L&agrave; doanh nghiệp gốc Nh&agrave; nước chuy&ecirc;n sản xuất, kinh doanh h&agrave;ng dệt may, song <a class='symbol'>TET</a> được nh&oacute;m Delta Group của Chủ tịch Trần Nhật Th&agrave;nh quan t&acirc;m bởi c&ocirc;ng ty n&agrave;y sở hữu nhiều khu đất v&agrave;ng trong đ&oacute; c&oacute; khu đất 79 Lạc Trung.

C&ocirc;ng ty Cổ phần Vải sợi May mặc miền Bắc (Textaco, MCK: <a class='symbol'>TET</a>) tiền th&acirc;n l&agrave; Tổng C&ocirc;ng ty vải sợi may mặc thuộc Bộ Thương Mại, chuy&ecirc;n sản xuất, kinh doanh xuất nhập khẩu h&agrave;ng dệt may, vải sợi, thuốc nhuộm, h&agrave;ng đồ da, giả da,... ti&ecirc;u thụ trong nước v&agrave; xuất khẩu sang nước ngo&agrave;i.

Theo B&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh so&aacute;t x&eacute;t 6 th&aacute;ng đầu năm 2024, <a class='symbol'>TET</a> ghi nhận doanh thu thuần l&agrave; 11,920 tỷ đồng, tăng 4,58% so với c&ugrave;ng kỳ. Mặc d&ugrave; chi ph&iacute; gi&aacute; vốn h&agrave;ng b&aacute;n tăng 46,92% (7,384 tỷ đồng) nhưng l&atilde;i gộp lại giảm 28,81% (4,535 tỷ đồng).

Vải sợi May mặc Miền Bắc vẫn kh&ocirc;ng ph&aacute;t sinh chi ph&iacute; b&aacute;n h&agrave;ng v&agrave; t&agrave;i ch&iacute;nh, c&ograve;n chi ph&iacute; quản l&yacute; doanh nghiệp tăng 21,89% (3,547 tỷ đồng). Kết quả lợi nhuận sau thuế đạt 3,451 tỷ đồng, tuy nhi&ecirc;n vẫn giảm 47,51% so với c&ugrave;ng kỳ.

T&iacute;nh đến qu&yacute; II/2024, tổng t&agrave;i sản của <a class='symbol'>TET</a> đạt hơn 118,082 tỷ đồng, giảm 2,29% so với đầu năm. T&agrave;i sản ngắn hạn ghi nhận 85,043 tỷ đồng, giảm 1,06%, trong đ&oacute; tiền v&agrave; c&aacute;c khoản tương đương tiền chiếm 27,17% với hơn 23,107 tỷ đồng, c&aacute;c khoản phải thu ngắn hạn chiếm 68,42% với hơn 58,188 tỷ đồng, h&agrave;ng tồn kho chiếm 2,3% với 1,961 tỷ đồng, đồng thời dự ph&ograve;ng giảm gi&aacute; h&agrave;ng tồn kho l&agrave; hơn 1,804 tỷ đồng. T&agrave;i sản d&agrave;i hạn ghi nhận 33,038 tỷ đồng, giảm 4,99%, trong đ&oacute; t&agrave;i sản cố định l&agrave; 31,260 tỷ đồng, t&agrave;i sản d&agrave;i hạn kh&aacute;c l&agrave; 1,778 tỷ đồng.

C&aacute;c khoản thu ngắn hạn của <a class='symbol'>TET</a> bao gồm 2 khoản cho vay ngắn hạn với tổng số tiền 55 tỷ đồng, trong đ&oacute; số vốn cho C&ocirc;ng ty TNHH X&acirc;y dựng d&acirc;n dụng v&agrave; Thương mại Th&aacute;i Minh l&agrave; 30 tỷ đồng, C&ocirc;ng ty Cổ phần Đầu tư X&acirc;y dựng v&agrave; Kinh doanh Thương mại Bảo Long vay 25 tỷ đồng, tất cả đều c&oacute; kỳ hạn từ ng&agrave;y 3/1/2024 - 31/12/2024 với l&atilde;i suất 7%/năm.

Về nguồn vốn, tổng nguồn vốn l&agrave; hơn 118,082 tỷ đồng, trong đ&oacute; nợ phải trả chủ yếu l&agrave; nợ ngắn hạn 4,525 tỷ đồng, giảm 11,99%, kh&ocirc;ng ph&aacute;t sinh nợ d&agrave;i hạn. Vốn chủ sở hữu l&agrave; 113,557 tỷ đồng, giảm 1,76%.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20241002/images/du-an-dat-vang-79-lac-trung-cua-vai-soi-may-mac-mien-bac-gio-ra-sao-1727767629551968682364.jpg" style="height:323px; width:600px">

Vị tr&iacute; khu đất 79 Lạc Trung của <a class='symbol'>TET</a>. Ảnh: Delta Group

Đến ng&agrave;y 30/6/2024, vốn điều lệ của Vải sợi May mặc Miền Bắc l&agrave; hơn 57,029 tỷ đồng, tương đương 5,702 triệu cổ phần.

Trong đ&oacute;, c&oacute; 4 cổ đ&ocirc;ng lớn trong nh&oacute;m nh&agrave; đầu tư Delta Group bao gồm C&ocirc;ng ty Cổ phần X&acirc;y dựng v&agrave; Ứng dụng C&ocirc;ng nghệ Delta - V, C&ocirc;ng ty TNHH Tập đo&agrave;n x&acirc;y dựng Delta, Phạm Ho&agrave;ng Long v&agrave; Trần Minh Quỳnh Dung nắm giữ 92,93% - tỷ lệ gần như chi phối tuyệt đối <a class='symbol'>TET</a>.

Được biết, Đại hội cổ đ&ocirc;ng bất thường diễn ra v&agrave;o cuối th&aacute;ng 11/2016 của <a class='symbol'>TET</a> đ&atilde; chấp thuận cho nh&oacute;m nh&agrave; đầu tư Delta Group, bao gồm: CTCP X&acirc;y dựng D&acirc;n dụng v&agrave; C&ocirc;ng nghiệp Delta, CTCP X&acirc;y dựng v&agrave; Ứng dụng C&ocirc;ng nghệ Delta- V v&agrave; b&agrave; Nguyễn Thị Kim Dung được sở hữu đến tối đa 79% số cổ phiếu đang lưu h&agrave;nh của c&ocirc;ng ty (4,51 triệu cổ phiếu) m&agrave; kh&ocirc;ng cần ch&agrave;o mua c&ocirc;ng khai.

Sau khi c&oacute; sự tham gia đầu tư từ nh&oacute;m Delta, ng&agrave;y 7/11/2016, Hội đồng quản trị Vải sợi May mặc miền Bắc đ&atilde; ban h&agrave;nh nghị quyết về việc thực hiện dự &aacute;n &ldquo;Tổ hợp văn ph&ograve;ng, thương mại dịch vụ, căn hộ để b&aacute;n hoặc cho thu&ecirc;&rdquo; hay c&ograve;n gọi l&agrave; Dự &aacute;n Red River View được x&acirc;y dựng tr&ecirc;n ch&iacute;nh khu &ldquo;đất v&agrave;ng&rdquo; 79 Lạc Trung.

Giai đoạn trước 5/9/2017, dự &aacute;n Red River View do C&ocirc;ng ty Cổ phần Vải sợi May mặc Miền Bắc l&agrave;m chủ đầu tư. Quy m&ocirc; dự &aacute;n được x&acirc;y dựng tổng diện t&iacute;ch l&agrave; 12.407 m2, gồm 3 tầng hầm, 24 tầng nổi, mật độ 39%, tổng diện t&iacute;ch s&agrave;n x&acirc;y dựng khoảng 145.000 m2. Nguồn vốn đầu tư dự kiến đều l&agrave; vốn chủ sở hữu với tổng số tiền 1.300 tỷ đồng. Thời gian thực hiện dự &aacute;n dự kiến l&agrave; từ năm 2017 - 2020.

Tuy nhi&ecirc;n, theo Nghị quyết ng&agrave;y 7/11/2016 của Hội đồng quản trị v&agrave; Hợp đồng kinh doanh ng&agrave;y 5/9/2017, Vải sợ May mặc miền Bắc quản l&yacute; sử dụng khu đất 79 Lạc Trung v&agrave; C&ocirc;ng ty Cổ phần Đầu tư v&agrave; X&acirc;y lắp Nhật Anh quản l&yacute; sử dụng khu đất 605 Minh Khai c&ugrave;ng hợp t&aacute;c đầu tư x&acirc;y dựng tr&ecirc;n khu đất n&agrave;y.

Theo đ&oacute;, dự &aacute;n được đổi t&ecirc;n th&agrave;nh &ldquo;Trung t&acirc;m Thương mại - Dịch vụ, văn ph&ograve;ng l&agrave;m việc v&agrave; chung cư cao tầng&rdquo; với tổng diện t&iacute;ch x&acirc;y dựng l&agrave; 16.306 m2. Tổng vốn đầu tư dự kiến được n&acirc;ng l&ecirc;n hơn 1.889 tỷ đồng.

Do đặc th&ugrave; của dự &aacute;n, Sở Kế hoạch v&agrave; Đầu tư Th&agrave;nh phố H&agrave; Nội đ&atilde; c&oacute; văn bản đề xuất với Ủy ban nh&acirc;n d&acirc;n Th&agrave;nh phố H&agrave; Nội giao Sở Quy hoạch - Kiến tr&uacute;c Th&agrave;nh phố H&agrave; Nội kiểm tra sự ph&ugrave; hợp với quy hoạch v&agrave; hướng dẫn nh&agrave; đầu tư thực hiện lập, thẩm định, ph&ecirc; duyệt quy hoạch chi tiết khu đất theo quy định của Luật Quy hoạch đ&ocirc; thị, đảm bảo ph&ugrave; hợp với quy hoạch chung, quy hoạch ph&acirc;n khu v&agrave; ph&aacute;p luật hiện h&agrave;nh.

T&iacute;nh đến ng&agrave;y 30/6/2024, dự &aacute;n &ldquo;đất v&agrave;ng&rdquo; 79 Lạc Trung của Vải sợi May mặc Miền Bắc đ&atilde; nộp hồ sơ v&agrave; đang chờ ph&ecirc; duyệt của UBND TP H&agrave; Nội.

<a href="https://antt.nguoiduatin.vn/du-an-dat-vang-79-lac-trung-cua-vai-soi-may-mac-mien-bac-gio-ra-sao-205241001143349923.htm">Kh&aacute;nh H&acirc;n-Link gốc</a>

Là doanh nghiệp gốc Nhà nước chuyên sản xuất, kinh doanh hàng dệt may, song TET được nhóm Delta Group của Chủ tịch Trần Nhật Thành quan tâm bởi công ty này sở hữu nhiều khu đất vàng trong đó có khu đất 79 Lạc Trung.


L&agrave; doanh nghiệp gốc Nh&agrave; nước chuy&ecirc;n sản xuất, kinh doanh h&agrave;ng dệt may, song TET được nh&oacute;m Delta Group của Chủ tịch Trần Nhật Th&agrave;nh quan t&acirc;m bởi c&ocirc;ng ty n&agrave;y sở hữu nhiều khu đất v&agrave;ng trong đ&oacute; c&oacute; khu đất 79 Lạc Trung.

C&ocirc;ng ty Cổ phần Vải sợi May mặc miền Bắc (Textaco, MCK: TET) tiền th&acirc;n l&agrave; Tổng C&ocirc;ng ty vải sợi may mặc thuộc Bộ Thương Mại, chuy&ecirc;n sản xuất, kinh doanh xuất nhập khẩu h&agrave;ng dệt may, vải sợi, thuốc nhuộm, h&agrave;ng đồ da, giả da,... ti&ecirc;u thụ trong nước v&agrave; xuất khẩu sang nước ngo&agrave;i.

Theo B&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh so&aacute;t x&eacute;t 6 th&aacute;ng đầu năm 2024, TET ghi nhận doanh thu thuần l&agrave; 11,920 tỷ đồng, tăng 4,58% so với c&ugrave;ng kỳ. Mặc d&ugrave; chi ph&iacute; gi&aacute; vốn h&agrave;ng b&aacute;n tăng 46,92% (7,384 tỷ đồng) nhưng l&atilde;i gộp lại giảm 28,81% (4,535 tỷ đồng).

Vải sợi May mặc Miền Bắc vẫn kh&ocirc;ng ph&aacute;t sinh chi ph&iacute; b&aacute;n h&agrave;ng v&agrave; t&agrave;i ch&iacute;nh, c&ograve;n chi ph&iacute; quản l&yacute; doanh nghiệp tăng 21,89% (3,547 tỷ đồng). Kết quả lợi nhuận sau thuế đạt 3,451 tỷ đồng, tuy nhi&ecirc;n vẫn giảm 47,51% so với c&ugrave;ng kỳ.

T&iacute;nh đến qu&yacute; II/2024, tổng t&agrave;i sản của TET đạt hơn 118,082 tỷ đồng, giảm 2,29% so với đầu năm. T&agrave;i sản ngắn hạn ghi nhận 85,043 tỷ đồng, giảm 1,06%, trong đ&oacute; tiền v&agrave; c&aacute;c khoản tương đương tiền chiếm 27,17% với hơn 23,107 tỷ đồng, c&aacute;c khoản phải thu ngắn hạn chiếm 68,42% với hơn 58,188 tỷ đồng, h&agrave;ng tồn kho chiếm 2,3% với 1,961 tỷ đồng, đồng thời dự ph&ograve;ng giảm gi&aacute; h&agrave;ng tồn kho l&agrave; hơn 1,804 tỷ đồng. T&agrave;i sản d&agrave;i hạn ghi nhận 33,038 tỷ đồng, giảm 4,99%, trong đ&oacute; t&agrave;i sản cố định l&agrave; 31,260 tỷ đồng, t&agrave;i sản d&agrave;i hạn kh&aacute;c l&agrave; 1,778 tỷ đồng.

C&aacute;c khoản thu ngắn hạn của TET bao gồm 2 khoản cho vay ngắn hạn với tổng số tiền 55 tỷ đồng, trong đ&oacute; số vốn cho C&ocirc;ng ty TNHH X&acirc;y dựng d&acirc;n dụng v&agrave; Thương mại Th&aacute;i Minh l&agrave; 30 tỷ đồng, C&ocirc;ng ty Cổ phần Đầu tư X&acirc;y dựng v&agrave; Kinh doanh Thương mại Bảo Long vay 25 tỷ đồng, tất cả đều c&oacute; kỳ hạn từ ng&agrave;y 3/1/2024 - 31/12/2024 với l&atilde;i suất 7%/năm.

Về nguồn vốn, tổng nguồn vốn l&agrave; hơn 118,082 tỷ đồng, trong đ&oacute; nợ phải trả chủ yếu l&agrave; nợ ngắn hạn 4,525 tỷ đồng, giảm 11,99%, kh&ocirc;ng ph&aacute;t sinh nợ d&agrave;i hạn. Vốn chủ sở hữu l&agrave; 113,557 tỷ đồng, giảm 1,76%.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20241002/images/du-an-dat-vang-79-lac-trung-cua-vai-soi-may-mac-mien-bac-gio-ra-sao-1727767629551968682364.jpg" style="height:323px; width:600px" />

Vị tr&iacute; khu đất 79 Lạc Trung của TET. Ảnh: Delta Group

Đến ng&agrave;y 30/6/2024, vốn điều lệ của Vải sợi May mặc Miền Bắc l&agrave; hơn 57,029 tỷ đồng, tương đương 5,702 triệu cổ phần.

Trong đ&oacute;, c&oacute; 4 cổ đ&ocirc;ng lớn trong nh&oacute;m nh&agrave; đầu tư Delta Group bao gồm C&ocirc;ng ty Cổ phần X&acirc;y dựng v&agrave; Ứng dụng C&ocirc;ng nghệ Delta - V, C&ocirc;ng ty TNHH Tập đo&agrave;n x&acirc;y dựng Delta, Phạm Ho&agrave;ng Long v&agrave; Trần Minh Quỳnh Dung nắm giữ 92,93% - tỷ lệ gần như chi phối tuyệt đối TET.

Được biết, Đại hội cổ đ&ocirc;ng bất thường diễn ra v&agrave;o cuối th&aacute;ng 11/2016 của TET đ&atilde; chấp thuận cho nh&oacute;m nh&agrave; đầu tư Delta Group, bao gồm: CTCP X&acirc;y dựng D&acirc;n dụng v&agrave; C&ocirc;ng nghiệp Delta, CTCP X&acirc;y dựng v&agrave; Ứng dụng C&ocirc;ng nghệ Delta- V v&agrave; b&agrave; Nguyễn Thị Kim Dung được sở hữu đến tối đa 79% số cổ phiếu đang lưu h&agrave;nh của c&ocirc;ng ty (4,51 triệu cổ phiếu) m&agrave; kh&ocirc;ng cần ch&agrave;o mua c&ocirc;ng khai.

Sau khi c&oacute; sự tham gia đầu tư từ nh&oacute;m Delta, ng&agrave;y 7/11/2016, Hội đồng quản trị Vải sợi May mặc miền Bắc đ&atilde; ban h&agrave;nh nghị quyết về việc thực hiện dự &aacute;n &ldquo;Tổ hợp văn ph&ograve;ng, thương mại dịch vụ, căn hộ để b&aacute;n hoặc cho thu&ecirc;&rdquo; hay c&ograve;n gọi l&agrave; Dự &aacute;n Red River View được x&acirc;y dựng tr&ecirc;n ch&iacute;nh khu &ldquo;đất v&agrave;ng&rdquo; 79 Lạc Trung.

Giai đoạn trước 5/9/2017, dự &aacute;n Red River View do C&ocirc;ng ty Cổ phần Vải sợi May mặc Miền Bắc l&agrave;m chủ đầu tư. Quy m&ocirc; dự &aacute;n được x&acirc;y dựng tổng diện t&iacute;ch l&agrave; 12.407 m2, gồm 3 tầng hầm, 24 tầng nổi, mật độ 39%, tổng diện t&iacute;ch s&agrave;n x&acirc;y dựng khoảng 145.000 m2. Nguồn vốn đầu tư dự kiến đều l&agrave; vốn chủ sở hữu với tổng số tiền 1.300 tỷ đồng. Thời gian thực hiện dự &aacute;n dự kiến l&agrave; từ năm 2017 - 2020.

Tuy nhi&ecirc;n, theo Nghị quyết ng&agrave;y 7/11/2016 của Hội đồng quản trị v&agrave; Hợp đồng kinh doanh ng&agrave;y 5/9/2017, Vải sợ May mặc miền Bắc quản l&yacute; sử dụng khu đất 79 Lạc Trung v&agrave; C&ocirc;ng ty Cổ phần Đầu tư v&agrave; X&acirc;y lắp Nhật Anh quản l&yacute; sử dụng khu đất 605 Minh Khai c&ugrave;ng hợp t&aacute;c đầu tư x&acirc;y dựng tr&ecirc;n khu đất n&agrave;y.

Theo đ&oacute;, dự &aacute;n được đổi t&ecirc;n th&agrave;nh &ldquo;Trung t&acirc;m Thương mại - Dịch vụ, văn ph&ograve;ng l&agrave;m việc v&agrave; chung cư cao tầng&rdquo; với tổng diện t&iacute;ch x&acirc;y dựng l&agrave; 16.306 m2. Tổng vốn đầu tư dự kiến được n&acirc;ng l&ecirc;n hơn 1.889 tỷ đồng.

Do đặc th&ugrave; của dự &aacute;n, Sở Kế hoạch v&agrave; Đầu tư Th&agrave;nh phố H&agrave; Nội đ&atilde; c&oacute; văn bản đề xuất với Ủy ban nh&acirc;n d&acirc;n Th&agrave;nh phố H&agrave; Nội giao Sở Quy hoạch - Kiến tr&uacute;c Th&agrave;nh phố H&agrave; Nội kiểm tra sự ph&ugrave; hợp với quy hoạch v&agrave; hướng dẫn nh&agrave; đầu tư thực hiện lập, thẩm định, ph&ecirc; duyệt quy hoạch chi tiết khu đất theo quy định của Luật Quy hoạch đ&ocirc; thị, đảm bảo ph&ugrave; hợp với quy hoạch chung, quy hoạch ph&acirc;n khu v&agrave; ph&aacute;p luật hiện h&agrave;nh.

T&iacute;nh đến ng&agrave;y 30/6/2024, dự &aacute;n &ldquo;đất v&agrave;ng&rdquo; 79 Lạc Trung của Vải sợi May mặc Miền Bắc đ&atilde; nộp hồ sơ v&agrave; đang chờ ph&ecirc; duyệt của UBND TP H&agrave; Nội.

<a href="https://antt.nguoiduatin.vn/du-an-dat-vang-79-lac-trung-cua-vai-soi-may-mac-mien-bac-gio-ra-sao-205241001143349923.htm">Kh&aacute;nh H&acirc;n-Link gốc</a>