CTCP Thương mại Xuất nhập khẩu Thi&ecirc;n Nam (Tenimex, UPCoM: <a class='symbol'>TNA</a>) đ&atilde; c&ocirc;ng bố chủ trương chuyển nhượng ba bất động sản tại TP.HCM, dự kiến thu về khoảng 60 tỷ đồng. Mục ti&ecirc;u ch&iacute;nh của kế hoạch n&agrave;y l&agrave; nhằm đối trừ c&ocirc;ng nợ, trong bối cảnh c&ocirc;ng ty đang đối mặt với t&igrave;nh h&igrave;nh kinh doanh v&agrave; t&agrave;i ch&iacute;nh nhiều kh&oacute; khăn.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250605/images/tna-205_ZHVG.jpeg" style="height:440px; width:660px">

Hội đồng Quản trị (HĐQT) CTCP Thương mại Xuất nhập khẩu Thi&ecirc;n Nam (<a class='symbol'>TNA</a>) v&agrave;o ng&agrave;y 30/05/2025 đ&atilde; ban h&agrave;nh Nghị quyết th&ocirc;ng qua chủ trương chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nh&agrave; ở v&agrave; t&agrave;i sản kh&aacute;c gắn liền với đất đối với ba bất động sản tại Quận 10, TP.HCM. C&aacute;c bất động sản n&agrave;y bao gồm: thửa đất tại số 355-365 Ng&ocirc; Gia Tự, phường 3 (theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất BP 443739); thửa đất tại số 1-3 Ng&ocirc; Gia Tự, phường 2 (BK 704772); v&agrave; thửa đất tại số 451-453 Nguyễn Tri Phương, phường 8 (BK 704771).

Chủ tịch HĐQT v&agrave; Ban Tổng Gi&aacute;m đốc <a class='symbol'>TNA</a> đ&atilde; được HĐQT giao nhiệm vụ t&igrave;m kiếm đối t&aacute;c mua, tiến h&agrave;nh đ&agrave;m ph&aacute;n, quyết định gi&aacute; trị chuyển nhượng cụ thể, k&yacute; kết hợp đồng v&agrave; triển khai c&aacute;c thủ tục ph&aacute;p l&yacute; li&ecirc;n quan. Đồng thời, ban l&atilde;nh đạo c&ocirc;ng ty c&oacute; tr&aacute;ch nhiệm b&aacute;o c&aacute;o kết quả thực hiện cho HĐQT.

Theo th&ocirc;ng tin từ website của <a class='symbol'>TNA</a>, ba bất động sản n&oacute;i tr&ecirc;n nằm trong danh mục 10 địa điểm đang được c&ocirc;ng ty khai th&aacute;c kinh doanh cho thu&ecirc; văn ph&ograve;ng. Trong đ&oacute;, mặt bằng tại 355-365 Ng&ocirc; Gia Tự c&oacute; diện t&iacute;ch 2.003 m2 hiện đang được Bệnh viện Mắt S&agrave;i G&ograve;n thu&ecirc;. Mặt bằng tại 1-3 Ng&ocirc; Gia Tự c&oacute; diện t&iacute;ch 391 m2 đang cho KFC thu&ecirc;, v&agrave; mặt bằng tại 451-453 Nguyễn Tri Phương với diện t&iacute;ch 262,5 m2 đang được Ng&acirc;n h&agrave;ng ACB thu&ecirc;.

Kế hoạch chuyển nhượng ba t&agrave;i sản n&agrave;y dự kiến mang về cho <a class='symbol'>TNA</a> khoảng 60 tỷ đồng, với mục đ&iacute;ch sử dụng số tiền n&agrave;y để đối trừ c&aacute;c khoản c&ocirc;ng nợ hiện hữu. B&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh qu&yacute; 1/2025 của <a class='symbol'>TNA</a> cho thấy, gi&aacute; trị c&ograve;n lại của một số bất động sản đầu tư của c&ocirc;ng ty kh&ocirc;ng lớn, v&agrave; một số t&agrave;i sản đ&atilde; khấu hao hết gi&aacute; trị.

X&eacute;t về t&igrave;nh h&igrave;nh t&agrave;i ch&iacute;nh, tại thời điểm cuối qu&yacute; 1/2025, tổng nợ phải trả của <a class='symbol'>TNA</a> ở mức hơn 1.582 tỷ đồng, chiếm tỷ trọng lớn (77%) trong tổng nguồn vốn của c&ocirc;ng ty, v&agrave; chủ yếu l&agrave; nợ ngắn hạn. Trong cơ cấu nợ, khoản phải trả người b&aacute;n ngắn hạn chiếm tỷ trọng cao nhất với gần 651 tỷ đồng. C&ocirc;ng ty cũng ghi nhận gần 185 tỷ đồng c&aacute;c khoản phải trả ngắn hạn kh&aacute;c v&agrave; gần 120 tỷ đồng tiền người mua trả trước ngắn hạn. Ngo&agrave;i ra, <a class='symbol'>TNA</a> c&oacute; c&aacute;c khoản vay nợ t&agrave;i ch&iacute;nh gần 507 tỷ đồng, phần lớn l&agrave; dư nợ tại Ng&acirc;n h&agrave;ng BIDV v&agrave; VPBank.

CTCP Thương mại Xuất nhập khẩu Thi&ecirc;n Nam tiền th&acirc;n l&agrave; C&ocirc;ng ty Thương mại - Dịch vụ - Xuất nhập khẩu Quận 10. Doanh nghiệp n&agrave;y ni&ecirc;m yết cổ phiếu tr&ecirc;n Sở Giao dịch Chứng kho&aacute;n TP.HCM (HOSE) v&agrave;o năm 2005. C&aacute;c lĩnh vực hoạt động ch&iacute;nh của <a class='symbol'>TNA</a> bao gồm kinh doanh sắt th&eacute;p, bất động sản (văn ph&ograve;ng cho thu&ecirc; v&agrave; c&aacute;c dự &aacute;n bất động sản), điện m&aacute;y, gi&aacute;o dục, c&ocirc;ng nghệ thực phẩm v&agrave; vật liệu h&agrave;n. Địa b&agrave;n hoạt động chủ yếu của c&ocirc;ng ty l&agrave; TP.HCM, Đồng Nai v&agrave; Long An.

T&igrave;nh h&igrave;nh kinh doanh của <a class='symbol'>TNA</a> trong những năm gần đ&acirc;y kh&ocirc;ng mấy khả quan. Sau giai đoạn đạt đỉnh v&agrave;o năm 2019, kết quả kinh doanh của c&ocirc;ng ty li&ecirc;n tục suy giảm. Năm 2024, <a class='symbol'>TNA</a> ghi nhận khoản lỗ r&ograve;ng hơn 61 tỷ đồng, đ&aacute;nh dấu năm đầu ti&ecirc;n b&aacute;o lỗ kể từ khi ni&ecirc;m yết cổ phiếu tr&ecirc;n HOSE.

Về t&igrave;nh h&igrave;nh giao dịch cổ phiếu, ng&agrave;y 19/11/2024, cổ phiếu <a class='symbol'>TNA</a> đ&atilde; bị hủy ni&ecirc;m yết tr&ecirc;n HOSE. Đến ng&agrave;y 29/11/2024, cổ phiếu n&agrave;y bắt đầu giao dịch tr&ecirc;n thị trường UPCoM với mức gi&aacute; tham chiếu l&agrave; 3.700 đồng/cổ phiếu. Kể từ đ&oacute; đến nay, thị gi&aacute; cổ phiếu <a class='symbol'>TNA</a> kh&ocirc;ng c&oacute; sự thay đổi do cổ phiếu đang trong t&igrave;nh trạng bị đ&igrave;nh chỉ giao dịch.

Kết th&uacute;c qu&yacute; 1/2025, <a class='symbol'>TNA</a> đạt hơn 41 tỷ đồng doanh thu thuần, giảm 67% so với c&ugrave;ng kỳ năm trước. Doanh thu chủ yếu đến từ hoạt động b&aacute;n h&agrave;ng h&oacute;a v&agrave; kinh doanh bất động sản đầu tư. Sau khi trừ c&aacute;c chi ph&iacute;, c&ocirc;ng ty b&aacute;o lỗ r&ograve;ng hơn 24 tỷ đồng trong qu&yacute; 1/2025, cao hơn mức lỗ 8 tỷ đồng của c&ugrave;ng kỳ năm 2024. Đ&acirc;y cũng l&agrave; qu&yacute; thứ s&aacute;u li&ecirc;n tiếp <a class='symbol'>TNA</a> ghi nhận kết quả kinh doanh thua lỗ.

<a href="https://doanhnhan.baophapluat.vn/thien-nam-tna-co-ke-hoach-chuyen-nhuong-3-bat-dong-san-de-doi-tru-cong-no-60-ty-dong-83470.html">Link gốc</a>

CTCP Thương mại Xuất nhập khẩu Thiên Nam (Tenimex, UPCoM: TNA) đã công bố chủ trương chuyển nhượng ba bất động sản tại TP.HCM, dự kiến thu về khoảng 60 tỷ đồng. Mục tiêu chính của kế hoạch này là nhằm đối trừ công nợ, trong bối cảnh công ty đang đối mặt với tình hình kinh doanh và tài chính nhiều khó khăn.


CTCP Thương mại Xuất nhập khẩu Thi&ecirc;n Nam (Tenimex, UPCoM: TNA) đ&atilde; c&ocirc;ng bố chủ trương chuyển nhượng ba bất động sản tại TP.HCM, dự kiến thu về khoảng 60 tỷ đồng. Mục ti&ecirc;u ch&iacute;nh của kế hoạch n&agrave;y l&agrave; nhằm đối trừ c&ocirc;ng nợ, trong bối cảnh c&ocirc;ng ty đang đối mặt với t&igrave;nh h&igrave;nh kinh doanh v&agrave; t&agrave;i ch&iacute;nh nhiều kh&oacute; khăn.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250605/images/tna-205_ZHVG.jpeg" style="height:440px; width:660px" />

Hội đồng Quản trị (HĐQT) CTCP Thương mại Xuất nhập khẩu Thi&ecirc;n Nam (TNA) v&agrave;o ng&agrave;y 30/05/2025 đ&atilde; ban h&agrave;nh Nghị quyết th&ocirc;ng qua chủ trương chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nh&agrave; ở v&agrave; t&agrave;i sản kh&aacute;c gắn liền với đất đối với ba bất động sản tại Quận 10, TP.HCM. C&aacute;c bất động sản n&agrave;y bao gồm: thửa đất tại số 355-365 Ng&ocirc; Gia Tự, phường 3 (theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất BP 443739); thửa đất tại số 1-3 Ng&ocirc; Gia Tự, phường 2 (BK 704772); v&agrave; thửa đất tại số 451-453 Nguyễn Tri Phương, phường 8 (BK 704771).

Chủ tịch HĐQT v&agrave; Ban Tổng Gi&aacute;m đốc TNA đ&atilde; được HĐQT giao nhiệm vụ t&igrave;m kiếm đối t&aacute;c mua, tiến h&agrave;nh đ&agrave;m ph&aacute;n, quyết định gi&aacute; trị chuyển nhượng cụ thể, k&yacute; kết hợp đồng v&agrave; triển khai c&aacute;c thủ tục ph&aacute;p l&yacute; li&ecirc;n quan. Đồng thời, ban l&atilde;nh đạo c&ocirc;ng ty c&oacute; tr&aacute;ch nhiệm b&aacute;o c&aacute;o kết quả thực hiện cho HĐQT.

Theo th&ocirc;ng tin từ website của TNA, ba bất động sản n&oacute;i tr&ecirc;n nằm trong danh mục 10 địa điểm đang được c&ocirc;ng ty khai th&aacute;c kinh doanh cho thu&ecirc; văn ph&ograve;ng. Trong đ&oacute;, mặt bằng tại 355-365 Ng&ocirc; Gia Tự c&oacute; diện t&iacute;ch 2.003 m2 hiện đang được Bệnh viện Mắt S&agrave;i G&ograve;n thu&ecirc;. Mặt bằng tại 1-3 Ng&ocirc; Gia Tự c&oacute; diện t&iacute;ch 391 m2 đang cho KFC thu&ecirc;, v&agrave; mặt bằng tại 451-453 Nguyễn Tri Phương với diện t&iacute;ch 262,5 m2 đang được Ng&acirc;n h&agrave;ng ACB thu&ecirc;.

Kế hoạch chuyển nhượng ba t&agrave;i sản n&agrave;y dự kiến mang về cho TNA khoảng 60 tỷ đồng, với mục đ&iacute;ch sử dụng số tiền n&agrave;y để đối trừ c&aacute;c khoản c&ocirc;ng nợ hiện hữu. B&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh qu&yacute; 1/2025 của TNA cho thấy, gi&aacute; trị c&ograve;n lại của một số bất động sản đầu tư của c&ocirc;ng ty kh&ocirc;ng lớn, v&agrave; một số t&agrave;i sản đ&atilde; khấu hao hết gi&aacute; trị.

X&eacute;t về t&igrave;nh h&igrave;nh t&agrave;i ch&iacute;nh, tại thời điểm cuối qu&yacute; 1/2025, tổng nợ phải trả của TNA ở mức hơn 1.582 tỷ đồng, chiếm tỷ trọng lớn (77%) trong tổng nguồn vốn của c&ocirc;ng ty, v&agrave; chủ yếu l&agrave; nợ ngắn hạn. Trong cơ cấu nợ, khoản phải trả người b&aacute;n ngắn hạn chiếm tỷ trọng cao nhất với gần 651 tỷ đồng. C&ocirc;ng ty cũng ghi nhận gần 185 tỷ đồng c&aacute;c khoản phải trả ngắn hạn kh&aacute;c v&agrave; gần 120 tỷ đồng tiền người mua trả trước ngắn hạn. Ngo&agrave;i ra, TNA c&oacute; c&aacute;c khoản vay nợ t&agrave;i ch&iacute;nh gần 507 tỷ đồng, phần lớn l&agrave; dư nợ tại Ng&acirc;n h&agrave;ng BIDV v&agrave; VPBank.

CTCP Thương mại Xuất nhập khẩu Thi&ecirc;n Nam tiền th&acirc;n l&agrave; C&ocirc;ng ty Thương mại - Dịch vụ - Xuất nhập khẩu Quận 10. Doanh nghiệp n&agrave;y ni&ecirc;m yết cổ phiếu tr&ecirc;n Sở Giao dịch Chứng kho&aacute;n TP.HCM (HOSE) v&agrave;o năm 2005. C&aacute;c lĩnh vực hoạt động ch&iacute;nh của TNA bao gồm kinh doanh sắt th&eacute;p, bất động sản (văn ph&ograve;ng cho thu&ecirc; v&agrave; c&aacute;c dự &aacute;n bất động sản), điện m&aacute;y, gi&aacute;o dục, c&ocirc;ng nghệ thực phẩm v&agrave; vật liệu h&agrave;n. Địa b&agrave;n hoạt động chủ yếu của c&ocirc;ng ty l&agrave; TP.HCM, Đồng Nai v&agrave; Long An.

T&igrave;nh h&igrave;nh kinh doanh của TNA trong những năm gần đ&acirc;y kh&ocirc;ng mấy khả quan. Sau giai đoạn đạt đỉnh v&agrave;o năm 2019, kết quả kinh doanh của c&ocirc;ng ty li&ecirc;n tục suy giảm. Năm 2024, TNA ghi nhận khoản lỗ r&ograve;ng hơn 61 tỷ đồng, đ&aacute;nh dấu năm đầu ti&ecirc;n b&aacute;o lỗ kể từ khi ni&ecirc;m yết cổ phiếu tr&ecirc;n HOSE.

Về t&igrave;nh h&igrave;nh giao dịch cổ phiếu, ng&agrave;y 19/11/2024, cổ phiếu TNA đ&atilde; bị hủy ni&ecirc;m yết tr&ecirc;n HOSE. Đến ng&agrave;y 29/11/2024, cổ phiếu n&agrave;y bắt đầu giao dịch tr&ecirc;n thị trường UPCoM với mức gi&aacute; tham chiếu l&agrave; 3.700 đồng/cổ phiếu. Kể từ đ&oacute; đến nay, thị gi&aacute; cổ phiếu TNA kh&ocirc;ng c&oacute; sự thay đổi do cổ phiếu đang trong t&igrave;nh trạng bị đ&igrave;nh chỉ giao dịch.

Kết th&uacute;c qu&yacute; 1/2025, TNA đạt hơn 41 tỷ đồng doanh thu thuần, giảm 67% so với c&ugrave;ng kỳ năm trước. Doanh thu chủ yếu đến từ hoạt động b&aacute;n h&agrave;ng h&oacute;a v&agrave; kinh doanh bất động sản đầu tư. Sau khi trừ c&aacute;c chi ph&iacute;, c&ocirc;ng ty b&aacute;o lỗ r&ograve;ng hơn 24 tỷ đồng trong qu&yacute; 1/2025, cao hơn mức lỗ 8 tỷ đồng của c&ugrave;ng kỳ năm 2024. Đ&acirc;y cũng l&agrave; qu&yacute; thứ s&aacute;u li&ecirc;n tiếp TNA ghi nhận kết quả kinh doanh thua lỗ.

<a href="https://doanhnhan.baophapluat.vn/thien-nam-tna-co-ke-hoach-chuyen-nhuong-3-bat-dong-san-de-doi-tru-cong-no-60-ty-dong-83470.html">Link gốc</a>