Doanh thu năm 2025 của <a class='symbol'>TIP</a> giảm gần 12% xuống 148,2 tỷ đồng, nhưng lợi nhuận sau thuế vẫn tăng mạnh l&ecirc;n hơn 218 tỷ đồng, vượt 27% kế hoạch năm.

CTCP Ph&aacute;t triển Khu c&ocirc;ng nghiệp T&iacute;n Nghĩa (HoSE: <a class='symbol'>TIP</a>) vừa c&ocirc;ng bố b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh qu&yacute; IV/2025 v&agrave; cả năm 2025 với bức tranh kinh doanh c&oacute; nhiều điểm tr&aacute;i chiều. Trong khi doanh thu từ hoạt động cốt l&otilde;i tiếp tục suy giảm, lợi nhuận sau thuế lại tăng mạnh, chủ yếu nhờ nguồn thu t&agrave;i ch&iacute;nh.

Trong qu&yacute; IV/2025, <a class='symbol'>TIP</a> ghi nhận doanh thu thuần từ b&aacute;n h&agrave;ng v&agrave; cung cấp dịch vụ đạt hơn 40 tỷ đồng, giảm khoảng 17% so với c&ugrave;ng kỳ năm trước. Ngược lại, lợi nhuận sau thuế đạt gần 98 tỷ đồng, tăng hơn 40% v&agrave; l&agrave; mức cao nhất trong nhiều qu&yacute; gần đ&acirc;y.

Lũy kế cả năm 2025, doanh thu thuần của doanh nghiệp đạt 148,2 tỷ đồng, giảm gần 12% so với năm 2024. Tuy nhi&ecirc;n, lợi nhuận sau thuế vẫn đạt 218,1 tỷ đồng, tăng khoảng 17% v&agrave; thiết lập mức cao nhất kể từ khi doanh nghiệp hoạt động.

So với kế hoạch đề ra tại Đại hội đồng cổ đ&ocirc;ng thường ni&ecirc;n 2025 với mục ti&ecirc;u doanh thu 279,5 tỷ đồng v&agrave; lợi nhuận sau thuế 171,4 tỷ đồng, <a class='symbol'>TIP</a> mới ho&agrave;n th&agrave;nh khoảng 53% chỉ ti&ecirc;u doanh thu nhưng vượt hơn 27% kế hoạch lợi nhuận.

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20260125/images/image(40).png" style="height:502px; width:600px">

Nguy&ecirc;n nh&acirc;n khiến lợi nhuận tăng trong bối cảnh doanh thu suy giảm đến từ sự khởi sắc của hoạt động t&agrave;i ch&iacute;nh. Ri&ecirc;ng trong qu&yacute; IV/2025, doanh thu t&agrave;i ch&iacute;nh của <a class='symbol'>TIP</a> đạt hơn 100 tỷ đồng, tăng hơn 24% so với c&ugrave;ng kỳ năm trước. T&iacute;nh chung cả năm, khoản mục n&agrave;y đạt gần 186 tỷ đồng, tăng hơn 16%.

Theo thuyết minh b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh, phần lớn doanh thu t&agrave;i ch&iacute;nh đến từ l&atilde;i hợp t&aacute;c kinh doanh, trong đ&oacute; nổi bật l&agrave; khoản hợp t&aacute;c với CTCP Dầu kh&iacute; Đầu tư Khai th&aacute;c Cảng Phước An. Ri&ecirc;ng qu&yacute; IV/2025, l&atilde;i hợp t&aacute;c ghi nhận hơn 84 tỷ đồng, tăng hơn 35% so với c&ugrave;ng kỳ. Ngo&agrave;i ra, doanh nghiệp c&ograve;n ph&aacute;t sinh c&aacute;c khoản l&atilde;i tiền gửi, l&atilde;i cho vay v&agrave; l&atilde;i g&oacute;p vốn.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20260125/images/tip-1730171275-17693231149311125894590.jpg" style="height:391px; width:600px">

Doanh thu năm 2025 của <a class='symbol'>TIP</a> giảm gần 12% xuống 148,2 tỷ đồng, nhưng lợi nhuận sau thuế vẫn tăng mạnh l&ecirc;n hơn 218 tỷ đồng, vượt 27% kế hoạch năm.

Trong khi đ&oacute;, c&aacute;c mảng kinh doanh cốt l&otilde;i như ph&iacute; hạ tầng khu c&ocirc;ng nghiệp v&agrave; cho thu&ecirc; đất trong qu&yacute; IV/2025 đều giảm so với c&ugrave;ng kỳ, k&eacute;o doanh thu thuần đi xuống. Lợi nhuận gộp từ b&aacute;n h&agrave;ng v&agrave; cung cấp dịch vụ cả năm đạt khoảng 96,7 tỷ đồng, thấp hơn đ&aacute;ng kể so với năm trước.

Tại thời điểm 31/12/2025, tổng t&agrave;i sản của <a class='symbol'>TIP</a> đạt khoảng 2.156 tỷ đồng, gần như kh&ocirc;ng thay đổi so với đầu năm. Tuy nhi&ecirc;n, cơ cấu t&agrave;i sản c&oacute; sự dịch chuyển r&otilde; rệt.

T&agrave;i sản ngắn hạn tăng gần gấp 3 lần, l&ecirc;n hơn 1.716 tỷ đồng, chủ yếu nhờ tiền v&agrave; c&aacute;c khoản tương đương tiền đạt gần 1.186 tỷ đồng, trong khi đầu năm chỉ hơn 87 tỷ đồng. Phần lớn số tiền n&agrave;y l&agrave; tiền gửi ng&acirc;n h&agrave;ng kỳ hạn từ 1 đến dưới 3 th&aacute;ng.

Ngược lại, t&agrave;i sản d&agrave;i hạn giảm mạnh từ hơn 1.469 tỷ đồng xuống c&ograve;n khoảng 440 tỷ đồng, do doanh nghiệp kh&ocirc;ng c&ograve;n ghi nhận khoản phải thu d&agrave;i hạn hơn 1.033 tỷ đồng li&ecirc;n quan đến hợp t&aacute;c đầu tư tại dự &aacute;n Khu c&ocirc;ng nghiệp Phước An.

H&agrave;ng tồn kho cuối năm đạt hơn 128 tỷ đồng, giảm nhẹ so với đầu năm, tập trung chủ yếu tại c&aacute;c dự &aacute;n khu d&acirc;n cư T&acirc;n Phước v&agrave; Thạnh Ph&uacute;.

Về nguồn vốn, tổng nợ phải trả của <a class='symbol'>TIP</a> tại cuối năm 2025 l&agrave; hơn 253 tỷ đồng, giảm khoảng 20% so với đầu năm. Đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute;, doanh nghiệp kh&ocirc;ng ghi nhận bất kỳ khoản vay t&agrave;i ch&iacute;nh n&agrave;o.

Vốn chủ sở hữu đạt gần 1.903 tỷ đồng, tăng gần 100 tỷ đồng. Trong đ&oacute;, lợi nhuận sau thuế chưa ph&acirc;n phối l&ecirc;n tới hơn 524 tỷ đồng.

Nguyễn Hồng Nhung

<a href="https://www.nguoiduatin.vn/kcn-tin-nghia-tip-lai-lon-nhat-lich-su-du-hoat-dong-kinh-doanh-cot-loi-di-lui-204260125134600618.htm">Link gốc</a>

Doanh thu năm 2025 của TIP giảm gần 12% xuống 148,2 tỷ đồng, nhưng lợi nhuận sau thuế vẫn tăng mạnh lên hơn 218 tỷ đồng, vượt 27% kế hoạch năm.


Doanh thu năm 2025 của TIP giảm gần 12% xuống 148,2 tỷ đồng, nhưng lợi nhuận sau thuế vẫn tăng mạnh l&ecirc;n hơn 218 tỷ đồng, vượt 27% kế hoạch năm.

CTCP Ph&aacute;t triển Khu c&ocirc;ng nghiệp T&iacute;n Nghĩa (HoSE: TIP) vừa c&ocirc;ng bố b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh qu&yacute; IV/2025 v&agrave; cả năm 2025 với bức tranh kinh doanh c&oacute; nhiều điểm tr&aacute;i chiều. Trong khi doanh thu từ hoạt động cốt l&otilde;i tiếp tục suy giảm, lợi nhuận sau thuế lại tăng mạnh, chủ yếu nhờ nguồn thu t&agrave;i ch&iacute;nh.

Trong qu&yacute; IV/2025, TIP ghi nhận doanh thu thuần từ b&aacute;n h&agrave;ng v&agrave; cung cấp dịch vụ đạt hơn 40 tỷ đồng, giảm khoảng 17% so với c&ugrave;ng kỳ năm trước. Ngược lại, lợi nhuận sau thuế đạt gần 98 tỷ đồng, tăng hơn 40% v&agrave; l&agrave; mức cao nhất trong nhiều qu&yacute; gần đ&acirc;y.

Lũy kế cả năm 2025, doanh thu thuần của doanh nghiệp đạt 148,2 tỷ đồng, giảm gần 12% so với năm 2024. Tuy nhi&ecirc;n, lợi nhuận sau thuế vẫn đạt 218,1 tỷ đồng, tăng khoảng 17% v&agrave; thiết lập mức cao nhất kể từ khi doanh nghiệp hoạt động.

So với kế hoạch đề ra tại Đại hội đồng cổ đ&ocirc;ng thường ni&ecirc;n 2025 với mục ti&ecirc;u doanh thu 279,5 tỷ đồng v&agrave; lợi nhuận sau thuế 171,4 tỷ đồng, TIP mới ho&agrave;n th&agrave;nh khoảng 53% chỉ ti&ecirc;u doanh thu nhưng vượt hơn 27% kế hoạch lợi nhuận.

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20260125/images/image(40).png" style="height:502px; width:600px" />

Nguy&ecirc;n nh&acirc;n khiến lợi nhuận tăng trong bối cảnh doanh thu suy giảm đến từ sự khởi sắc của hoạt động t&agrave;i ch&iacute;nh. Ri&ecirc;ng trong qu&yacute; IV/2025, doanh thu t&agrave;i ch&iacute;nh của TIP đạt hơn 100 tỷ đồng, tăng hơn 24% so với c&ugrave;ng kỳ năm trước. T&iacute;nh chung cả năm, khoản mục n&agrave;y đạt gần 186 tỷ đồng, tăng hơn 16%.

Theo thuyết minh b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh, phần lớn doanh thu t&agrave;i ch&iacute;nh đến từ l&atilde;i hợp t&aacute;c kinh doanh, trong đ&oacute; nổi bật l&agrave; khoản hợp t&aacute;c với CTCP Dầu kh&iacute; Đầu tư Khai th&aacute;c Cảng Phước An. Ri&ecirc;ng qu&yacute; IV/2025, l&atilde;i hợp t&aacute;c ghi nhận hơn 84 tỷ đồng, tăng hơn 35% so với c&ugrave;ng kỳ. Ngo&agrave;i ra, doanh nghiệp c&ograve;n ph&aacute;t sinh c&aacute;c khoản l&atilde;i tiền gửi, l&atilde;i cho vay v&agrave; l&atilde;i g&oacute;p vốn.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20260125/images/tip-1730171275-17693231149311125894590.jpg" style="height:391px; width:600px" />

Doanh thu năm 2025 của TIP giảm gần 12% xuống 148,2 tỷ đồng, nhưng lợi nhuận sau thuế vẫn tăng mạnh l&ecirc;n hơn 218 tỷ đồng, vượt 27% kế hoạch năm.

Trong khi đ&oacute;, c&aacute;c mảng kinh doanh cốt l&otilde;i như ph&iacute; hạ tầng khu c&ocirc;ng nghiệp v&agrave; cho thu&ecirc; đất trong qu&yacute; IV/2025 đều giảm so với c&ugrave;ng kỳ, k&eacute;o doanh thu thuần đi xuống. Lợi nhuận gộp từ b&aacute;n h&agrave;ng v&agrave; cung cấp dịch vụ cả năm đạt khoảng 96,7 tỷ đồng, thấp hơn đ&aacute;ng kể so với năm trước.

Tại thời điểm 31/12/2025, tổng t&agrave;i sản của TIP đạt khoảng 2.156 tỷ đồng, gần như kh&ocirc;ng thay đổi so với đầu năm. Tuy nhi&ecirc;n, cơ cấu t&agrave;i sản c&oacute; sự dịch chuyển r&otilde; rệt.

T&agrave;i sản ngắn hạn tăng gần gấp 3 lần, l&ecirc;n hơn 1.716 tỷ đồng, chủ yếu nhờ tiền v&agrave; c&aacute;c khoản tương đương tiền đạt gần 1.186 tỷ đồng, trong khi đầu năm chỉ hơn 87 tỷ đồng. Phần lớn số tiền n&agrave;y l&agrave; tiền gửi ng&acirc;n h&agrave;ng kỳ hạn từ 1 đến dưới 3 th&aacute;ng.

Ngược lại, t&agrave;i sản d&agrave;i hạn giảm mạnh từ hơn 1.469 tỷ đồng xuống c&ograve;n khoảng 440 tỷ đồng, do doanh nghiệp kh&ocirc;ng c&ograve;n ghi nhận khoản phải thu d&agrave;i hạn hơn 1.033 tỷ đồng li&ecirc;n quan đến hợp t&aacute;c đầu tư tại dự &aacute;n Khu c&ocirc;ng nghiệp Phước An.

H&agrave;ng tồn kho cuối năm đạt hơn 128 tỷ đồng, giảm nhẹ so với đầu năm, tập trung chủ yếu tại c&aacute;c dự &aacute;n khu d&acirc;n cư T&acirc;n Phước v&agrave; Thạnh Ph&uacute;.

Về nguồn vốn, tổng nợ phải trả của TIP tại cuối năm 2025 l&agrave; hơn 253 tỷ đồng, giảm khoảng 20% so với đầu năm. Đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute;, doanh nghiệp kh&ocirc;ng ghi nhận bất kỳ khoản vay t&agrave;i ch&iacute;nh n&agrave;o.

Vốn chủ sở hữu đạt gần 1.903 tỷ đồng, tăng gần 100 tỷ đồng. Trong đ&oacute;, lợi nhuận sau thuế chưa ph&acirc;n phối l&ecirc;n tới hơn 524 tỷ đồng.

Nguyễn Hồng Nhung

<a href="https://www.nguoiduatin.vn/kcn-tin-nghia-tip-lai-lon-nhat-lich-su-du-hoat-dong-kinh-doanh-cot-loi-di-lui-204260125134600618.htm">Link gốc</a>