TTC Land đ&atilde; chi hơn 184 tỷ đồng để thu&ecirc; lại quyền sử dụng đất v&agrave; nhận chuyển nhượng nh&agrave; xưởng x&acirc;y sẵn của CTCP Khu c&ocirc;ng nghiệp Th&agrave;nh Th&agrave;nh C&ocirc;ng (TTC IZ) tại KCN Th&agrave;nh Th&agrave;nh C&ocirc;ng.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250314/images/kcn-thanh-thanh-cong.jpg" style="height:337px; width:600px">

Khu nh&agrave; xưởng x&acirc;y sẵn với diện t&iacute;ch gần 5ha tại KCN Th&agrave;nh Th&agrave;nh C&ocirc;ng vừa về tay TTC Land. 
CTCP Địa ốc S&agrave;i G&ograve;n Thương T&iacute;n, TTC Land (HoSE: <a class='symbol'>SCR</a>) vừa c&ocirc;ng bố kế hoạch mở rộng sang lĩnh vực cho thu&ecirc; nh&agrave; xưởng v&agrave; khu c&ocirc;ng nghiệp (KCN).

Theo đ&oacute;, HĐQT TTC Land th&ocirc;ng qua Quyết định thu&ecirc; lại quyền sử dụng đất v&agrave; nhận chuyển nhượng nh&agrave; xưởng x&acirc;y sẵn từ CTCP Khu c&ocirc;ng nghiệp Th&agrave;nh Th&agrave;nh C&ocirc;ng (TTC IZ) tại KCN Th&agrave;nh Th&agrave;nh C&ocirc;ng, khu phố An Hội, phường An H&ograve;a, thị x&atilde; Trảng B&agrave;ng, tỉnh T&acirc;y Ninh.

Cụ thể, tổng diện t&iacute;ch nh&agrave; xưởng x&acirc;y sẵn được chuyển nhượng trong thương vụ n&agrave;y l&agrave; gần ha. Tổng gi&aacute; trị của giao dịch hơn 184 tỷ đồng, trong đ&oacute;, gi&aacute; trị thu&ecirc; lại quyền sử dụng đất l&agrave; gần 93 tỷ đồng, c&ograve;n gi&aacute; trị chuyển nhượng nh&agrave; xưởng x&acirc;y sẵn, t&agrave;i sản gắn liền với đất hơn 91 tỷ đồng.

Để c&oacute; đủ nguồn vốn thực hiện thương vụ n&agrave;y, HĐQT TTC Land đ&atilde; th&ocirc;ng qua kế hoạch vay vốn v&agrave; thế chấp t&agrave;i sản tại Sacombank chi nh&aacute;nh Nguyễn Văn Trỗi, số tiền vay l&ecirc;n đến 156 tỷ đồng, kỳ hạn vay k&eacute;o d&agrave;i trong 15 năm. T&agrave;i sản bảo đảm cho khoản vay n&agrave;y l&agrave; to&agrave;n bộ bất động sản, bao gồm c&aacute;c nh&agrave; xưởng x&acirc;y sẵn tại KCN Th&agrave;nh Th&agrave;nh C&ocirc;ng.

Tại ĐHĐCĐ thường ni&ecirc;n năm t&agrave;i ch&iacute;nh 2023, TTC Land đ&atilde; đề ra chiến lược ph&aacute;t triển b&ecirc;n cạnh lĩnh vực ch&iacute;nh l&agrave; bất động sản d&acirc;n dụng, C&ocirc;ng ty sẽ ưu ti&ecirc;n mở rộng bất động sản c&ocirc;ng nghiệp v&agrave; kho vận khu vực thị trường ph&iacute;a Nam.

Trước đ&oacute;, v&agrave;o th&aacute;ng 12/2024, TTC Land đ&atilde; ph&aacute;t h&agrave;nh hơn 34,9 triệu cổ phiếu để ho&aacute;n đổi nợ cho 3 chủ nợ, trong đó có C&ocirc;ng ty Cổ phần Khu C&ocirc;ng nghiệp Th&agrave;nh Th&agrave;nh C&ocirc;ng (TTC IZ). Đặc bi&ecirc;̣t v&agrave;o ng&agrave;y 25/2/2025, TTC IZ đ&atilde; đăng k&yacute; mua th&ecirc;m 3 triệu cổ phiếu <a class='symbol'>SCR</a>, với mục đ&iacute;ch đầu tư chiến lược. Giao dịch n&agrave;y dự kiến diễn ra từ ng&agrave;y 25/2/2025 đến 26/3/2025, cho th&acirc;́y ni&ecirc;̀m tin của c&ocirc;̉ đ&ocirc;ng vào định hướng ph&aacute;t triển của C&ocirc;ng ty. Nếu giao dịch th&agrave;nh c&ocirc;ng, tỷ lệ sở hữu của TTC IZ tại TTC Land sẽ tăng từ 1,26% l&ecirc;n 1,96%, đ&aacute;nh dấu sự gia tăng mối quan hệ hợp t&aacute;c giữa hai b&ecirc;n.

Khu C&ocirc;ng nghiệp Th&agrave;nh Th&agrave;nh C&ocirc;ng được th&agrave;nh lập v&agrave;o năm 2008 với quy m&ocirc; diện t&iacute;ch to&agrave;n khu 1.020 ha, trong đ&oacute; diện t&iacute;ch đất c&ocirc;ng nghiệp đạt 760ha, chiếm 75% diện t&iacute;ch to&agrave;n khu, 184ha khu kho cảng, nh&agrave; m&aacute;y điện mặt trời v&agrave; 76ha khu d&acirc;n cư, t&aacute;i định cư, c&oacute; thể cộng hưởng v&agrave;o lĩnh vực bất động sản d&acirc;n dụng vốn l&agrave; thế mạnh của TTC Land.

Ngay đầu năm 2025, TTC Land đ&atilde; c&oacute; h&agrave;ng loạt động th&aacute;i t&iacute;ch cực triển khai c&aacute;c dự &aacute;n trọng điểm như TTC Plaza Đ&agrave; Nẵng, khởi c&ocirc;ng Dự &aacute;n Khu phức hợp Vịnh Đầm - Selavia (Ph&uacute; Quốc) hợp t&aacute;c với C&ocirc;ng ty Cổ phần To&agrave;n Hải V&acirc;n, C&ugrave; Lao T&acirc;n Vạn (Đồng Nai), Panomax River Villa (Q.7, TP.HCM), M&amp;A để x&acirc;y dựng chuỗi TTC Plaza tại trung t&acirc;m c&aacute;c tỉnh lớn ở miền Nam, mới đ&acirc;y l&agrave; mở rộng cho thu&ecirc; nh&agrave; xưởng, khu c&ocirc;ng nghiệp,&hellip;

<a href="https://markettimes.vn/ttc-land-mo-rong-sang-linh-vuc-bds-khu-cong-nghiep-chi-hon-184-ty-dong-mua-nha-xuong-xay-san-tai-kcn-thanh-thanh-cong-79062.html">Link gốc</a>

TTC Land đã chi hơn 184 tỷ đồng để thuê lại quyền sử dụng đất và nhận chuyển nhượng nhà xưởng xây sẵn của CTCP Khu công nghiệp Thành Thành Công (TTC IZ) tại KCN Thành Thành Công.


TTC Land đ&atilde; chi hơn 184 tỷ đồng để thu&ecirc; lại quyền sử dụng đất v&agrave; nhận chuyển nhượng nh&agrave; xưởng x&acirc;y sẵn của CTCP Khu c&ocirc;ng nghiệp Th&agrave;nh Th&agrave;nh C&ocirc;ng (TTC IZ) tại KCN Th&agrave;nh Th&agrave;nh C&ocirc;ng.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250314/images/kcn-thanh-thanh-cong.jpg" style="height:337px; width:600px" />

Khu nh&agrave; xưởng x&acirc;y sẵn với diện t&iacute;ch gần 5ha tại KCN Th&agrave;nh Th&agrave;nh C&ocirc;ng vừa về tay TTC Land. 
CTCP Địa ốc S&agrave;i G&ograve;n Thương T&iacute;n, TTC Land (HoSE: SCR) vừa c&ocirc;ng bố kế hoạch mở rộng sang lĩnh vực cho thu&ecirc; nh&agrave; xưởng v&agrave; khu c&ocirc;ng nghiệp (KCN).

Theo đ&oacute;, HĐQT TTC Land th&ocirc;ng qua Quyết định thu&ecirc; lại quyền sử dụng đất v&agrave; nhận chuyển nhượng nh&agrave; xưởng x&acirc;y sẵn từ CTCP Khu c&ocirc;ng nghiệp Th&agrave;nh Th&agrave;nh C&ocirc;ng (TTC IZ) tại KCN Th&agrave;nh Th&agrave;nh C&ocirc;ng, khu phố An Hội, phường An H&ograve;a, thị x&atilde; Trảng B&agrave;ng, tỉnh T&acirc;y Ninh.

Cụ thể, tổng diện t&iacute;ch nh&agrave; xưởng x&acirc;y sẵn được chuyển nhượng trong thương vụ n&agrave;y l&agrave; gần ha. Tổng gi&aacute; trị của giao dịch hơn 184 tỷ đồng, trong đ&oacute;, gi&aacute; trị thu&ecirc; lại quyền sử dụng đất l&agrave; gần 93 tỷ đồng, c&ograve;n gi&aacute; trị chuyển nhượng nh&agrave; xưởng x&acirc;y sẵn, t&agrave;i sản gắn liền với đất hơn 91 tỷ đồng.

Để c&oacute; đủ nguồn vốn thực hiện thương vụ n&agrave;y, HĐQT TTC Land đ&atilde; th&ocirc;ng qua kế hoạch vay vốn v&agrave; thế chấp t&agrave;i sản tại Sacombank chi nh&aacute;nh Nguyễn Văn Trỗi, số tiền vay l&ecirc;n đến 156 tỷ đồng, kỳ hạn vay k&eacute;o d&agrave;i trong 15 năm. T&agrave;i sản bảo đảm cho khoản vay n&agrave;y l&agrave; to&agrave;n bộ bất động sản, bao gồm c&aacute;c nh&agrave; xưởng x&acirc;y sẵn tại KCN Th&agrave;nh Th&agrave;nh C&ocirc;ng.

Tại ĐHĐCĐ thường ni&ecirc;n năm t&agrave;i ch&iacute;nh 2023, TTC Land đ&atilde; đề ra chiến lược ph&aacute;t triển b&ecirc;n cạnh lĩnh vực ch&iacute;nh l&agrave; bất động sản d&acirc;n dụng, C&ocirc;ng ty sẽ ưu ti&ecirc;n mở rộng bất động sản c&ocirc;ng nghiệp v&agrave; kho vận khu vực thị trường ph&iacute;a Nam.

Trước đ&oacute;, v&agrave;o th&aacute;ng 12/2024, TTC Land đ&atilde; ph&aacute;t h&agrave;nh hơn 34,9 triệu cổ phiếu để ho&aacute;n đổi nợ cho 3 chủ nợ, trong đó có C&ocirc;ng ty Cổ phần Khu C&ocirc;ng nghiệp Th&agrave;nh Th&agrave;nh C&ocirc;ng (TTC IZ). Đặc bi&ecirc;̣t v&agrave;o ng&agrave;y 25/2/2025, TTC IZ đ&atilde; đăng k&yacute; mua th&ecirc;m 3 triệu cổ phiếu SCR, với mục đ&iacute;ch đầu tư chiến lược. Giao dịch n&agrave;y dự kiến diễn ra từ ng&agrave;y 25/2/2025 đến 26/3/2025, cho th&acirc;́y ni&ecirc;̀m tin của c&ocirc;̉ đ&ocirc;ng vào định hướng ph&aacute;t triển của C&ocirc;ng ty. Nếu giao dịch th&agrave;nh c&ocirc;ng, tỷ lệ sở hữu của TTC IZ tại TTC Land sẽ tăng từ 1,26% l&ecirc;n 1,96%, đ&aacute;nh dấu sự gia tăng mối quan hệ hợp t&aacute;c giữa hai b&ecirc;n.

Khu C&ocirc;ng nghiệp Th&agrave;nh Th&agrave;nh C&ocirc;ng được th&agrave;nh lập v&agrave;o năm 2008 với quy m&ocirc; diện t&iacute;ch to&agrave;n khu 1.020 ha, trong đ&oacute; diện t&iacute;ch đất c&ocirc;ng nghiệp đạt 760ha, chiếm 75% diện t&iacute;ch to&agrave;n khu, 184ha khu kho cảng, nh&agrave; m&aacute;y điện mặt trời v&agrave; 76ha khu d&acirc;n cư, t&aacute;i định cư, c&oacute; thể cộng hưởng v&agrave;o lĩnh vực bất động sản d&acirc;n dụng vốn l&agrave; thế mạnh của TTC Land.

Ngay đầu năm 2025, TTC Land đ&atilde; c&oacute; h&agrave;ng loạt động th&aacute;i t&iacute;ch cực triển khai c&aacute;c dự &aacute;n trọng điểm như TTC Plaza Đ&agrave; Nẵng, khởi c&ocirc;ng Dự &aacute;n Khu phức hợp Vịnh Đầm - Selavia (Ph&uacute; Quốc) hợp t&aacute;c với C&ocirc;ng ty Cổ phần To&agrave;n Hải V&acirc;n, C&ugrave; Lao T&acirc;n Vạn (Đồng Nai), Panomax River Villa (Q.7, TP.HCM), M&amp;A để x&acirc;y dựng chuỗi TTC Plaza tại trung t&acirc;m c&aacute;c tỉnh lớn ở miền Nam, mới đ&acirc;y l&agrave; mở rộng cho thu&ecirc; nh&agrave; xưởng, khu c&ocirc;ng nghiệp,&hellip;

<a href="https://markettimes.vn/ttc-land-mo-rong-sang-linh-vuc-bds-khu-cong-nghiep-chi-hon-184-ty-dong-mua-nha-xuong-xay-san-tai-kcn-thanh-thanh-cong-79062.html">Link gốc</a>

Bất động sản

Tạp chí Nhịp sống thị trường

TTC Land mở rộng sang lĩnh vực BĐS khu công nghiệp, chi hơn 184 tỷ đồng mua nhà xưởng xây sẵn tại KCN Thành Thành Công

Nguyễn Long Giang

Sao bạn kh&#244;ng snghi t&#237;ch cực l&#224; nh&#224; Th&#224;nh T&#224;u muốn all in v&#244; TTC Land? 
<a href="https://diendandoanhnghiep.vn/bat-dong-san-cong-nghiep-se-tiep-tuc-la-diem-sang-nam-2025-10148826.html" title="Click vào đây để mở liên kết" target="&#95;blank">diendandoanhnghiep.vn/...ng-nam-2025-10148826.html</a>

- Tại sao cổ đ&#244;ng(TTC GROUP) lại chịu mua gi&#225; cổ phiếu 10k/cp m&#224; ko mua với gi&#225; TT?
- Mấy năm rồi SCR ngủ đ&#244;ng để l&#224;m g&#236;? H&#250;t được tiền g&#236; của NDT kh&#244;ng? 
- Bạn nh&#236;n 1 đống dự &#225;n SCR b&#225;n được trong năm nay, vậy c&#225;c năm sau nữa th&#236; LN đến từ đ&#226;u? C&#243; n&#234;n mở rộng quỹ đất kh&#244;ng?
-....

Bất động sản công nghiệp sẽ là điểm sáng trong năm 2025 nhờ vị trí chiến lược trong chuỗi cung ứng, thu hút các doanh nghiệp nước ngoài dịch chuyển vốn đầu tư khỏi Trung Quốc.

Bất động sản công nghiệp sẽ tiếp tục là điểm sáng năm 2025?

Sao bạn không snghi tích cực là nhà Thành Tàu muốn all in vô TTC Land? 
https://diendandoanhnghiep.vn/bat-dong-san-cong-nghiep-se-tiep-tuc-la-diem-sang-nam-2025-10148826.html

- Tại sao cổ đông(TTC GROUP) lại chịu mua giá cổ phiếu 10k/cp mà ko mua với giá TT?
- Mấy năm rồi SCR ngủ đông để làm gì? Hút được tiền gì của NDT không? 
- Bạn nhìn 1 đống dự án SCR bán được trong năm nay, vậy các năm sau nữa thì LN đến từ đâu? Có nên mở rộng quỹ đất không?
-.... 

Trần Hoàng

Gwyneth79

Đang thời tiền mặt l&#224; vua,  d&#249;ng duy tr&#236; hoạt động, triển khai dự &#225;n dang dở th&#236; lại đi mua mấy c&#225;i nh&#224; xưởng KCN để cho thu&#234;, phải đi vay nợ th&#234;m. Nếu mấy c&#225;i nh&#224; xưởng đ&#243; thu h&#250;t được đầu tư th&#236; TTC IZ n&#243; cho thu&#234; rồi, lại đi b&#225;n, nếu kh&#244;ng thiếu tiền?. Vậy thằng TTC land lao v&#244; mua c&#243; phải l&#224; đi vay hộ cho thằng TTC IZ? Nợ cũ nợ mới

Đang thời tiền mặt là vua,  dùng duy trì hoạt động, triển khai dự án dang dở thì lại đi mua mấy cái nhà xưởng KCN để cho thuê, phải đi vay nợ thêm. Nếu mấy cái nhà xưởng đó thu hút được đầu tư thì TTC IZ nó cho thuê rồi, lại đi bán, nếu không thiếu tiền?. Vậy thằng TTC land lao vô mua có phải là đi vay hộ cho thằng TTC IZ? Nợ cũ nợ mới

Tào Tháo

Chưa hiểu d&#242;ng tiền đảo sao thế bro?

Chưa hiểu dòng tiền đảo sao thế bro?

Nguyễn Thiết Sứng

Xong, c&#244;ng ty mới phục hồi l&#224; bị r&#250;t ruột. N&#225;t

Xong, công ty mới phục hồi là bị rút ruột. Nát

C&#243; ngon thế n&#224;o cũng k về đc 2x đ&#226;u, m&#227;i m&#227;i penny

Có ngon thế nào cũng k về đc 2x đâu, mãi mãi penny

Phạm Như Pháp

CôngTC

6.2, 6.3 m&#250;c t&#237;ch lũy được rồi

Sunflower

về 5x m&#250;c dần được b&#225;c nhể

D&#242;ng tiền l&#224; vua; SCR huy động được ngh&#236;n tỷ để thực hiện M&amp;A (c&#249; lao t&#226;n vạn, TTTM ở bạc li&#234;u,...) ===&gt; SCR đang c&#243; t&#224;i ch&#237;nh khỏe mạnh; m&#224; khỏe mạnh th&#236; gi&#225; cp về mệnh v&#224; về gi&#225; trị sổ s&#225;ch

Dòng tiền là vua; SCR huy động được nghìn tỷ để thực hiện M&A (cù lao tân vạn, TTTM ở bạc liêu,...) ===> SCR đang có tài chính khỏe mạnh; mà khỏe mạnh thì giá cp về mệnh và về giá trị sổ sách