Chi ph&iacute; t&agrave;i ch&iacute;nh đột biến l&agrave; nguy&ecirc;n nh&acirc;n ch&iacute;nh khiến <a class='symbol'>TIG</a> b&aacute;o lỗ trong qu&yacute; IV/2024. Trong bối cảnh đ&oacute;, c&ocirc;ng ty chưa thể ho&agrave;n tất thương vụ th&acirc;u t&oacute;m dự &aacute;n King Palace 108 Nguyễn Tr&atilde;i v&agrave; tăng sở hữu tại Vườn Vua Resort &amp; Villas.

<a class='symbol'>TIG</a> lỗ r&ograve;ng hơn 40 tỷ đồng trong qu&yacute; IV/2024

Theo b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh hợp nhất qu&yacute; IV/2024, C&ocirc;ng ty cổ phần Tập đo&agrave;n Đầu tư Thăng Long (Thăng Long Invest Group, m&atilde;: <a class='symbol'>TIG</a>, s&agrave;n HNX) ghi nhận doanh thu thuần 400 tỷ đồng, giảm hơn 2% so với c&ugrave;ng kỳ. Do gi&aacute; vốn giảm mạnh hơn n&ecirc;n lợi nhuận gộp tăng 36% l&ecirc;n mức 54,6 tỷ đồng.

Trong kỳ, doanh thu t&agrave;i ch&iacute;nh tăng th&ecirc;m 180% l&ecirc;n mức 29 tỷ đồng nhưng đ&aacute;ng n&oacute;i chi ph&iacute; t&agrave;i ch&iacute;nh tăng đột biến từ hơn 3 tỷ đồng l&ecirc;n 105 tỷ đồng, to&agrave;n bộ l&agrave; chi ph&iacute; l&atilde;i vay.

Lợi nhuận gộp tạo ra kh&ocirc;ng đủ trang trải c&aacute;c chi ph&iacute; khiến <a class='symbol'>TIG</a> lỗ thuần từ hoạt động kinh doanh hơn 32 tỷ đồng. C&ugrave;ng với đ&oacute;, c&ocirc;ng ty phải chịu khoản lỗ kh&aacute;c hơn 8 tỷ đồng trong khi c&ugrave;ng kỳ chỉ hơn 1 tỷ đồng.

Kết quả, Thăng Long Invest Group b&aacute;o lỗ sau thuế 42,6 tỷ đồng trong khi c&ugrave;ng kỳ năm trước vẫn c&oacute; l&atilde;i hơn 20 tỷ đồng.

Việc thua lỗ trong qu&yacute; IV đ&atilde; k&eacute;o l&ugrave;i 38% lợi nhuận sau thuế cả năm của <a class='symbol'>TIG</a> xuống mức hơn 140 tỷ đồng. Nguy&ecirc;n nh&acirc;n thua lỗ ch&iacute;nh vẫn đến từ chi ph&iacute; l&atilde;i vay đột biến gần 117 tỷ đồng, trong khi doanh thu thuần cả năm vẫn tăng 21,6% l&ecirc;n mức 1.499 tỷ đồng v&agrave; lợi nhuận gộp cải thiện.

Đến cuối năm 2024, lợi nhuận sau thuế chưa ph&acirc;n phối của <a class='symbol'>TIG</a> ở mức &acirc;m 364 tỷ đồng.

Tại thời điểm cuối năm 2024, tổng t&agrave;i sản của <a class='symbol'>TIG</a> ghi nhận 4.100 tỷ đồng, giảm hơn 41 tỷ đồng so với đầu năm. Chiếm tỷ trọng lớn nhất trong cơ cấu t&agrave;i sản l&agrave; c&aacute;c khoản phải thu ngắn hạn 1.033 tỷ đồng, tăng tới 93% so với đầu năm.

H&agrave;ng tồn kho chiếm 399 tỷ đồng, tăng 15% so với đầu năm, trong đ&oacute; chi ph&iacute; sản xuất kinh doanh dở dang chiếm 364 tỷ đồng. Chi ph&iacute; x&acirc;y dựng cơ bản dở dang tăng vọt từ hơn 8 tỷ đồng hồi đầu năm l&ecirc;n mức 348 tỷ đồng cuối năm, to&agrave;n bộ l&agrave; tại dự &aacute;n khu đ&ocirc; thị nghỉ dưỡng Vườn Vua c&oacute; t&ecirc;n thương mại l&agrave; Vườn Vua Resort &amp; Villas tại x&atilde; Đồng Trung huyện Thanh Thủy, tỉnh Ph&uacute; Thọ.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250215/images/tig-2-17394559878511596341077.jpg" style="height:338px; width:600px">

Dự &aacute;n Vườn Vua Resort &amp; Villas do <a class='symbol'>TIG</a> sở hữu 60% vốn

Tổng nợ phải trả ghi nhận 2.284,7 tỷ đồng, tăng 46% so với đầu năm. Trong đ&oacute;, phải trả người b&aacute;n ngắn hạn tăng gấp 5,6 lần l&ecirc;n 357 tỷ đồng; phải trả ngắn hạn kh&aacute;c tăng gấp 24 lần l&ecirc;n 193 tỷ đồng.

Vay nợ ngắn hạn tăng 33% l&ecirc;n 363 tỷ đồng, vay nợ d&agrave;i hạn giảm 38% về c&ograve;n 443 tỷ đồng.

Loạt thương vụ chưa ho&agrave;n th&agrave;nh

Đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute;, b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh kỳ n&agrave;y ghi nhận khoản lợi thế thương mại hơn 517 tỷ đồng từ C&ocirc;ng ty cổ phần Bất động sản Hoa Anh Đ&agrave;o trong khi đầu năm kh&ocirc;ng ghi nhận.

Bất động sản Hoa Anh Đ&agrave;o được th&agrave;nh lập th&aacute;ng 9/2009, l&agrave; li&ecirc;n doanh do Tập đo&agrave;n Alphanam của đại gia Nguyễn Tuấn Hải v&agrave; C&ocirc;ng ty TNHH Ho&agrave;ng Tử (chủ chuỗi showroom nội thất H&ugrave;ng T&uacute;y) lập ra để thực hiện dự &aacute;n King Palace tại số 108 Nguyễn Tr&atilde;i, quận Thanh Xu&acirc;n, H&agrave; Nội. Trong đ&oacute;, Alphanam nắm 55% vốn điều lệ, 45% c&ograve;n lại do C&ocirc;ng ty Ho&agrave;ng tử nắm giữ.

Trong giai đoạn 2018 - 2023 c&ocirc;ng ty n&agrave;y nhiều lần tăng giảm vốn điều lệ. Cập nhật đến th&aacute;ng 7/2024, c&ocirc;ng ty n&agrave;y đ&atilde; tăng vốn điều lệ từ 70 tỷ đồng l&ecirc;n 350 tỷ đồng.

Cập nhật ng&agrave;y 16/12/2024, &ocirc;ng Nguyễn Trọng T&acirc;m (SN 1982) thay &ocirc;ng Nguyễn Tuấn Ho&agrave;ng trở th&agrave;nh Tổng gi&aacute;m đốc ki&ecirc;m người đại diện ph&aacute;p luật của Bất động sản Hoa Anh Đ&agrave;o.

&Ocirc;ng Nguyễn Trọng T&acirc;m cũng đồng thời l&agrave; Tổng gi&aacute;m đốc C&ocirc;ng ty CP Đầu tư Thăng Long Ph&uacute; Thọ, chủ đầu tư dự &aacute;n Vườn Vua Resort &amp; Villas.

Hồi th&aacute;ng 12/2024, Thăng Long Invest Group c&ocirc;ng bố nghị quyết về việc nhận chuyển nhượng 28 triệu cổ phần, tương đương 80% vốn điều lệ Bất động sản Hoa Anh Đ&agrave;o. Gi&aacute; chuyển nhượng l&agrave; 30.000 đồng/cổ phần, tương ứng gi&aacute; trị chuyển nhượng l&agrave; 840 tỷ đồng. Thời gian thực hiện th&aacute;ng 12/2024.

Tuy nhi&ecirc;n, tại BCTC hợp nhất qu&yacute; IV/2024, <a class='symbol'>TIG</a> chưa ghi nhận mối li&ecirc;n hệ n&agrave;o với Bất động sản Hoa Anh Đ&agrave;o ngoại trừ khoản lợi thế thương mại n&oacute;i tr&ecirc;n.

Cũng trong th&aacute;ng 12/2024, <a class='symbol'>TIG</a> th&ocirc;ng b&aacute;o sẽ nhận chuyển nhượng 12,8 triệu cổ phần tương đương 20% vốn điều lệ C&ocirc;ng ty cổ phần Đầu tư Thăng Long Ph&uacute; Thọ. Tổng gi&aacute; trị chuyển nhượng l&agrave; 998,4 tỷ đồng, tương đương 78.000 đồng/cổ phần. Nếu ho&agrave;n tất nhận chuyển nhượng, <a class='symbol'>TIG</a> sẽ n&acirc;ng sở hữu l&ecirc;n 80% vốn Thăng Long Ph&uacute; Thọ.

Tuy nhi&ecirc;n, trong danh s&aacute;ch c&ocirc;ng ty con của <a class='symbol'>TIG</a> tại thời điểm cuối năm 2024 vẫn ghi nhận tỷ lệ sở hữu tại Thăng Long Ph&uacute; Thọ l&agrave; 60%. Do đ&oacute;, nhiều khả năng thương vụ n&oacute;i tr&ecirc;n chưa ho&agrave;n tất.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250215/images/tig-17394559878391083098989.png" style="height:301px; width:600px">

Đến cuối năm 2024, <a class='symbol'>TIG</a> tho&aacute;i vốn tại to&agrave;n bộ c&ocirc;ng ty li&ecirc;n kết

Mặt kh&aacute;c, t&iacute;nh đến cuối năm 2024, <a class='symbol'>TIG</a> đ&atilde; tho&aacute;i vốn tại to&agrave;n bộ 10 c&ocirc;ng ty li&ecirc;n kết. Trước đ&oacute;, cũng trong th&aacute;ng 12/2024, <a class='symbol'>TIG</a> c&ocirc;ng bố nghị quyết về phương &aacute;n chuyển nhượng to&agrave;n bộ cổ phần tại 5 c&ocirc;ng ty li&ecirc;n kết gồm: CTCP Đầu tư Thời b&aacute;o Chứng kho&aacute;n Việt Nam (260.000 cổ phần, tương đương 26%); C&ocirc;ng ty TNHH Điện tử v&agrave; h&agrave;ng gia dụng Huyndai Việt Nam (2,7 triệu cổ phần, tương đương 45%); CTCP Đầu tư T&ograve;a nh&agrave; xanh c&ocirc;ng nghệ xanh <a class='symbol'>TIG</a>-HDE (10,54 triệu cổ phần, tương đương gần 44%); C&ocirc;ng ty Điện gi&oacute; Thăng Long - Hướng Sơn 1 (5,42 triệu cổ phần, tương đương 13,22%) v&agrave; Hướng Sơn 2 (4,59 triệu cổ phần, tương đương 11,2%).

<a href="https://antt.nguoiduatin.vn/tig-bao-lo-quy-iv-2024-chua-the-thau-tom-du-an-king-palace-108-nguyen-trai-20525021321160087.htm">H&agrave; Ly-Link gốc</a>

Chi phí tài chính đột biến là nguyên nhân chính khiến TIG báo lỗ trong quý IV/2024. Trong bối cảnh đó, công ty chưa thể hoàn tất thương vụ thâu tóm dự án King Palace 108 Nguyễn Trãi và tăng sở hữu tại Vườn Vua Resort & Villas.


Chi ph&iacute; t&agrave;i ch&iacute;nh đột biến l&agrave; nguy&ecirc;n nh&acirc;n ch&iacute;nh khiến TIG b&aacute;o lỗ trong qu&yacute; IV/2024. Trong bối cảnh đ&oacute;, c&ocirc;ng ty chưa thể ho&agrave;n tất thương vụ th&acirc;u t&oacute;m dự &aacute;n King Palace 108 Nguyễn Tr&atilde;i v&agrave; tăng sở hữu tại Vườn Vua Resort &amp; Villas.

TIG lỗ r&ograve;ng hơn 40 tỷ đồng trong qu&yacute; IV/2024

Theo b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh hợp nhất qu&yacute; IV/2024, C&ocirc;ng ty cổ phần Tập đo&agrave;n Đầu tư Thăng Long (Thăng Long Invest Group, m&atilde;: TIG, s&agrave;n HNX) ghi nhận doanh thu thuần 400 tỷ đồng, giảm hơn 2% so với c&ugrave;ng kỳ. Do gi&aacute; vốn giảm mạnh hơn n&ecirc;n lợi nhuận gộp tăng 36% l&ecirc;n mức 54,6 tỷ đồng.

Trong kỳ, doanh thu t&agrave;i ch&iacute;nh tăng th&ecirc;m 180% l&ecirc;n mức 29 tỷ đồng nhưng đ&aacute;ng n&oacute;i chi ph&iacute; t&agrave;i ch&iacute;nh tăng đột biến từ hơn 3 tỷ đồng l&ecirc;n 105 tỷ đồng, to&agrave;n bộ l&agrave; chi ph&iacute; l&atilde;i vay.

Lợi nhuận gộp tạo ra kh&ocirc;ng đủ trang trải c&aacute;c chi ph&iacute; khiến TIG lỗ thuần từ hoạt động kinh doanh hơn 32 tỷ đồng. C&ugrave;ng với đ&oacute;, c&ocirc;ng ty phải chịu khoản lỗ kh&aacute;c hơn 8 tỷ đồng trong khi c&ugrave;ng kỳ chỉ hơn 1 tỷ đồng.

Kết quả, Thăng Long Invest Group b&aacute;o lỗ sau thuế 42,6 tỷ đồng trong khi c&ugrave;ng kỳ năm trước vẫn c&oacute; l&atilde;i hơn 20 tỷ đồng.

Việc thua lỗ trong qu&yacute; IV đ&atilde; k&eacute;o l&ugrave;i 38% lợi nhuận sau thuế cả năm của TIG xuống mức hơn 140 tỷ đồng. Nguy&ecirc;n nh&acirc;n thua lỗ ch&iacute;nh vẫn đến từ chi ph&iacute; l&atilde;i vay đột biến gần 117 tỷ đồng, trong khi doanh thu thuần cả năm vẫn tăng 21,6% l&ecirc;n mức 1.499 tỷ đồng v&agrave; lợi nhuận gộp cải thiện.

Đến cuối năm 2024, lợi nhuận sau thuế chưa ph&acirc;n phối của TIG ở mức &acirc;m 364 tỷ đồng.

Tại thời điểm cuối năm 2024, tổng t&agrave;i sản của TIG ghi nhận 4.100 tỷ đồng, giảm hơn 41 tỷ đồng so với đầu năm. Chiếm tỷ trọng lớn nhất trong cơ cấu t&agrave;i sản l&agrave; c&aacute;c khoản phải thu ngắn hạn 1.033 tỷ đồng, tăng tới 93% so với đầu năm.

H&agrave;ng tồn kho chiếm 399 tỷ đồng, tăng 15% so với đầu năm, trong đ&oacute; chi ph&iacute; sản xuất kinh doanh dở dang chiếm 364 tỷ đồng. Chi ph&iacute; x&acirc;y dựng cơ bản dở dang tăng vọt từ hơn 8 tỷ đồng hồi đầu năm l&ecirc;n mức 348 tỷ đồng cuối năm, to&agrave;n bộ l&agrave; tại dự &aacute;n khu đ&ocirc; thị nghỉ dưỡng Vườn Vua c&oacute; t&ecirc;n thương mại l&agrave; Vườn Vua Resort &amp; Villas tại x&atilde; Đồng Trung huyện Thanh Thủy, tỉnh Ph&uacute; Thọ.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250215/images/tig-2-17394559878511596341077.jpg" style="height:338px; width:600px" />

Dự &aacute;n Vườn Vua Resort &amp; Villas do TIG sở hữu 60% vốn

Tổng nợ phải trả ghi nhận 2.284,7 tỷ đồng, tăng 46% so với đầu năm. Trong đ&oacute;, phải trả người b&aacute;n ngắn hạn tăng gấp 5,6 lần l&ecirc;n 357 tỷ đồng; phải trả ngắn hạn kh&aacute;c tăng gấp 24 lần l&ecirc;n 193 tỷ đồng.

Vay nợ ngắn hạn tăng 33% l&ecirc;n 363 tỷ đồng, vay nợ d&agrave;i hạn giảm 38% về c&ograve;n 443 tỷ đồng.

Loạt thương vụ chưa ho&agrave;n th&agrave;nh

Đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute;, b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh kỳ n&agrave;y ghi nhận khoản lợi thế thương mại hơn 517 tỷ đồng từ C&ocirc;ng ty cổ phần Bất động sản Hoa Anh Đ&agrave;o trong khi đầu năm kh&ocirc;ng ghi nhận.

Bất động sản Hoa Anh Đ&agrave;o được th&agrave;nh lập th&aacute;ng 9/2009, l&agrave; li&ecirc;n doanh do Tập đo&agrave;n Alphanam của đại gia Nguyễn Tuấn Hải v&agrave; C&ocirc;ng ty TNHH Ho&agrave;ng Tử (chủ chuỗi showroom nội thất H&ugrave;ng T&uacute;y) lập ra để thực hiện dự &aacute;n King Palace tại số 108 Nguyễn Tr&atilde;i, quận Thanh Xu&acirc;n, H&agrave; Nội. Trong đ&oacute;, Alphanam nắm 55% vốn điều lệ, 45% c&ograve;n lại do C&ocirc;ng ty Ho&agrave;ng tử nắm giữ.

Trong giai đoạn 2018 - 2023 c&ocirc;ng ty n&agrave;y nhiều lần tăng giảm vốn điều lệ. Cập nhật đến th&aacute;ng 7/2024, c&ocirc;ng ty n&agrave;y đ&atilde; tăng vốn điều lệ từ 70 tỷ đồng l&ecirc;n 350 tỷ đồng.

Cập nhật ng&agrave;y 16/12/2024, &ocirc;ng Nguyễn Trọng T&acirc;m (SN 1982) thay &ocirc;ng Nguyễn Tuấn Ho&agrave;ng trở th&agrave;nh Tổng gi&aacute;m đốc ki&ecirc;m người đại diện ph&aacute;p luật của Bất động sản Hoa Anh Đ&agrave;o.

&Ocirc;ng Nguyễn Trọng T&acirc;m cũng đồng thời l&agrave; Tổng gi&aacute;m đốc C&ocirc;ng ty CP Đầu tư Thăng Long Ph&uacute; Thọ, chủ đầu tư dự &aacute;n Vườn Vua Resort &amp; Villas.

Hồi th&aacute;ng 12/2024, Thăng Long Invest Group c&ocirc;ng bố nghị quyết về việc nhận chuyển nhượng 28 triệu cổ phần, tương đương 80% vốn điều lệ Bất động sản Hoa Anh Đ&agrave;o. Gi&aacute; chuyển nhượng l&agrave; 30.000 đồng/cổ phần, tương ứng gi&aacute; trị chuyển nhượng l&agrave; 840 tỷ đồng. Thời gian thực hiện th&aacute;ng 12/2024.

Tuy nhi&ecirc;n, tại BCTC hợp nhất qu&yacute; IV/2024, TIG chưa ghi nhận mối li&ecirc;n hệ n&agrave;o với Bất động sản Hoa Anh Đ&agrave;o ngoại trừ khoản lợi thế thương mại n&oacute;i tr&ecirc;n.

Cũng trong th&aacute;ng 12/2024, TIG th&ocirc;ng b&aacute;o sẽ nhận chuyển nhượng 12,8 triệu cổ phần tương đương 20% vốn điều lệ C&ocirc;ng ty cổ phần Đầu tư Thăng Long Ph&uacute; Thọ. Tổng gi&aacute; trị chuyển nhượng l&agrave; 998,4 tỷ đồng, tương đương 78.000 đồng/cổ phần. Nếu ho&agrave;n tất nhận chuyển nhượng, TIG sẽ n&acirc;ng sở hữu l&ecirc;n 80% vốn Thăng Long Ph&uacute; Thọ.

Tuy nhi&ecirc;n, trong danh s&aacute;ch c&ocirc;ng ty con của TIG tại thời điểm cuối năm 2024 vẫn ghi nhận tỷ lệ sở hữu tại Thăng Long Ph&uacute; Thọ l&agrave; 60%. Do đ&oacute;, nhiều khả năng thương vụ n&oacute;i tr&ecirc;n chưa ho&agrave;n tất.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250215/images/tig-17394559878391083098989.png" style="height:301px; width:600px" />

Đến cuối năm 2024, TIG tho&aacute;i vốn tại to&agrave;n bộ c&ocirc;ng ty li&ecirc;n kết

Mặt kh&aacute;c, t&iacute;nh đến cuối năm 2024, TIG đ&atilde; tho&aacute;i vốn tại to&agrave;n bộ 10 c&ocirc;ng ty li&ecirc;n kết. Trước đ&oacute;, cũng trong th&aacute;ng 12/2024, TIG c&ocirc;ng bố nghị quyết về phương &aacute;n chuyển nhượng to&agrave;n bộ cổ phần tại 5 c&ocirc;ng ty li&ecirc;n kết gồm: CTCP Đầu tư Thời b&aacute;o Chứng kho&aacute;n Việt Nam (260.000 cổ phần, tương đương 26%); C&ocirc;ng ty TNHH Điện tử v&agrave; h&agrave;ng gia dụng Huyndai Việt Nam (2,7 triệu cổ phần, tương đương 45%); CTCP Đầu tư T&ograve;a nh&agrave; xanh c&ocirc;ng nghệ xanh TIG-HDE (10,54 triệu cổ phần, tương đương gần 44%); C&ocirc;ng ty Điện gi&oacute; Thăng Long - Hướng Sơn 1 (5,42 triệu cổ phần, tương đương 13,22%) v&agrave; Hướng Sơn 2 (4,59 triệu cổ phần, tương đương 11,2%).

<a href="https://antt.nguoiduatin.vn/tig-bao-lo-quy-iv-2024-chua-the-thau-tom-du-an-king-palace-108-nguyen-trai-20525021321160087.htm">H&agrave; Ly-Link gốc</a>