Ban Quản l&yacute; Khu kinh tế Nhơn Hội đề xuất tạm dừng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với c&aacute;c l&ocirc; đất hiện nay nh&agrave; đầu tư chưa chuyển nhượng cho người d&acirc;n.

Mới đ&acirc;y, tại trụ sở UBND tỉnh B&igrave;nh Định, Ph&oacute; Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Tự C&ocirc;ng Ho&agrave;ng đ&atilde; chủ tr&igrave; cuộc họp nghe b&aacute;o c&aacute;o t&igrave;nh h&igrave;nh triển khai c&aacute;c dự &aacute;n đầu tư ph&aacute;t triển đ&ocirc; thị tại Ph&acirc;n khu số 2, 4, 9, Khu kinh tế Nhơn Hội.

Th&ocirc;ng b&aacute;o kết luận về một số vấn đề li&ecirc;n quan đến việc triển khai c&aacute;c dự &aacute;n Đầu tư ph&aacute;t triển đ&ocirc; thị tại Ph&acirc;n khu số 2, 4, 9, Khu kinh tế Nhơn Hội sau đ&oacute; cũng được c&ocirc;ng bố.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20241127/images/screenshot-2024-11-27-at-09_32_57.png" style="height:341px; width:650px">

Để sớm khắc phục những tồn tại, Ban Quản l&yacute; Khu kinh tế, c&aacute;c sở, ban ng&agrave;nh, địa phương li&ecirc;n quan v&agrave; chủ đầu tư dự &aacute;n thống nhất theo đề xuất của Ban Quản l&yacute; Khu kinh tế về việc tạm dừng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với c&aacute;c l&ocirc; đất hiện nay nh&agrave; đầu tư chưa chuyển nhượng cho người d&acirc;n tại c&aacute;c dự &aacute;n n&ecirc;u tr&ecirc;n cho đến khi nh&agrave; đầu tư xử l&yacute; dứt điểm c&aacute;c tồn tại li&ecirc;n quan đến dự &aacute;n, như ho&agrave;n th&agrave;nh đồng bộ c&ocirc;ng tr&igrave;nh hạ tầng kỹ thuật, ho&agrave;n th&agrave;nh, xử l&yacute; dứt điểm nghĩa vụ thuế theo y&ecirc;u cầu của Chi cục Thi h&agrave;nh &aacute;n d&acirc;n sự Quận 1, Chi cục Thuế Quận 1, TP. Hồ Ch&iacute; Minh; thực hiện k&ecirc; khai, ho&agrave;n th&agrave;nh đầy đủ nghĩa vụ t&agrave;i ch&iacute;nh về nộp lệ ph&iacute; trước bạ nh&agrave;, đất theo hướng dẫn của Cục Thuế tỉnh, Văn ph&ograve;ng đăng k&yacute; đất đai tỉnh v&agrave; tu&acirc;n thủ theo c&aacute;c quy định hiện h&agrave;nh của Nh&agrave; nước.

Sau khi chủ đầu tư dự &aacute;n khắc phục c&aacute;c tồn tại li&ecirc;n quan n&ecirc;u tr&ecirc;n, th&igrave; b&aacute;o c&aacute;o cơ quan c&oacute; thẩm quyền xem x&eacute;t việc tiếp tục thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất đ&atilde; đầu tư hạ tầng cho người d&acirc;n tự x&acirc;y dựng nh&agrave; ở v&agrave; phải tu&acirc;n thủ theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023, Luật Nh&agrave; ở năm 2023, Luật Đất đai 2024.

C&ocirc;ng ty CP Ph&aacute;t triển Bất động sản Ph&aacute;t Đạt (m&atilde; <a class='symbol'>PDR</a>) v&agrave; C&ocirc;ng ty CP Đầu tư Danh Kh&ocirc;i Holdings được y&ecirc;u cầu khẩn trương thực hiện ho&agrave;n th&agrave;nh c&ocirc;ng tr&igrave;nh điện, nước tại c&aacute;c Ph&acirc;n khu số 2, 4, 9 trong th&aacute;ng 11/2024; ho&agrave;n thiện đồng bộ c&ocirc;ng tr&igrave;nh hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch được duyệt, sửa chữa, duy tu, bảo dưỡng c&aacute;c c&ocirc;ng tr&igrave;nh, hạng mục c&ocirc;ng tr&igrave;nh bị xuống cấp, hư hỏng, thời gian ho&agrave;n th&agrave;nh trước ng&agrave;y 30/6/2025.

Khẩn trương ho&agrave;n tất hồ sơ B&aacute;o c&aacute;o nghi&ecirc;n cứu khả thi của c&aacute;c hạng mục c&ograve;n lại của dự &aacute;n, tr&igrave;nh Bộ X&acirc;y dựng thẩm định theo quy định. Thời gian ho&agrave;n th&agrave;nh đầy đủ hồ sơ thủ tục để triển khai x&acirc;y dựng trước ng&agrave;y 30/6/2025.

Ho&agrave;n tất c&aacute;c thủ tục li&ecirc;n quan về đầu tư x&acirc;y dựng khu thung lũng xanh trong năm 2024, tổ chức triển khai thực hiện trong th&aacute;ng 2/2025.

Thực hiện đầy đủ về nghĩa vụ t&agrave;i ch&iacute;nh đối với dự &aacute;n tại Ph&acirc;n khu số 9, theo đ&uacute;ng quy định của ph&aacute;p luật. Thực hiện k&ecirc; khai, ho&agrave;n th&agrave;nh đầy đủ nghĩa vụ t&agrave;i ch&iacute;nh, nộp lệ ph&iacute; trước bạ nh&agrave;, đất theo hướng dẫn của Cục Thuế tỉnh, Văn ph&ograve;ng đăng k&yacute; đất đai tỉnh trong năm 2024.

Phối hợp với Ban Quản l&yacute; Khu kinh tế l&agrave;m việc cụ thể với Sở T&agrave;i nguy&ecirc;n v&agrave; M&ocirc;i trường, Văn ph&ograve;ng đăng k&yacute; đất đai tỉnh để được hướng dẫn về việc ho&agrave;n thiện c&aacute;c thủ tục để đủ điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho d&acirc;n, c&oacute; c&aacute;c giải ph&aacute;p khắc phục để thực hiện việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho c&aacute;c hộ d&acirc;n theo Luật Kinh doanh bất động sản 2023, Luật Đất đai 2024, thời gian ho&agrave;n th&agrave;nh c&aacute;c thủ tục trong năm 2024; ho&agrave;n th&agrave;nh việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho c&aacute;c hộ d&acirc;n đủ điều kiện trong qu&yacute; I/2025.

C&ocirc;ng khai đầy đủ, trung thực v&agrave; ch&iacute;nh x&aacute;c th&ocirc;ng tin về dự &aacute;n bất động sản tr&ecirc;n hệ thống th&ocirc;ng tin về nh&agrave; ở, thị trường bất động sản v&agrave; tr&ecirc;n trang th&ocirc;ng tin điện tử của doanh nghiệp theo quy định.

Chịu tr&aacute;ch nhiệm trả lời đầy đủ c&aacute;c nội dung đơn thư kiến nghị của c&aacute;c hộ d&acirc;n, c&oacute; cam kết cụ thể, đồng thời gửi nội dung trả lời về Ban Quản l&yacute; Khu kinh tế để biết v&agrave; theo d&otilde;i, ho&agrave;n th&agrave;nh trong th&aacute;ng 11/2024. Giao Ban Quản l&yacute; Khu kinh tế lập bảng thống k&ecirc; danh s&aacute;ch, nội dung đơn kiến nghị gửi đến <a class='symbol'>PDR</a> v&agrave; Danh Kh&ocirc;i Holdings để thực hiện.

Ph&aacute;t Đạt v&agrave; Danh Kh&ocirc;i Holdings l&agrave; chủ đầu tư v&agrave; đơn vị ph&aacute;t triển dự &aacute;n Nhơn Hội New City gồm 3 ph&acirc;n khu 2, 4, 9 thuộc Khu kinh tế Nhơn Hội với tổng diện t&iacute;ch hơn 116 ha, tổng vốn đầu tư l&agrave; 16.429 tỷ đồng.

Dự &aacute;n được UBND tỉnh B&igrave;nh Định chấp thuận chủ trương từ năm 2019, đến nay chủ đầu tư cơ bản ho&agrave;n chỉnh hạ tầng kỹ thuật khung; c&ograve;n lại c&aacute;c c&ocirc;ng tr&igrave;nh như chung cư, biệt thự chưa được x&acirc;y dựng v&agrave; tại dự &aacute;n hiện vẫn chưa c&oacute; người d&acirc;n sinh sống.

<a href="https://nhipsongkinhdoanh.vn/phat-dat--danh-khoi-anh-huong-ra-sao-khi-binh-dinh-tam-dung-chuyen-nhuong-cac-lo-dat-trong-khu-kinh-te-nhon-hoi-13756.htm">Link gốc</a>

Ban Quản lý Khu kinh tế Nhơn Hội đề xuất tạm dừng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với các lô đất hiện nay nhà đầu tư chưa chuyển nhượng cho người dân.



Ban Quản l&yacute; Khu kinh tế Nhơn Hội đề xuất tạm dừng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với c&aacute;c l&ocirc; đất hiện nay nh&agrave; đầu tư chưa chuyển nhượng cho người d&acirc;n.

Mới đ&acirc;y, tại trụ sở UBND tỉnh B&igrave;nh Định, Ph&oacute; Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Tự C&ocirc;ng Ho&agrave;ng đ&atilde; chủ tr&igrave; cuộc họp nghe b&aacute;o c&aacute;o t&igrave;nh h&igrave;nh triển khai c&aacute;c dự &aacute;n đầu tư ph&aacute;t triển đ&ocirc; thị tại Ph&acirc;n khu số 2, 4, 9, Khu kinh tế Nhơn Hội.

Th&ocirc;ng b&aacute;o kết luận về một số vấn đề li&ecirc;n quan đến việc triển khai c&aacute;c dự &aacute;n Đầu tư ph&aacute;t triển đ&ocirc; thị tại Ph&acirc;n khu số 2, 4, 9, Khu kinh tế Nhơn Hội sau đ&oacute; cũng được c&ocirc;ng bố.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20241127/images/screenshot-2024-11-27-at-09_32_57.png" style="height:341px; width:650px" />

Để sớm khắc phục những tồn tại, Ban Quản l&yacute; Khu kinh tế, c&aacute;c sở, ban ng&agrave;nh, địa phương li&ecirc;n quan v&agrave; chủ đầu tư dự &aacute;n thống nhất theo đề xuất của Ban Quản l&yacute; Khu kinh tế về việc tạm dừng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với c&aacute;c l&ocirc; đất hiện nay nh&agrave; đầu tư chưa chuyển nhượng cho người d&acirc;n tại c&aacute;c dự &aacute;n n&ecirc;u tr&ecirc;n cho đến khi nh&agrave; đầu tư xử l&yacute; dứt điểm c&aacute;c tồn tại li&ecirc;n quan đến dự &aacute;n, như ho&agrave;n th&agrave;nh đồng bộ c&ocirc;ng tr&igrave;nh hạ tầng kỹ thuật, ho&agrave;n th&agrave;nh, xử l&yacute; dứt điểm nghĩa vụ thuế theo y&ecirc;u cầu của Chi cục Thi h&agrave;nh &aacute;n d&acirc;n sự Quận 1, Chi cục Thuế Quận 1, TP. Hồ Ch&iacute; Minh; thực hiện k&ecirc; khai, ho&agrave;n th&agrave;nh đầy đủ nghĩa vụ t&agrave;i ch&iacute;nh về nộp lệ ph&iacute; trước bạ nh&agrave;, đất theo hướng dẫn của Cục Thuế tỉnh, Văn ph&ograve;ng đăng k&yacute; đất đai tỉnh v&agrave; tu&acirc;n thủ theo c&aacute;c quy định hiện h&agrave;nh của Nh&agrave; nước.

Sau khi chủ đầu tư dự &aacute;n khắc phục c&aacute;c tồn tại li&ecirc;n quan n&ecirc;u tr&ecirc;n, th&igrave; b&aacute;o c&aacute;o cơ quan c&oacute; thẩm quyền xem x&eacute;t việc tiếp tục thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất đ&atilde; đầu tư hạ tầng cho người d&acirc;n tự x&acirc;y dựng nh&agrave; ở v&agrave; phải tu&acirc;n thủ theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023, Luật Nh&agrave; ở năm 2023, Luật Đất đai 2024.

C&ocirc;ng ty CP Ph&aacute;t triển Bất động sản Ph&aacute;t Đạt (m&atilde; PDR) v&agrave; C&ocirc;ng ty CP Đầu tư Danh Kh&ocirc;i Holdings được y&ecirc;u cầu khẩn trương thực hiện ho&agrave;n th&agrave;nh c&ocirc;ng tr&igrave;nh điện, nước tại c&aacute;c Ph&acirc;n khu số 2, 4, 9 trong th&aacute;ng 11/2024; ho&agrave;n thiện đồng bộ c&ocirc;ng tr&igrave;nh hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch được duyệt, sửa chữa, duy tu, bảo dưỡng c&aacute;c c&ocirc;ng tr&igrave;nh, hạng mục c&ocirc;ng tr&igrave;nh bị xuống cấp, hư hỏng, thời gian ho&agrave;n th&agrave;nh trước ng&agrave;y 30/6/2025.

Khẩn trương ho&agrave;n tất hồ sơ B&aacute;o c&aacute;o nghi&ecirc;n cứu khả thi của c&aacute;c hạng mục c&ograve;n lại của dự &aacute;n, tr&igrave;nh Bộ X&acirc;y dựng thẩm định theo quy định. Thời gian ho&agrave;n th&agrave;nh đầy đủ hồ sơ thủ tục để triển khai x&acirc;y dựng trước ng&agrave;y 30/6/2025.

Ho&agrave;n tất c&aacute;c thủ tục li&ecirc;n quan về đầu tư x&acirc;y dựng khu thung lũng xanh trong năm 2024, tổ chức triển khai thực hiện trong th&aacute;ng 2/2025.

Thực hiện đầy đủ về nghĩa vụ t&agrave;i ch&iacute;nh đối với dự &aacute;n tại Ph&acirc;n khu số 9, theo đ&uacute;ng quy định của ph&aacute;p luật. Thực hiện k&ecirc; khai, ho&agrave;n th&agrave;nh đầy đủ nghĩa vụ t&agrave;i ch&iacute;nh, nộp lệ ph&iacute; trước bạ nh&agrave;, đất theo hướng dẫn của Cục Thuế tỉnh, Văn ph&ograve;ng đăng k&yacute; đất đai tỉnh trong năm 2024.

Phối hợp với Ban Quản l&yacute; Khu kinh tế l&agrave;m việc cụ thể với Sở T&agrave;i nguy&ecirc;n v&agrave; M&ocirc;i trường, Văn ph&ograve;ng đăng k&yacute; đất đai tỉnh để được hướng dẫn về việc ho&agrave;n thiện c&aacute;c thủ tục để đủ điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho d&acirc;n, c&oacute; c&aacute;c giải ph&aacute;p khắc phục để thực hiện việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho c&aacute;c hộ d&acirc;n theo Luật Kinh doanh bất động sản 2023, Luật Đất đai 2024, thời gian ho&agrave;n th&agrave;nh c&aacute;c thủ tục trong năm 2024; ho&agrave;n th&agrave;nh việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho c&aacute;c hộ d&acirc;n đủ điều kiện trong qu&yacute; I/2025.

C&ocirc;ng khai đầy đủ, trung thực v&agrave; ch&iacute;nh x&aacute;c th&ocirc;ng tin về dự &aacute;n bất động sản tr&ecirc;n hệ thống th&ocirc;ng tin về nh&agrave; ở, thị trường bất động sản v&agrave; tr&ecirc;n trang th&ocirc;ng tin điện tử của doanh nghiệp theo quy định.

Chịu tr&aacute;ch nhiệm trả lời đầy đủ c&aacute;c nội dung đơn thư kiến nghị của c&aacute;c hộ d&acirc;n, c&oacute; cam kết cụ thể, đồng thời gửi nội dung trả lời về Ban Quản l&yacute; Khu kinh tế để biết v&agrave; theo d&otilde;i, ho&agrave;n th&agrave;nh trong th&aacute;ng 11/2024. Giao Ban Quản l&yacute; Khu kinh tế lập bảng thống k&ecirc; danh s&aacute;ch, nội dung đơn kiến nghị gửi đến PDR v&agrave; Danh Kh&ocirc;i Holdings để thực hiện.

Ph&aacute;t Đạt v&agrave; Danh Kh&ocirc;i Holdings l&agrave; chủ đầu tư v&agrave; đơn vị ph&aacute;t triển dự &aacute;n Nhơn Hội New City gồm 3 ph&acirc;n khu 2, 4, 9 thuộc Khu kinh tế Nhơn Hội với tổng diện t&iacute;ch hơn 116 ha, tổng vốn đầu tư l&agrave; 16.429 tỷ đồng.

Dự &aacute;n được UBND tỉnh B&igrave;nh Định chấp thuận chủ trương từ năm 2019, đến nay chủ đầu tư cơ bản ho&agrave;n chỉnh hạ tầng kỹ thuật khung; c&ograve;n lại c&aacute;c c&ocirc;ng tr&igrave;nh như chung cư, biệt thự chưa được x&acirc;y dựng v&agrave; tại dự &aacute;n hiện vẫn chưa c&oacute; người d&acirc;n sinh sống.

<a href="https://nhipsongkinhdoanh.vn/phat-dat--danh-khoi-anh-huong-ra-sao-khi-binh-dinh-tam-dung-chuyen-nhuong-cac-lo-dat-trong-khu-kinh-te-nhon-hoi-13756.htm">Link gốc</a>