năm li&ecirc;n tiếp? Nguồn: TL

Hai năm trước, <a class='symbol'>VC3</a> đều kh&ocirc;ng ho&agrave;n th&agrave;nh kế hoạch đề ra d&ugrave; c&aacute;c chỉ ti&ecirc;u kinh doanh rất cao, đặc biệt l&agrave; năm 2023 với lợi nhuận kỷ lục.

Theo nghị quyết ĐHĐCĐ thường ni&ecirc;n 2024, CTCP Tập đo&agrave;n Nam M&ecirc; K&ocirc;ng (m&atilde; <a class='symbol'>VC3</a>) l&ecirc;n kế hoạch kinh doanh năm nay với mục ti&ecirc;u doanh thu đạt 1.159 tỷ đồng v&agrave; lợi nhuận trước thuế 253 tỷ đồng, lần lượt tăng 42% v&agrave; 43% so với thực hiện 2023. Tuy nhi&ecirc;n, đ&acirc;y lại l&agrave; c&aacute;c chỉ ti&ecirc;u kế hoạch thấp nhất trong v&ograve;ng 3 năm qua của doanh nghiệp bất động sản n&agrave;y.

<a class='symbol'>VC3</a> l&ecirc;n kế hoạch thận trọng hơn trong bối cảnh doanh nghiệp đ&atilde; 2 năm li&ecirc;n tiếp kh&ocirc;ng ho&agrave;n th&agrave;nh mục ti&ecirc;u đề ra. Đặc biệt trong năm 2023 khi doanh nghiệp bất động sản b&aacute;o l&atilde;i kỷ lục nhưng lại chỉ thực hiện được 43% kế hoạch doanh thu v&agrave; 33% kế hoạch lợi nhuận đề ra (kế hoạch doanh thu 1.873 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế 546 tỷ đồng).

Kế hoạch thận trọng l&agrave; c&oacute; cơ sở khi kết quả kinh doanh nửa đầu năm của <a class='symbol'>VC3</a> vẫn tăng trưởng cao so với c&ugrave;ng kỳ nhưng tỷ lệ thực hiện kế hoạch vẫn ở mức khi&ecirc;m tốn. 6 th&aacute;ng đầu năm, <a class='symbol'>VC3</a> ghi nhận doanh thu thuần đạt hơn 372 tỷ đồng v&agrave; lợi nhuận trước thuế 62,5 tỷ đồng, lần lượt tăng 95% v&agrave; 97% so với c&ugrave;ng kỳ 2023. Tuy nhi&ecirc;n, doanh nghiệp mới thực hiện gần 1/3 kế hoạch doanh thu v&agrave; chưa đến 1/4 mục ti&ecirc;u lợi nhuận cả năm đề ra.

Với kết quả tr&ecirc;n, <a class='symbol'>VC3</a> sẽ c&ograve;n rất nhiều việc phải l&agrave;m nếu kh&ocirc;ng muốn c&oacute; 3 năm li&ecirc;n tiếp &ldquo;vỡ kế hoạch&rdquo;. Để c&oacute; thể thực hiện được c&aacute;c mục ti&ecirc;u đề ra, <a class='symbol'>VC3</a> cho biết sẽ đẩy mạnh c&ocirc;ng t&aacute;c nghi&ecirc;n cứu c&aacute;c dự &aacute;n mới c&oacute; nhiều tiềm năng; tham gia đấu thầu c&aacute;c dự &aacute;n c&oacute; tiềm năng v&agrave; tập trung triển khai c&aacute;c dự &aacute;n đ&atilde; c&oacute; những yếu tố ph&aacute;p l&yacute; đẩy đủ.

B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, trong năm nay, <a class='symbol'>VC3</a> sẽ tập trung triển khai một số dự &aacute;n gồm dự &aacute;n khu đ&ocirc; thị Bảo Ninh 2 quy m&ocirc; 18,3ha, triển khai ph&acirc;n kh&uacute;c cao tầng tại x&atilde; Bảo Ninh, TP Đồng Hới, tỉnh Quảng B&igrave;nh; dự &aacute;n tổ hợp căn hộ Cao cấp The Charm B&igrave;nh Dương quy m&ocirc; 1,3 ha tại Khu đ&ocirc; thị mới, phường Ho&agrave; Ph&uacute;, TP Thủ Dầu Một, tỉnh B&igrave;nh Dương; dự &aacute;n Tổ hợp Thương mại dịch vụ v&agrave; nh&agrave; ở Đồng Hới quy m&ocirc; 5,8ha tại TP Đồng Hới, tỉnh Quảng B&igrave;nh.

Thực tế, khu đ&ocirc; thị Bảo Ninh 2 l&agrave; dự &aacute;n đ&atilde; &ldquo;g&aacute;nh&rdquo; <a class='symbol'>VC3</a> trong 2 năm vừa qua nhưng sẽ đ&oacute;ng g&oacute;p kh&ocirc;ng đ&aacute;ng kể từ sau năm 2024. Ngo&agrave;i ra, c&aacute;c dự &aacute;n của <a class='symbol'>VC3</a> hiện đều đang ở trạng th&aacute;i chờ. Điển h&igrave;nh như The Charms B&igrave;nh Dương, đến hết năm 2023 vẫn đang trong giai đoạn xin chấp thuận ph&ecirc; duyệt chuyển nhượng dự &aacute;n từ UBND tỉnh B&igrave;nh Dương. Sau khi c&oacute; chấp thuận, <a class='symbol'>VC3</a> mới k&yacute; hợp đồng chuyển nhượng với Becamex v&agrave; bắt đầu triển khai dự &aacute;n.

T&iacute;nh đến cuối qu&yacute; 2/2024, tổng t&agrave;i sản của <a class='symbol'>VC3</a> đ&atilde; giảm khoảng 200 tỷ đồng so với đầu năm, xuống c&ograve;n 3.163 tỷ đồng. Trong đ&oacute;, đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute; nhất l&agrave; tồn kho chiếm đến 64% với số dư cuối kỳ hơn 2.000 tỷ đồng. Tồn kho phần lớn nằm tại 2 dự &aacute;n khu đ&ocirc; thị Bảo Ninh 2 v&agrave; The Charm &ndash; B&igrave;nh Dương.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240804/images/vc3_bctc-1143.jpg" style="height:227px; width:600px">

Về nguồn vốn thực hiện dự &aacute;n, <a class='symbol'>VC3</a> sẽ ph&aacute;t h&agrave;nh tối đa 37,5 triệu cổ phiếu cho cổ đ&ocirc;ng hiện hữu (thực hiện sau khi ph&aacute;t h&agrave;nh 13,4 triệu cổ phiếu để chia cổ tức 2023). Số tiền dự kiến huy động được 375 tỷ đồng sẽ được d&ugrave;ng để l&agrave;m vốn đối ứng đầu tư thực hiện dự &aacute;n The Charms B&igrave;nh Dương (340 tỷ đồng); c&ograve;n lại để bổ sung vốn phục vụ cho c&aacute;c hoạt động sản xuất, thanh to&aacute;n c&aacute;c khoản nợ vay, thanh to&aacute;n l&atilde;i vay, chi trả hỗ trợ l&atilde;i suất cho kh&aacute;ch mua bất động sản của c&ocirc;ng ty&hellip;

<a href="https://www.congluan.vn/nam-me-kong-vc3-thuc-hien-1-4-muc-tieu-loi-nhuan-sau-nua-nam-nguy-co-vo-ke-hoach-3-nam-lien-tiep-post306246.html">Kh&aacute;nh Ly-Link gốc</a>

Hai năm trước, VC3 đều không hoàn thành kế hoạch đề ra dù các chỉ tiêu kinh doanh rất cao, đặc biệt là năm 2023 với lợi nhuận kỷ lục.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240804/images/logo-tap-doan-nam-me-kong-1-1207.jpg" style="height:333px; width:600px" />

Nam M&ecirc; K&ocirc;ng (VC3) liệu c&oacute; nguy cơ &#39;vỡ kế hoạch&#39; 3 năm li&ecirc;n tiếp? Nguồn: TL

Hai năm trước, VC3 đều kh&ocirc;ng ho&agrave;n th&agrave;nh kế hoạch đề ra d&ugrave; c&aacute;c chỉ ti&ecirc;u kinh doanh rất cao, đặc biệt l&agrave; năm 2023 với lợi nhuận kỷ lục.

Theo nghị quyết ĐHĐCĐ thường ni&ecirc;n 2024, CTCP Tập đo&agrave;n Nam M&ecirc; K&ocirc;ng (m&atilde; VC3) l&ecirc;n kế hoạch kinh doanh năm nay với mục ti&ecirc;u doanh thu đạt 1.159 tỷ đồng v&agrave; lợi nhuận trước thuế 253 tỷ đồng, lần lượt tăng 42% v&agrave; 43% so với thực hiện 2023. Tuy nhi&ecirc;n, đ&acirc;y lại l&agrave; c&aacute;c chỉ ti&ecirc;u kế hoạch thấp nhất trong v&ograve;ng 3 năm qua của doanh nghiệp bất động sản n&agrave;y.

VC3 l&ecirc;n kế hoạch thận trọng hơn trong bối cảnh doanh nghiệp đ&atilde; 2 năm li&ecirc;n tiếp kh&ocirc;ng ho&agrave;n th&agrave;nh mục ti&ecirc;u đề ra. Đặc biệt trong năm 2023 khi doanh nghiệp bất động sản b&aacute;o l&atilde;i kỷ lục nhưng lại chỉ thực hiện được 43% kế hoạch doanh thu v&agrave; 33% kế hoạch lợi nhuận đề ra (kế hoạch doanh thu 1.873 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế 546 tỷ đồng).

Kế hoạch thận trọng l&agrave; c&oacute; cơ sở khi kết quả kinh doanh nửa đầu năm của VC3 vẫn tăng trưởng cao so với c&ugrave;ng kỳ nhưng tỷ lệ thực hiện kế hoạch vẫn ở mức khi&ecirc;m tốn. 6 th&aacute;ng đầu năm, VC3 ghi nhận doanh thu thuần đạt hơn 372 tỷ đồng v&agrave; lợi nhuận trước thuế 62,5 tỷ đồng, lần lượt tăng 95% v&agrave; 97% so với c&ugrave;ng kỳ 2023. Tuy nhi&ecirc;n, doanh nghiệp mới thực hiện gần 1/3 kế hoạch doanh thu v&agrave; chưa đến 1/4 mục ti&ecirc;u lợi nhuận cả năm đề ra.

Với kết quả tr&ecirc;n, VC3 sẽ c&ograve;n rất nhiều việc phải l&agrave;m nếu kh&ocirc;ng muốn c&oacute; 3 năm li&ecirc;n tiếp &ldquo;vỡ kế hoạch&rdquo;. Để c&oacute; thể thực hiện được c&aacute;c mục ti&ecirc;u đề ra, VC3 cho biết sẽ đẩy mạnh c&ocirc;ng t&aacute;c nghi&ecirc;n cứu c&aacute;c dự &aacute;n mới c&oacute; nhiều tiềm năng; tham gia đấu thầu c&aacute;c dự &aacute;n c&oacute; tiềm năng v&agrave; tập trung triển khai c&aacute;c dự &aacute;n đ&atilde; c&oacute; những yếu tố ph&aacute;p l&yacute; đẩy đủ.

B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, trong năm nay, VC3 sẽ tập trung triển khai một số dự &aacute;n gồm dự &aacute;n khu đ&ocirc; thị Bảo Ninh 2 quy m&ocirc; 18,3ha, triển khai ph&acirc;n kh&uacute;c cao tầng tại x&atilde; Bảo Ninh, TP Đồng Hới, tỉnh Quảng B&igrave;nh; dự &aacute;n tổ hợp căn hộ Cao cấp The Charm B&igrave;nh Dương quy m&ocirc; 1,3 ha tại Khu đ&ocirc; thị mới, phường Ho&agrave; Ph&uacute;, TP Thủ Dầu Một, tỉnh B&igrave;nh Dương; dự &aacute;n Tổ hợp Thương mại dịch vụ v&agrave; nh&agrave; ở Đồng Hới quy m&ocirc; 5,8ha tại TP Đồng Hới, tỉnh Quảng B&igrave;nh.

Thực tế, khu đ&ocirc; thị Bảo Ninh 2 l&agrave; dự &aacute;n đ&atilde; &ldquo;g&aacute;nh&rdquo; VC3 trong 2 năm vừa qua nhưng sẽ đ&oacute;ng g&oacute;p kh&ocirc;ng đ&aacute;ng kể từ sau năm 2024. Ngo&agrave;i ra, c&aacute;c dự &aacute;n của VC3 hiện đều đang ở trạng th&aacute;i chờ. Điển h&igrave;nh như The Charms B&igrave;nh Dương, đến hết năm 2023 vẫn đang trong giai đoạn xin chấp thuận ph&ecirc; duyệt chuyển nhượng dự &aacute;n từ UBND tỉnh B&igrave;nh Dương. Sau khi c&oacute; chấp thuận, VC3 mới k&yacute; hợp đồng chuyển nhượng với Becamex v&agrave; bắt đầu triển khai dự &aacute;n.

T&iacute;nh đến cuối qu&yacute; 2/2024, tổng t&agrave;i sản của VC3 đ&atilde; giảm khoảng 200 tỷ đồng so với đầu năm, xuống c&ograve;n 3.163 tỷ đồng. Trong đ&oacute;, đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute; nhất l&agrave; tồn kho chiếm đến 64% với số dư cuối kỳ hơn 2.000 tỷ đồng. Tồn kho phần lớn nằm tại 2 dự &aacute;n khu đ&ocirc; thị Bảo Ninh 2 v&agrave; The Charm &ndash; B&igrave;nh Dương.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240804/images/vc3_bctc-1143.jpg" style="height:227px; width:600px" />

Về nguồn vốn thực hiện dự &aacute;n, VC3 sẽ ph&aacute;t h&agrave;nh tối đa 37,5 triệu cổ phiếu cho cổ đ&ocirc;ng hiện hữu (thực hiện sau khi ph&aacute;t h&agrave;nh 13,4 triệu cổ phiếu để chia cổ tức 2023). Số tiền dự kiến huy động được 375 tỷ đồng sẽ được d&ugrave;ng để l&agrave;m vốn đối ứng đầu tư thực hiện dự &aacute;n The Charms B&igrave;nh Dương (340 tỷ đồng); c&ograve;n lại để bổ sung vốn phục vụ cho c&aacute;c hoạt động sản xuất, thanh to&aacute;n c&aacute;c khoản nợ vay, thanh to&aacute;n l&atilde;i vay, chi trả hỗ trợ l&atilde;i suất cho kh&aacute;ch mua bất động sản của c&ocirc;ng ty&hellip;

<a href="https://www.congluan.vn/nam-me-kong-vc3-thuc-hien-1-4-muc-tieu-loi-nhuan-sau-nua-nam-nguy-co-vo-ke-hoach-3-nam-lien-tiep-post306246.html">Kh&aacute;nh Ly-Link gốc</a>