Ban đầu, ph&ecirc; duyệt quy hoạch chung v&agrave; quy hoạch ph&acirc;n khu C4 chưa cập nhật đầy đủ hồ sơ quy hoạch chi tiết 1/500 của c&aacute;c dự &aacute;n dẫn đến sự kh&ocirc;ng đồng bộ, n&ecirc;n nhiều dự &aacute;n phải tạm dừng triển khai x&acirc;y dựng v&agrave; kinh doanh.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250530/images/aqua-city-2.jpg" style="height:337px; width:600px">

UBND tỉnh Đồng Nai vừa ban h&agrave;nh Quyết định số 1746/QĐ-UBND ph&ecirc; duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch ph&acirc;n khu tỉ lệ 1/5000 ph&acirc;n khu C4 thuộc quy hoạch chung th&agrave;nh phố Bi&ecirc;n H&ograve;a. Phạm vi điều chỉnh nằm tr&ecirc;n địa b&agrave;n x&atilde; Long Hưng v&agrave; một phần phường Tam Phước, th&agrave;nh phố Bi&ecirc;n H&ograve;a.

Theo quyết định, quy m&ocirc; d&acirc;n số dự kiến của ph&acirc;n khu C4 được điều chỉnh th&agrave;nh 140.000 người, giảm so với quy hoạch được ph&ecirc; duyệt từ năm 2016 l&agrave; 140.000-190.000 người. Tr&ecirc;n cơ sở đ&oacute;, nhiều chỉ ti&ecirc;u kỹ thuật v&agrave; chức năng sử dụng đất trong khu vực được điều chỉnh nhằm ph&ugrave; hợp với định hướng ph&aacute;t triển đ&ocirc; thị của tỉnh.

Quyết định n&agrave;y c&oacute; hiệu lực kể từ ng&agrave;y k&yacute; (29/5/2025) v&agrave; l&agrave; căn cứ ph&aacute;p l&yacute; để c&aacute;c cơ quan chức năng, chủ đầu tư triển khai c&aacute;c bước tiếp theo của qu&aacute; tr&igrave;nh ph&aacute;t triển đ&ocirc; thị tại khu vực ph&acirc;n khu C4. C&aacute;c nội dung kh&ocirc;ng điều chỉnh vẫn tiếp tục thực hiện theo Quyết định số 2916/QĐ-UBND ng&agrave;y 12/9/2016 của UBND tỉnh Đồng Nai.

Sau khi điều chỉnh, tổng diện t&iacute;ch ph&acirc;n khu vẫn giữ nguy&ecirc;n 1.500 hecta, trong đ&oacute; đất nh&oacute;m nh&agrave; ở chiếm khoảng 60,87% (gần 911 hecta), đất c&ocirc;ng cộng dịch vụ đ&ocirc; thị chiếm khoảng 11,54%, đất c&acirc;y xanh khoảng 12,34% v&agrave; đất giao th&ocirc;ng đ&ocirc; thị hơn 15%.

Với khu đ&ocirc; thị Aquacity của Novaland (HoSE: <a class='symbol'>NVL</a>), quy hoạch mới c&oacute; điều chỉnh đất ở cao tầng th&agrave;nh đất ở thấp tầng. Ngo&agrave;i ra, c&ograve;n c&oacute; c&aacute;c điều chỉnh chiều rộng quy hoạch đất h&agrave;nh lang ven s&ocirc;ng, đất thương mại dịch vụ, đất c&acirc;y xanh, đất ở, đất hạ tầng kỹ thuật, đất y tế, đất thương mại dịch vụ, đất c&ocirc;ng vi&ecirc;n c&acirc;y xanh khu ở, đất c&ocirc;ng tr&igrave;nh c&ocirc;ng cộng.﻿

Một dự &aacute;n kh&aacute;c của Novaland l&agrave; khu đ&ocirc; thị C&ugrave; Lao Phước Hưng﻿&nbsp;cũng c&oacute; nhiều điều chỉnh. Quy hoạch mới bổ sung 2 vị tr&iacute; đất ở cao tầng để bố tr&iacute; nh&agrave; ở x&atilde; hội, điều chỉnh hướng tuyến cầu qua C&ugrave; lao Phước Hưng, điều chỉnh đất ở cao tầng th&agrave;nh đất ở thấp tầng, điều chỉnh đất hạ tầng kỹ thuật, điều chỉnh hồ điều h&ograve;a-cảnh quan.

Với khu đ&ocirc; thị Waterfront ﻿của Nam Long (HoSE: <a class='symbol'>NLG</a>), quy hoạch c&oacute; c&aacute;c điều chỉnh về chiều rộng quy hoạch đất h&agrave;nh lang ven s&ocirc;ng, đất hạ tầng kỹ thuật, đất thương mại dịch vụ, đất c&acirc;y xanh, đất c&ocirc;ng tr&igrave;nh c&ocirc;ng cộng. Quy hoạch cũng cập nhật điều chỉnh đất ở cao tầng th&agrave;nh đất ở thấp tầng, ho&aacute;n đổi một số vị tr&iacute; đất ở thấp tầng th&agrave;nh đất ở cao tầng.

Ngo&agrave;i ra, dự &aacute;n khu d&acirc;n cư Long Hưng được điều chỉnh khu vực đất hạ tầng kỹ thuật, n&acirc;ng tầng cao tại &ocirc; A-OCT-12, 13, 15 từ ﻿15 tầng th&agrave;nh 25 tầng.

<a href="https://markettimes.vn/tin-vui-tu-dong-nai-cho-cac-du-an-cua-novaland-nam-long-83671.html">Link gốc</a>

Ban đầu, phê duyệt quy hoạch chung và quy hoạch phân khu C4 chưa cập nhật đầy đủ hồ sơ quy hoạch chi tiết 1/500 của các dự án dẫn đến sự không đồng bộ, nên nhiều dự án phải tạm dừng triển khai xây dựng và kinh doanh.


Ban đầu, ph&ecirc; duyệt quy hoạch chung v&agrave; quy hoạch ph&acirc;n khu C4 chưa cập nhật đầy đủ hồ sơ quy hoạch chi tiết 1/500 của c&aacute;c dự &aacute;n dẫn đến sự kh&ocirc;ng đồng bộ, n&ecirc;n nhiều dự &aacute;n phải tạm dừng triển khai x&acirc;y dựng v&agrave; kinh doanh.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250530/images/aqua-city-2.jpg" style="height:337px; width:600px" />

UBND tỉnh Đồng Nai vừa ban h&agrave;nh Quyết định số 1746/QĐ-UBND ph&ecirc; duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch ph&acirc;n khu tỉ lệ 1/5000 ph&acirc;n khu C4 thuộc quy hoạch chung th&agrave;nh phố Bi&ecirc;n H&ograve;a. Phạm vi điều chỉnh nằm tr&ecirc;n địa b&agrave;n x&atilde; Long Hưng v&agrave; một phần phường Tam Phước, th&agrave;nh phố Bi&ecirc;n H&ograve;a.

Theo quyết định, quy m&ocirc; d&acirc;n số dự kiến của ph&acirc;n khu C4 được điều chỉnh th&agrave;nh 140.000 người, giảm so với quy hoạch được ph&ecirc; duyệt từ năm 2016 l&agrave; 140.000-190.000 người. Tr&ecirc;n cơ sở đ&oacute;, nhiều chỉ ti&ecirc;u kỹ thuật v&agrave; chức năng sử dụng đất trong khu vực được điều chỉnh nhằm ph&ugrave; hợp với định hướng ph&aacute;t triển đ&ocirc; thị của tỉnh.

Quyết định n&agrave;y c&oacute; hiệu lực kể từ ng&agrave;y k&yacute; (29/5/2025) v&agrave; l&agrave; căn cứ ph&aacute;p l&yacute; để c&aacute;c cơ quan chức năng, chủ đầu tư triển khai c&aacute;c bước tiếp theo của qu&aacute; tr&igrave;nh ph&aacute;t triển đ&ocirc; thị tại khu vực ph&acirc;n khu C4. C&aacute;c nội dung kh&ocirc;ng điều chỉnh vẫn tiếp tục thực hiện theo Quyết định số 2916/QĐ-UBND ng&agrave;y 12/9/2016 của UBND tỉnh Đồng Nai.

Sau khi điều chỉnh, tổng diện t&iacute;ch ph&acirc;n khu vẫn giữ nguy&ecirc;n 1.500 hecta, trong đ&oacute; đất nh&oacute;m nh&agrave; ở chiếm khoảng 60,87% (gần 911 hecta), đất c&ocirc;ng cộng dịch vụ đ&ocirc; thị chiếm khoảng 11,54%, đất c&acirc;y xanh khoảng 12,34% v&agrave; đất giao th&ocirc;ng đ&ocirc; thị hơn 15%.

Với khu đ&ocirc; thị Aquacity của Novaland (HoSE: NVL), quy hoạch mới c&oacute; điều chỉnh đất ở cao tầng th&agrave;nh đất ở thấp tầng. Ngo&agrave;i ra, c&ograve;n c&oacute; c&aacute;c điều chỉnh chiều rộng quy hoạch đất h&agrave;nh lang ven s&ocirc;ng, đất thương mại dịch vụ, đất c&acirc;y xanh, đất ở, đất hạ tầng kỹ thuật, đất y tế, đất thương mại dịch vụ, đất c&ocirc;ng vi&ecirc;n c&acirc;y xanh khu ở, đất c&ocirc;ng tr&igrave;nh c&ocirc;ng cộng.﻿

Một dự &aacute;n kh&aacute;c của Novaland l&agrave; khu đ&ocirc; thị C&ugrave; Lao Phước Hưng﻿&nbsp;cũng c&oacute; nhiều điều chỉnh. Quy hoạch mới bổ sung 2 vị tr&iacute; đất ở cao tầng để bố tr&iacute; nh&agrave; ở x&atilde; hội, điều chỉnh hướng tuyến cầu qua C&ugrave; lao Phước Hưng, điều chỉnh đất ở cao tầng th&agrave;nh đất ở thấp tầng, điều chỉnh đất hạ tầng kỹ thuật, điều chỉnh hồ điều h&ograve;a-cảnh quan.

Với khu đ&ocirc; thị Waterfront ﻿của Nam Long (HoSE: NLG), quy hoạch c&oacute; c&aacute;c điều chỉnh về chiều rộng quy hoạch đất h&agrave;nh lang ven s&ocirc;ng, đất hạ tầng kỹ thuật, đất thương mại dịch vụ, đất c&acirc;y xanh, đất c&ocirc;ng tr&igrave;nh c&ocirc;ng cộng. Quy hoạch cũng cập nhật điều chỉnh đất ở cao tầng th&agrave;nh đất ở thấp tầng, ho&aacute;n đổi một số vị tr&iacute; đất ở thấp tầng th&agrave;nh đất ở cao tầng.

Ngo&agrave;i ra, dự &aacute;n khu d&acirc;n cư Long Hưng được điều chỉnh khu vực đất hạ tầng kỹ thuật, n&acirc;ng tầng cao tại &ocirc; A-OCT-12, 13, 15 từ ﻿15 tầng th&agrave;nh 25 tầng.

<a href="https://markettimes.vn/tin-vui-tu-dong-nai-cho-cac-du-an-cua-novaland-nam-long-83671.html">Link gốc</a>

Doanh nghiệp

Tạp chí Nhịp sống thị trường

Tin vui từ Đồng Nai cho các dự án của Novaland, Nam Long

Nguyễn Văn Hưng

B&#225;n chốt l&#227;i nghỉ cuối tuần

Sẽ c&#243; điểm mua tốt gần nhất

Đừng cố cầm rồi mất l&#227;i...tks......

Bán chốt lãi nghỉ cuối tuần

Sẽ có điểm mua tốt gần nhất

Đừng cố cầm rồi mất lãi...tks......

Mua Đáy - Bán Đỉnh Lãi 30-70%

thelan1206

NO NAME NO FACE

Nguyễn Hoàng Oanh Trịnh

tiền v&#224;o t&#250;i mới chắc được, thời buổi tin tức mạng xh nhanh hơn n&#234;n l&#225;i n&#243; xoay cũng nhanh hơn

tiền vào túi mới chắc được, thời buổi tin tức mạng xh nhanh hơn nên lái nó xoay cũng nhanh hơn

Tam Nguyen

Mr.Vui

gi&#225; chia đ&#244;i c&#242;n gồng, mới l&#234;n đc x&#237;u đ&#227; b&#225;n sao 

giá chia đôi còn gồng, mới lên đc xíu đã bán sao 

tăng l&#234;n tới đ&#226;y m&#224; nhồi tin th&#236; chốt một nửa cho n&#243; l&#224;nh

tăng lên tới đây mà nhồi tin thì chốt một nửa cho nó lành