UBND TP Hồ Ch&iacute; Minh vừa ban h&agrave;nh C&ocirc;ng văn về tr&igrave;nh tự thủ tục thực hiện dự &aacute;n đầu tư x&acirc;y dựng nh&agrave; ở x&atilde; hội tr&ecirc;n địa b&agrave;n th&agrave;nh phố. Đ&acirc;y được xem l&agrave; bước đi nhằm chuẩn h&oacute;a quy tr&igrave;nh, tạo sự đồng bộ trong triển khai giữa c&aacute;c cơ quan quản l&yacute;, đồng thời hạn chế t&igrave;nh trạng chồng ch&eacute;o, k&eacute;o d&agrave;i thời gian xử l&yacute; hồ sơ như trước đ&acirc;y.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20260318/images/nha-o-xh-220324-1.jpg" style="height:417px; width:600px" />

Chung cư ph&acirc;n kh&uacute;c b&igrave;nh d&acirc;n tr&ecirc;n đại lộ V&otilde; Văn Kiệt. Ảnh minh họa: Hồng Đạt/TTXVN

Theo đ&oacute;, UBND Th&agrave;nh phố giao Sở X&acirc;y dựng, Sở T&agrave;i ch&iacute;nh, Sở Quy hoạch - Kiến tr&uacute;c, Sở N&ocirc;ng nghiệp v&agrave; M&ocirc;i trường, Ủy ban nh&acirc;n d&acirc;n phường - x&atilde; - đặc khu v&agrave; c&aacute;c đơn vị c&oacute; li&ecirc;n quan tiếp nhận, giải quyết thủ tục đầu tư theo đ&uacute;ng thẩm quyền, chức năng, nhiệm vụ của c&aacute;c đơn vị, đảm bảo đ&uacute;ng quy định ph&aacute;p luật v&agrave; ho&agrave;n th&agrave;nh đ&uacute;ng thời gian.&nbsp;

Điểm đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute; nhất trong văn bản chỉ đạo lần n&agrave;y l&agrave; y&ecirc;u cầu c&aacute;c đơn vị phải đưa c&aacute;c dự &aacute;n nh&agrave; ở x&atilde; hội v&agrave;o nh&oacute;m &quot;luồng xanh&quot;, &quot;luồng ưu ti&ecirc;n&quot; khi giải quyết thủ tục h&agrave;nh ch&iacute;nh nhằm r&uacute;t ngắn thời gian xử l&yacute;, giảm bớt c&aacute;c kh&acirc;u trung gian, đẩy nhanh tiến độ triển khai dự &aacute;n. C&aacute;c đơn vị được y&ecirc;u cầu ph&acirc;n c&ocirc;ng c&aacute;n bộ, chuy&ecirc;n vi&ecirc;n c&oacute; kinh nghiệm để hướng dẫn, hỗ trợ nh&agrave; đầu tư, thậm ch&iacute; xem trước hồ sơ khi c&oacute; đề nghị, nhằm hạn chế sai s&oacute;t v&agrave; giảm thiểu thời gian chỉnh sửa, bổ sung.

Th&agrave;nh phố đ&atilde; ph&acirc;n định r&otilde; hai nh&oacute;m quy tr&igrave;nh thực hiện gồm nh&oacute;m dự &aacute;n kh&ocirc;ng sử dụng vốn đầu tư c&ocirc;ng v&agrave; nh&oacute;m dự &aacute;n do nh&agrave; nước đầu tư bằng vốn đầu tư c&ocirc;ng.

Trường hợp doanh nghiệp c&oacute; quyền sử dụng đất, quy tr&igrave;nh được r&uacute;t gọn th&agrave;nh bảy bước chia l&agrave;m hai giai đoạn với tổng thời gian thực hiện tối đa của cơ quan nh&agrave; nước l&agrave; 132 ng&agrave;y. Đối với những dự &aacute;n được thực hiện tr&ecirc;n quỹ đất do nh&agrave; nước trực tiếp quản l&yacute;, tổng thời gian thực hiện tối đa l&agrave; 154 ng&agrave;y; trong đ&oacute;, giai đoạn chuẩn bị đầu tư chiếm 84 ng&agrave;y do c&oacute; th&ecirc;m bước c&ocirc;ng bố th&ocirc;ng tin dự &aacute;n trong 30 ng&agrave;y để đảm bảo t&iacute;nh c&ocirc;ng khai minh bạch.

Để đảm bảo t&iacute;nh hiệu quả, Th&agrave;nh phố cũng giao Sở X&acirc;y dựng vai tr&ograve; l&agrave; đầu mối tiếp nhận v&agrave; hướng dẫn xử l&yacute; c&aacute;c vướng mắc ph&aacute;t sinh trong qu&aacute; tr&igrave;nh triển khai, đồng thời định kỳ tổ chức sơ kết để ho&agrave;n thiện quy tr&igrave;nh theo hướng đơn giản h&oacute;a thủ tục h&agrave;nh ch&iacute;nh. Văn ph&ograve;ng Ủy ban nh&acirc;n d&acirc;n Th&agrave;nh phố phối hợp c&ugrave;ng Sở Nội vụ sẽ chịu tr&aacute;ch nhiệm theo d&otilde;i v&agrave; kiểm tra nghi&ecirc;m ngặt thời gian giải quyết hồ sơ của c&aacute;c sở ng&agrave;nh v&agrave; địa phương để kh&ocirc;ng xảy ra t&igrave;nh trạng chậm trễ.

Theo giới chuy&ecirc;n gia, đ&acirc;y l&agrave; một thay đổi mang t&iacute;nh &quot;thực chất&quot;, đ&aacute;nh dấu một nỗ lực mới của ch&iacute;nh quyền th&agrave;nh phố trong việc th&aacute;o gỡ r&agrave;o cản ph&aacute;p l&yacute;, th&uacute;c đẩy nguồn cung nh&agrave; ở cho người d&acirc;n c&oacute; thu nhập thấp; gi&uacute;p c&acirc;n bằng lại thị trường bất động sản - vốn đang lệch pha cung cầu với sự thiếu hụt nghi&ecirc;m trọng ở ph&acirc;n kh&uacute;c gi&aacute; rẻ.

Việc &aacute;p dụng cơ chế &quot;luồng ưu ti&ecirc;n&quot; đồng nghĩa với việc c&aacute;c dự &aacute;n nh&agrave; ở x&atilde; hội sẽ được đặt v&agrave;o nh&oacute;m cần xử l&yacute; nhanh, tương tự như c&aacute;c dự &aacute;n trọng điểm hoặc cấp b&aacute;ch v&agrave; nếu được triển khai hiệu quả, cơ chế n&agrave;y c&oacute; thể gi&uacute;p r&uacute;t ngắn đ&aacute;ng kể thời gian chuẩn bị đầu tư - yếu tố then chốt để tăng nguồn cung nh&agrave; ở x&atilde; hội trong trung v&agrave; d&agrave;i hạn.

Ngo&agrave;i ra, việc c&ocirc;ng khai to&agrave;n bộ c&aacute;c bước thực hiện tr&ecirc;n cổng th&ocirc;ng tin điện tử của th&agrave;nh phố v&agrave; Sở X&acirc;y dựng sẽ gi&uacute;p c&aacute;c nh&agrave; đầu tư dễ d&agrave;ng tiếp cận v&agrave; thực hiện đ&uacute;ng c&aacute;c quy định ph&aacute;p luật...

Thanh Vũ (TTXVN)

<a href="https://baotintuc.vn/kinh-te/tp-ho-chi-minh-dua-cac-du-an-nha-o-xa-hoi-vao-nhom-luong-xanh-luong-uu-tien-20260318191224858.htm">Link gốc</a>

UBND TP Hồ Chí Minh vừa ban hành Công văn về trình tự thủ tục thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố. Đây được xem là bước đi nhằm chuẩn hóa quy trình, tạo sự đồng bộ trong triển khai giữa các cơ quan quản lý, đồng thời hạn chế tình trạng chồng chéo, kéo dài thời gian xử lý hồ sơ như trước đây.

Bất động sản

Vietnam+

TP Hồ Chí Minh đưa các dự án nhà ở xã hội vào nhóm 'luồng xanh', 'luồng ưu tiên'

Trần Văn Bảo

HQC &#244;ng tr&#249;m nh&#224; ủ xh xin ch&#224;o !!!