9 th&aacute;ng năm 2024, thị trường nh&agrave; xưởng cho thu&ecirc; tiếp tục tăng trưởng, thu h&uacute;t nhiều dự &aacute;n từ d&ograve;ng vốn FDI đang dịch chuyển v&agrave;o Việt Nam.

Theo b&aacute;o c&aacute;o của Vietnam Investment Consulting, thị trường kho xưởng c&ocirc;ng nghiệp đang c&oacute; nhiều t&iacute;n hiệu khả quan với tỷ lệ lấp đầy trung b&igrave;nh tr&ecirc;n cả nước đạt 77%, tăng 4% so với c&ugrave;ng kỳ năm 2023.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20241023/images/hinh-1.jpg" style="height:449px; width:600px">

Nh&agrave; xưởng cho thu&ecirc; tại KCN Long Th&agrave;nh (Đồng Nai)

Nh&agrave; đầu tư ưu ti&ecirc;n thu&ecirc; nh&agrave; xưởng trong c&aacute;c khu c&ocirc;ng nghiệp

Dữ liệu thị trường của C&ocirc;ng ty Cushman &amp; Wakefield cho thấy, hoạt động cho thu&ecirc; nh&agrave; xưởng từ nửa cuối năm 2023 đến nay đ&atilde; s&ocirc;i động hơn, tỷ lệ hấp thụ nh&agrave; xưởng x&acirc;y sẵn tiếp tục tăng do sản xuất c&ocirc;ng nghiệp phục hồi, đồng thời nhiều tập đo&agrave;n lớn v&agrave; c&aacute;c doanh nghiệp (DN) cung ứng đang tăng tốc dịch chuyển v&agrave;o Việt Nam.

D&ugrave; vậy, cơ hội kh&ocirc;ng chia đều cho c&aacute;c ph&acirc;n kh&uacute;c. Thị trường đang c&oacute; diễn biến tr&aacute;i chiều giữa ph&acirc;n kh&uacute;c nh&agrave; xưởng trong c&aacute;c khu c&ocirc;ng nghiệp (KCN) đồng bộ v&agrave; nh&agrave; xưởng ri&ecirc;ng lẻ b&ecirc;n ngo&agrave;i. Tại khu vực v&ugrave;ng ven c&aacute;c KCN, mức gi&aacute; thu&ecirc;, gi&aacute; b&aacute;n của c&aacute;c nh&agrave; xưởng nhỏ, nằm rải r&aacute;c trong c&aacute;c khu d&acirc;n cư ng&agrave;y c&agrave;ng giảm s&acirc;u nhưng mức độ hấp thụ ng&agrave;y c&agrave;ng giảm. Thấy r&otilde; nhất l&agrave; tại v&ugrave;ng ven Tp.HCM v&agrave; c&aacute;c tỉnh Đồng Nai, B&igrave;nh Dương, B&agrave; Rịa - Vũng T&agrave;u, Long An&hellip;

Theo ph&acirc;n t&iacute;ch của c&aacute;c đơn vị nghi&ecirc;n cứu thị trường, đa số nh&agrave; xưởng nhỏ lẻ b&ecirc;n ngo&agrave;i KCN kh&ocirc;ng đảm bảo ph&aacute;p l&yacute;, x&acirc;y tr&ecirc;n đất n&ocirc;ng nghiệp, kh&ocirc;ng đ&uacute;ng diện t&iacute;ch, thiếu hạ tầng&hellip; n&ecirc;n kh&oacute; thu h&uacute;t đầu tư. Đặc biệt l&agrave; sau những vụ việc li&ecirc;n quan ch&aacute;y nổ, an to&agrave;n lao động th&igrave; ngo&agrave;i yếu tố ph&aacute;p l&yacute;, c&aacute;c c&ocirc;ng tr&igrave;nh nh&agrave; xưởng c&ograve;n phải tu&acirc;n thủ rất nhiều ti&ecirc;u chuẩn về đất đai, quy hoạch, PCCC, m&ocirc;i trường, x&acirc;y dựng.

Ở chiều ngược lại, nh&agrave; xưởng cho thu&ecirc; trong c&aacute;c KCN đang tăng sức h&uacute;t do mang lại nhiều lợi &iacute;ch cho c&aacute;c nh&agrave; đầu tư, đảm bảo về yếu tố ph&aacute;p l&yacute;, đ&aacute;p ứng c&aacute;c ti&ecirc;u chuẩn về đất đai, PCCC, m&ocirc;i trường, x&acirc;y dựng v&agrave; ph&ugrave; hợp quy hoạch, hạ tầng c&ocirc;ng nghiệp đầy đủ.

Chủ đầu tư KCN Long Th&agrave;nh (Đồng Nai) cho biết, phần lớn nh&agrave; sản xuất cỡ trung trở xuống đều chọn thu&ecirc; xưởng x&acirc;y sẵn trong KCN để nhanh ch&oacute;ng bắt tay v&agrave;o sản xuất v&agrave; r&uacute;t ngắn thời gian đưa sản phẩm ra thị trường; tiết kiệm thời gian, chi ph&iacute;. B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, kh&aacute;ch h&agrave;ng c&oacute; thể linh hoạt chọn thời hạn thu&ecirc;, được hưởng c&aacute;c ch&iacute;nh s&aacute;ch ưu đ&atilde;i cũng như được cung cấp dịch vụ tư vấn, hỗ trợ thủ tục ph&aacute;p l&yacute; to&agrave;n diện.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20241023/images/hinh-2.jpg" style="height:262px; width:600px">

Nh&agrave; xưởng cho thu&ecirc; của hệ thống Sonadezi tại KCN Ch&acirc;u Đức

Từ kinh nghiệm thực tế, Sonadezi cho biết: &ldquo;Kh&aacute;ch h&agrave;ng thường chọn c&aacute;c nh&agrave; xưởng c&oacute; vị tr&iacute; thuận lợi về kết nối giao th&ocirc;ng đường bộ, đường thủy v&agrave; đường h&agrave;ng kh&ocirc;ng; hạ tầng được xanh h&oacute;a v&agrave; đầy đủ dịch vụ, tiện &iacute;ch. B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, nh&agrave; đầu tư ưu ti&ecirc;n lựa chọn đơn vị cung cấp uy t&iacute;n, chuy&ecirc;n nghiệp, tư vấn giải ph&aacute;p ph&ugrave; hợp v&agrave; đ&aacute;p ứng tốt c&aacute;c ti&ecirc;u ch&iacute; trong thiết kế, x&acirc;y dựng, dịch vụ chăm s&oacute;c, bảo dưỡng nh&agrave; xưởng&rdquo;.

Nhu cầu thu&ecirc; nh&agrave; xưởng tăng đ&atilde; th&uacute;c đẩy nguồn cung mới trong c&aacute;c KCN ở cả 2 miền Nam - Bắc, nhiều dự &aacute;n nh&agrave; xưởng tăng tỷ lệ hấp thụ kh&aacute; nhanh. Đơn cử, hệ thống nh&agrave; xưởng cho thu&ecirc; trong c&aacute;c KCN tại Đồng Nai, B&agrave; Rịa - Vũng T&agrave;u của Tổng c&ocirc;ng ty Sonadezi đạt tỷ lệ lấp đầy khoảng 94%, lũy kế vốn thu h&uacute;t đầu tư đạt gần 300 triệu USD.

Đ&aacute;p ứng nhu cầu ri&ecirc;ng biệt của từng kh&aacute;ch h&agrave;ng

Dự kiến Việt Nam sẽ c&oacute; khoảng 6.000.000 m&sup2; kho xưởng được đưa v&agrave;o khai th&aacute;c từ nay đến năm 2027. Ri&ecirc;ng tại Đồng Nai, nơi c&oacute; S&acirc;n bay Long Th&agrave;nh sẽ c&oacute; th&ecirc;m nguồn cung kho xưởng hơn 1.600.000 m&sup2;, theo ước t&iacute;nh của C&ocirc;ng ty Cushman &amp; Wakefield.

Hiện nay, kh&ocirc;ng chỉ c&aacute;c DN trong nước m&agrave; nhiều DN FDI cũng đang tăng tốc trong cuộc đua mở rộng thị phần nh&agrave; xưởng. Để tăng lợi thế cạnh tranh v&agrave; đ&oacute;n d&ograve;ng vốn mới đang dịch chuyển v&agrave;o Việt Nam, nhiều chủ đầu tư hạ tầng KCN đ&atilde; c&oacute; chiến lược đổi mới, đa dạng sản phẩm.

Ban Quản l&yacute; c&aacute;c KCN tỉnh B&agrave; Rịa - Vũng T&agrave;u th&ocirc;ng tin, thị trường nh&agrave; xưởng c&ocirc;ng nghiệp cho thu&ecirc; tr&ecirc;n địa b&agrave;n tỉnh đ&atilde; ghi nhận nguồn cung theo xu hướng mới với ti&ecirc;u chuẩn n&acirc;ng cao, nhiều loại h&igrave;nh nh&agrave; xưởng v&agrave; nhiều h&igrave;nh thức cung ứng như cho thu&ecirc;, chuyển nhượng. Tại KCN Ch&acirc;u Đức, KCN Ph&uacute; Mỹ 1,2,3... đang h&igrave;nh th&agrave;nh c&aacute;c cụm nh&agrave; xưởng cho thu&ecirc; quy m&ocirc; tương đối lớn, thu h&uacute;t được nhiều dự &aacute;n c&oacute; c&ocirc;ng nghệ cao, c&ocirc;ng nghiệp phụ trợ...

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20241023/images/hinh-3.jpg" style="height:371px; width:600px">

Sonadezi cung cấp nh&agrave; xưởng theo nhu cầu ri&ecirc;ng biệt của từng kh&aacute;ch h&agrave;ng (trong ảnh: Nh&agrave; xưởng x&acirc;y theo đặc th&ugrave; ng&agrave;nh nghề của C&ocirc;ng ty Samtec Việt Nam)

L&atilde;nh đạo Sonadezi cho hay, nhu cầu của kh&aacute;ch h&agrave;ng đối với sản phẩm nh&agrave; xưởng ng&agrave;y c&agrave;ng đa dạng v&agrave; y&ecirc;u cầu c&aacute;c ti&ecirc;u ch&iacute; cao hơn. B&ecirc;n cạnh nh&oacute;m kh&aacute;ch h&agrave;ng thu&ecirc; đất tự x&acirc;y xưởng hoặc thu&ecirc; nh&agrave; xưởng ti&ecirc;u chuẩn x&acirc;y sẵn, nhiều kh&aacute;ch đặt h&agrave;ng x&acirc;y nh&agrave; xưởng theo y&ecirc;u cầu, đặc biệt l&agrave; x&acirc;y theo đặc th&ugrave; ng&agrave;nh nghề, lĩnh vực hoạt động.

Để đ&aacute;p ứng c&aacute;c nhu cầu n&agrave;y, Sonadezi đang ph&aacute;t triển nguồn cung đa dạng, gia tăng c&aacute;c giải ph&aacute;p x&acirc;y dựng theo y&ecirc;u cầu ri&ecirc;ng biệt của từng kh&aacute;ch h&agrave;ng, đạt c&aacute;c ti&ecirc;u chuẩn về x&acirc;y dựng, PCCC c&ugrave;ng c&aacute;c ti&ecirc;u ch&iacute; kỹ thuật tối ưu cho nhiều ng&agrave;nh nghề c&ocirc;ng nghiệp.

Với hơn 1.000ha đất thương phẩm hiện c&oacute; thể đưa v&agrave;o khai th&aacute;c ngay, Sonadezi v&agrave; c&aacute;c đơn vị th&agrave;nh vi&ecirc;n đang đẩy mạnh ph&aacute;t triển hệ thống nh&agrave; xưởng ti&ecirc;u chuẩn ở c&aacute;c vị tr&iacute; huyết mạch, song song với cho thu&ecirc; đất c&ocirc;ng nghiệp. T&iacute;nh đến nay, Sonadezi đ&atilde; x&acirc;y dựng, đưa v&agrave;o khai th&aacute;c hơn 100 nh&agrave; xưởng tại nhiều KCN như Long Th&agrave;nh, Ch&acirc;u Đức, Thạnh Ph&uacute;, Giang Điền, Xu&acirc;n Lộc, Nhơn Trạch 2.

Theo Ban quản l&yacute; c&aacute;c KCN Đồng Nai, sau sự kiện c&ocirc;ng bố Quy hoạch tỉnh thời kỳ 2021-2030, tầm nh&igrave;n đến năm 2050 v&agrave; c&aacute;c hoạt động x&uacute;c tiến đầu tư, Đồng Nai tiếp tục đ&oacute;n nhận th&ecirc;m nhiều dự &aacute;n đầu tư. Do đ&oacute;, nhu cầu thu&ecirc; đất c&ocirc;ng nghiệp v&agrave; nh&agrave; xưởng sẽ tăng mạnh, tuy nhi&ecirc;n mức độ cạnh tranh sẽ gia tăng. Ngo&agrave;i việc mở rộng quy m&ocirc;, c&aacute;c DN hạ tầng KCN cần li&ecirc;n tục n&acirc;ng cao chất lượng, &aacute;p dụng c&aacute;c ti&ecirc;u ch&iacute; c&ocirc;ng tr&igrave;nh xanh quốc tế v&agrave; gia tăng dịch vụ t&iacute;ch hợp để đ&aacute;p ứng nhu cầu của thị trường, đ&oacute;n đầu d&ograve;ng vốn FDI thế hệ mới.

&ldquo;Theo thống k&ecirc; từ c&aacute;c KCN của Sonadezi, kh&aacute;ch h&agrave;ng thu&ecirc; nh&agrave; xưởng trong 9 th&aacute;ng qua chủ yếu đến từ c&aacute;c nước Nhật Bản, H&agrave;n Quốc, Trung Quốc, Singapore, Canada, Đ&agrave;i Loan. Đa số dự &aacute;n thuộc c&aacute;c lĩnh vực điện tử, c&ocirc;ng nghiệp cơ kh&iacute;, c&ocirc;ng nghiệp hỗ trợ...

<a href="https://diendandoanhnghiep.vn/tang-nguon-cung-nha-xuong-chat-luong-cao-trong-cac-khu-cong-nghiep-10144208.html">Kim Huệ-Link gốc</a>

9 tháng năm 2024, thị trường nhà xưởng cho thuê tiếp tục tăng trưởng, thu hút nhiều dự án từ dòng vốn FDI đang dịch chuyển vào Việt Nam.



9 th&aacute;ng năm 2024, thị trường nh&agrave; xưởng cho thu&ecirc; tiếp tục tăng trưởng, thu h&uacute;t nhiều dự &aacute;n từ d&ograve;ng vốn FDI đang dịch chuyển v&agrave;o Việt Nam.

Theo b&aacute;o c&aacute;o của Vietnam Investment Consulting, thị trường kho xưởng c&ocirc;ng nghiệp đang c&oacute; nhiều t&iacute;n hiệu khả quan với tỷ lệ lấp đầy trung b&igrave;nh tr&ecirc;n cả nước đạt 77%, tăng 4% so với c&ugrave;ng kỳ năm 2023.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20241023/images/hinh-1.jpg" style="height:449px; width:600px" />

Nh&agrave; xưởng cho thu&ecirc; tại KCN Long Th&agrave;nh (Đồng Nai)

Nh&agrave; đầu tư ưu ti&ecirc;n thu&ecirc; nh&agrave; xưởng trong c&aacute;c khu c&ocirc;ng nghiệp

Dữ liệu thị trường của C&ocirc;ng ty Cushman &amp; Wakefield cho thấy, hoạt động cho thu&ecirc; nh&agrave; xưởng từ nửa cuối năm 2023 đến nay đ&atilde; s&ocirc;i động hơn, tỷ lệ hấp thụ nh&agrave; xưởng x&acirc;y sẵn tiếp tục tăng do sản xuất c&ocirc;ng nghiệp phục hồi, đồng thời nhiều tập đo&agrave;n lớn v&agrave; c&aacute;c doanh nghiệp (DN) cung ứng đang tăng tốc dịch chuyển v&agrave;o Việt Nam.

D&ugrave; vậy, cơ hội kh&ocirc;ng chia đều cho c&aacute;c ph&acirc;n kh&uacute;c. Thị trường đang c&oacute; diễn biến tr&aacute;i chiều giữa ph&acirc;n kh&uacute;c nh&agrave; xưởng trong c&aacute;c khu c&ocirc;ng nghiệp (KCN) đồng bộ v&agrave; nh&agrave; xưởng ri&ecirc;ng lẻ b&ecirc;n ngo&agrave;i. Tại khu vực v&ugrave;ng ven c&aacute;c KCN, mức gi&aacute; thu&ecirc;, gi&aacute; b&aacute;n của c&aacute;c nh&agrave; xưởng nhỏ, nằm rải r&aacute;c trong c&aacute;c khu d&acirc;n cư ng&agrave;y c&agrave;ng giảm s&acirc;u nhưng mức độ hấp thụ ng&agrave;y c&agrave;ng giảm. Thấy r&otilde; nhất l&agrave; tại v&ugrave;ng ven Tp.HCM v&agrave; c&aacute;c tỉnh Đồng Nai, B&igrave;nh Dương, B&agrave; Rịa - Vũng T&agrave;u, Long An&hellip;

Theo ph&acirc;n t&iacute;ch của c&aacute;c đơn vị nghi&ecirc;n cứu thị trường, đa số nh&agrave; xưởng nhỏ lẻ b&ecirc;n ngo&agrave;i KCN kh&ocirc;ng đảm bảo ph&aacute;p l&yacute;, x&acirc;y tr&ecirc;n đất n&ocirc;ng nghiệp, kh&ocirc;ng đ&uacute;ng diện t&iacute;ch, thiếu hạ tầng&hellip; n&ecirc;n kh&oacute; thu h&uacute;t đầu tư. Đặc biệt l&agrave; sau những vụ việc li&ecirc;n quan ch&aacute;y nổ, an to&agrave;n lao động th&igrave; ngo&agrave;i yếu tố ph&aacute;p l&yacute;, c&aacute;c c&ocirc;ng tr&igrave;nh nh&agrave; xưởng c&ograve;n phải tu&acirc;n thủ rất nhiều ti&ecirc;u chuẩn về đất đai, quy hoạch, PCCC, m&ocirc;i trường, x&acirc;y dựng.

Ở chiều ngược lại, nh&agrave; xưởng cho thu&ecirc; trong c&aacute;c KCN đang tăng sức h&uacute;t do mang lại nhiều lợi &iacute;ch cho c&aacute;c nh&agrave; đầu tư, đảm bảo về yếu tố ph&aacute;p l&yacute;, đ&aacute;p ứng c&aacute;c ti&ecirc;u chuẩn về đất đai, PCCC, m&ocirc;i trường, x&acirc;y dựng v&agrave; ph&ugrave; hợp quy hoạch, hạ tầng c&ocirc;ng nghiệp đầy đủ.

Chủ đầu tư KCN Long Th&agrave;nh (Đồng Nai) cho biết, phần lớn nh&agrave; sản xuất cỡ trung trở xuống đều chọn thu&ecirc; xưởng x&acirc;y sẵn trong KCN để nhanh ch&oacute;ng bắt tay v&agrave;o sản xuất v&agrave; r&uacute;t ngắn thời gian đưa sản phẩm ra thị trường; tiết kiệm thời gian, chi ph&iacute;. B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, kh&aacute;ch h&agrave;ng c&oacute; thể linh hoạt chọn thời hạn thu&ecirc;, được hưởng c&aacute;c ch&iacute;nh s&aacute;ch ưu đ&atilde;i cũng như được cung cấp dịch vụ tư vấn, hỗ trợ thủ tục ph&aacute;p l&yacute; to&agrave;n diện.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20241023/images/hinh-2.jpg" style="height:262px; width:600px" />

Nh&agrave; xưởng cho thu&ecirc; của hệ thống Sonadezi tại KCN Ch&acirc;u Đức

Từ kinh nghiệm thực tế, Sonadezi cho biết: &ldquo;Kh&aacute;ch h&agrave;ng thường chọn c&aacute;c nh&agrave; xưởng c&oacute; vị tr&iacute; thuận lợi về kết nối giao th&ocirc;ng đường bộ, đường thủy v&agrave; đường h&agrave;ng kh&ocirc;ng; hạ tầng được xanh h&oacute;a v&agrave; đầy đủ dịch vụ, tiện &iacute;ch. B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, nh&agrave; đầu tư ưu ti&ecirc;n lựa chọn đơn vị cung cấp uy t&iacute;n, chuy&ecirc;n nghiệp, tư vấn giải ph&aacute;p ph&ugrave; hợp v&agrave; đ&aacute;p ứng tốt c&aacute;c ti&ecirc;u ch&iacute; trong thiết kế, x&acirc;y dựng, dịch vụ chăm s&oacute;c, bảo dưỡng nh&agrave; xưởng&rdquo;.

Nhu cầu thu&ecirc; nh&agrave; xưởng tăng đ&atilde; th&uacute;c đẩy nguồn cung mới trong c&aacute;c KCN ở cả 2 miền Nam - Bắc, nhiều dự &aacute;n nh&agrave; xưởng tăng tỷ lệ hấp thụ kh&aacute; nhanh. Đơn cử, hệ thống nh&agrave; xưởng cho thu&ecirc; trong c&aacute;c KCN tại Đồng Nai, B&agrave; Rịa - Vũng T&agrave;u của Tổng c&ocirc;ng ty Sonadezi đạt tỷ lệ lấp đầy khoảng 94%, lũy kế vốn thu h&uacute;t đầu tư đạt gần 300 triệu USD.

Đ&aacute;p ứng nhu cầu ri&ecirc;ng biệt của từng kh&aacute;ch h&agrave;ng

Dự kiến Việt Nam sẽ c&oacute; khoảng 6.000.000 m&sup2; kho xưởng được đưa v&agrave;o khai th&aacute;c từ nay đến năm 2027. Ri&ecirc;ng tại Đồng Nai, nơi c&oacute; S&acirc;n bay Long Th&agrave;nh sẽ c&oacute; th&ecirc;m nguồn cung kho xưởng hơn 1.600.000 m&sup2;, theo ước t&iacute;nh của C&ocirc;ng ty Cushman &amp; Wakefield.

Hiện nay, kh&ocirc;ng chỉ c&aacute;c DN trong nước m&agrave; nhiều DN FDI cũng đang tăng tốc trong cuộc đua mở rộng thị phần nh&agrave; xưởng. Để tăng lợi thế cạnh tranh v&agrave; đ&oacute;n d&ograve;ng vốn mới đang dịch chuyển v&agrave;o Việt Nam, nhiều chủ đầu tư hạ tầng KCN đ&atilde; c&oacute; chiến lược đổi mới, đa dạng sản phẩm.

Ban Quản l&yacute; c&aacute;c KCN tỉnh B&agrave; Rịa - Vũng T&agrave;u th&ocirc;ng tin, thị trường nh&agrave; xưởng c&ocirc;ng nghiệp cho thu&ecirc; tr&ecirc;n địa b&agrave;n tỉnh đ&atilde; ghi nhận nguồn cung theo xu hướng mới với ti&ecirc;u chuẩn n&acirc;ng cao, nhiều loại h&igrave;nh nh&agrave; xưởng v&agrave; nhiều h&igrave;nh thức cung ứng như cho thu&ecirc;, chuyển nhượng. Tại KCN Ch&acirc;u Đức, KCN Ph&uacute; Mỹ 1,2,3... đang h&igrave;nh th&agrave;nh c&aacute;c cụm nh&agrave; xưởng cho thu&ecirc; quy m&ocirc; tương đối lớn, thu h&uacute;t được nhiều dự &aacute;n c&oacute; c&ocirc;ng nghệ cao, c&ocirc;ng nghiệp phụ trợ...

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20241023/images/hinh-3.jpg" style="height:371px; width:600px" />

Sonadezi cung cấp nh&agrave; xưởng theo nhu cầu ri&ecirc;ng biệt của từng kh&aacute;ch h&agrave;ng (trong ảnh: Nh&agrave; xưởng x&acirc;y theo đặc th&ugrave; ng&agrave;nh nghề của C&ocirc;ng ty Samtec Việt Nam)

L&atilde;nh đạo Sonadezi cho hay, nhu cầu của kh&aacute;ch h&agrave;ng đối với sản phẩm nh&agrave; xưởng ng&agrave;y c&agrave;ng đa dạng v&agrave; y&ecirc;u cầu c&aacute;c ti&ecirc;u ch&iacute; cao hơn. B&ecirc;n cạnh nh&oacute;m kh&aacute;ch h&agrave;ng thu&ecirc; đất tự x&acirc;y xưởng hoặc thu&ecirc; nh&agrave; xưởng ti&ecirc;u chuẩn x&acirc;y sẵn, nhiều kh&aacute;ch đặt h&agrave;ng x&acirc;y nh&agrave; xưởng theo y&ecirc;u cầu, đặc biệt l&agrave; x&acirc;y theo đặc th&ugrave; ng&agrave;nh nghề, lĩnh vực hoạt động.

Để đ&aacute;p ứng c&aacute;c nhu cầu n&agrave;y, Sonadezi đang ph&aacute;t triển nguồn cung đa dạng, gia tăng c&aacute;c giải ph&aacute;p x&acirc;y dựng theo y&ecirc;u cầu ri&ecirc;ng biệt của từng kh&aacute;ch h&agrave;ng, đạt c&aacute;c ti&ecirc;u chuẩn về x&acirc;y dựng, PCCC c&ugrave;ng c&aacute;c ti&ecirc;u ch&iacute; kỹ thuật tối ưu cho nhiều ng&agrave;nh nghề c&ocirc;ng nghiệp.

Với hơn 1.000ha đất thương phẩm hiện c&oacute; thể đưa v&agrave;o khai th&aacute;c ngay, Sonadezi v&agrave; c&aacute;c đơn vị th&agrave;nh vi&ecirc;n đang đẩy mạnh ph&aacute;t triển hệ thống nh&agrave; xưởng ti&ecirc;u chuẩn ở c&aacute;c vị tr&iacute; huyết mạch, song song với cho thu&ecirc; đất c&ocirc;ng nghiệp. T&iacute;nh đến nay, Sonadezi đ&atilde; x&acirc;y dựng, đưa v&agrave;o khai th&aacute;c hơn 100 nh&agrave; xưởng tại nhiều KCN như Long Th&agrave;nh, Ch&acirc;u Đức, Thạnh Ph&uacute;, Giang Điền, Xu&acirc;n Lộc, Nhơn Trạch 2.

Theo Ban quản l&yacute; c&aacute;c KCN Đồng Nai, sau sự kiện c&ocirc;ng bố Quy hoạch tỉnh thời kỳ 2021-2030, tầm nh&igrave;n đến năm 2050 v&agrave; c&aacute;c hoạt động x&uacute;c tiến đầu tư, Đồng Nai tiếp tục đ&oacute;n nhận th&ecirc;m nhiều dự &aacute;n đầu tư. Do đ&oacute;, nhu cầu thu&ecirc; đất c&ocirc;ng nghiệp v&agrave; nh&agrave; xưởng sẽ tăng mạnh, tuy nhi&ecirc;n mức độ cạnh tranh sẽ gia tăng. Ngo&agrave;i việc mở rộng quy m&ocirc;, c&aacute;c DN hạ tầng KCN cần li&ecirc;n tục n&acirc;ng cao chất lượng, &aacute;p dụng c&aacute;c ti&ecirc;u ch&iacute; c&ocirc;ng tr&igrave;nh xanh quốc tế v&agrave; gia tăng dịch vụ t&iacute;ch hợp để đ&aacute;p ứng nhu cầu của thị trường, đ&oacute;n đầu d&ograve;ng vốn FDI thế hệ mới.

&ldquo;Theo thống k&ecirc; từ c&aacute;c KCN của Sonadezi, kh&aacute;ch h&agrave;ng thu&ecirc; nh&agrave; xưởng trong 9 th&aacute;ng qua chủ yếu đến từ c&aacute;c nước Nhật Bản, H&agrave;n Quốc, Trung Quốc, Singapore, Canada, Đ&agrave;i Loan. Đa số dự &aacute;n thuộc c&aacute;c lĩnh vực điện tử, c&ocirc;ng nghiệp cơ kh&iacute;, c&ocirc;ng nghiệp hỗ trợ...

<a href="https://diendandoanhnghiep.vn/tang-nguon-cung-nha-xuong-chat-luong-cao-trong-cac-khu-cong-nghiep-10144208.html">Kim Huệ-Link gốc</a>