Theo Chứng kho&aacute;n Vietcombank (VCBS),Taseco Land c&oacute; thể thu 1.200 tỷ đồng từ b&aacute;n c&aacute;c l&ocirc; đất ở khu đ&ocirc; thị Starlake, trong đ&oacute; c&oacute; dự &aacute;n t&ograve;a nh&agrave; cao thứ 3 H&agrave; Nội.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20241003/images/taseco-land-mh.jpg" style="height:420px; width:600px">

Trong b&aacute;o c&aacute;o mới đ&acirc;y, Chứng kho&aacute;n Vietcombank (VCBS) cho biết C&ocirc;ng ty cổ phần Đầu tư Bất động sản Taseco (Taseco Land) dự kiến ghi nhận hơn 160 tỷ đồng doanh thu t&agrave;i ch&iacute;nh từ việc chuyển nhượng l&ocirc; đất B2 CC4 Starlake. L&ocirc; đất tr&ecirc;n c&oacute; diện t&iacute;ch hơn 11.300 m2 với chức năng khu hỗn hợp thương mại dịch vụ, văn ph&ograve;ng. Trước đ&oacute;, hồi th&aacute;ng 8, doanh nghiệp ho&agrave;n tất chuyển nhượng cổ phần tại đơn vị chủ đầu tư dự &aacute;n n&agrave;y.

Với l&ocirc; B3 CC2 diện t&iacute;ch 23.600 m2, Taseco Land thỏa thuận chuyển nhượng khối văn ph&ograve;ng (B3 CC2-A, 13.600 m2) cho Mapple Tree. Giao dịch n&agrave;y dự kiến ho&agrave;n tất trong năm sau, thu về 560 tỷ đồng. B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, Taseco Land cũng đang t&igrave;m đối t&aacute;c để chuyển nhượng khối kh&aacute;ch sạn (B3 CC2-B, 10.000 m2), với lợi nhuận kỳ vọng hơn 500 tỷ đồng.

Trước đ&acirc;y, tại &ocirc; đất n&agrave;y, Taseco Land muốn l&agrave;m tổ hợp hợp kh&aacute;ch sạn cao cấp, văn ph&ograve;ng, kết hợp trung t&acirc;m thương mại (th&aacute;p văn ph&ograve;ng cao 37 tầng v&agrave; kh&aacute;ch sạn 55 tầng), với t&ecirc;n Landmark 55. Nơi đ&acirc;y từng được kỳ vọng l&agrave; t&ograve;a nh&agrave; cao thứ ba tại H&agrave; Nội, sau Landmark Tower (72 tầng) v&agrave; Lotte Center (65 tầng).

Nếu chuyển nhượng th&agrave;nh c&ocirc;ng c&aacute;c l&ocirc; đất tr&ecirc;n, doanh nghiệp địa ốc n&agrave;y c&oacute; thể thu về khoảng 1.200 tỷ đồng giai đoạn 2024 - 2026. VCBS cho rằng đ&acirc;y l&agrave; nguồn tiền quan trọng để chủ đầu tư n&agrave;y r&oacute;t vốn v&agrave;o c&aacute;c dự &aacute;n khu đ&ocirc; thị, khu c&ocirc;ng nghiệp trọng điểm.

Trước đ&oacute; - năm 2020, chủ đầu tư n&agrave;y đ&atilde; mua lại một số dự &aacute;n v&agrave; quỹ đất đắc địa tại khu vực T&acirc;y Hồ T&acirc;y (H&agrave; Nội), ngay trước giai đoạn sốt n&oacute;ng của thị trường. VCBS đ&aacute;nh gi&aacute; việc th&acirc;u t&oacute;m c&aacute;c quỹ đất tr&ecirc;n l&agrave; quyết định đầu tư hiệu quả khi khu vực T&acirc;y Hồ T&acirc;y được th&uacute;c đẩy nhờ một số dự &aacute;n quan trọng như Lotte Mall T&acirc;y Hồ, Trung t&acirc;m R&amp;D của Samsung, kh&aacute;ch sạn Shilla Hanoi...

Taseco Land tiền th&acirc;n l&agrave; C&ocirc;ng ty cổ phần Đầu tư Bất động sản An B&igrave;nh, th&agrave;nh lập năm 2009. Chủ đầu tư n&agrave;y ph&aacute;t triển nhiều dự &aacute;n chung cư ở khu Ngoại giao đo&agrave;n, T&acirc;y Hồ T&acirc;y (H&agrave; Nội); khu đ&ocirc; thị, d&acirc;n cư ở Quảng Ninh, Nam Định, Thanh H&oacute;a... Hiện tại, chủ đầu tư n&agrave;y mở b&aacute;n khu đ&ocirc; thị Central Riverside (Thanh H&oacute;a), triển khai hạ tầng khu c&ocirc;ng nghiệp Đồng Văn (huyện Duy Xuy&ecirc;n, H&agrave; Nam). Tại H&agrave; Nội, họ c&oacute; dự &aacute;n Khu nh&agrave; ở Trung Văn với diện t&iacute;ch 38.500 m2 đ&atilde; được chấp thuận chủ trương đầu tư.

Mới đ&acirc;y, Taseco Land l&agrave; đơn vị duy nhất đăng k&yacute; l&agrave;m khu đ&ocirc; thị M&ecirc; Linh, tổng vốn khoảng 3.200 tỷ đồng. Khu đ&ocirc; thị mới n&agrave;y c&oacute; quy m&ocirc; 40,6 ha nằm tại x&atilde; M&ecirc; Linh v&agrave; Văn Kh&ecirc;, huyện M&ecirc; Linh, H&agrave; Nội. Sau hơn một th&aacute;ng Sở Kế hoạch &amp; Đầu tư H&agrave; Nội t&igrave;m nh&agrave; đầu tư cho dự &aacute;n, đến nay Taseco Land l&agrave; đơn vị duy nhất đăng k&yacute; thực hiện.

Dự &aacute;n c&oacute; tổng vốn đầu tư khoảng 3.200 tỷ đồng, trong đ&oacute; chi ph&iacute; sơ bộ để thực hiện hơn 2.900 tỷ, tiền bồi thường hỗ trợ t&aacute;i định cư 303 tỷ đồng. Theo quy hoạch, khu đ&ocirc; thị M&ecirc; Linh c&oacute; 657 căn nh&agrave; ở (3-5 tầng) tr&ecirc;n diện t&iacute;ch 10,5 ha, khu nh&agrave; x&atilde; hội cao 10 tầng với 809 căn. B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, dự &aacute;n cũng c&oacute; khu đất cho c&ocirc;ng tr&igrave;nh thương mại dịch vụ, gi&aacute;o dục, y tế, văn h&oacute;a thể thao. Tiến độ triển khai dự &aacute;n được ph&ecirc; duyệt đến hết năm 2028.

Trong b&aacute;o c&aacute;o thường ni&ecirc;n gần nhất, Taseco Land cho biết đặt mục ti&ecirc;u ph&aacute;t triển 5 khu c&ocirc;ng nghiệp quy m&ocirc; hơn 1000 ha v&agrave; quỹ đất cho c&aacute;c loại h&igrave;nh bất động sản khoảng 2.000 ha v&agrave;o 2025. Năm nay, c&ocirc;ng ty l&ecirc;n kế hoạch doanh thu hợp nhất 3.040 tỷ v&agrave; l&atilde;i trước thuế 614 tỷ đồng. Trong 6 th&aacute;ng đầu năm, họ c&oacute; l&atilde;i khoảng 45 tỷ, tương đương 7,3% mục ti&ecirc;u cả năm.

<a href="https://markettimes.vn/taseco-land-du-thu-den-1-200-ty-dong-tu-ban-dat-tai-starlake-65356.html">Ngọc Anh-Link gốc</a>

Theo Chứng khoán Vietcombank (VCBS),Taseco Land có thể thu 1.200 tỷ đồng từ bán các lô đất ở khu đô thị Starlake, trong đó có dự án tòa nhà cao thứ 3 Hà Nội.


Theo Chứng kho&aacute;n Vietcombank (VCBS),Taseco Land c&oacute; thể thu 1.200 tỷ đồng từ b&aacute;n c&aacute;c l&ocirc; đất ở khu đ&ocirc; thị Starlake, trong đ&oacute; c&oacute; dự &aacute;n t&ograve;a nh&agrave; cao thứ 3 H&agrave; Nội.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20241003/images/taseco-land-mh.jpg" style="height:420px; width:600px" />

Trong b&aacute;o c&aacute;o mới đ&acirc;y, Chứng kho&aacute;n Vietcombank (VCBS) cho biết C&ocirc;ng ty cổ phần Đầu tư Bất động sản Taseco (Taseco Land) dự kiến ghi nhận hơn 160 tỷ đồng doanh thu t&agrave;i ch&iacute;nh từ việc chuyển nhượng l&ocirc; đất B2 CC4 Starlake. L&ocirc; đất tr&ecirc;n c&oacute; diện t&iacute;ch hơn 11.300 m2 với chức năng khu hỗn hợp thương mại dịch vụ, văn ph&ograve;ng. Trước đ&oacute;, hồi th&aacute;ng 8, doanh nghiệp ho&agrave;n tất chuyển nhượng cổ phần tại đơn vị chủ đầu tư dự &aacute;n n&agrave;y.

Với l&ocirc; B3 CC2 diện t&iacute;ch 23.600 m2, Taseco Land thỏa thuận chuyển nhượng khối văn ph&ograve;ng (B3 CC2-A, 13.600 m2) cho Mapple Tree. Giao dịch n&agrave;y dự kiến ho&agrave;n tất trong năm sau, thu về 560 tỷ đồng. B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, Taseco Land cũng đang t&igrave;m đối t&aacute;c để chuyển nhượng khối kh&aacute;ch sạn (B3 CC2-B, 10.000 m2), với lợi nhuận kỳ vọng hơn 500 tỷ đồng.

Trước đ&acirc;y, tại &ocirc; đất n&agrave;y, Taseco Land muốn l&agrave;m tổ hợp hợp kh&aacute;ch sạn cao cấp, văn ph&ograve;ng, kết hợp trung t&acirc;m thương mại (th&aacute;p văn ph&ograve;ng cao 37 tầng v&agrave; kh&aacute;ch sạn 55 tầng), với t&ecirc;n Landmark 55. Nơi đ&acirc;y từng được kỳ vọng l&agrave; t&ograve;a nh&agrave; cao thứ ba tại H&agrave; Nội, sau Landmark Tower (72 tầng) v&agrave; Lotte Center (65 tầng).

Nếu chuyển nhượng th&agrave;nh c&ocirc;ng c&aacute;c l&ocirc; đất tr&ecirc;n, doanh nghiệp địa ốc n&agrave;y c&oacute; thể thu về khoảng 1.200 tỷ đồng giai đoạn 2024 - 2026. VCBS cho rằng đ&acirc;y l&agrave; nguồn tiền quan trọng để chủ đầu tư n&agrave;y r&oacute;t vốn v&agrave;o c&aacute;c dự &aacute;n khu đ&ocirc; thị, khu c&ocirc;ng nghiệp trọng điểm.

Trước đ&oacute; - năm 2020, chủ đầu tư n&agrave;y đ&atilde; mua lại một số dự &aacute;n v&agrave; quỹ đất đắc địa tại khu vực T&acirc;y Hồ T&acirc;y (H&agrave; Nội), ngay trước giai đoạn sốt n&oacute;ng của thị trường. VCBS đ&aacute;nh gi&aacute; việc th&acirc;u t&oacute;m c&aacute;c quỹ đất tr&ecirc;n l&agrave; quyết định đầu tư hiệu quả khi khu vực T&acirc;y Hồ T&acirc;y được th&uacute;c đẩy nhờ một số dự &aacute;n quan trọng như Lotte Mall T&acirc;y Hồ, Trung t&acirc;m R&amp;D của Samsung, kh&aacute;ch sạn Shilla Hanoi...

Taseco Land tiền th&acirc;n l&agrave; C&ocirc;ng ty cổ phần Đầu tư Bất động sản An B&igrave;nh, th&agrave;nh lập năm 2009. Chủ đầu tư n&agrave;y ph&aacute;t triển nhiều dự &aacute;n chung cư ở khu Ngoại giao đo&agrave;n, T&acirc;y Hồ T&acirc;y (H&agrave; Nội); khu đ&ocirc; thị, d&acirc;n cư ở Quảng Ninh, Nam Định, Thanh H&oacute;a... Hiện tại, chủ đầu tư n&agrave;y mở b&aacute;n khu đ&ocirc; thị Central Riverside (Thanh H&oacute;a), triển khai hạ tầng khu c&ocirc;ng nghiệp Đồng Văn (huyện Duy Xuy&ecirc;n, H&agrave; Nam). Tại H&agrave; Nội, họ c&oacute; dự &aacute;n Khu nh&agrave; ở Trung Văn với diện t&iacute;ch 38.500 m2 đ&atilde; được chấp thuận chủ trương đầu tư.

Mới đ&acirc;y, Taseco Land l&agrave; đơn vị duy nhất đăng k&yacute; l&agrave;m khu đ&ocirc; thị M&ecirc; Linh, tổng vốn khoảng 3.200 tỷ đồng. Khu đ&ocirc; thị mới n&agrave;y c&oacute; quy m&ocirc; 40,6 ha nằm tại x&atilde; M&ecirc; Linh v&agrave; Văn Kh&ecirc;, huyện M&ecirc; Linh, H&agrave; Nội. Sau hơn một th&aacute;ng Sở Kế hoạch &amp; Đầu tư H&agrave; Nội t&igrave;m nh&agrave; đầu tư cho dự &aacute;n, đến nay Taseco Land l&agrave; đơn vị duy nhất đăng k&yacute; thực hiện.

Dự &aacute;n c&oacute; tổng vốn đầu tư khoảng 3.200 tỷ đồng, trong đ&oacute; chi ph&iacute; sơ bộ để thực hiện hơn 2.900 tỷ, tiền bồi thường hỗ trợ t&aacute;i định cư 303 tỷ đồng. Theo quy hoạch, khu đ&ocirc; thị M&ecirc; Linh c&oacute; 657 căn nh&agrave; ở (3-5 tầng) tr&ecirc;n diện t&iacute;ch 10,5 ha, khu nh&agrave; x&atilde; hội cao 10 tầng với 809 căn. B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, dự &aacute;n cũng c&oacute; khu đất cho c&ocirc;ng tr&igrave;nh thương mại dịch vụ, gi&aacute;o dục, y tế, văn h&oacute;a thể thao. Tiến độ triển khai dự &aacute;n được ph&ecirc; duyệt đến hết năm 2028.

Trong b&aacute;o c&aacute;o thường ni&ecirc;n gần nhất, Taseco Land cho biết đặt mục ti&ecirc;u ph&aacute;t triển 5 khu c&ocirc;ng nghiệp quy m&ocirc; hơn 1000 ha v&agrave; quỹ đất cho c&aacute;c loại h&igrave;nh bất động sản khoảng 2.000 ha v&agrave;o 2025. Năm nay, c&ocirc;ng ty l&ecirc;n kế hoạch doanh thu hợp nhất 3.040 tỷ v&agrave; l&atilde;i trước thuế 614 tỷ đồng. Trong 6 th&aacute;ng đầu năm, họ c&oacute; l&atilde;i khoảng 45 tỷ, tương đương 7,3% mục ti&ecirc;u cả năm.

<a href="https://markettimes.vn/taseco-land-du-thu-den-1-200-ty-dong-tu-ban-dat-tai-starlake-65356.html">Ngọc Anh-Link gốc</a>