Quyết định lịch sử n&agrave;y l&agrave; đỉnh điểm của một thập kỷ kinh doanh lao dốc v&agrave; sức &eacute;p di dời kh&ocirc;ng thể cứu v&atilde;n. Đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute;, &quot;c&ocirc;ng ty mẹ&quot; l&agrave; Tổng C&ocirc;ng ty Vật liệu X&acirc;y dựng số 1 (FICO) cũng đang đối mặt với một năm kinh doanh đầy th&aacute;ch thức.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250905/images/phia-truoc-nha-may-gach-men-thanh-thanh-tai-kcn-bien-hoa.png" style="height:234px; width:600px">

Ph&iacute;a trước cổng nh&agrave; m&aacute;y gạch men Thanh Thanh tại khu c&ocirc;ng nghiệp Bi&ecirc;n H&ograve;a 1 - Ảnh: Google Maps

Theo nghị quyết Đại hội đồng cổ đ&ocirc;ng bất thường, CTCP Gạch men Thanh Thanh (HNX: <a class='symbol'>TTC</a>) sẽ ngừng hoạt động sản xuất từ ng&agrave;y 01/07/2025 để bắt đầu một kế hoạch t&aacute;i cấu tr&uacute;c to&agrave;n diện. Quyết định n&agrave;y được đưa ra trong bối cảnh kết quả kinh doanh của c&ocirc;ng ty đ&atilde; suy giảm trong nhiều năm li&ecirc;n tiếp. Giai đoạn 5 năm từ 2020 đến 2024 cho thấy một xu hướng đi xuống r&otilde; rệt, khi lợi nhuận sau thuế đ&atilde; giảm li&ecirc;n tục từ mức 15 tỷ đồng xuống chỉ c&ograve;n 3,04 tỷ đồng, tương đương mức giảm gần 80%, d&ugrave; doanh thu c&oacute; l&uacute;c đạt đỉnh 317 tỷ đồng v&agrave;o năm 2022.

Sự sụt giảm n&agrave;y trở n&ecirc;n r&otilde; n&eacute;t hơn trong 6 th&aacute;ng đầu năm 2025, khi <a class='symbol'>TTC</a> ghi nhận doanh thu gần 66 tỷ đồng, giảm 20% so với c&ugrave;ng kỳ v&agrave; l&agrave; mức b&aacute;n ni&ecirc;n thấp nhất kể từ khi c&ocirc;ng ty ni&ecirc;m yết v&agrave;o năm 2010. Lợi nhuận trước thuế chỉ đạt 24 triệu đồng, trong khi c&ugrave;ng kỳ năm trước l&agrave; 1,2 tỷ đồng. 
﻿﻿Ban l&atilde;nh đạo đ&atilde; phải điều chỉnh kế hoạch kinh doanh năm 2025, từ mục ti&ecirc;u l&atilde;i 4 tỷ đồng sang dự kiến lỗ 7,9 tỷ đồng, v&agrave; tiếp tục dự b&aacute;o lỗ gần 2,9 tỷ đồng cho năm 2026.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250905/images/2-1369-1527.jpg" style="height:343px; width:600px">

Trong bối cảnh đ&oacute;, bản th&acirc;n Gạch men Thanh Thanh cũng đang t&igrave;m c&aacute;ch xoay xở để thu hồi vốn. Mới đ&acirc;y nhất, c&ocirc;ng ty đ&atilde; đăng k&yacute; tho&aacute;i to&agrave;n bộ hơn 1,7 triệu cổ phiếu (tỷ lệ 21,45%) đang nắm giữ tại CTCP Vitaly (VTA), dự kiến thu về khoảng hơn 6 tỷ đồng. Tuy nhi&ecirc;n, khả năng th&agrave;nh c&ocirc;ng của thương vụ n&agrave;y vẫn c&ograve;n bỏ ngỏ, khi nỗ lực tho&aacute;i vốn tương tự trong năm 2024 đ&atilde; kh&ocirc;ng th&agrave;nh c&ocirc;ng.

Được th&agrave;nh lập từ năm 1969 bởi một nh&oacute;m người Hoa v&agrave; được quốc hữu h&oacute;a năm 1976, Gạch men Thanh Thanh từng l&agrave; một thương hiệu h&agrave;ng đầu, đặc biệt trong giai đoạn 1990-2000 khi đầu tư mạnh mẽ v&agrave;o c&ocirc;ng nghệ, nhập khẩu c&aacute;c d&acirc;y chuyền sản xuất hiện đại từ &Yacute;.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250905/images/ttc-9343.png" style="height:337px; width:600px">

Tuy nhi&ecirc;n, hoạt động kinh doanh của c&ocirc;ng ty bắt đầu suy giảm sau khi đạt đỉnh lợi nhuận 22 tỷ đồng v&agrave;o năm 2015. Sự suy yếu n&agrave;y đến từ nhiều yếu tố cộng hưởng. Thị trường bất động sản v&agrave; x&acirc;y dựng trong nước chững lại khiến nhu cầu sụt giảm, đẩy ng&agrave;nh gạch ốp l&aacute;t v&agrave;o một cuộc cạnh tranh gay gắt về gi&aacute;. Với hơn 90 nh&agrave; sản xuất v&agrave; c&aacute;c sản phẩm thiếu sự kh&aacute;c biệt, c&ugrave;ng với &aacute;p lực từ c&aacute;c vật liệu thay thế như gỗ, đ&aacute;, nhựa, nhiều doanh nghiệp rơi v&agrave;o t&igrave;nh trạng thiếu đơn h&agrave;ng. Th&ecirc;m v&agrave;o đ&oacute;, hệ thống m&aacute;y m&oacute;c dần lạc hậu sau hơn 20 năm hoạt động l&agrave;m tăng chi ph&iacute; sản xuất, b&agrave;o m&ograve;n lợi nhuận của <a class='symbol'>TTC</a>.

Cuối c&ugrave;ng, yếu tố mang t&iacute;nh quyết định dẫn đến việc ngừng sản xuất l&agrave; chủ trương di dời c&aacute;c doanh nghiệp ra khỏi Khu c&ocirc;ng nghiệp Bi&ecirc;n H&ograve;a 1 của tỉnh Đồng Nai, tạo ra một &aacute;p lực về chi ph&iacute; t&aacute;i đầu tư m&agrave; c&ocirc;ng ty kh&ocirc;ng thể đ&aacute;p ứng.﻿

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20250905/images/image(18).png" style="height:452px; width:600px">

Một g&oacute;c Khu c&ocirc;ng nghiệp Bi&ecirc;n H&ograve;a 1. Khu c&ocirc;ng nghiệp n&agrave;y h&igrave;nh th&agrave;nh từ năm 1963 v&agrave; đ&atilde; ho&agrave;n th&agrave;nh sứ mệnh lịch sử để nhường cho những c&ocirc;ng tr&igrave;nh kh&aacute;c - Ảnh: H.M. - Tuổi trẻ

Để xử l&yacute; c&aacute;c vấn đề c&ograve;n lại, phương &aacute;n t&aacute;i cấu tr&uacute;c của <a class='symbol'>TTC</a> tập trung v&agrave;o việc thanh l&yacute; c&aacute;c t&agrave;i sản hiện c&oacute;. To&agrave;n bộ nh&agrave; xưởng, m&aacute;y m&oacute;c thiết bị với tuổi đời hơn 20 năm sẽ được b&aacute;n với gi&aacute; trị thu hồi dự kiến khoảng 20 tỷ đồng.

C&ocirc;ng ty cũng sẽ xử l&yacute; khối h&agrave;ng tồn kho trị gi&aacute; hơn 100 tỷ đồng, bao gồm 1,1 triệu m&sup2; gạch th&agrave;nh phẩm, với lộ tr&igrave;nh k&eacute;o d&agrave;i đến th&aacute;ng 6/2026. Nhằm duy tr&igrave; sự hiện diện thương hiệu v&agrave; hỗ trợ ti&ecirc;u thụ, &quot;Gạch men Thanh Thanh&quot; đ&atilde; được nhượng quyền sản xuất cho C&ocirc;ng ty Gạch Đ&ocirc;ng Nam &Aacute;.

Về phương &aacute;n nh&acirc;n sự, 178 trong tổng số 215 lao động sẽ được giải quyết nghỉ việc sau ng&agrave;y 15/07/2025, với tổng chi ph&iacute; trợ cấp ước t&iacute;nh l&agrave; 13,8 tỷ đồng.

Để duy tr&igrave; hoạt động quản trị tối thiểu v&agrave; b&agrave;n giao mặt bằng, c&ocirc;ng ty dự kiến sẽ di dời trụ sở về Khu sản xuất tập trung B&igrave;nh Chuẩn, phường Thuận Giao, TP. Thuận An, tỉnh B&igrave;nh Dương hoặc một địa điểm kh&aacute;c ph&ugrave; hợp.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250905/images/1-gioi-thieu-ben-trong-fico.jpg" style="height:316px; width:600px"> 
Tổng C&ocirc;ng ty Vật liệu X&acirc;y dựng số 1

T&igrave;nh h&igrave;nh tại Tổng C&ocirc;ng ty Vật liệu X&acirc;y dựng số 1 (FICO, UPCoM: <a class='symbol'>FIC</a>), đơn vị sở hữu 51% vốn tại <a class='symbol'>TTC</a>, cũng kh&ocirc;ng mấy thuận lợi. Tại ĐHĐCĐ thường ni&ecirc;n 2025, FICO đ&atilde; đặt kế hoạch kinh doanh đi l&ugrave;i với doanh thu hợp nhất 1.369 tỷ đồng (giảm 13% so với năm 2024) v&agrave; lợi nhuận trước thuế gần 76 tỷ đồng (giảm 20%). Kế hoạch n&agrave;y cho thấy sự sụt giảm đ&aacute;ng kể so với kết quả c&aacute;c năm trước đ&oacute; như năm 2024 (khoảng 95 tỷ đồng) v&agrave; năm 2022 ( 134 tỷ đồng). C&ugrave;ng với việc <a class='symbol'>TTC</a> phải ngừng hoạt động, kh&ocirc;ng chỉ phản &aacute;nh kh&oacute; khăn chung của ng&agrave;nh m&agrave; c&ograve;n đặt ra th&aacute;ch thức trực tiếp cho ch&iacute;nh tổng c&ocirc;ng ty mẹ FICO trong giai đoạn tới.

<a href="https://markettimes.vn/bieu-tuong-hon-nua-the-ky-cua-nganh-vlxd-viet-nam-chinh-thuc-dung-san-xuat-voi-kqkd-lao-doc-89986.html">Link gốc</a>

Quyết định lịch sử này là đỉnh điểm của một thập kỷ kinh doanh lao dốc và sức ép di dời không thể cứu vãn. Đáng chú ý, "công ty mẹ" là Tổng Công ty Vật liệu Xây dựng số 1 (FICO) cũng đang đối mặt với một năm kinh doanh đầy thách thức.


Quyết định lịch sử n&agrave;y l&agrave; đỉnh điểm của một thập kỷ kinh doanh lao dốc v&agrave; sức &eacute;p di dời kh&ocirc;ng thể cứu v&atilde;n. Đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute;, &quot;c&ocirc;ng ty mẹ&quot; l&agrave; Tổng C&ocirc;ng ty Vật liệu X&acirc;y dựng số 1 (FICO) cũng đang đối mặt với một năm kinh doanh đầy th&aacute;ch thức.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250905/images/phia-truoc-nha-may-gach-men-thanh-thanh-tai-kcn-bien-hoa.png" style="height:234px; width:600px" />

Ph&iacute;a trước cổng nh&agrave; m&aacute;y gạch men Thanh Thanh tại khu c&ocirc;ng nghiệp Bi&ecirc;n H&ograve;a 1 - Ảnh: Google Maps

Theo nghị quyết Đại hội đồng cổ đ&ocirc;ng bất thường, CTCP Gạch men Thanh Thanh (HNX: TTC) sẽ ngừng hoạt động sản xuất từ ng&agrave;y 01/07/2025 để bắt đầu một kế hoạch t&aacute;i cấu tr&uacute;c to&agrave;n diện. Quyết định n&agrave;y được đưa ra trong bối cảnh kết quả kinh doanh của c&ocirc;ng ty đ&atilde; suy giảm trong nhiều năm li&ecirc;n tiếp. Giai đoạn 5 năm từ 2020 đến 2024 cho thấy một xu hướng đi xuống r&otilde; rệt, khi lợi nhuận sau thuế đ&atilde; giảm li&ecirc;n tục từ mức 15 tỷ đồng xuống chỉ c&ograve;n 3,04 tỷ đồng, tương đương mức giảm gần 80%, d&ugrave; doanh thu c&oacute; l&uacute;c đạt đỉnh 317 tỷ đồng v&agrave;o năm 2022.

Sự sụt giảm n&agrave;y trở n&ecirc;n r&otilde; n&eacute;t hơn trong 6 th&aacute;ng đầu năm 2025, khi TTC ghi nhận doanh thu gần 66 tỷ đồng, giảm 20% so với c&ugrave;ng kỳ v&agrave; l&agrave; mức b&aacute;n ni&ecirc;n thấp nhất kể từ khi c&ocirc;ng ty ni&ecirc;m yết v&agrave;o năm 2010. Lợi nhuận trước thuế chỉ đạt 24 triệu đồng, trong khi c&ugrave;ng kỳ năm trước l&agrave; 1,2 tỷ đồng. 
﻿﻿Ban l&atilde;nh đạo đ&atilde; phải điều chỉnh kế hoạch kinh doanh năm 2025, từ mục ti&ecirc;u l&atilde;i 4 tỷ đồng sang dự kiến lỗ 7,9 tỷ đồng, v&agrave; tiếp tục dự b&aacute;o lỗ gần 2,9 tỷ đồng cho năm 2026.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250905/images/2-1369-1527.jpg" style="height:343px; width:600px" />

Trong bối cảnh đ&oacute;, bản th&acirc;n Gạch men Thanh Thanh cũng đang t&igrave;m c&aacute;ch xoay xở để thu hồi vốn. Mới đ&acirc;y nhất, c&ocirc;ng ty đ&atilde; đăng k&yacute; tho&aacute;i to&agrave;n bộ hơn 1,7 triệu cổ phiếu (tỷ lệ 21,45%) đang nắm giữ tại CTCP Vitaly (VTA), dự kiến thu về khoảng hơn 6 tỷ đồng. Tuy nhi&ecirc;n, khả năng th&agrave;nh c&ocirc;ng của thương vụ n&agrave;y vẫn c&ograve;n bỏ ngỏ, khi nỗ lực tho&aacute;i vốn tương tự trong năm 2024 đ&atilde; kh&ocirc;ng th&agrave;nh c&ocirc;ng.

Được th&agrave;nh lập từ năm 1969 bởi một nh&oacute;m người Hoa v&agrave; được quốc hữu h&oacute;a năm 1976, Gạch men Thanh Thanh từng l&agrave; một thương hiệu h&agrave;ng đầu, đặc biệt trong giai đoạn 1990-2000 khi đầu tư mạnh mẽ v&agrave;o c&ocirc;ng nghệ, nhập khẩu c&aacute;c d&acirc;y chuyền sản xuất hiện đại từ &Yacute;.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250905/images/ttc-9343.png" style="height:337px; width:600px" />

Tuy nhi&ecirc;n, hoạt động kinh doanh của c&ocirc;ng ty bắt đầu suy giảm sau khi đạt đỉnh lợi nhuận 22 tỷ đồng v&agrave;o năm 2015. Sự suy yếu n&agrave;y đến từ nhiều yếu tố cộng hưởng. Thị trường bất động sản v&agrave; x&acirc;y dựng trong nước chững lại khiến nhu cầu sụt giảm, đẩy ng&agrave;nh gạch ốp l&aacute;t v&agrave;o một cuộc cạnh tranh gay gắt về gi&aacute;. Với hơn 90 nh&agrave; sản xuất v&agrave; c&aacute;c sản phẩm thiếu sự kh&aacute;c biệt, c&ugrave;ng với &aacute;p lực từ c&aacute;c vật liệu thay thế như gỗ, đ&aacute;, nhựa, nhiều doanh nghiệp rơi v&agrave;o t&igrave;nh trạng thiếu đơn h&agrave;ng. Th&ecirc;m v&agrave;o đ&oacute;, hệ thống m&aacute;y m&oacute;c dần lạc hậu sau hơn 20 năm hoạt động l&agrave;m tăng chi ph&iacute; sản xuất, b&agrave;o m&ograve;n lợi nhuận của TTC.

Cuối c&ugrave;ng, yếu tố mang t&iacute;nh quyết định dẫn đến việc ngừng sản xuất l&agrave; chủ trương di dời c&aacute;c doanh nghiệp ra khỏi Khu c&ocirc;ng nghiệp Bi&ecirc;n H&ograve;a 1 của tỉnh Đồng Nai, tạo ra một &aacute;p lực về chi ph&iacute; t&aacute;i đầu tư m&agrave; c&ocirc;ng ty kh&ocirc;ng thể đ&aacute;p ứng.﻿

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20250905/images/image(18).png" style="height:452px; width:600px" />

Một g&oacute;c Khu c&ocirc;ng nghiệp Bi&ecirc;n H&ograve;a 1. Khu c&ocirc;ng nghiệp n&agrave;y h&igrave;nh th&agrave;nh từ năm 1963 v&agrave; đ&atilde; ho&agrave;n th&agrave;nh sứ mệnh lịch sử để nhường cho những c&ocirc;ng tr&igrave;nh kh&aacute;c - Ảnh: H.M. - Tuổi trẻ

Để xử l&yacute; c&aacute;c vấn đề c&ograve;n lại, phương &aacute;n t&aacute;i cấu tr&uacute;c của TTC tập trung v&agrave;o việc thanh l&yacute; c&aacute;c t&agrave;i sản hiện c&oacute;. To&agrave;n bộ nh&agrave; xưởng, m&aacute;y m&oacute;c thiết bị với tuổi đời hơn 20 năm sẽ được b&aacute;n với gi&aacute; trị thu hồi dự kiến khoảng 20 tỷ đồng.

C&ocirc;ng ty cũng sẽ xử l&yacute; khối h&agrave;ng tồn kho trị gi&aacute; hơn 100 tỷ đồng, bao gồm 1,1 triệu m&sup2; gạch th&agrave;nh phẩm, với lộ tr&igrave;nh k&eacute;o d&agrave;i đến th&aacute;ng 6/2026. Nhằm duy tr&igrave; sự hiện diện thương hiệu v&agrave; hỗ trợ ti&ecirc;u thụ, &quot;Gạch men Thanh Thanh&quot; đ&atilde; được nhượng quyền sản xuất cho C&ocirc;ng ty Gạch Đ&ocirc;ng Nam &Aacute;.

Về phương &aacute;n nh&acirc;n sự, 178 trong tổng số 215 lao động sẽ được giải quyết nghỉ việc sau ng&agrave;y 15/07/2025, với tổng chi ph&iacute; trợ cấp ước t&iacute;nh l&agrave; 13,8 tỷ đồng.

Để duy tr&igrave; hoạt động quản trị tối thiểu v&agrave; b&agrave;n giao mặt bằng, c&ocirc;ng ty dự kiến sẽ di dời trụ sở về Khu sản xuất tập trung B&igrave;nh Chuẩn, phường Thuận Giao, TP. Thuận An, tỉnh B&igrave;nh Dương hoặc một địa điểm kh&aacute;c ph&ugrave; hợp.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250905/images/1-gioi-thieu-ben-trong-fico.jpg" style="height:316px; width:600px" /> 
Tổng C&ocirc;ng ty Vật liệu X&acirc;y dựng số 1

T&igrave;nh h&igrave;nh tại Tổng C&ocirc;ng ty Vật liệu X&acirc;y dựng số 1 (FICO, UPCoM: FIC), đơn vị sở hữu 51% vốn tại TTC, cũng kh&ocirc;ng mấy thuận lợi. Tại ĐHĐCĐ thường ni&ecirc;n 2025, FICO đ&atilde; đặt kế hoạch kinh doanh đi l&ugrave;i với doanh thu hợp nhất 1.369 tỷ đồng (giảm 13% so với năm 2024) v&agrave; lợi nhuận trước thuế gần 76 tỷ đồng (giảm 20%). Kế hoạch n&agrave;y cho thấy sự sụt giảm đ&aacute;ng kể so với kết quả c&aacute;c năm trước đ&oacute; như năm 2024 (khoảng 95 tỷ đồng) v&agrave; năm 2022 ( 134 tỷ đồng). C&ugrave;ng với việc TTC phải ngừng hoạt động, kh&ocirc;ng chỉ phản &aacute;nh kh&oacute; khăn chung của ng&agrave;nh m&agrave; c&ograve;n đặt ra th&aacute;ch thức trực tiếp cho ch&iacute;nh tổng c&ocirc;ng ty mẹ FICO trong giai đoạn tới.

<a href="https://markettimes.vn/bieu-tuong-hon-nua-the-ky-cua-nganh-vlxd-viet-nam-chinh-thuc-dung-san-xuat-voi-kqkd-lao-doc-89986.html">Link gốc</a>