Từ những kỷ lục doanh thu trăm ngh&igrave;n tỷ đồng trong năm 2025 đến c&aacute;c đại dự &aacute;n được k&iacute;ch hoạt trong năm 2026 cho thấy bức tranh bất động sản đang thay &quot;m&agrave;u &aacute;o mới&quot;. Tuy nhi&ecirc;n, sự phục hồi bền vững kh&ocirc;ng d&agrave;nh cho số đ&ocirc;ng, m&agrave; chỉ gọi t&ecirc;n những doanh nghiệp c&oacute; thực lực thật sự.

Nh&oacute;m đầu ng&agrave;nh vẫn giữ vai tr&ograve; lực k&eacute;o

Sự phục hồi của thị trường bất động sản trong năm 2025 ghi nhận vai tr&ograve; dẫn dắt r&otilde; rệt của nh&oacute;m doanh nghiệp lớn. Nh&igrave;n v&agrave;o b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh hợp nhất của C&ocirc;ng ty cổ phần Vinhomes, kh&ocirc;ng khỏi bất ngờ trước những con số kỷ lục. Lần đầu ti&ecirc;n trong lịch sử hoạt động, doanh nghiệp n&agrave;y chạm ngưỡng doanh thu thuần hơn 100.000 tỷ đồng chỉ trong một qu&yacute;. Cụ thể, qu&yacute; IV/2025, Vinhomes đạt doanh thu 103.000 tỷ đồng, gấp ba lần c&ugrave;ng kỳ năm trước. T&iacute;nh chung cả năm, doanh thu đạt hơn 154.100 tỷ đồng v&agrave; lợi nhuận sau thuế đạt mức cao nhất từ trước đến nay với gần 42.111 tỷ đồng.

Điểm cốt l&otilde;i tạo n&ecirc;n sự bứt ph&aacute; n&agrave;y đến từ việc đẩy mạnh ho&agrave;n thiện c&aacute;c dự &aacute;n đại đ&ocirc; thị tại H&agrave; Nội, TP.HCM, Hải Ph&ograve;ng v&agrave; T&acirc;y Ninh đ&uacute;ng tiến độ đ&atilde; biến c&aacute;c cam kết tr&ecirc;n giấy th&agrave;nh d&ograve;ng tiền thực. Với doanh số b&aacute;n h&agrave;ng cả năm đạt hơn 205.250 tỷ đồng, tăng gấp đ&ocirc;i so với năm 2024, Vinhomes kh&ocirc;ng chỉ tự tạo ra tấm đệm t&agrave;i ch&iacute;nh vững chắc cho ch&iacute;nh m&igrave;nh m&agrave; c&ograve;n đ&oacute;ng vai tr&ograve; l&agrave; động cơ ch&iacute;nh k&eacute;o cỗ xe thị trường rời khỏi v&ugrave;ng đ&aacute;y.

C&ocirc;ng ty cổ phần Đầu tư v&agrave; Kinh doanh Nh&agrave; Khang Điền cũng ghi dấu một năm th&agrave;nh c&ocirc;ng ngo&agrave;i mong đợi với doanh thu thuần 4.674 tỷ đồng, tăng 43% so với năm trước. Đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute;, lợi nhuận sau thuế của doanh nghiệp n&agrave;y đạt 1.634 tỷ đồng, vượt tới 63% kế hoạch năm. Kết quả n&agrave;y minh chứng cho một định l&yacute; cũ nhưng lu&ocirc;n đ&uacute;ng trong bất động sản: Những doanh nghiệp duy tr&igrave; được t&iacute;nh minh bạch về ph&aacute;p l&yacute; v&agrave; c&oacute; chiến lược sản phẩm ph&ugrave; hợp với nhu cầu thực lu&ocirc;n c&oacute; sức đề kh&aacute;ng tốt v&agrave; khả năng phục hồi sớm nhất khi thị trường đảo chiều.

C&ograve;n với CTCP Ph&aacute;t triển Bất động sản Văn Ph&uacute;, kết quả, lợi nhuận trước thuế v&agrave; sau thuế qu&yacute; IV/2025 lần lượt đạt khoảng 203 tỷ đồng v&agrave; 132 tỷ đồng, tăng tương ứng 64% v&agrave; 30% so với c&ugrave;ng kỳ năm trước. Lũy kế cả năm 2025, Văn Ph&uacute; ghi nhận lợi nhuận sau thuế đạt 394,9 tỷ đồng, tăng 30% so với năm 2024. Giải tr&igrave;nh về biến động lợi nhuận, doanh nghiệp cho biết lợi nhuận sau thuế tr&ecirc;n b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh ri&ecirc;ng qu&yacute; IV/2025 tăng mạnh 127% so với c&ugrave;ng kỳ năm 2024. Nguy&ecirc;n nh&acirc;n chủ yếu đến từ việc ngo&agrave;i doanh thu cho thu&ecirc; căn hộ dịch vụ tại dự &aacute;n Oakwood Residence Hanoi v&agrave; doanh thu chuyển nhượng sản phẩm tại dự &aacute;n Terra Bắc Giang, Văn Ph&uacute; c&ograve;n ghi nhận th&ecirc;m doanh thu từ dự &aacute;n Vlasta Sầm Sơn (phường Nam Sầm Sơn, tỉnh Thanh H&oacute;a) v&agrave; thực hiện chuyển nhượng một dự &aacute;n bất động sản tại Bắc Ninh trong kỳ.

Ngo&agrave;i ra, một số doanh nghiệp bất động sản lớn cũng cho thấy sự nỗ lực phục hồi, song mang t&iacute;nh cục bộ v&agrave; thận trọng hơn. Đơn cử, C&ocirc;ng ty Cổ phần Tập đo&agrave;n Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland), qu&yacute; IV/2025 ghi nhận bước cải thiện r&otilde; rệt về kết quả kinh doanh khi lợi nhuận sau thuế hợp nhất đạt 3.638 tỷ đồng, trong khi doanh thu thuần đạt 1.567 tỷ đồng. Lũy kế cả năm 2025, tổng doanh thu thuần hợp nhất của Novaland đạt 6.965 tỷ đồng, trong đ&oacute; doanh thu b&aacute;n h&agrave;ng chiếm 6.365 tỷ đồng, được ghi nhận từ việc b&agrave;n giao tại h&agrave;ng loạt dự &aacute;n trọng điểm như NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City, Sunrise Riverside, Palm City&hellip;

Theo giới chuy&ecirc;n gia, kết quả kinh doanh của c&aacute;c doanh nghiệp top đầu cũng phản &aacute;nh một thực tế kh&aacute;ch quan rằng, thị trường đang ph&acirc;n h&oacute;a s&acirc;u sắc. Sự phục hồi kh&ocirc;ng diễn ra đồng loạt m&agrave; tập trung ở những đơn vị sở hữu &quot;kiềng ba ch&acirc;n&quot; vững ch&atilde;i gồm quỹ đất sạch, ph&aacute;p l&yacute; chuẩn chỉnh v&agrave; khả năng tiếp cận nguồn vốn dồi d&agrave;o. Đ&acirc;y l&agrave; những tiền đề quan trọng để tạo ra nguồn cung mới trong bối cảnh thị trường vẫn đang kh&aacute;t những sản phẩm chất lượng, c&oacute; thể b&agrave;n giao ngay.

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20260213/images/image(18).png" style="height:442px; width:600px">

Sự phục hồi bền vững kh&ocirc;ng d&agrave;nh cho số đ&ocirc;ng, m&agrave; chỉ gọi t&ecirc;n những doanh nghiệp c&oacute; thực lực thật sự. (Ảnh minh họa. An Vũ)

K&iacute;ch hoạt l&agrave;n s&oacute;ng đầu tư mới

Sự chuyển m&igrave;nh của thị trường bất động sản kh&ocirc;ng chỉ dừng lại ở những con số phục hồi tr&ecirc;n b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh m&agrave; c&ograve;n được tiếp nối bằng những động th&aacute;i mang t&iacute;nh chiến lược ngay từ đầu năm 2026. Một l&agrave;n s&oacute;ng đầu tư mới đang được k&iacute;ch hoạt với quy m&ocirc; lớn hơn c&ugrave;ng tầm nh&igrave;n d&agrave;i hạn, kh&ocirc;ng chỉ đ&oacute;ng vai tr&ograve; &quot;bơm&quot; nguồn cung mới cho thị trường đang kh&aacute;t sản phẩm m&agrave; c&ograve;n tạo lập nền tảng vững chắc cho một chu kỳ tăng trưởng ổn định.

Đơn cử, HĐQT CTCP Vinhomes mới đ&acirc;y đ&atilde; c&ocirc;ng bố nghị quyết về việc tham gia đầu tư dự &aacute;n Khu đ&ocirc; thị mới Cam L&acirc;m tại Kh&aacute;nh H&ograve;a. Khu đ&ocirc; thị c&oacute; quy m&ocirc; khoảng 10.356ha, tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 285.267 tỷ đồng, trong đ&oacute; Vinhomes g&oacute;p 35% vốn.

Cũng đầu năm 2026, Vinpearl ch&iacute;nh thức khởi c&ocirc;ng s&acirc;n golf links si&ecirc;u cao cấp tr&ecirc;n đảo H&ograve;n Tre. Dự &aacute;n c&oacute; quy m&ocirc; hơn 100ha, sở hữu địa thế hiếm c&oacute; với địa h&igrave;nh Top Cliff đầu ti&ecirc;n tại Việt Nam

C&ograve;n CTCP Đầu tư Nam Long cho biết đang tiến gần đến việc ho&agrave;n tất một số giao dịch mua quỹ đất tại Hạ Long (Quảng Ninh) v&agrave; Hải Ph&ograve;ng. Đ&acirc;y l&agrave; c&aacute;c dự &aacute;n quy m&ocirc; nhỏ hướng tới ph&acirc;n kh&uacute;c nh&agrave; ở vừa t&uacute;i tiền, dự kiến sẽ c&oacute; th&ecirc;m th&ocirc;ng tin được c&ocirc;ng bố trong qu&yacute; I - qu&yacute; II/2026.

Hay Tập đo&agrave;n T&amp;T cũng đ&atilde; đề xuất với UBND tỉnh L&acirc;m Đồng đầu tư 3 khu đ&ocirc; thị gồm Khu đ&ocirc; thị cao cấp phường L&acirc;m Vi&ecirc;n - Đ&agrave; Lạt v&agrave; phường Xu&acirc;n Trường - Đ&agrave; Lạt; Khu đ&ocirc; thị phức hợp s&aacute;ng tạo - khởi nghiệp v&agrave; vui chơi giải tr&iacute; R&#39;chai (Đức Trọng); Khu đ&ocirc; thị cao cấp hồ Nam Phương (phường 1, Bảo Lộc).

Sự dịch chuyển d&ograve;ng vốn v&agrave;o c&aacute;c tỉnh th&agrave;nh c&oacute; tiềm năng ph&aacute;t triển hạ tầng v&agrave; du lịch r&otilde; rệt cho thấy sự t&iacute;nh to&aacute;n kỹ lưỡng của c&aacute;c chủ đầu tư trong bối cảnh mới. B&ecirc;n cạnh đ&oacute; cũng cho thấy đ&agrave; phục hồi n&agrave;y chỉ thực sự bền vững khi đi k&egrave;m với một cấu tr&uacute;c t&agrave;i ch&iacute;nh l&agrave;nh mạnh.

Trao đổi với Reatimes, &ocirc;ng Nguyễn Ho&agrave;ng, chuy&ecirc;n gia tư vấn bất động sản độc lập cho hay: &quot;Thị trường bất động sản đang bước v&agrave;o một giai đoạn &quot;trưởng th&agrave;nh&quot; sau những biến cố đầy thử th&aacute;ch. Sự nỗ lực tho&aacute;t đ&aacute;y của c&aacute;c doanh nghiệp kh&ocirc;ng chỉ đơn thuần l&agrave; t&igrave;m lại c&aacute;c chỉ số tăng trưởng, m&agrave; l&agrave; sự chuyển đổi về chất. Ở đ&oacute;, c&aacute;c doanh nghiệp kh&ocirc;ng c&ograve;n chạy đua theo số lượng dự &aacute;n bằng mọi gi&aacute;, m&agrave; chuyển sang ưu ti&ecirc;n t&iacute;nh khả thi, năng lực b&agrave;n giao v&agrave; gi&aacute; trị sống thực tế cho người sử dụng.

B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, việc c&aacute;c doanh nghiệp tự tin khởi c&ocirc;ng đại dự &aacute;n thời điểm n&agrave;y l&agrave; minh chứng cho một qu&aacute; tr&igrave;nh thanh lọc khắt khe. Những c&aacute;i t&ecirc;n c&ograve;n trụ lại v&agrave; tiếp tục vươn l&ecirc;n l&agrave; những đơn vị đ&atilde; vượt qua b&agrave;i kiểm tra về năng lực quản trị rủi ro, biết c&aacute;ch c&acirc;n đối giữa tham vọng mở rộng v&agrave; khả năng hấp thụ của thị trường&quot;.

Để duy tr&igrave; đ&agrave; phục hồi bền vững v&agrave; thực sự trở th&agrave;nh động lực cho nền kinh tế, chuy&ecirc;n gia cho rằng sự nỗ lực đơn phương từ ph&iacute;a doanh nghiệp l&agrave; chưa đủ. Sự trỗi dậy của l&agrave;n s&oacute;ng đầu tư mới cũng đặt ra một y&ecirc;u cầu cấp thiết về sự đồng bộ trong h&agrave;nh lang ph&aacute;p l&yacute;. Khi c&aacute;c doanh nghiệp đ&atilde; sẵn s&agrave;ng &quot;nhấn ga&quot; với những nguồn vốn khổng lồ, th&igrave; sự th&ocirc;ng tho&aacute;ng v&agrave; minh bạch từ ph&iacute;a c&aacute;c cơ quan quản l&yacute; sẽ l&agrave; chất x&uacute;c t&aacute;c quan trọng nhất. Đ&acirc;y kh&ocirc;ng chỉ l&agrave; c&acirc;u chuyện của ri&ecirc;ng ng&agrave;nh bất động sản, m&agrave; l&agrave; động lực th&uacute;c đẩy h&agrave;ng loạt ng&agrave;nh c&ocirc;ng nghiệp phụ trợ, từ vật liệu x&acirc;y dựng đến dịch vụ t&agrave;i ch&iacute;nh, c&ugrave;ng cộng hưởng để tạo ra một chu kỳ tăng trưởng thực chất, tr&aacute;nh xa những kịch bản &quot;bong b&oacute;ng&quot; đ&atilde; từng xảy ra trong qu&aacute; khứ.

&quot;Trong trung v&agrave; d&agrave;i hạn, những doanh nghiệp biết tận dụng giai đoạn n&agrave;y để t&aacute;i cấu tr&uacute;c nợ, đa dạng h&oacute;a nguồn vốn v&agrave; b&aacute;m s&aacute;t nhu cầu ở thực của thị trường sẽ l&agrave; những c&aacute;i t&ecirc;n định h&igrave;nh n&ecirc;n diện mạo mới của bất động sản Việt Nam&quot;, &ocirc;ng Nguyễn Ho&agrave;ng nhận định./.

<a href="https://reatimes.vn/thuc-luc-vung-vang-giup-doanh-nghiep-bat-dong-san-tao-dung-vi-the-moi-nam-2026-202260207141404356.htm">Link gốc</a>

Thực lực vững vàng giúp doanh nghiệp bất động sản tạo dựng vị thế mới năm 2026


Từ những kỷ lục doanh thu trăm ngh&igrave;n tỷ đồng trong năm 2025 đến c&aacute;c đại dự &aacute;n được k&iacute;ch hoạt trong năm 2026 cho thấy bức tranh bất động sản đang thay &quot;m&agrave;u &aacute;o mới&quot;. Tuy nhi&ecirc;n, sự phục hồi bền vững kh&ocirc;ng d&agrave;nh cho số đ&ocirc;ng, m&agrave; chỉ gọi t&ecirc;n những doanh nghiệp c&oacute; thực lực thật sự.

Nh&oacute;m đầu ng&agrave;nh vẫn giữ vai tr&ograve; lực k&eacute;o

Sự phục hồi của thị trường bất động sản trong năm 2025 ghi nhận vai tr&ograve; dẫn dắt r&otilde; rệt của nh&oacute;m doanh nghiệp lớn. Nh&igrave;n v&agrave;o b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh hợp nhất của C&ocirc;ng ty cổ phần Vinhomes, kh&ocirc;ng khỏi bất ngờ trước những con số kỷ lục. Lần đầu ti&ecirc;n trong lịch sử hoạt động, doanh nghiệp n&agrave;y chạm ngưỡng doanh thu thuần hơn 100.000 tỷ đồng chỉ trong một qu&yacute;. Cụ thể, qu&yacute; IV/2025, Vinhomes đạt doanh thu 103.000 tỷ đồng, gấp ba lần c&ugrave;ng kỳ năm trước. T&iacute;nh chung cả năm, doanh thu đạt hơn 154.100 tỷ đồng v&agrave; lợi nhuận sau thuế đạt mức cao nhất từ trước đến nay với gần 42.111 tỷ đồng.

Điểm cốt l&otilde;i tạo n&ecirc;n sự bứt ph&aacute; n&agrave;y đến từ việc đẩy mạnh ho&agrave;n thiện c&aacute;c dự &aacute;n đại đ&ocirc; thị tại H&agrave; Nội, TP.HCM, Hải Ph&ograve;ng v&agrave; T&acirc;y Ninh đ&uacute;ng tiến độ đ&atilde; biến c&aacute;c cam kết tr&ecirc;n giấy th&agrave;nh d&ograve;ng tiền thực. Với doanh số b&aacute;n h&agrave;ng cả năm đạt hơn 205.250 tỷ đồng, tăng gấp đ&ocirc;i so với năm 2024, Vinhomes kh&ocirc;ng chỉ tự tạo ra tấm đệm t&agrave;i ch&iacute;nh vững chắc cho ch&iacute;nh m&igrave;nh m&agrave; c&ograve;n đ&oacute;ng vai tr&ograve; l&agrave; động cơ ch&iacute;nh k&eacute;o cỗ xe thị trường rời khỏi v&ugrave;ng đ&aacute;y.

C&ocirc;ng ty cổ phần Đầu tư v&agrave; Kinh doanh Nh&agrave; Khang Điền cũng ghi dấu một năm th&agrave;nh c&ocirc;ng ngo&agrave;i mong đợi với doanh thu thuần 4.674 tỷ đồng, tăng 43% so với năm trước. Đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute;, lợi nhuận sau thuế của doanh nghiệp n&agrave;y đạt 1.634 tỷ đồng, vượt tới 63% kế hoạch năm. Kết quả n&agrave;y minh chứng cho một định l&yacute; cũ nhưng lu&ocirc;n đ&uacute;ng trong bất động sản: Những doanh nghiệp duy tr&igrave; được t&iacute;nh minh bạch về ph&aacute;p l&yacute; v&agrave; c&oacute; chiến lược sản phẩm ph&ugrave; hợp với nhu cầu thực lu&ocirc;n c&oacute; sức đề kh&aacute;ng tốt v&agrave; khả năng phục hồi sớm nhất khi thị trường đảo chiều.

C&ograve;n với CTCP Ph&aacute;t triển Bất động sản Văn Ph&uacute;, kết quả, lợi nhuận trước thuế v&agrave; sau thuế qu&yacute; IV/2025 lần lượt đạt khoảng 203 tỷ đồng v&agrave; 132 tỷ đồng, tăng tương ứng 64% v&agrave; 30% so với c&ugrave;ng kỳ năm trước. Lũy kế cả năm 2025, Văn Ph&uacute; ghi nhận lợi nhuận sau thuế đạt 394,9 tỷ đồng, tăng 30% so với năm 2024. Giải tr&igrave;nh về biến động lợi nhuận, doanh nghiệp cho biết lợi nhuận sau thuế tr&ecirc;n b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh ri&ecirc;ng qu&yacute; IV/2025 tăng mạnh 127% so với c&ugrave;ng kỳ năm 2024. Nguy&ecirc;n nh&acirc;n chủ yếu đến từ việc ngo&agrave;i doanh thu cho thu&ecirc; căn hộ dịch vụ tại dự &aacute;n Oakwood Residence Hanoi v&agrave; doanh thu chuyển nhượng sản phẩm tại dự &aacute;n Terra Bắc Giang, Văn Ph&uacute; c&ograve;n ghi nhận th&ecirc;m doanh thu từ dự &aacute;n Vlasta Sầm Sơn (phường Nam Sầm Sơn, tỉnh Thanh H&oacute;a) v&agrave; thực hiện chuyển nhượng một dự &aacute;n bất động sản tại Bắc Ninh trong kỳ.

Ngo&agrave;i ra, một số doanh nghiệp bất động sản lớn cũng cho thấy sự nỗ lực phục hồi, song mang t&iacute;nh cục bộ v&agrave; thận trọng hơn. Đơn cử, C&ocirc;ng ty Cổ phần Tập đo&agrave;n Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland), qu&yacute; IV/2025 ghi nhận bước cải thiện r&otilde; rệt về kết quả kinh doanh khi lợi nhuận sau thuế hợp nhất đạt 3.638 tỷ đồng, trong khi doanh thu thuần đạt 1.567 tỷ đồng. Lũy kế cả năm 2025, tổng doanh thu thuần hợp nhất của Novaland đạt 6.965 tỷ đồng, trong đ&oacute; doanh thu b&aacute;n h&agrave;ng chiếm 6.365 tỷ đồng, được ghi nhận từ việc b&agrave;n giao tại h&agrave;ng loạt dự &aacute;n trọng điểm như NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City, Sunrise Riverside, Palm City&hellip;

Theo giới chuy&ecirc;n gia, kết quả kinh doanh của c&aacute;c doanh nghiệp top đầu cũng phản &aacute;nh một thực tế kh&aacute;ch quan rằng, thị trường đang ph&acirc;n h&oacute;a s&acirc;u sắc. Sự phục hồi kh&ocirc;ng diễn ra đồng loạt m&agrave; tập trung ở những đơn vị sở hữu &quot;kiềng ba ch&acirc;n&quot; vững ch&atilde;i gồm quỹ đất sạch, ph&aacute;p l&yacute; chuẩn chỉnh v&agrave; khả năng tiếp cận nguồn vốn dồi d&agrave;o. Đ&acirc;y l&agrave; những tiền đề quan trọng để tạo ra nguồn cung mới trong bối cảnh thị trường vẫn đang kh&aacute;t những sản phẩm chất lượng, c&oacute; thể b&agrave;n giao ngay.

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20260213/images/image(18).png" style="height:442px; width:600px" />

Sự phục hồi bền vững kh&ocirc;ng d&agrave;nh cho số đ&ocirc;ng, m&agrave; chỉ gọi t&ecirc;n những doanh nghiệp c&oacute; thực lực thật sự. (Ảnh minh họa. An Vũ)

K&iacute;ch hoạt l&agrave;n s&oacute;ng đầu tư mới

Sự chuyển m&igrave;nh của thị trường bất động sản kh&ocirc;ng chỉ dừng lại ở những con số phục hồi tr&ecirc;n b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh m&agrave; c&ograve;n được tiếp nối bằng những động th&aacute;i mang t&iacute;nh chiến lược ngay từ đầu năm 2026. Một l&agrave;n s&oacute;ng đầu tư mới đang được k&iacute;ch hoạt với quy m&ocirc; lớn hơn c&ugrave;ng tầm nh&igrave;n d&agrave;i hạn, kh&ocirc;ng chỉ đ&oacute;ng vai tr&ograve; &quot;bơm&quot; nguồn cung mới cho thị trường đang kh&aacute;t sản phẩm m&agrave; c&ograve;n tạo lập nền tảng vững chắc cho một chu kỳ tăng trưởng ổn định.

Đơn cử, HĐQT CTCP Vinhomes mới đ&acirc;y đ&atilde; c&ocirc;ng bố nghị quyết về việc tham gia đầu tư dự &aacute;n Khu đ&ocirc; thị mới Cam L&acirc;m tại Kh&aacute;nh H&ograve;a. Khu đ&ocirc; thị c&oacute; quy m&ocirc; khoảng 10.356ha, tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 285.267 tỷ đồng, trong đ&oacute; Vinhomes g&oacute;p 35% vốn.

Cũng đầu năm 2026, Vinpearl ch&iacute;nh thức khởi c&ocirc;ng s&acirc;n golf links si&ecirc;u cao cấp tr&ecirc;n đảo H&ograve;n Tre. Dự &aacute;n c&oacute; quy m&ocirc; hơn 100ha, sở hữu địa thế hiếm c&oacute; với địa h&igrave;nh Top Cliff đầu ti&ecirc;n tại Việt Nam

C&ograve;n CTCP Đầu tư Nam Long cho biết đang tiến gần đến việc ho&agrave;n tất một số giao dịch mua quỹ đất tại Hạ Long (Quảng Ninh) v&agrave; Hải Ph&ograve;ng. Đ&acirc;y l&agrave; c&aacute;c dự &aacute;n quy m&ocirc; nhỏ hướng tới ph&acirc;n kh&uacute;c nh&agrave; ở vừa t&uacute;i tiền, dự kiến sẽ c&oacute; th&ecirc;m th&ocirc;ng tin được c&ocirc;ng bố trong qu&yacute; I - qu&yacute; II/2026.

Hay Tập đo&agrave;n T&amp;T cũng đ&atilde; đề xuất với UBND tỉnh L&acirc;m Đồng đầu tư 3 khu đ&ocirc; thị gồm Khu đ&ocirc; thị cao cấp phường L&acirc;m Vi&ecirc;n - Đ&agrave; Lạt v&agrave; phường Xu&acirc;n Trường - Đ&agrave; Lạt; Khu đ&ocirc; thị phức hợp s&aacute;ng tạo - khởi nghiệp v&agrave; vui chơi giải tr&iacute; R&#39;chai (Đức Trọng); Khu đ&ocirc; thị cao cấp hồ Nam Phương (phường 1, Bảo Lộc).

Sự dịch chuyển d&ograve;ng vốn v&agrave;o c&aacute;c tỉnh th&agrave;nh c&oacute; tiềm năng ph&aacute;t triển hạ tầng v&agrave; du lịch r&otilde; rệt cho thấy sự t&iacute;nh to&aacute;n kỹ lưỡng của c&aacute;c chủ đầu tư trong bối cảnh mới. B&ecirc;n cạnh đ&oacute; cũng cho thấy đ&agrave; phục hồi n&agrave;y chỉ thực sự bền vững khi đi k&egrave;m với một cấu tr&uacute;c t&agrave;i ch&iacute;nh l&agrave;nh mạnh.

Trao đổi với Reatimes, &ocirc;ng Nguyễn Ho&agrave;ng, chuy&ecirc;n gia tư vấn bất động sản độc lập cho hay: &quot;Thị trường bất động sản đang bước v&agrave;o một giai đoạn &quot;trưởng th&agrave;nh&quot; sau những biến cố đầy thử th&aacute;ch. Sự nỗ lực tho&aacute;t đ&aacute;y của c&aacute;c doanh nghiệp kh&ocirc;ng chỉ đơn thuần l&agrave; t&igrave;m lại c&aacute;c chỉ số tăng trưởng, m&agrave; l&agrave; sự chuyển đổi về chất. Ở đ&oacute;, c&aacute;c doanh nghiệp kh&ocirc;ng c&ograve;n chạy đua theo số lượng dự &aacute;n bằng mọi gi&aacute;, m&agrave; chuyển sang ưu ti&ecirc;n t&iacute;nh khả thi, năng lực b&agrave;n giao v&agrave; gi&aacute; trị sống thực tế cho người sử dụng.

B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, việc c&aacute;c doanh nghiệp tự tin khởi c&ocirc;ng đại dự &aacute;n thời điểm n&agrave;y l&agrave; minh chứng cho một qu&aacute; tr&igrave;nh thanh lọc khắt khe. Những c&aacute;i t&ecirc;n c&ograve;n trụ lại v&agrave; tiếp tục vươn l&ecirc;n l&agrave; những đơn vị đ&atilde; vượt qua b&agrave;i kiểm tra về năng lực quản trị rủi ro, biết c&aacute;ch c&acirc;n đối giữa tham vọng mở rộng v&agrave; khả năng hấp thụ của thị trường&quot;.

Để duy tr&igrave; đ&agrave; phục hồi bền vững v&agrave; thực sự trở th&agrave;nh động lực cho nền kinh tế, chuy&ecirc;n gia cho rằng sự nỗ lực đơn phương từ ph&iacute;a doanh nghiệp l&agrave; chưa đủ. Sự trỗi dậy của l&agrave;n s&oacute;ng đầu tư mới cũng đặt ra một y&ecirc;u cầu cấp thiết về sự đồng bộ trong h&agrave;nh lang ph&aacute;p l&yacute;. Khi c&aacute;c doanh nghiệp đ&atilde; sẵn s&agrave;ng &quot;nhấn ga&quot; với những nguồn vốn khổng lồ, th&igrave; sự th&ocirc;ng tho&aacute;ng v&agrave; minh bạch từ ph&iacute;a c&aacute;c cơ quan quản l&yacute; sẽ l&agrave; chất x&uacute;c t&aacute;c quan trọng nhất. Đ&acirc;y kh&ocirc;ng chỉ l&agrave; c&acirc;u chuyện của ri&ecirc;ng ng&agrave;nh bất động sản, m&agrave; l&agrave; động lực th&uacute;c đẩy h&agrave;ng loạt ng&agrave;nh c&ocirc;ng nghiệp phụ trợ, từ vật liệu x&acirc;y dựng đến dịch vụ t&agrave;i ch&iacute;nh, c&ugrave;ng cộng hưởng để tạo ra một chu kỳ tăng trưởng thực chất, tr&aacute;nh xa những kịch bản &quot;bong b&oacute;ng&quot; đ&atilde; từng xảy ra trong qu&aacute; khứ.

&quot;Trong trung v&agrave; d&agrave;i hạn, những doanh nghiệp biết tận dụng giai đoạn n&agrave;y để t&aacute;i cấu tr&uacute;c nợ, đa dạng h&oacute;a nguồn vốn v&agrave; b&aacute;m s&aacute;t nhu cầu ở thực của thị trường sẽ l&agrave; những c&aacute;i t&ecirc;n định h&igrave;nh n&ecirc;n diện mạo mới của bất động sản Việt Nam&quot;, &ocirc;ng Nguyễn Ho&agrave;ng nhận định./.

<a href="https://reatimes.vn/thuc-luc-vung-vang-giup-doanh-nghiep-bat-dong-san-tao-dung-vi-the-moi-nam-2026-202260207141404356.htm">Link gốc</a>

Bất động sản

Báo Pháp Luật TP.HCM

Thực lực vững vàng giúp doanh nghiệp bất động sản tạo dựng vị thế mới năm 2026

Nguyễn Anh Tuấn

chết đến ****, ở đấy m&#224; h&#244; khẩu hiệu :D

chết đến ****, ở đấy mà hô khẩu hiệu :D