Trong bối cảnh H&agrave; Nội ng&agrave;y c&agrave;ng qu&aacute; tải v&agrave; quỹ đất nội đ&ocirc; dần cạn kiệt, xu hướng ph&aacute;t triển đ&ocirc; thị vệ tinh trở th&agrave;nh giải ph&aacute;p tất yếu. Th&aacute;i Nguy&ecirc;n, đang vươn l&ecirc;n trở th&agrave;nh một vệ tinh H&agrave; Nội với lợi thế hạ tầng đồng bộ, thu h&uacute;t d&ograve;ng vốn đầu tư FDI mạnh mẽ.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250219/images/thai-nguyen-16484338494282048374170.jpg" style="height:338px; width:600px">

Tại ph&iacute;a Bắc, nhiều tỉnh th&agrave;nh l&acirc;n cận H&agrave; Nội đ&atilde; v&agrave; đang trở th&agrave;nh đ&ocirc; thị vệ tinh quan trọng, thu h&uacute;t sự dịch chuyển đầu tư v&agrave; nh&acirc;n lực. TS. Nguyễn Văn Đ&iacute;nh, Ph&oacute; Chủ tịch Hiệp hội BĐS Việt Nam nhận định, giai đoạn 2024-2030, thị trường bất động sản vệ tinh ph&iacute;a Bắc sẽ bứt ph&aacute; nhờ nguồn cung mới, đặc biệt tại c&aacute;c tỉnh sở hữu nhiều khu c&ocirc;ng nghiệp lớn như Th&aacute;i Nguy&ecirc;n, Vĩnh Ph&uacute;c, Bắc Giang, Bắc Ninh hay thậm ch&iacute; cả Ph&uacute; Thọ.

Trong c&aacute;c tỉnh gần kề H&agrave; Nội, Th&aacute;i Nguy&ecirc;n c&oacute; vị tr&iacute; l&yacute; tưởng, c&aacute;ch H&agrave; Nội chưa đầy 50 ph&uacute;t di chuyển, thuận tiện cho c&aacute;c chuy&ecirc;n gia v&agrave; người lao động l&agrave;m việc li&ecirc;n v&ugrave;ng. Tuyến cao tốc H&agrave; Nội &ndash; Th&aacute;i Nguy&ecirc;n gi&uacute;p r&uacute;t ngắn thời gian di chuyển, trong khi vị tr&iacute; gần s&acirc;n bay Nội B&agrave;i tạo lợi thế lớn về kết nối quốc tế. Hơn nữa, Th&aacute;i Nguy&ecirc;n li&ecirc;n kết chặt chẽ với Bắc Ninh, Bắc Giang, Hải Ph&ograve;ng, Quảng Ninh, h&igrave;nh th&agrave;nh trục c&ocirc;ng nghiệp - logistics quan trọng.

Kh&ocirc;ng chỉ hưởng lợi từ hạ tầng, Th&aacute;i Nguy&ecirc;n c&ograve;n được mệnh danh l&agrave; &quot;thủ phủ c&ocirc;ng nghiệp ph&iacute;a Bắc, thung lũng silicon Việt Nam&quot; khi thu h&uacute;t h&agrave;ng tỷ USD vốn FDI. Samsung đ&atilde; r&oacute;t hơn 7 tỷ USD, k&eacute;o theo hơn 200 doanh nghiệp vệ tinh, h&igrave;nh th&agrave;nh hệ sinh th&aacute;i c&ocirc;ng nghiệp c&ocirc;ng nghệ cao. C&aacute;c tập đo&agrave;n Nhật Bản, H&agrave;n Quốc, Trung Quốc như Sunny Group, Jabil, cũng đang đẩy mạnh đầu tư.

Ngay th&aacute;ng 1/2025, c&ocirc;ng t&aacute;c thu h&uacute;t đầu tư v&agrave;o tỉnh Th&aacute;i Nguy&ecirc;n đ&atilde; c&oacute; nhiều khởi sắc với 2 dự &aacute;n đầu tư trực tiếp nước ngo&agrave;i (FDI) được cấp mới với tổng vốn đăng k&yacute; 10,8 triệu USD, 1 dự &aacute;n FDI tăng vốn 1,5 triệu USD. Lũy kế đến nay, tr&ecirc;n địa b&agrave;n tỉnh c&oacute; 223 dự &aacute;n FDI c&ograve;n hiệu lực với tổng vốn đăng k&yacute; gần 11 tỉ USD.

Về thu h&uacute;t đầu tư trong nước ngo&agrave;i ng&acirc;n s&aacute;ch, th&aacute;ng 1/2025 to&agrave;n tỉnh Th&aacute;i Nguy&ecirc;n đ&atilde; cấp quyết định chủ trương đầu tư, đồng thời chấp thuận nh&agrave; đầu tư cho 4 dự &aacute;n với tổng số vốn l&agrave; 192 tỉ đồng; cấp giấy chứng nhận đăng k&yacute; đầu tư cho 1 dự &aacute;n với số vốn 4.139 tỉ đồng (X&acirc;y dựng v&agrave; kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu c&ocirc;ng nghiệp Y&ecirc;n B&igrave;nh 3); điều chỉnh tăng vốn cho 3 dự &aacute;n với số vốn tăng th&ecirc;m 1.657 tỉ đồng. Lũy kế đến nay, tổng số dự &aacute;n ngo&agrave;i ng&acirc;n s&aacute;ch sử dụng vốn đầu tư trong nước c&ograve;n hiệu lực tr&ecirc;n địa b&agrave;n tỉnh Th&aacute;i Nguy&ecirc;n l&agrave; 936 dự &aacute;n với số vốn đăng k&yacute; 209.739 tỉ

C&oacute; thể thấy, c&aacute;c dự &aacute;n FDI v&agrave; d&ograve;ng vốn đầu tư đ&atilde; g&oacute;p phần quan trọng v&agrave;o sự ph&aacute;t triển kinh tế to&agrave;n diện của tỉnh Th&aacute;i Nguy&ecirc;n, tạo ra nhiều việc l&agrave;m v&agrave; th&uacute;c đẩy chuyển giao c&ocirc;ng nghệ hiện đại, gi&uacute;p địa phương n&agrave;y li&ecirc;n tục trở th&agrave;nh một trong những địa phương thu h&uacute;t đầu tư nước ngo&agrave;i h&agrave;ng đầu tại Việt Nam.

Việc đầu tư mạnh mẽ v&agrave;o hạ tầng kh&ocirc;ng chỉ gi&uacute;p c&ocirc;ng nghiệp ph&aacute;t triển m&agrave; c&ograve;n t&aacute;c động t&iacute;ch cực đến thị trường bất động sản. Th&aacute;i Nguy&ecirc;n đang chứng kiến sự tham gia của nhiều doanh nghiệp lớn như Vingroup, T&amp;T, Vinaconex, Danko Group, FECON Invest &hellip; với h&agrave;ng loạt dự &aacute;n khu đ&ocirc; thị lớn. Trong đ&oacute;, khởi đầu năm 2025 FECON Invest sẽ ra mắt Khu đ&ocirc; thị Square City ngay trung t&acirc;m TP Phổ Y&ecirc;n trong Qu&yacute; I/2025, bổ sung nguồn cung bất động sản thấp tầng cho thị trường n&agrave;y.

Khảo s&aacute;t thực tế cho thấy, hiện gi&aacute; đất tại Th&aacute;i Nguy&ecirc;n hiện nay vẫn c&ograve;n thấp so với c&aacute;c khu vực vệ tinh kh&aacute;c của H&agrave; Nội như Bắc Ninh, Hưng Y&ecirc;n, nhưng với tốc độ ph&aacute;t triển hạ tầng v&agrave; d&ograve;ng vốn đầu tư ng&agrave;y c&agrave;ng mạnh, tiềm năng v&agrave; bi&ecirc;n độ tăng gi&aacute; bất động sản c&ograve;n dự địa rất lớn.

Theo &ocirc;ng Phạm Đức Toản, Tổng Gi&aacute;m đốc C&ocirc;ng ty CP Đầu tư v&agrave; Ph&aacute;t triển BĐS EZ, bất động sản vệ tinh c&oacute; tốc độ tăng gi&aacute; trung b&igrave;nh từ 10-20%/năm, thậm ch&iacute; một số khu vực c&oacute; thể đạt mức tăng 100-200% trong v&ograve;ng 1-2 năm khi c&oacute; sự đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng v&agrave; c&ocirc;ng nghiệp. Điều n&agrave;y cho thấy tiềm năng hấp dẫn của c&aacute;c đ&ocirc; thị vệ tinh H&agrave; Nội trong đ&oacute; c&oacute; Th&aacute;i Nguy&ecirc;n, nơi đang được đ&aacute;nh gi&aacute; l&agrave; v&ugrave;ng trũng gi&aacute; bất động sản, c&ograve;n bi&ecirc;n độ tăng gi&aacute; cao. Quy hoạch l&ecirc;n đ&ocirc; thị loại I sẽ l&agrave; bước ngoặt tăng gi&aacute; mạnh mẽ, thu h&uacute;t s&oacute;ng đầu tư bất động sản.

<a href="https://markettimes.vn/the-gioi-da-nham-nvidia-thanh-cong-khonhttps://markettimes.vn/mot-cong-ty-ho-viettel-thu-gan-30-ty-moi-ngay-77131.htmlg-chi-nho-moi-jensen-huang-co-mot-nhan-vat-bi-an-gio-moi-he-lo-77129.html">Minh Anh-Link gốc</a>

Trong bối cảnh Hà Nội ngày càng quá tải và quỹ đất nội đô dần cạn kiệt, xu hướng phát triển đô thị vệ tinh trở thành giải pháp tất yếu. Thái Nguyên, đang vươn lên trở thành một vệ tinh Hà Nội với lợi thế hạ tầng đồng bộ, thu hút dòng vốn đầu tư FDI mạnh mẽ.


Trong bối cảnh H&agrave; Nội ng&agrave;y c&agrave;ng qu&aacute; tải v&agrave; quỹ đất nội đ&ocirc; dần cạn kiệt, xu hướng ph&aacute;t triển đ&ocirc; thị vệ tinh trở th&agrave;nh giải ph&aacute;p tất yếu. Th&aacute;i Nguy&ecirc;n, đang vươn l&ecirc;n trở th&agrave;nh một vệ tinh H&agrave; Nội với lợi thế hạ tầng đồng bộ, thu h&uacute;t d&ograve;ng vốn đầu tư FDI mạnh mẽ.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250219/images/thai-nguyen-16484338494282048374170.jpg" style="height:338px; width:600px" />

Tại ph&iacute;a Bắc, nhiều tỉnh th&agrave;nh l&acirc;n cận H&agrave; Nội đ&atilde; v&agrave; đang trở th&agrave;nh đ&ocirc; thị vệ tinh quan trọng, thu h&uacute;t sự dịch chuyển đầu tư v&agrave; nh&acirc;n lực. TS. Nguyễn Văn Đ&iacute;nh, Ph&oacute; Chủ tịch Hiệp hội BĐS Việt Nam nhận định, giai đoạn 2024-2030, thị trường bất động sản vệ tinh ph&iacute;a Bắc sẽ bứt ph&aacute; nhờ nguồn cung mới, đặc biệt tại c&aacute;c tỉnh sở hữu nhiều khu c&ocirc;ng nghiệp lớn như Th&aacute;i Nguy&ecirc;n, Vĩnh Ph&uacute;c, Bắc Giang, Bắc Ninh hay thậm ch&iacute; cả Ph&uacute; Thọ.

Trong c&aacute;c tỉnh gần kề H&agrave; Nội, Th&aacute;i Nguy&ecirc;n c&oacute; vị tr&iacute; l&yacute; tưởng, c&aacute;ch H&agrave; Nội chưa đầy 50 ph&uacute;t di chuyển, thuận tiện cho c&aacute;c chuy&ecirc;n gia v&agrave; người lao động l&agrave;m việc li&ecirc;n v&ugrave;ng. Tuyến cao tốc H&agrave; Nội &ndash; Th&aacute;i Nguy&ecirc;n gi&uacute;p r&uacute;t ngắn thời gian di chuyển, trong khi vị tr&iacute; gần s&acirc;n bay Nội B&agrave;i tạo lợi thế lớn về kết nối quốc tế. Hơn nữa, Th&aacute;i Nguy&ecirc;n li&ecirc;n kết chặt chẽ với Bắc Ninh, Bắc Giang, Hải Ph&ograve;ng, Quảng Ninh, h&igrave;nh th&agrave;nh trục c&ocirc;ng nghiệp - logistics quan trọng.

Kh&ocirc;ng chỉ hưởng lợi từ hạ tầng, Th&aacute;i Nguy&ecirc;n c&ograve;n được mệnh danh l&agrave; &quot;thủ phủ c&ocirc;ng nghiệp ph&iacute;a Bắc, thung lũng silicon Việt Nam&quot; khi thu h&uacute;t h&agrave;ng tỷ USD vốn FDI. Samsung đ&atilde; r&oacute;t hơn 7 tỷ USD, k&eacute;o theo hơn 200 doanh nghiệp vệ tinh, h&igrave;nh th&agrave;nh hệ sinh th&aacute;i c&ocirc;ng nghiệp c&ocirc;ng nghệ cao. C&aacute;c tập đo&agrave;n Nhật Bản, H&agrave;n Quốc, Trung Quốc như Sunny Group, Jabil, cũng đang đẩy mạnh đầu tư.

Ngay th&aacute;ng 1/2025, c&ocirc;ng t&aacute;c thu h&uacute;t đầu tư v&agrave;o tỉnh Th&aacute;i Nguy&ecirc;n đ&atilde; c&oacute; nhiều khởi sắc với 2 dự &aacute;n đầu tư trực tiếp nước ngo&agrave;i (FDI) được cấp mới với tổng vốn đăng k&yacute; 10,8 triệu USD, 1 dự &aacute;n FDI tăng vốn 1,5 triệu USD. Lũy kế đến nay, tr&ecirc;n địa b&agrave;n tỉnh c&oacute; 223 dự &aacute;n FDI c&ograve;n hiệu lực với tổng vốn đăng k&yacute; gần 11 tỉ USD.

Về thu h&uacute;t đầu tư trong nước ngo&agrave;i ng&acirc;n s&aacute;ch, th&aacute;ng 1/2025 to&agrave;n tỉnh Th&aacute;i Nguy&ecirc;n đ&atilde; cấp quyết định chủ trương đầu tư, đồng thời chấp thuận nh&agrave; đầu tư cho 4 dự &aacute;n với tổng số vốn l&agrave; 192 tỉ đồng; cấp giấy chứng nhận đăng k&yacute; đầu tư cho 1 dự &aacute;n với số vốn 4.139 tỉ đồng (X&acirc;y dựng v&agrave; kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu c&ocirc;ng nghiệp Y&ecirc;n B&igrave;nh 3); điều chỉnh tăng vốn cho 3 dự &aacute;n với số vốn tăng th&ecirc;m 1.657 tỉ đồng. Lũy kế đến nay, tổng số dự &aacute;n ngo&agrave;i ng&acirc;n s&aacute;ch sử dụng vốn đầu tư trong nước c&ograve;n hiệu lực tr&ecirc;n địa b&agrave;n tỉnh Th&aacute;i Nguy&ecirc;n l&agrave; 936 dự &aacute;n với số vốn đăng k&yacute; 209.739 tỉ

C&oacute; thể thấy, c&aacute;c dự &aacute;n FDI v&agrave; d&ograve;ng vốn đầu tư đ&atilde; g&oacute;p phần quan trọng v&agrave;o sự ph&aacute;t triển kinh tế to&agrave;n diện của tỉnh Th&aacute;i Nguy&ecirc;n, tạo ra nhiều việc l&agrave;m v&agrave; th&uacute;c đẩy chuyển giao c&ocirc;ng nghệ hiện đại, gi&uacute;p địa phương n&agrave;y li&ecirc;n tục trở th&agrave;nh một trong những địa phương thu h&uacute;t đầu tư nước ngo&agrave;i h&agrave;ng đầu tại Việt Nam.

Việc đầu tư mạnh mẽ v&agrave;o hạ tầng kh&ocirc;ng chỉ gi&uacute;p c&ocirc;ng nghiệp ph&aacute;t triển m&agrave; c&ograve;n t&aacute;c động t&iacute;ch cực đến thị trường bất động sản. Th&aacute;i Nguy&ecirc;n đang chứng kiến sự tham gia của nhiều doanh nghiệp lớn như Vingroup, T&amp;T, Vinaconex, Danko Group, FECON Invest &hellip; với h&agrave;ng loạt dự &aacute;n khu đ&ocirc; thị lớn. Trong đ&oacute;, khởi đầu năm 2025 FECON Invest sẽ ra mắt Khu đ&ocirc; thị Square City ngay trung t&acirc;m TP Phổ Y&ecirc;n trong Qu&yacute; I/2025, bổ sung nguồn cung bất động sản thấp tầng cho thị trường n&agrave;y.

Khảo s&aacute;t thực tế cho thấy, hiện gi&aacute; đất tại Th&aacute;i Nguy&ecirc;n hiện nay vẫn c&ograve;n thấp so với c&aacute;c khu vực vệ tinh kh&aacute;c của H&agrave; Nội như Bắc Ninh, Hưng Y&ecirc;n, nhưng với tốc độ ph&aacute;t triển hạ tầng v&agrave; d&ograve;ng vốn đầu tư ng&agrave;y c&agrave;ng mạnh, tiềm năng v&agrave; bi&ecirc;n độ tăng gi&aacute; bất động sản c&ograve;n dự địa rất lớn.

Theo &ocirc;ng Phạm Đức Toản, Tổng Gi&aacute;m đốc C&ocirc;ng ty CP Đầu tư v&agrave; Ph&aacute;t triển BĐS EZ, bất động sản vệ tinh c&oacute; tốc độ tăng gi&aacute; trung b&igrave;nh từ 10-20%/năm, thậm ch&iacute; một số khu vực c&oacute; thể đạt mức tăng 100-200% trong v&ograve;ng 1-2 năm khi c&oacute; sự đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng v&agrave; c&ocirc;ng nghiệp. Điều n&agrave;y cho thấy tiềm năng hấp dẫn của c&aacute;c đ&ocirc; thị vệ tinh H&agrave; Nội trong đ&oacute; c&oacute; Th&aacute;i Nguy&ecirc;n, nơi đang được đ&aacute;nh gi&aacute; l&agrave; v&ugrave;ng trũng gi&aacute; bất động sản, c&ograve;n bi&ecirc;n độ tăng gi&aacute; cao. Quy hoạch l&ecirc;n đ&ocirc; thị loại I sẽ l&agrave; bước ngoặt tăng gi&aacute; mạnh mẽ, thu h&uacute;t s&oacute;ng đầu tư bất động sản.

<a href="https://markettimes.vn/the-gioi-da-nham-nvidia-thanh-cong-khonhttps://markettimes.vn/mot-cong-ty-ho-viettel-thu-gan-30-ty-moi-ngay-77131.htmlg-chi-nho-moi-jensen-huang-co-mot-nhan-vat-bi-an-gio-moi-he-lo-77129.html">Minh Anh-Link gốc</a>