TTC Land đ&atilde; chi hơn 184 tỷ đồng để thu&ecirc; lại quyền sử dụng đất v&agrave; nhận chuyển nhượng nh&agrave; xưởng x&acirc;y sẵn của CTCP Khu c&ocirc;ng nghiệp Th&agrave;nh Th&agrave;nh C&ocirc;ng (TTC IZ) tại KCN Th&agrave;nh Th&agrave;nh C&ocirc;ng.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250314/images/kcn-thanh-thanh-cong.jpg" style="height:337px; width:600px">

Khu nh&agrave; xưởng x&acirc;y sẵn với diện t&iacute;ch gần 5ha tại KCN Th&agrave;nh Th&agrave;nh C&ocirc;ng vừa về tay TTC Land. 
CTCP Địa ốc S&agrave;i G&ograve;n Thương T&iacute;n, TTC Land (HoSE: <a class='symbol'>SCR</a>) vừa c&ocirc;ng bố kế hoạch mở rộng sang lĩnh vực cho thu&ecirc; nh&agrave; xưởng v&agrave; khu c&ocirc;ng nghiệp (KCN).

Theo đ&oacute;, HĐQT TTC Land th&ocirc;ng qua Quyết định thu&ecirc; lại quyền sử dụng đất v&agrave; nhận chuyển nhượng nh&agrave; xưởng x&acirc;y sẵn từ CTCP Khu c&ocirc;ng nghiệp Th&agrave;nh Th&agrave;nh C&ocirc;ng (TTC IZ) tại KCN Th&agrave;nh Th&agrave;nh C&ocirc;ng, khu phố An Hội, phường An H&ograve;a, thị x&atilde; Trảng B&agrave;ng, tỉnh T&acirc;y Ninh.

Cụ thể, tổng diện t&iacute;ch nh&agrave; xưởng x&acirc;y sẵn được chuyển nhượng trong thương vụ n&agrave;y l&agrave; gần ha. Tổng gi&aacute; trị của giao dịch hơn 184 tỷ đồng, trong đ&oacute;, gi&aacute; trị thu&ecirc; lại quyền sử dụng đất l&agrave; gần 93 tỷ đồng, c&ograve;n gi&aacute; trị chuyển nhượng nh&agrave; xưởng x&acirc;y sẵn, t&agrave;i sản gắn liền với đất hơn 91 tỷ đồng.

Để c&oacute; đủ nguồn vốn thực hiện thương vụ n&agrave;y, HĐQT TTC Land đ&atilde; th&ocirc;ng qua kế hoạch vay vốn v&agrave; thế chấp t&agrave;i sản tại Sacombank chi nh&aacute;nh Nguyễn Văn Trỗi, số tiền vay l&ecirc;n đến 156 tỷ đồng, kỳ hạn vay k&eacute;o d&agrave;i trong 15 năm. T&agrave;i sản bảo đảm cho khoản vay n&agrave;y l&agrave; to&agrave;n bộ bất động sản, bao gồm c&aacute;c nh&agrave; xưởng x&acirc;y sẵn tại KCN Th&agrave;nh Th&agrave;nh C&ocirc;ng.

Tại ĐHĐCĐ thường ni&ecirc;n năm t&agrave;i ch&iacute;nh 2023, TTC Land đ&atilde; đề ra chiến lược ph&aacute;t triển b&ecirc;n cạnh lĩnh vực ch&iacute;nh l&agrave; bất động sản d&acirc;n dụng, C&ocirc;ng ty sẽ ưu ti&ecirc;n mở rộng bất động sản c&ocirc;ng nghiệp v&agrave; kho vận khu vực thị trường ph&iacute;a Nam.

Trước đ&oacute;, v&agrave;o th&aacute;ng 12/2024, TTC Land đ&atilde; ph&aacute;t h&agrave;nh hơn 34,9 triệu cổ phiếu để ho&aacute;n đổi nợ cho 3 chủ nợ, trong đó có C&ocirc;ng ty Cổ phần Khu C&ocirc;ng nghiệp Th&agrave;nh Th&agrave;nh C&ocirc;ng (TTC IZ). Đặc bi&ecirc;̣t v&agrave;o ng&agrave;y 25/2/2025, TTC IZ đ&atilde; đăng k&yacute; mua th&ecirc;m 3 triệu cổ phiếu <a class='symbol'>SCR</a>, với mục đ&iacute;ch đầu tư chiến lược. Giao dịch n&agrave;y dự kiến diễn ra từ ng&agrave;y 25/2/2025 đến 26/3/2025, cho th&acirc;́y ni&ecirc;̀m tin của c&ocirc;̉ đ&ocirc;ng vào định hướng ph&aacute;t triển của C&ocirc;ng ty. Nếu giao dịch th&agrave;nh c&ocirc;ng, tỷ lệ sở hữu của TTC IZ tại TTC Land sẽ tăng từ 1,26% l&ecirc;n 1,96%, đ&aacute;nh dấu sự gia tăng mối quan hệ hợp t&aacute;c giữa hai b&ecirc;n.

Khu C&ocirc;ng nghiệp Th&agrave;nh Th&agrave;nh C&ocirc;ng được th&agrave;nh lập v&agrave;o năm 2008 với quy m&ocirc; diện t&iacute;ch to&agrave;n khu 1.020 ha, trong đ&oacute; diện t&iacute;ch đất c&ocirc;ng nghiệp đạt 760ha, chiếm 75% diện t&iacute;ch to&agrave;n khu, 184ha khu kho cảng, nh&agrave; m&aacute;y điện mặt trời v&agrave; 76ha khu d&acirc;n cư, t&aacute;i định cư, c&oacute; thể cộng hưởng v&agrave;o lĩnh vực bất động sản d&acirc;n dụng vốn l&agrave; thế mạnh của TTC Land.

Ngay đầu năm 2025, TTC Land đ&atilde; c&oacute; h&agrave;ng loạt động th&aacute;i t&iacute;ch cực triển khai c&aacute;c dự &aacute;n trọng điểm như TTC Plaza Đ&agrave; Nẵng, khởi c&ocirc;ng Dự &aacute;n Khu phức hợp Vịnh Đầm - Selavia (Ph&uacute; Quốc) hợp t&aacute;c với C&ocirc;ng ty Cổ phần To&agrave;n Hải V&acirc;n, C&ugrave; Lao T&acirc;n Vạn (Đồng Nai), Panomax River Villa (Q.7, TP.HCM), M&amp;A để x&acirc;y dựng chuỗi TTC Plaza tại trung t&acirc;m c&aacute;c tỉnh lớn ở miền Nam, mới đ&acirc;y l&agrave; mở rộng cho thu&ecirc; nh&agrave; xưởng, khu c&ocirc;ng nghiệp,&hellip;

<a href="https://markettimes.vn/ttc-land-mo-rong-sang-linh-vuc-bds-khu-cong-nghiep-chi-hon-184-ty-dong-mua-nha-xuong-xay-san-tai-kcn-thanh-thanh-cong-79062.html">Link gốc</a>

TTC Land đã chi hơn 184 tỷ đồng để thuê lại quyền sử dụng đất và nhận chuyển nhượng nhà xưởng xây sẵn của CTCP Khu công nghiệp Thành Thành Công (TTC IZ) tại KCN Thành Thành Công.


TTC Land đ&atilde; chi hơn 184 tỷ đồng để thu&ecirc; lại quyền sử dụng đất v&agrave; nhận chuyển nhượng nh&agrave; xưởng x&acirc;y sẵn của CTCP Khu c&ocirc;ng nghiệp Th&agrave;nh Th&agrave;nh C&ocirc;ng (TTC IZ) tại KCN Th&agrave;nh Th&agrave;nh C&ocirc;ng.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250314/images/kcn-thanh-thanh-cong.jpg" style="height:337px; width:600px" />

Khu nh&agrave; xưởng x&acirc;y sẵn với diện t&iacute;ch gần 5ha tại KCN Th&agrave;nh Th&agrave;nh C&ocirc;ng vừa về tay TTC Land. 
CTCP Địa ốc S&agrave;i G&ograve;n Thương T&iacute;n, TTC Land (HoSE: SCR) vừa c&ocirc;ng bố kế hoạch mở rộng sang lĩnh vực cho thu&ecirc; nh&agrave; xưởng v&agrave; khu c&ocirc;ng nghiệp (KCN).

Theo đ&oacute;, HĐQT TTC Land th&ocirc;ng qua Quyết định thu&ecirc; lại quyền sử dụng đất v&agrave; nhận chuyển nhượng nh&agrave; xưởng x&acirc;y sẵn từ CTCP Khu c&ocirc;ng nghiệp Th&agrave;nh Th&agrave;nh C&ocirc;ng (TTC IZ) tại KCN Th&agrave;nh Th&agrave;nh C&ocirc;ng, khu phố An Hội, phường An H&ograve;a, thị x&atilde; Trảng B&agrave;ng, tỉnh T&acirc;y Ninh.

Cụ thể, tổng diện t&iacute;ch nh&agrave; xưởng x&acirc;y sẵn được chuyển nhượng trong thương vụ n&agrave;y l&agrave; gần ha. Tổng gi&aacute; trị của giao dịch hơn 184 tỷ đồng, trong đ&oacute;, gi&aacute; trị thu&ecirc; lại quyền sử dụng đất l&agrave; gần 93 tỷ đồng, c&ograve;n gi&aacute; trị chuyển nhượng nh&agrave; xưởng x&acirc;y sẵn, t&agrave;i sản gắn liền với đất hơn 91 tỷ đồng.

Để c&oacute; đủ nguồn vốn thực hiện thương vụ n&agrave;y, HĐQT TTC Land đ&atilde; th&ocirc;ng qua kế hoạch vay vốn v&agrave; thế chấp t&agrave;i sản tại Sacombank chi nh&aacute;nh Nguyễn Văn Trỗi, số tiền vay l&ecirc;n đến 156 tỷ đồng, kỳ hạn vay k&eacute;o d&agrave;i trong 15 năm. T&agrave;i sản bảo đảm cho khoản vay n&agrave;y l&agrave; to&agrave;n bộ bất động sản, bao gồm c&aacute;c nh&agrave; xưởng x&acirc;y sẵn tại KCN Th&agrave;nh Th&agrave;nh C&ocirc;ng.

Tại ĐHĐCĐ thường ni&ecirc;n năm t&agrave;i ch&iacute;nh 2023, TTC Land đ&atilde; đề ra chiến lược ph&aacute;t triển b&ecirc;n cạnh lĩnh vực ch&iacute;nh l&agrave; bất động sản d&acirc;n dụng, C&ocirc;ng ty sẽ ưu ti&ecirc;n mở rộng bất động sản c&ocirc;ng nghiệp v&agrave; kho vận khu vực thị trường ph&iacute;a Nam.

Trước đ&oacute;, v&agrave;o th&aacute;ng 12/2024, TTC Land đ&atilde; ph&aacute;t h&agrave;nh hơn 34,9 triệu cổ phiếu để ho&aacute;n đổi nợ cho 3 chủ nợ, trong đó có C&ocirc;ng ty Cổ phần Khu C&ocirc;ng nghiệp Th&agrave;nh Th&agrave;nh C&ocirc;ng (TTC IZ). Đặc bi&ecirc;̣t v&agrave;o ng&agrave;y 25/2/2025, TTC IZ đ&atilde; đăng k&yacute; mua th&ecirc;m 3 triệu cổ phiếu SCR, với mục đ&iacute;ch đầu tư chiến lược. Giao dịch n&agrave;y dự kiến diễn ra từ ng&agrave;y 25/2/2025 đến 26/3/2025, cho th&acirc;́y ni&ecirc;̀m tin của c&ocirc;̉ đ&ocirc;ng vào định hướng ph&aacute;t triển của C&ocirc;ng ty. Nếu giao dịch th&agrave;nh c&ocirc;ng, tỷ lệ sở hữu của TTC IZ tại TTC Land sẽ tăng từ 1,26% l&ecirc;n 1,96%, đ&aacute;nh dấu sự gia tăng mối quan hệ hợp t&aacute;c giữa hai b&ecirc;n.

Khu C&ocirc;ng nghiệp Th&agrave;nh Th&agrave;nh C&ocirc;ng được th&agrave;nh lập v&agrave;o năm 2008 với quy m&ocirc; diện t&iacute;ch to&agrave;n khu 1.020 ha, trong đ&oacute; diện t&iacute;ch đất c&ocirc;ng nghiệp đạt 760ha, chiếm 75% diện t&iacute;ch to&agrave;n khu, 184ha khu kho cảng, nh&agrave; m&aacute;y điện mặt trời v&agrave; 76ha khu d&acirc;n cư, t&aacute;i định cư, c&oacute; thể cộng hưởng v&agrave;o lĩnh vực bất động sản d&acirc;n dụng vốn l&agrave; thế mạnh của TTC Land.

Ngay đầu năm 2025, TTC Land đ&atilde; c&oacute; h&agrave;ng loạt động th&aacute;i t&iacute;ch cực triển khai c&aacute;c dự &aacute;n trọng điểm như TTC Plaza Đ&agrave; Nẵng, khởi c&ocirc;ng Dự &aacute;n Khu phức hợp Vịnh Đầm - Selavia (Ph&uacute; Quốc) hợp t&aacute;c với C&ocirc;ng ty Cổ phần To&agrave;n Hải V&acirc;n, C&ugrave; Lao T&acirc;n Vạn (Đồng Nai), Panomax River Villa (Q.7, TP.HCM), M&amp;A để x&acirc;y dựng chuỗi TTC Plaza tại trung t&acirc;m c&aacute;c tỉnh lớn ở miền Nam, mới đ&acirc;y l&agrave; mở rộng cho thu&ecirc; nh&agrave; xưởng, khu c&ocirc;ng nghiệp,&hellip;

<a href="https://markettimes.vn/ttc-land-mo-rong-sang-linh-vuc-bds-khu-cong-nghiep-chi-hon-184-ty-dong-mua-nha-xuong-xay-san-tai-kcn-thanh-thanh-cong-79062.html">Link gốc</a>