Theo kết quả một cuộc khảo s&aacute;t tư nh&acirc;n được c&ocirc;ng bố ng&agrave;y 1/12, gi&aacute; nh&agrave; ở mới tại Trung Quốc đ&atilde; tăng nhanh hơn trong th&aacute;ng 11/2025.

	<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20251201/images/vna-potal-be-boi-no-cua-evergrande-anh-huong-trai-phieu-va-co-phieu-cua-cac-cong-ty-bat-dong-san-trung-quoc-stand-20221126174600-20251201142239.jpg" style="width: 600px; height: 400px;" />​​​​​​​

	Gi&aacute; nh&agrave; mới ở Trung Quốc trong th&aacute;ng 11 đ&atilde; tăng 0,37% so với th&aacute;ng trước đ&oacute;, cao hơn mức tăng 0,28% ghi nhận trong th&aacute;ng 10. Ảnh: AFP/TTXVN

	Tuy nhi&ecirc;n, gi&aacute; tr&ecirc;n thị trường thứ cấp lại tiếp tục sụt giảm. Đ&acirc;y l&agrave; một t&iacute;n hiệu cho thấy lĩnh vực bất động sản đang ch&igrave;m trong khủng hoảng n&agrave;y vẫn chưa chạm đ&aacute;y.

	Số liệu từ China Index Academy, một trong những c&ocirc;ng ty nghi&ecirc;n cứu bất động sản lớn nhất Trung Quốc, cho thấy gi&aacute; nh&agrave; mới trong th&aacute;ng 11 đ&atilde; tăng 0,37% so với th&aacute;ng trước đ&oacute;, cao hơn mức tăng 0,28% ghi nhận trong th&aacute;ng 10.

	Tuy nhi&ecirc;n, gi&aacute; nh&agrave; b&aacute;n lại (thị trường thứ cấp) đ&atilde; giảm 0,94%, nới rộng đ&agrave; giảm so với mức 0,84% của th&aacute;ng trước đ&oacute;.

	C&ocirc;ng ty nghi&ecirc;n cứu n&agrave;y nhận định, lượng nh&agrave; rao b&aacute;n tăng vọt trong khi t&acirc;m l&yacute; người mua tr&ecirc;n thị trường thứ cấp lại kh&aacute; d&egrave; dặt đ&atilde; khiến &aacute;p lực giảm gi&aacute; c&agrave;ng trở n&ecirc;n nặng nề hơn v&agrave;o dịp cuối năm.

	Lĩnh vực bất động sản của Trung Quốc đ&atilde; rơi v&agrave;o t&igrave;nh trạng chao đảo kể từ khi c&aacute;c quy định quản l&yacute; bị thắt chặt, ch&acirc;m ng&ograve;i cho cuộc khủng hoảng thanh khoản v&agrave;o năm 2021 đối với c&aacute;c nh&agrave; ph&aacute;t triển bất động sản, khiến nhiều doanh nghiệp trong số đ&oacute; l&acirc;m v&agrave;o cảnh vỡ nợ.

	Việc b&igrave;nh ổn thị trường c&oacute; thể th&uacute;c đẩy ti&ecirc;u d&ugrave;ng hộ gia đ&igrave;nh v&agrave; gi&uacute;p giảm bớt sự phụ thuộc nặng nề của nền kinh tế v&agrave;o hoạt động đầu tư cơ sở hạ tầng do ch&iacute;nh phủ dẫn dắt, cũng như lĩnh vực xuất khẩu vốn đang chịu ảnh hưởng ti&ecirc;u cực từ c&aacute;c ch&iacute;nh s&aacute;ch thương mại của Mỹ.

	Mặc d&ugrave; c&aacute;c cơ quan chức năng đ&atilde; triển khai h&agrave;ng loạt biện ph&aacute;p trong nửa cuối năm 2024 để hỗ trợ ng&agrave;nh n&agrave;y, song c&aacute;c g&oacute;i k&iacute;ch th&iacute;ch mới tr&ecirc;n quy m&ocirc; lớn vẫn chưa được tung ra trong năm nay.

	China Index Academy nhận định rằng, c&aacute;c ch&iacute;nh s&aacute;ch được đưa ra trong ngắn hạn c&oacute; thể bao gồm việc nới lỏng c&aacute;c hạn chế về mua nh&agrave;, cắt giảm chi ph&iacute; giao dịch v&agrave; đẩy nhanh c&aacute;c dự &aacute;n t&aacute;i thiết &quot;l&agrave;ng trong phố&quot; nhằm k&iacute;ch th&iacute;ch nhu cầu.

	Theo c&aacute;c nguồn thạo tin, c&aacute;c nh&agrave; hoạch định ch&iacute;nh s&aacute;ch, bao gồm cả Bộ Nh&agrave; ở v&agrave; Ph&aacute;t triển Đ&ocirc; thị - N&ocirc;ng th&ocirc;n Trung Quốc, đang xem x&eacute;t một loạt phương &aacute;n nhằm vực dậy thị trường bất động sản, như lần đầu ti&ecirc;n triển khai trợ cấp chi ph&iacute; l&atilde;i vay cho c&aacute;c khoản vay thế chấp mua nh&agrave; mới tr&ecirc;n to&agrave;n quốc, tăng mức ho&agrave;n thuế thu nhập cho người vay thế chấp v&agrave; giảm chi ph&iacute; giao dịch nh&agrave; đất.

	C&aacute;c nguồn tin cho biết kế hoạch n&agrave;y đ&atilde; được thảo luận &iacute;t nhất từ qu&yacute; III, khi doanh số v&agrave; gi&aacute; nh&agrave; sụt giảm s&acirc;u hơn. Tuy nhi&ecirc;n, c&aacute;c nguồn tin cho hay ch&iacute;nh phủ vẫn chưa quyết định thời điểm triển khai v&agrave; c&aacute;c ch&iacute;nh s&aacute;ch cụ thể.

	<a href="https://bnews.vn/trung-quoc-them-tin-hieu-linh-vuc-bat-dong-san-van-chua-cham-day/398428.html">Kh&aacute;nh Ly-Link gốc</a>

 Theo kết quả một cuộc khảo sát tư nhân được công bố ngày 1/12, giá nhà ở mới tại Trung Quốc đã tăng nhanh hơn trong tháng 11/2025.

Thế giới

Vietnam+

Trung Quốc: Thêm tín hiệu lĩnh vực bất động sản vẫn chưa chạm đáy

Nguyễn Minh Diện

Sắp tới l&#224; thằng em Vịt Ngan

F0 Lỗi Lạc

D&#226;n số giảm *** ai mua cứ để đ&#243; cho r&#234;u mọc. Nhập cư ch&#226;u phi sang n&#243; mua cho

Dân số giảm *** ai mua cứ để đó cho rêu mọc. Nhập cư châu phi sang nó mua cho