<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250726/images/tdh-2.jpeg" style="height:315px; width:600px">

&nbsp;CTCP Ph&aacute;t triển Nh&agrave; Thủ Đức (ThuDuc House, HOSE: <a class='symbol'>TDH</a>) ghi nhận l&atilde;i r&ograve;ng gần 19 tỷ đồng sau 6 th&aacute;ng đầu năm 2025, đ&aacute;nh dấu t&iacute;n hiệu hồi phục đầu ti&ecirc;n dưới thời HĐQT mới. Lợi nhuận cải thiện đến từ việc tiết giảm chi ph&iacute;, kh&ocirc;ng c&ograve;n lập dự ph&ograve;ng v&agrave; thu đột biến từ thi h&agrave;nh &aacute;n, trong bối cảnh doanh thu thuần vẫn sụt giảm.

Thu từ thi h&agrave;nh &aacute;n, kh&ocirc;ng c&ograve;n dự ph&ograve;ng nặng nề gi&uacute;p <a class='symbol'>TDH</a> l&atilde;i qu&yacute; đầu ti&ecirc;n sau nhiều năm

Theo b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh hợp nhất qu&yacute; 2/2025, <a class='symbol'>TDH</a> ghi nhận doanh thu thuần gần 18 tỷ đồng, giảm 11% so với c&ugrave;ng kỳ. Trong đ&oacute;, doanh thu cung cấp dịch vụ chỉ c&ograve;n hơn 6 tỷ đồng, giảm hơn 57%. Tuy nhi&ecirc;n, doanh nghiệp ph&aacute;t sinh th&ecirc;m gần 6 tỷ đồng doanh thu từ b&aacute;n h&agrave;ng h&oacute;a v&agrave; th&agrave;nh phẩm. Đ&acirc;y được cho l&agrave; nguồn thu mới đến từ mảng h&agrave;ng gia dụng m&agrave; <a class='symbol'>TDH</a> bắt đầu triển khai từ th&aacute;ng 5.

Lợi nhuận gộp qu&yacute; 2 đạt hơn 6 tỷ đồng, gấp đ&ocirc;i c&ugrave;ng kỳ nhờ gi&aacute; vốn được kiểm so&aacute;t tốt. Trong khi đ&oacute;, chi ph&iacute; quản l&yacute; doanh nghiệp giảm mạnh 63%, chỉ c&ograve;n hơn 11 tỷ đồng. Nguy&ecirc;n nh&acirc;n chủ yếu đến từ việc <a class='symbol'>TDH</a> kh&ocirc;ng c&ograve;n phải tr&iacute;ch lập dự ph&ograve;ng phải thu kh&oacute; đ&ograve;i như c&ugrave;ng kỳ năm ngo&aacute;i, thời điểm C&ocirc;ng ty từng ghi nhận khoản dự ph&ograve;ng gần 26 tỷ đồng.

Đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute;, lợi nhuận kh&aacute;c của <a class='symbol'>TDH</a> qu&yacute; n&agrave;y đạt gần 17 tỷ đồng, so với con số chỉ hơn 200 triệu đồng c&ugrave;ng kỳ. Khoản thu bất thường chủ yếu đến từ khoản bồi ho&agrave;n hơn 18 tỷ đồng m&agrave; C&ocirc;ng ty thu được theo bản &aacute;n ph&uacute;c thẩm li&ecirc;n quan đến vụ &aacute;n linh kiện điện tử giai đoạn 2017&ndash;2019.

T&iacute;nh đến cuối th&aacute;ng 6/2025, tổng số tiền thi h&agrave;nh &aacute;n m&agrave; <a class='symbol'>TDH</a> đ&atilde; thu về l&agrave; 52,4 tỷ đồng, tr&ecirc;n tổng số gần 348 tỷ đồng c&aacute;c bị c&aacute;o bị buộc bồi thường. Khoản thu n&agrave;y đ&oacute;ng vai tr&ograve; lớn trong việc gi&uacute;p C&ocirc;ng ty b&aacute;o l&atilde;i r&ograve;ng hơn 13 tỷ đồng trong qu&yacute; 2/2025, tr&aacute;i ngược ho&agrave;n to&agrave;n so với khoản lỗ gần 26 tỷ đồng c&ugrave;ng kỳ.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250726/images/congluan-cdn_congluan_vn-files-content-2025-03-27-_img_1566-2259.jpeg" style="height:400px; width:600px">

Doanh thu vẫn thấp, nhưng cấu tr&uacute;c t&agrave;i ch&iacute;nh bắt đầu chuyển dịch

T&iacute;nh chung 6 th&aacute;ng đầu năm, <a class='symbol'>TDH</a> ghi nhận lợi nhuận r&ograve;ng gần 19 tỷ đồng, cải thiện đ&aacute;ng kể so với khoản lỗ hơn 33 tỷ đồng c&ugrave;ng kỳ năm trước. C&ocirc;ng ty cũng đ&atilde; ho&agrave;n th&agrave;nh hơn 30% kế hoạch lợi nhuận năm được Đại hội đồng cổ đ&ocirc;ng th&ocirc;ng qua.

Tổng t&agrave;i sản của <a class='symbol'>TDH</a> tại ng&agrave;y 30/6/2025 đạt gần 694 tỷ đồng, gần như đi ngang so với đầu năm. Trong đ&oacute;, c&aacute;c khoản phải thu ngắn hạn tăng 11% l&ecirc;n 117 tỷ đồng v&agrave; h&agrave;ng tồn kho tăng 9% l&ecirc;n 250 tỷ đồng. Ngược lại, nợ phải trả giảm nhẹ 2% c&ograve;n 602 tỷ đồng, chủ yếu do người mua trả tiền trước giảm từ 298 tỷ đồng xuống c&ograve;n 253 tỷ đồng.

Một chi tiết đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute; l&agrave; <a class='symbol'>TDH</a> xuất hiện khoản dư nợ vay hơn 7 tỷ đồng v&agrave;o cuối th&aacute;ng 6, sau giai đoạn kh&ocirc;ng vay nợ suốt từ cuối năm 2021 đến nay. Đ&acirc;y l&agrave; khoản vay của c&ocirc;ng ty con l&agrave; C&ocirc;ng ty TNHH Khai th&aacute;c Dịch vụ ThuDuc House tại Eximbank chi nh&aacute;nh Cộng H&ograve;a.

Ở g&oacute;c độ vận h&agrave;nh, <a class='symbol'>TDH</a> đang từng bước chuyển m&igrave;nh với chiến lược t&aacute;i cấu tr&uacute;c r&otilde; r&agrave;ng. Tổng Gi&aacute;m đốc Trần Thị Li&ecirc;n cho biết mảng h&agrave;ng gia dụng d&ugrave; mới triển khai chưa đầy một th&aacute;ng đ&atilde; đ&oacute;ng g&oacute;p khoảng 12% cơ cấu doanh thu nửa đầu năm. Trong khi đ&oacute;, Chủ tịch HĐQT Trần Th&agrave;nh Vinh cho biết <a class='symbol'>TDH</a> sẽ quay trở lại lĩnh vực bất động sản với hai dự &aacute;n tại Thủ Đức, khởi động lại hướng đi truyền thống vốn l&agrave; thế mạnh của doanh nghiệp trước đ&acirc;y.

<a href="https://congluan.vn/thuduc-house-tdh-lai-tro-lai-gan-19-ty-sau-6-thang-tai-cau-truc-buoc-dau-hieu-qua-thu-tien-thi-hanh-an-giup-xoay-chuyen-ket-qua-10300751.html">&Aacute;nh Dương-Link gốc</a>

 CTCP Phát triển Nhà Thủ Đức (ThuDuc House, HOSE: TDH) ghi nhận lãi ròng gần 19 tỷ đồng sau 6 tháng đầu năm 2025, đánh dấu tín hiệu hồi phục đầu tiên dưới thời HĐQT mới. Lợi nhuận cải thiện đến từ việc tiết giảm chi phí, không còn lập dự phòng và thu đột biến từ thi hành án, trong bối cảnh doanh thu thuần vẫn sụt giảm.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250726/images/tdh-2.jpeg" style="height:315px; width:600px" />

&nbsp;CTCP Ph&aacute;t triển Nh&agrave; Thủ Đức (ThuDuc House, HOSE: TDH) ghi nhận l&atilde;i r&ograve;ng gần 19 tỷ đồng sau 6 th&aacute;ng đầu năm 2025, đ&aacute;nh dấu t&iacute;n hiệu hồi phục đầu ti&ecirc;n dưới thời HĐQT mới. Lợi nhuận cải thiện đến từ việc tiết giảm chi ph&iacute;, kh&ocirc;ng c&ograve;n lập dự ph&ograve;ng v&agrave; thu đột biến từ thi h&agrave;nh &aacute;n, trong bối cảnh doanh thu thuần vẫn sụt giảm.

Thu từ thi h&agrave;nh &aacute;n, kh&ocirc;ng c&ograve;n dự ph&ograve;ng nặng nề gi&uacute;p TDH l&atilde;i qu&yacute; đầu ti&ecirc;n sau nhiều năm

Theo b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh hợp nhất qu&yacute; 2/2025, TDH ghi nhận doanh thu thuần gần 18 tỷ đồng, giảm 11% so với c&ugrave;ng kỳ. Trong đ&oacute;, doanh thu cung cấp dịch vụ chỉ c&ograve;n hơn 6 tỷ đồng, giảm hơn 57%. Tuy nhi&ecirc;n, doanh nghiệp ph&aacute;t sinh th&ecirc;m gần 6 tỷ đồng doanh thu từ b&aacute;n h&agrave;ng h&oacute;a v&agrave; th&agrave;nh phẩm. Đ&acirc;y được cho l&agrave; nguồn thu mới đến từ mảng h&agrave;ng gia dụng m&agrave; TDH bắt đầu triển khai từ th&aacute;ng 5.

Lợi nhuận gộp qu&yacute; 2 đạt hơn 6 tỷ đồng, gấp đ&ocirc;i c&ugrave;ng kỳ nhờ gi&aacute; vốn được kiểm so&aacute;t tốt. Trong khi đ&oacute;, chi ph&iacute; quản l&yacute; doanh nghiệp giảm mạnh 63%, chỉ c&ograve;n hơn 11 tỷ đồng. Nguy&ecirc;n nh&acirc;n chủ yếu đến từ việc TDH kh&ocirc;ng c&ograve;n phải tr&iacute;ch lập dự ph&ograve;ng phải thu kh&oacute; đ&ograve;i như c&ugrave;ng kỳ năm ngo&aacute;i, thời điểm C&ocirc;ng ty từng ghi nhận khoản dự ph&ograve;ng gần 26 tỷ đồng.

Đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute;, lợi nhuận kh&aacute;c của TDH qu&yacute; n&agrave;y đạt gần 17 tỷ đồng, so với con số chỉ hơn 200 triệu đồng c&ugrave;ng kỳ. Khoản thu bất thường chủ yếu đến từ khoản bồi ho&agrave;n hơn 18 tỷ đồng m&agrave; C&ocirc;ng ty thu được theo bản &aacute;n ph&uacute;c thẩm li&ecirc;n quan đến vụ &aacute;n linh kiện điện tử giai đoạn 2017&ndash;2019.

T&iacute;nh đến cuối th&aacute;ng 6/2025, tổng số tiền thi h&agrave;nh &aacute;n m&agrave; TDH đ&atilde; thu về l&agrave; 52,4 tỷ đồng, tr&ecirc;n tổng số gần 348 tỷ đồng c&aacute;c bị c&aacute;o bị buộc bồi thường. Khoản thu n&agrave;y đ&oacute;ng vai tr&ograve; lớn trong việc gi&uacute;p C&ocirc;ng ty b&aacute;o l&atilde;i r&ograve;ng hơn 13 tỷ đồng trong qu&yacute; 2/2025, tr&aacute;i ngược ho&agrave;n to&agrave;n so với khoản lỗ gần 26 tỷ đồng c&ugrave;ng kỳ.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250726/images/congluan-cdn_congluan_vn-files-content-2025-03-27-_img_1566-2259.jpeg" style="height:400px; width:600px" />

Doanh thu vẫn thấp, nhưng cấu tr&uacute;c t&agrave;i ch&iacute;nh bắt đầu chuyển dịch

T&iacute;nh chung 6 th&aacute;ng đầu năm, TDH ghi nhận lợi nhuận r&ograve;ng gần 19 tỷ đồng, cải thiện đ&aacute;ng kể so với khoản lỗ hơn 33 tỷ đồng c&ugrave;ng kỳ năm trước. C&ocirc;ng ty cũng đ&atilde; ho&agrave;n th&agrave;nh hơn 30% kế hoạch lợi nhuận năm được Đại hội đồng cổ đ&ocirc;ng th&ocirc;ng qua.

Tổng t&agrave;i sản của TDH tại ng&agrave;y 30/6/2025 đạt gần 694 tỷ đồng, gần như đi ngang so với đầu năm. Trong đ&oacute;, c&aacute;c khoản phải thu ngắn hạn tăng 11% l&ecirc;n 117 tỷ đồng v&agrave; h&agrave;ng tồn kho tăng 9% l&ecirc;n 250 tỷ đồng. Ngược lại, nợ phải trả giảm nhẹ 2% c&ograve;n 602 tỷ đồng, chủ yếu do người mua trả tiền trước giảm từ 298 tỷ đồng xuống c&ograve;n 253 tỷ đồng.

Một chi tiết đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute; l&agrave; TDH xuất hiện khoản dư nợ vay hơn 7 tỷ đồng v&agrave;o cuối th&aacute;ng 6, sau giai đoạn kh&ocirc;ng vay nợ suốt từ cuối năm 2021 đến nay. Đ&acirc;y l&agrave; khoản vay của c&ocirc;ng ty con l&agrave; C&ocirc;ng ty TNHH Khai th&aacute;c Dịch vụ ThuDuc House tại Eximbank chi nh&aacute;nh Cộng H&ograve;a.

Ở g&oacute;c độ vận h&agrave;nh, TDH đang từng bước chuyển m&igrave;nh với chiến lược t&aacute;i cấu tr&uacute;c r&otilde; r&agrave;ng. Tổng Gi&aacute;m đốc Trần Thị Li&ecirc;n cho biết mảng h&agrave;ng gia dụng d&ugrave; mới triển khai chưa đầy một th&aacute;ng đ&atilde; đ&oacute;ng g&oacute;p khoảng 12% cơ cấu doanh thu nửa đầu năm. Trong khi đ&oacute;, Chủ tịch HĐQT Trần Th&agrave;nh Vinh cho biết TDH sẽ quay trở lại lĩnh vực bất động sản với hai dự &aacute;n tại Thủ Đức, khởi động lại hướng đi truyền thống vốn l&agrave; thế mạnh của doanh nghiệp trước đ&acirc;y.

<a href="https://congluan.vn/thuduc-house-tdh-lai-tro-lai-gan-19-ty-sau-6-thang-tai-cau-truc-buoc-dau-hieu-qua-thu-tien-thi-hanh-an-giup-xoay-chuyen-ket-qua-10300751.html">&Aacute;nh Dương-Link gốc</a>