Luật X&acirc;y dựng 2025 quy định, trong suốt qu&aacute; tr&igrave;nh từ chuẩn bị đầu tư đến khi khởi c&ocirc;ng, mỗi dự &aacute;n hoặc c&ocirc;ng tr&igrave;nh chỉ bị cơ quan quản l&yacute; nh&agrave; nước kiểm so&aacute;t 1 lần.

Cuối năm 2025, Quốc hội đ&atilde; th&ocirc;ng qua Luật X&acirc;y dựng với rất nhiều điểm mới, một trong số đ&oacute; l&agrave; cắt giảm nhiều thủ tục kh&ocirc;ng cần thiết. Được biết, Luật X&acirc;y dựng 2025 ch&iacute;nh thức c&oacute; hiệu lực từ ng&agrave;y 1/7/2026.

Theo l&atilde;nh đạo của Cục Kinh tế - Quản l&yacute; đầu tư x&acirc;y dựng, Bộ X&acirc;y dựng, Luật mới đ&atilde; b&atilde;i bỏ y&ecirc;u cầu về điều kiện năng lực v&agrave; chứng chỉ năng lực của doanh nghiệp, đồng thời cắt giảm một số lĩnh vực kh&ocirc;ng y&ecirc;u cầu chứng chỉ h&agrave;nh nghề của c&aacute; nh&acirc;n.

Luật X&acirc;y dựng 2025 cũng c&oacute; quy định mới về cấp giấy ph&eacute;p x&acirc;y dựng. Cụ thể, theo nguy&ecirc;n tắc mới, trong suốt qu&aacute; tr&igrave;nh từ chuẩn bị đầu tư đến khi khởi c&ocirc;ng, mỗi dự &aacute;n hoặc c&ocirc;ng tr&igrave;nh chỉ bị cơ quan quản l&yacute; nh&agrave; nước kiểm so&aacute;t 1 lần.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20260202/images/dji_20260121111036_0812_d.jpg" style="height:434px; width:600px" />

Từ 1/7, mỗi dự &aacute;n x&acirc;y dựng chỉ bị &#39;soi&#39; 1 lần duy nhất. (Ảnh minh họa/CLO)

Những dự &aacute;n, c&ocirc;ng tr&igrave;nh đ&atilde; được cơ quan chuy&ecirc;n m&ocirc;n về x&acirc;y dựng thẩm định B&aacute;o c&aacute;o nghi&ecirc;n cứu khả thi th&igrave; kh&ocirc;ng phải xin giấy ph&eacute;p x&acirc;y dựng.

Đối với c&aacute;c c&ocirc;ng tr&igrave;nh c&ograve;n lại, việc cấp giấy ph&eacute;p sẽ được điều chỉnh theo hướng thực hiện thủ tục trực tuyến to&agrave;n tr&igrave;nh, đơn giản h&oacute;a hồ sơ v&agrave; điều kiện, r&uacute;t ngắn thời gian giải quyết dự kiến kh&ocirc;ng qu&aacute; 7 ng&agrave;y.

Luật X&acirc;y dựng 2025 cũng đ&atilde; r&agrave; so&aacute;t, cắt giảm đối tượng phải thực hiện thủ tục kiểm tra c&ocirc;ng t&aacute;c nghiệm thu; cụ thể h&oacute;a về điều kiện khởi c&ocirc;ng x&acirc;y dựng.

Luật cũng sửa đổi quy định về h&igrave;nh thức quản l&yacute; dự &aacute;n. Cụ thể, Luật đ&atilde; sửa đổi h&igrave;nh thức &ldquo;Ban quản l&yacute; dự &aacute;n chuy&ecirc;n ng&agrave;nh, khu vực&rdquo; th&agrave;nh &ldquo;Ban quản l&yacute; đầu tư x&acirc;y dựng&rdquo;.

Đối với c&aacute;c h&igrave;nh thức c&ograve;n lại gộp th&agrave;nh &ldquo;chủ đầu tư tổ chức quản l&yacute; dự &aacute;n&rdquo; để tăng chủ động, linh hoạt trong tổ chức thực hiện, ph&ugrave; hợp với việc sắp xếp lại bộ m&aacute;y ch&iacute;nh quyền địa phương 2 cấp.

Về lập, thẩm định dự &aacute;n đầu tư x&acirc;y dựng, Luật mới quy định, người quyết định đầu tư được sử dụng c&aacute;c loại thiết kế tại B&aacute;o c&aacute;o nghi&ecirc;n cứu khả thi ph&ugrave; hợp với t&iacute;nh chất, y&ecirc;u cầu của dự &aacute;n.

Nội dung thẩm định, cơ quan chuy&ecirc;n m&ocirc;n về x&acirc;y dựng kiểm so&aacute;t về an to&agrave;n x&acirc;y dựng, ph&ograve;ng ch&aacute;y chữa ch&aacute;y, tu&acirc;n thủ quy chuẩn, ti&ecirc;u chuẩn, sự ph&ugrave; hợp với quy hoạch l&agrave;m cơ sở lập dự &aacute;n. C&aacute;c nội dung kh&aacute;c giao người quyết định đầu tư, chủ đầu tư thực hiện.

L&atilde;nh đạo Cục Kinh tế - Quản l&yacute; đầu tư x&acirc;y dựng cho biết, c&aacute;c ch&iacute;nh s&aacute;ch mới của Luật X&acirc;y dựng 2025 dự kiến sẽ gi&uacute;p giảm thời gian, chi ph&iacute; tu&acirc;n thủ, nội dung thực hiện các thủ tục chu&acirc;̉n bị đ&acirc;̀u tư và thực hi&ecirc;̣n đ&acirc;̀u tư x&acirc;y dựng.

Đồng thời t&aacute;c động t&iacute;ch cực đến m&ocirc;i trường đầu tư, điều kiện kinh doanh, khả năng cạnh tranh của doanh nghiệp, tổ chức, c&aacute; nh&acirc;n, tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động x&acirc;y dựng.

&ldquo;Luật mới cũng cắt giảm, đơn giản h&oacute;a c&aacute;c quy định trong hoạt động x&acirc;y dựng đồng thời ph&acirc;n định r&otilde; tr&aacute;ch nhiệm quản l&yacute; nh&agrave; nước của Ch&iacute;nh phủ, Bộ, ng&agrave;nh, UBND c&aacute;c cấp. Giải ph&aacute;p n&agrave;y giảm g&aacute;nh nặng cho người d&acirc;n v&agrave; x&atilde; hội, n&acirc;ng cao hiệu lực, hiệu quả cho cơ quan quản l&yacute; nh&agrave; nước&rdquo;, đại diện Cục Kinh tế - Quản l&yacute; đầu tư x&acirc;y dựng nhấn mạnh.

Việt Vũ

<a href="https://congluan.vn/tu-1-7-2026-moi-du-an-xay-dung-chi-bi-kiem-soat-mot-lan-10328987.html">Link gốc</a>

Luật Xây dựng 2025 quy định, trong suốt quá trình từ chuẩn bị đầu tư đến khi khởi công, mỗi dự án hoặc công trình chỉ bị cơ quan quản lý nhà nước kiểm soát 1 lần.

Bất động sản

Nhà báo & Công luận

Từ 1/7/2026, mỗi dự án xây dựng chỉ bị kiểm soát một lần

Nguyễn Thị Thanh

1 lần tối thiểu 10 năm ko &#128515; chứ treo mấy chục năm ai chịu nổi

1 lần tối thiểu 10 năm ko 😃 chứ treo mấy chục năm ai chịu nổi