Bức tranh t&agrave;i ch&iacute;nh của doanh nghiệp do &ocirc;ng Nguyễn Thanh Tuy&ecirc;n l&agrave;m chủ dần h&eacute; lộ nguy&ecirc;n nh&acirc;n khiến Vina2 chậm trả tiền bảo hiểm gần 2 năm li&ecirc;n tục d&ugrave; b&aacute;o l&atilde;i lớn trường kỳ.

Vina2 v&agrave; mối li&ecirc;n hệ với Trainco Group, Đầu tư <a class='symbol'>MST</a>

C&ocirc;ng ty Cổ phần Đầu tư v&agrave; X&acirc;y dựng Vina2 (HNX: <a class='symbol'>VC2</a>) tiền th&acirc;n l&agrave; C&ocirc;ng ty x&acirc;y dựng Xu&acirc;n Ho&agrave;, được th&agrave;nh lập năm 1970, hoạt động ch&iacute;nh trong lĩnh vực x&acirc;y dựng nh&agrave; ở v&agrave; ch&iacute;nh thức hoạt động dưới h&igrave;nh thức c&ocirc;ng ty cổ phần từ th&aacute;ng 10/2003.

C&ocirc;ng ty hoạt động ch&iacute;nh trong lĩnh vực x&acirc;y dựng c&aacute;c c&ocirc;ng tr&igrave;nh d&acirc;n dụng v&agrave; c&ocirc;ng nghiệp v&agrave; đầu tư kinh doanh bất động sản. Vina2 đ&atilde; tham gia thực hiện c&aacute;c dự &aacute;n x&acirc;y dựng d&acirc;n dụng như Kho bạc Nh&agrave; Nước, Grand Plaza Hotel Hanoi, Khoa A11 - Bệnh viện Qu&acirc;n Y 108, Viện Huyết học v&agrave; Truyền m&aacute;u Trung Ương, ...

Ngo&agrave;i ra, doanh nghiệp n&agrave;y c&ograve;n l&agrave; chủ đầu tư một số dự &aacute;n như: Dự &aacute;n Khu nh&agrave; ở sinh th&aacute;i VINA2 (Ph&uacute;c Y&ecirc;n, tỉnh Vĩnh Ph&uacute;c), T&ograve;a th&aacute;p B - <a class='symbol'>VC2</a> Golden Heart, T&ograve;a th&aacute;p C - Golden Central Tower (khu đ&ocirc; thị Kim Văn Kim Lũ, H&agrave; Nội); Dự &aacute;n khu phức hợp Đ&ecirc; Đ&ocirc;ng (khu t&aacute;i định cư Đ&ecirc; Đ&ocirc;ng, Quy Nhơn);...

Chủ tịch HĐQT của Vina2 l&agrave; &ocirc;ng Nguyễn Thanh Tuy&ecirc;n (sinh năm 1978). Ngo&agrave;i Vina2, &ocirc;ng Tuy&ecirc;n c&ograve;n giữ nhiều vị tr&iacute; l&atilde;nh đạo tại c&aacute;c doanh nghiệp như C&ocirc;ng ty cổ phần Trainco Group, C&ocirc;ng ty cổ phần Đầu tư ph&aacute;t triển BĐS Đ&ocirc; Th&agrave;nh, C&ocirc;ng ty TNHH hợp t&aacute;c đầu tư An B&igrave;nh Long Xuy&ecirc;n&hellip;; cổ đ&ocirc;ng lớn tại C&ocirc;ng ty Cổ phần Đầu tư <a class='symbol'>MST</a>.

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20241220/images/image(40).png" style="height:365px; width:608px">

Chủ tịch HĐQT Vina2 l&agrave; &ocirc;ng Nguyễn Thanh Tuy&ecirc;n.

T&iacute;nh đến cuối qu&yacute; III/2024, vốn điều lệ của Vina2 ghi nhận đạt 687 tỷ đồng với 2 cổ đ&ocirc;ng lớn nhất l&agrave; &ocirc;ng Đỗ Trọng Quỳnh v&agrave; Đầu tư <a class='symbol'>MST</a>.

Với mối li&ecirc;n hệ như tr&ecirc;n, rất nhiều dự &aacute;n m&agrave; Vina2 đ&atilde; v&agrave; đang đầu tư x&acirc;y dựng đều c&oacute; sự song h&agrave;nh c&ugrave;ng Đầu tư <a class='symbol'>MST</a>.

Một số dự &aacute;n c&oacute; thể kể đến như Khu d&acirc;n cư đ&ocirc; thị, thương mại dịch vụ thuộc tổ d&acirc;n phố 17, 18 phường Him Lam (tỉnh Điện Bi&ecirc;n); I &ndash; Tower Quy Nhơn (B&igrave;nh Định); Greenhill Village Quy Nhơn&hellip;

Chưa dừng lại ở đ&oacute;, Đầu tư <a class='symbol'>MST</a> cũng đ&atilde; nhiều lần sử dụng cổ phiếu VN2 của Vina2 để l&agrave;m t&agrave;i sản đảm bảo cho c&aacute;c l&ocirc; tr&aacute;i phiếu của c&aacute;c doanh nghiệp trong hệ sinh th&aacute;i của Trainco Group.

Nợ gần 2 năm tiền bảo hiểm d&ugrave; l&atilde;i lớn

Mới đ&acirc;y, trong danh s&aacute;ch c&aacute;c đơn vị sử dụng lao động chậm đ&oacute;ng bảo hiểm x&atilde; hội, bảo hiểm y tế, bảo hiểm tự nguyện từ 1 th&aacute;ng trở l&ecirc;n tr&ecirc;n địa b&agrave;n Tp.H&agrave; Nội th&aacute;ng 11/2024 ghi nhận sự xuất hiện của C&ocirc;ng ty Cổ phần Đầu tư v&agrave; X&acirc;y dựng Vina2 (HNX: <a class='symbol'>VC2</a>), với số th&aacute;ng chậm đ&oacute;ng bảo hiểm l&ecirc;n đến 22 th&aacute;ng v&agrave; số tiền chậm đ&oacute;ng chạm ngưỡng hơn 5,3 tỷ đồng.

Động th&aacute;i chậm đ&oacute;ng bảo hiểm k&eacute;o d&agrave;i của doanh nghiệp diễn ra trước bối cảnh kết quả kinh doanh của c&ocirc;ng ty lại đang diễn biến rất t&iacute;ch cực.

Cụ thể, luỹ kế 9 th&aacute;ng đầu năm 2024 tổng doanh thu thuần của Vina2 đạt hơn 837 tỷ đồng, tăng 11% so với c&ugrave;ng kỳ năm trước. Trong đ&oacute; doanh thu từ hoạt động bất động sản rất khi&ecirc;m tốn, chỉ chưa tới 8 tỷ đồng, chủ yếu doanh thu của c&ocirc;ng ty đến từ hoạt động x&acirc;y lắp v&agrave; thương mại

C&ugrave;ng với đ&oacute;, doanh thu hoạt động t&agrave;i ch&iacute;nh của c&ocirc;ng ty cũng tăng mạnh l&ecirc;n hơn 39 tỷ đồng, cao gấp 2,6 lần so với c&ugrave;ng kỳ năm trước.

Song h&agrave;ng loạt chi ph&iacute; được giữ nguy&ecirc;n so với c&ugrave;ng kỳ, v&igrave; vậy sau khi khấu trừ đi mọi chi ph&iacute; v&agrave; thuế, Vina2 b&aacute;o l&atilde;i sau thuế 9 th&aacute;ng đầu năm 2024 đạt hơn 30,5 tỷ đồng, cao gấp gần 3 lần so với c&ugrave;ng kỳ năm trước.

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20241220/images/image(39).png" style="height:497px; width:604px">

Tuy nhi&ecirc;n, d&ugrave; kết quả kinh doanh cho thấy số liệu khởi sắc nhưng b&aacute;o c&aacute;o lưu chuyển tiền tệ lại chỉ ra d&ograve;ng tiền từ hoạt động kinh doanh Vina2 đ&atilde; &acirc;m li&ecirc;n tục kể từ năm 2021 tới nay.

Theo b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh của c&ocirc;ng ty cho thấy, d&ograve;ng tiền thuần từ hoạt động kinh doanh năm 2021 của Vina2 &acirc;m 59 tỷ đồng, năm 2022 tiếp tục ghi nhận &acirc;m 83 tỷ đồng, sang năm 2023 &acirc;m 240 tỷ đồng v&agrave; tại cuối qu&yacute; III/2024 l&agrave; hơn 4,6 tỷ đồng.

Trong bối cảnh d&ograve;ng tiền kinh doanh ghi nhận &acirc;m thời gian d&agrave;i, t&iacute;nh đến ng&agrave;y 30/9/2024, lượng tiền v&agrave; tương đương tiền m&agrave; Vina2 đang nắm giữ chỉ c&ograve;n tr&ecirc;n 24 tỷ đồng, trong khi đầu kỳ c&ocirc;ng ty c&oacute; tới gần 187 tỷ đồng cất &quot;k&eacute;t&quot;.

Ho&aacute; th&acirc;n th&agrave;nh &quot;t&agrave;i sản đảm bảo&quot; tại c&aacute;c đợt huy động vốn của doanh nghiệp trong hệ sinh th&aacute;i

Ở ph&iacute;a b&ecirc;n kia bảng c&acirc;n đối, nợ phải trả của Vina2 tại cuối qu&yacute; III/2024 l&agrave; 1.989 tỷ đồng, tăng nhẹ so với đầu năm v&agrave; cao gấp 2 lần vốn chủ sở hữu.

Cơ cấu dư nợ vay t&agrave;i ch&iacute;nh đạt hơn 1.008 tỷ đồng, gồm 812 tỷ đồng l&agrave; vay ngắn hạn. Trong đ&oacute;, doanh nghiệp vay 737 tỷ đồng từ ng&acirc;n h&agrave;ng, 226 tỷ đồng tr&aacute;i phiếu, c&ograve;n lại l&agrave; c&aacute;c khoản vay từ tổ chức. Tổng chi ph&iacute; l&atilde;i vay của doanh nghiệp trong 9 th&aacute;ng đầu năm ghi nhận đạt l&agrave; 46 tỷ đồng.

226 tỷ tr&aacute;i phiếu của c&ocirc;ng ty tới từ 2 l&ocirc; tr&aacute;i phiếu m&agrave; doanh nghiệp đang lưu h&agrave;nh l&agrave; VC2H2122001 v&agrave; VC2H2124002.

Tr&aacute;i phiếu VC2H2122001 c&oacute; tổng gi&aacute; trị 150 tỷ đồng được ph&aacute;t h&agrave;nh ng&agrave;y 27/10/2021 với kỳ hạn 3 năm, (đ&aacute;o hạn v&agrave;o 27/10/2024), l&atilde;i suất 11,5%/năm v&agrave; l&ocirc; tr&aacute;i phiếu VC2H2124002 được ph&aacute;t h&agrave;nh ng&agrave;y 22/12/2021 với kỳ hạn 3 năm (đ&aacute;o hạn v&agrave;o 22/12/2024), l&atilde;i suất 11,5%/năm với tổng gi&aacute; trị ph&aacute;t h&agrave;nh l&agrave; 110 tỷ đồng.

Ban đầu, l&ocirc; tr&aacute;i phiếu VC2H2122001 của Vina 2 c&oacute; kỳ hạn 12 th&aacute;ng, tuy nhi&ecirc;n, sau đ&oacute;, tr&aacute;i chủ đ&atilde; đồng &yacute; điều chỉnh thời hạn th&agrave;nh 36 th&aacute;ng, thời gian đ&aacute;o hạn được k&eacute;o d&agrave;i tới ng&agrave;y 27/10/2024.

To&agrave;n bộ số tiền huy động được từ 2 l&ocirc; tr&aacute;i phiếu tr&ecirc;n đều được doanh nghiệp d&ugrave;ng để đầu tư v&agrave;o c&aacute;c dự &aacute;n bất động sản đ&igrave;nh đ&aacute;m của c&ocirc;ng ty ở Quy Nhơn.

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20241220/images/image(38).png" style="height:440px; width:585px">

Vina2 huy động tr&aacute;i phiếu để đầu tư v&agrave;o dự &aacute;n trọng điểm.

Tr&ecirc;n thị trường, tr&aacute;i phiếu của Vina2 cũng c&oacute; li&ecirc;n quan mật thiết đến c&aacute;c l&ocirc; tr&aacute;i phiếu của CTCP Đầu tư Đức Trung (UpCOM: <a class='symbol'>DTI</a>), Đầu tư <a class='symbol'>MST</a> cũng như Trainco Group.&nbsp;

Điển h&igrave;nh v&agrave;o thời điểm đầu th&aacute;ng 11/2022, Đầu tư Đức Trung đ&atilde; huy động th&agrave;nh c&ocirc;ng 100 tỷ đồng tr&aacute;i phiếu c&oacute; kỳ hạn 12 th&aacute;ng. Đầu tư <a class='symbol'>MST</a> đ&atilde; d&ugrave;ng hơn 9 triệu cổ phần phổ th&ocirc;ng của Vina2 để l&agrave;m t&agrave;i sản đảm bảo cho l&ocirc; tr&aacute;i phiếu tr&ecirc;n của Đầu tư Đức Trung.&nbsp;

Ở chiều ngược lại, Vina2 lại đang d&ugrave;ng ch&iacute;nh 5,8 triệu cổ phiếu của Đầu tư Đức Trung với định gi&aacute; hơn 58 tỷ đồng (tương đương 10.000 đồng/cổ phiếu) để l&agrave;m t&agrave;i sản đảm bảo cho l&ocirc; tr&aacute;i phiếu VC2H2122001 kể tr&ecirc;n.

B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, Đầu tư <a class='symbol'>MST</a> cũng đ&atilde; d&ugrave;ng 7,65 triệu cổ phiếu <a class='symbol'>VC2</a> l&agrave;m t&agrave;i sản đảm bảo cho CTCP Đầu tư v&agrave; Ph&aacute;t triển Trainco (Trainco Invest thuộc Trainco Group), để ph&aacute;t h&agrave;nh l&ocirc; tr&aacute;i phiếu trị gi&aacute; 120 tỷ đồng.

Trong năm 2023 v&agrave; 2024, Vina2 đ&atilde; c&oacute; nhiều lần chậm thanh to&aacute;n l&atilde;i tr&aacute;i phiếu với l&yacute; do chưa thu xếp được nguồn t&agrave;i ch&iacute;nh v&agrave; phải xin gia hạn th&ecirc;m thời gian đ&aacute;o hạn cho c&aacute;c l&ocirc; tr&aacute;i phiếu n&agrave;y.

Tại diễn biến mới nhất, ng&agrave;y 6/11 vừa qua, Vina2 đ&atilde; đ&aacute;o hạn l&ocirc; tr&aacute;i phiếu VC2H2122001 v&agrave; chỉ c&ograve;n lưu h&agrave;nh tr&ecirc;n thị trường l&ocirc; tr&aacute;i phiếu VC2H2124002.

Kh&ocirc;ng chỉ vay nợ qua k&ecirc;nh tr&aacute;i phiếu, Vina2 c&ograve;n nhiều lần d&ugrave;ng khoản phải thu ph&aacute;t sinh từ c&aacute;c hợp đồng x&acirc;y lắp, thi c&ocirc;ng li&ecirc;n quan đến c&aacute;c dự &aacute;n, g&oacute;i thầu m&agrave; doanh nghiệp thực hiện để l&agrave;m t&agrave;i sản đảm bảo cho c&aacute;c khoản vay vốn tại ng&acirc;n h&agrave;ng.

Trong đ&oacute; c&oacute; thể kể đến như khoản phải thu ph&aacute;t sinh từ hợp đồng x&acirc;y lắp (k&yacute; ng&agrave;y 12/1/2024 với CTCP Đầu tư <a class='symbol'>MST</a>) về việc thi c&ocirc;ng x&acirc;y lắp c&ocirc;ng tr&igrave;nh Hạng mục &quot;Ho&agrave;n thiện x&acirc;y lắp- Ho&agrave;n thiện kh&ocirc;&quot;, Dự &aacute;n &quot; Trung t&acirc;m thương mại- Dịch vụ v&agrave; Căn hộ I Tower Quy Nhơn&quot;; hợp đồng c&ocirc;ng tr&igrave;nh (k&yacute; ng&agrave;y 4/11/2023 với c&ocirc;ng ty TNHH J Packaging VINA) về việc thực hiện g&oacute;i thầu &quot;Thiết kế thi c&ocirc;ng x&acirc;y dựng nh&agrave; m&aacute;y sản xuất bao b&igrave; cao cấp&quot; tại H&agrave; Nam&hellip; được d&ugrave;ng l&agrave;m t&agrave;i sản đảm bảo cho c&aacute;c khoản vay tại BIDV.

Nguyễn Hồng Nhung

<a href="https://www.nguoiduatin.vn/kham-suc-khoe-tai-chinh-vina2-cong-ty-trong-he-sinh-thai-cua-doanh-nhan-nguyen-thanh-tuyen-204241219100314767.htm">Link gốc</a>

Bức tranh tài chính của doanh nghiệp do ông Nguyễn Thanh Tuyên làm chủ dần hé lộ nguyên nhân khiến Vina2 chậm trả tiền bảo hiểm gần 2 năm liên tục dù báo lãi lớn trường kỳ.


Bức tranh t&agrave;i ch&iacute;nh của doanh nghiệp do &ocirc;ng Nguyễn Thanh Tuy&ecirc;n l&agrave;m chủ dần h&eacute; lộ nguy&ecirc;n nh&acirc;n khiến Vina2 chậm trả tiền bảo hiểm gần 2 năm li&ecirc;n tục d&ugrave; b&aacute;o l&atilde;i lớn trường kỳ.

Vina2 v&agrave; mối li&ecirc;n hệ với Trainco Group, Đầu tư MST

C&ocirc;ng ty Cổ phần Đầu tư v&agrave; X&acirc;y dựng Vina2 (HNX: VC2) tiền th&acirc;n l&agrave; C&ocirc;ng ty x&acirc;y dựng Xu&acirc;n Ho&agrave;, được th&agrave;nh lập năm 1970, hoạt động ch&iacute;nh trong lĩnh vực x&acirc;y dựng nh&agrave; ở v&agrave; ch&iacute;nh thức hoạt động dưới h&igrave;nh thức c&ocirc;ng ty cổ phần từ th&aacute;ng 10/2003.

C&ocirc;ng ty hoạt động ch&iacute;nh trong lĩnh vực x&acirc;y dựng c&aacute;c c&ocirc;ng tr&igrave;nh d&acirc;n dụng v&agrave; c&ocirc;ng nghiệp v&agrave; đầu tư kinh doanh bất động sản. Vina2 đ&atilde; tham gia thực hiện c&aacute;c dự &aacute;n x&acirc;y dựng d&acirc;n dụng như Kho bạc Nh&agrave; Nước, Grand Plaza Hotel Hanoi, Khoa A11 - Bệnh viện Qu&acirc;n Y 108, Viện Huyết học v&agrave; Truyền m&aacute;u Trung Ương, ...

Ngo&agrave;i ra, doanh nghiệp n&agrave;y c&ograve;n l&agrave; chủ đầu tư một số dự &aacute;n như: Dự &aacute;n Khu nh&agrave; ở sinh th&aacute;i VINA2 (Ph&uacute;c Y&ecirc;n, tỉnh Vĩnh Ph&uacute;c), T&ograve;a th&aacute;p B - VC2 Golden Heart, T&ograve;a th&aacute;p C - Golden Central Tower (khu đ&ocirc; thị Kim Văn Kim Lũ, H&agrave; Nội); Dự &aacute;n khu phức hợp Đ&ecirc; Đ&ocirc;ng (khu t&aacute;i định cư Đ&ecirc; Đ&ocirc;ng, Quy Nhơn);...

Chủ tịch HĐQT của Vina2 l&agrave; &ocirc;ng Nguyễn Thanh Tuy&ecirc;n (sinh năm 1978). Ngo&agrave;i Vina2, &ocirc;ng Tuy&ecirc;n c&ograve;n giữ nhiều vị tr&iacute; l&atilde;nh đạo tại c&aacute;c doanh nghiệp như C&ocirc;ng ty cổ phần Trainco Group, C&ocirc;ng ty cổ phần Đầu tư ph&aacute;t triển BĐS Đ&ocirc; Th&agrave;nh, C&ocirc;ng ty TNHH hợp t&aacute;c đầu tư An B&igrave;nh Long Xuy&ecirc;n&hellip;; cổ đ&ocirc;ng lớn tại C&ocirc;ng ty Cổ phần Đầu tư MST.

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20241220/images/image(40).png" style="height:365px; width:608px" />

Chủ tịch HĐQT Vina2 l&agrave; &ocirc;ng Nguyễn Thanh Tuy&ecirc;n.

T&iacute;nh đến cuối qu&yacute; III/2024, vốn điều lệ của Vina2 ghi nhận đạt 687 tỷ đồng với 2 cổ đ&ocirc;ng lớn nhất l&agrave; &ocirc;ng Đỗ Trọng Quỳnh v&agrave; Đầu tư MST.

Với mối li&ecirc;n hệ như tr&ecirc;n, rất nhiều dự &aacute;n m&agrave; Vina2 đ&atilde; v&agrave; đang đầu tư x&acirc;y dựng đều c&oacute; sự song h&agrave;nh c&ugrave;ng Đầu tư MST.

Một số dự &aacute;n c&oacute; thể kể đến như Khu d&acirc;n cư đ&ocirc; thị, thương mại dịch vụ thuộc tổ d&acirc;n phố 17, 18 phường Him Lam (tỉnh Điện Bi&ecirc;n); I &ndash; Tower Quy Nhơn (B&igrave;nh Định); Greenhill Village Quy Nhơn&hellip;

Chưa dừng lại ở đ&oacute;, Đầu tư MST cũng đ&atilde; nhiều lần sử dụng cổ phiếu VN2 của Vina2 để l&agrave;m t&agrave;i sản đảm bảo cho c&aacute;c l&ocirc; tr&aacute;i phiếu của c&aacute;c doanh nghiệp trong hệ sinh th&aacute;i của Trainco Group.

Nợ gần 2 năm tiền bảo hiểm d&ugrave; l&atilde;i lớn

Mới đ&acirc;y, trong danh s&aacute;ch c&aacute;c đơn vị sử dụng lao động chậm đ&oacute;ng bảo hiểm x&atilde; hội, bảo hiểm y tế, bảo hiểm tự nguyện từ 1 th&aacute;ng trở l&ecirc;n tr&ecirc;n địa b&agrave;n Tp.H&agrave; Nội th&aacute;ng 11/2024 ghi nhận sự xuất hiện của C&ocirc;ng ty Cổ phần Đầu tư v&agrave; X&acirc;y dựng Vina2 (HNX: VC2), với số th&aacute;ng chậm đ&oacute;ng bảo hiểm l&ecirc;n đến 22 th&aacute;ng v&agrave; số tiền chậm đ&oacute;ng chạm ngưỡng hơn 5,3 tỷ đồng.

Động th&aacute;i chậm đ&oacute;ng bảo hiểm k&eacute;o d&agrave;i của doanh nghiệp diễn ra trước bối cảnh kết quả kinh doanh của c&ocirc;ng ty lại đang diễn biến rất t&iacute;ch cực.

Cụ thể, luỹ kế 9 th&aacute;ng đầu năm 2024 tổng doanh thu thuần của Vina2 đạt hơn 837 tỷ đồng, tăng 11% so với c&ugrave;ng kỳ năm trước. Trong đ&oacute; doanh thu từ hoạt động bất động sản rất khi&ecirc;m tốn, chỉ chưa tới 8 tỷ đồng, chủ yếu doanh thu của c&ocirc;ng ty đến từ hoạt động x&acirc;y lắp v&agrave; thương mại

C&ugrave;ng với đ&oacute;, doanh thu hoạt động t&agrave;i ch&iacute;nh của c&ocirc;ng ty cũng tăng mạnh l&ecirc;n hơn 39 tỷ đồng, cao gấp 2,6 lần so với c&ugrave;ng kỳ năm trước.

Song h&agrave;ng loạt chi ph&iacute; được giữ nguy&ecirc;n so với c&ugrave;ng kỳ, v&igrave; vậy sau khi khấu trừ đi mọi chi ph&iacute; v&agrave; thuế, Vina2 b&aacute;o l&atilde;i sau thuế 9 th&aacute;ng đầu năm 2024 đạt hơn 30,5 tỷ đồng, cao gấp gần 3 lần so với c&ugrave;ng kỳ năm trước.

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20241220/images/image(39).png" style="height:497px; width:604px" />

Tuy nhi&ecirc;n, d&ugrave; kết quả kinh doanh cho thấy số liệu khởi sắc nhưng b&aacute;o c&aacute;o lưu chuyển tiền tệ lại chỉ ra d&ograve;ng tiền từ hoạt động kinh doanh Vina2 đ&atilde; &acirc;m li&ecirc;n tục kể từ năm 2021 tới nay.

Theo b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh của c&ocirc;ng ty cho thấy, d&ograve;ng tiền thuần từ hoạt động kinh doanh năm 2021 của Vina2 &acirc;m 59 tỷ đồng, năm 2022 tiếp tục ghi nhận &acirc;m 83 tỷ đồng, sang năm 2023 &acirc;m 240 tỷ đồng v&agrave; tại cuối qu&yacute; III/2024 l&agrave; hơn 4,6 tỷ đồng.

Trong bối cảnh d&ograve;ng tiền kinh doanh ghi nhận &acirc;m thời gian d&agrave;i, t&iacute;nh đến ng&agrave;y 30/9/2024, lượng tiền v&agrave; tương đương tiền m&agrave; Vina2 đang nắm giữ chỉ c&ograve;n tr&ecirc;n 24 tỷ đồng, trong khi đầu kỳ c&ocirc;ng ty c&oacute; tới gần 187 tỷ đồng cất &quot;k&eacute;t&quot;.

Ho&aacute; th&acirc;n th&agrave;nh &quot;t&agrave;i sản đảm bảo&quot; tại c&aacute;c đợt huy động vốn của doanh nghiệp trong hệ sinh th&aacute;i

Ở ph&iacute;a b&ecirc;n kia bảng c&acirc;n đối, nợ phải trả của Vina2 tại cuối qu&yacute; III/2024 l&agrave; 1.989 tỷ đồng, tăng nhẹ so với đầu năm v&agrave; cao gấp 2 lần vốn chủ sở hữu.

Cơ cấu dư nợ vay t&agrave;i ch&iacute;nh đạt hơn 1.008 tỷ đồng, gồm 812 tỷ đồng l&agrave; vay ngắn hạn. Trong đ&oacute;, doanh nghiệp vay 737 tỷ đồng từ ng&acirc;n h&agrave;ng, 226 tỷ đồng tr&aacute;i phiếu, c&ograve;n lại l&agrave; c&aacute;c khoản vay từ tổ chức. Tổng chi ph&iacute; l&atilde;i vay của doanh nghiệp trong 9 th&aacute;ng đầu năm ghi nhận đạt l&agrave; 46 tỷ đồng.

226 tỷ tr&aacute;i phiếu của c&ocirc;ng ty tới từ 2 l&ocirc; tr&aacute;i phiếu m&agrave; doanh nghiệp đang lưu h&agrave;nh l&agrave; VC2H2122001 v&agrave; VC2H2124002.

Tr&aacute;i phiếu VC2H2122001 c&oacute; tổng gi&aacute; trị 150 tỷ đồng được ph&aacute;t h&agrave;nh ng&agrave;y 27/10/2021 với kỳ hạn 3 năm, (đ&aacute;o hạn v&agrave;o 27/10/2024), l&atilde;i suất 11,5%/năm v&agrave; l&ocirc; tr&aacute;i phiếu VC2H2124002 được ph&aacute;t h&agrave;nh ng&agrave;y 22/12/2021 với kỳ hạn 3 năm (đ&aacute;o hạn v&agrave;o 22/12/2024), l&atilde;i suất 11,5%/năm với tổng gi&aacute; trị ph&aacute;t h&agrave;nh l&agrave; 110 tỷ đồng.

Ban đầu, l&ocirc; tr&aacute;i phiếu VC2H2122001 của Vina 2 c&oacute; kỳ hạn 12 th&aacute;ng, tuy nhi&ecirc;n, sau đ&oacute;, tr&aacute;i chủ đ&atilde; đồng &yacute; điều chỉnh thời hạn th&agrave;nh 36 th&aacute;ng, thời gian đ&aacute;o hạn được k&eacute;o d&agrave;i tới ng&agrave;y 27/10/2024.

To&agrave;n bộ số tiền huy động được từ 2 l&ocirc; tr&aacute;i phiếu tr&ecirc;n đều được doanh nghiệp d&ugrave;ng để đầu tư v&agrave;o c&aacute;c dự &aacute;n bất động sản đ&igrave;nh đ&aacute;m của c&ocirc;ng ty ở Quy Nhơn.

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20241220/images/image(38).png" style="height:440px; width:585px" />

Vina2 huy động tr&aacute;i phiếu để đầu tư v&agrave;o dự &aacute;n trọng điểm.

Tr&ecirc;n thị trường, tr&aacute;i phiếu của Vina2 cũng c&oacute; li&ecirc;n quan mật thiết đến c&aacute;c l&ocirc; tr&aacute;i phiếu của CTCP Đầu tư Đức Trung (UpCOM: DTI), Đầu tư MST cũng như Trainco Group.&nbsp;

Điển h&igrave;nh v&agrave;o thời điểm đầu th&aacute;ng 11/2022, Đầu tư Đức Trung đ&atilde; huy động th&agrave;nh c&ocirc;ng 100 tỷ đồng tr&aacute;i phiếu c&oacute; kỳ hạn 12 th&aacute;ng. Đầu tư MST đ&atilde; d&ugrave;ng hơn 9 triệu cổ phần phổ th&ocirc;ng của Vina2 để l&agrave;m t&agrave;i sản đảm bảo cho l&ocirc; tr&aacute;i phiếu tr&ecirc;n của Đầu tư Đức Trung.&nbsp;

Ở chiều ngược lại, Vina2 lại đang d&ugrave;ng ch&iacute;nh 5,8 triệu cổ phiếu của Đầu tư Đức Trung với định gi&aacute; hơn 58 tỷ đồng (tương đương 10.000 đồng/cổ phiếu) để l&agrave;m t&agrave;i sản đảm bảo cho l&ocirc; tr&aacute;i phiếu VC2H2122001 kể tr&ecirc;n.

B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, Đầu tư MST cũng đ&atilde; d&ugrave;ng 7,65 triệu cổ phiếu VC2 l&agrave;m t&agrave;i sản đảm bảo cho CTCP Đầu tư v&agrave; Ph&aacute;t triển Trainco (Trainco Invest thuộc Trainco Group), để ph&aacute;t h&agrave;nh l&ocirc; tr&aacute;i phiếu trị gi&aacute; 120 tỷ đồng.

Trong năm 2023 v&agrave; 2024, Vina2 đ&atilde; c&oacute; nhiều lần chậm thanh to&aacute;n l&atilde;i tr&aacute;i phiếu với l&yacute; do chưa thu xếp được nguồn t&agrave;i ch&iacute;nh v&agrave; phải xin gia hạn th&ecirc;m thời gian đ&aacute;o hạn cho c&aacute;c l&ocirc; tr&aacute;i phiếu n&agrave;y.

Tại diễn biến mới nhất, ng&agrave;y 6/11 vừa qua, Vina2 đ&atilde; đ&aacute;o hạn l&ocirc; tr&aacute;i phiếu VC2H2122001 v&agrave; chỉ c&ograve;n lưu h&agrave;nh tr&ecirc;n thị trường l&ocirc; tr&aacute;i phiếu VC2H2124002.

Kh&ocirc;ng chỉ vay nợ qua k&ecirc;nh tr&aacute;i phiếu, Vina2 c&ograve;n nhiều lần d&ugrave;ng khoản phải thu ph&aacute;t sinh từ c&aacute;c hợp đồng x&acirc;y lắp, thi c&ocirc;ng li&ecirc;n quan đến c&aacute;c dự &aacute;n, g&oacute;i thầu m&agrave; doanh nghiệp thực hiện để l&agrave;m t&agrave;i sản đảm bảo cho c&aacute;c khoản vay vốn tại ng&acirc;n h&agrave;ng.

Trong đ&oacute; c&oacute; thể kể đến như khoản phải thu ph&aacute;t sinh từ hợp đồng x&acirc;y lắp (k&yacute; ng&agrave;y 12/1/2024 với CTCP Đầu tư MST) về việc thi c&ocirc;ng x&acirc;y lắp c&ocirc;ng tr&igrave;nh Hạng mục &quot;Ho&agrave;n thiện x&acirc;y lắp- Ho&agrave;n thiện kh&ocirc;&quot;, Dự &aacute;n &quot; Trung t&acirc;m thương mại- Dịch vụ v&agrave; Căn hộ I Tower Quy Nhơn&quot;; hợp đồng c&ocirc;ng tr&igrave;nh (k&yacute; ng&agrave;y 4/11/2023 với c&ocirc;ng ty TNHH J Packaging VINA) về việc thực hiện g&oacute;i thầu &quot;Thiết kế thi c&ocirc;ng x&acirc;y dựng nh&agrave; m&aacute;y sản xuất bao b&igrave; cao cấp&quot; tại H&agrave; Nam&hellip; được d&ugrave;ng l&agrave;m t&agrave;i sản đảm bảo cho c&aacute;c khoản vay tại BIDV.

Nguyễn Hồng Nhung

<a href="https://www.nguoiduatin.vn/kham-suc-khoe-tai-chinh-vina2-cong-ty-trong-he-sinh-thai-cua-doanh-nhan-nguyen-thanh-tuyen-204241219100314767.htm">Link gốc</a>