B&ecirc;n cạnh nguồn thu tăng trưởng ổn định từ kinh doanh bất động sản, Taseco Land bắt đầu &ldquo;gặt h&aacute;i&rdquo; th&agrave;nh quả từ mảng cho thu&ecirc; hạ tầng khu c&ocirc;ng nghiệp &ndash; bước đi chiến lược gi&uacute;p đa dạng h&oacute;a nguồn thu v&agrave; củng cố d&ograve;ng tiền d&agrave;i hạn.

C&ocirc;ng ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Taseco (Taseco Land - HoSE: <a class='symbol'>TAL</a>) mới đ&acirc;y đ&atilde; c&ocirc;ng bố b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh qu&yacute; III/2025, cho thấy sự cải thiện r&otilde; rệt trong hoạt động kinh doanh cốt l&otilde;i.

Cụ thể, doanh thu thuần qu&yacute; III đạt 1.238 tỷ đồng, tăng gấp gần 4 lần so với c&ugrave;ng kỳ trước. Tương ứng, gi&aacute; vốn h&agrave;ng b&aacute;n v&agrave; dịch vụ cung cấp cũng tăng mạnh, ghi nhận ở mức 802 tỷ đồng, gấp 3 lần c&ugrave;ng kỳ.

D&ugrave; vậy, lợi nhuận gộp vẫn đạt 437 tỷ đồng, tăng gấp 6 lần. Theo đ&oacute;, bi&ecirc;n lợi nhuận gộp cải thiện tăng từ 21,95% l&ecirc;n 35,30%, cho thấy hoạt động kinh doanh cốt l&otilde;i ng&agrave;y c&agrave;ng hiệu quả.

Về hoạt động t&agrave;i ch&iacute;nh, doanh thu hoạt động t&agrave;i ch&iacute;nh qu&yacute; III/2025 của Taseco Land đạt 17 tỷ đồng, chi ph&iacute; t&agrave;i ch&iacute;nh tăng 18.3%, l&ecirc;n 43 tỷ đồng.

B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, chi ph&iacute; cũng tăng mạnh theo quy m&ocirc; mở rộng. Cụ thể, chi ph&iacute; b&aacute;n h&agrave;ng 54,7 tỷ tăng 3 lần so với c&ugrave;ng kỳ, l&ecirc;n gần 55 tỷ đồng. Chi ph&iacute; quản l&yacute; doanh nghiệp tăng 45%, l&ecirc;n mức 73,6 tỷ đồng. Tuy nhi&ecirc;n lợi nhuận sau thuế qu&yacute; III/2025 của Taseco Land vẫn đạt 223 tỷ đồng, tăng 20% so với c&ugrave;ng kỳ năm ngo&aacute;i.

Luỹ kế 9 th&aacute;ng đầu năm, doanh thu thuần của doanh nghiệp đạt 2.171 tỷ đồng, tăng 74%. Thuyết minh cho thấy, doanh thu từ hoạt động kinh doanh bất động sản chiếm 51%, đạt 1.155 tỷ đồng, tăng 1,5 lần.

Đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute;, doanh nghiệp ghi nhận th&ecirc;m 636 tỷ đồng từ hoạt động cho thu&ecirc; d&agrave;i hạn quyền sử dụng đất đ&atilde; c&oacute; hạ tầng kỹ thuật tại khu c&ocirc;ng nghiệp &ndash; yếu tố gi&uacute;p đa dạng h&oacute;a nguồn thu v&agrave; củng cố d&ograve;ng tiền ổn định trong trung v&agrave; d&agrave;i hạn.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20251029/images/1726231-1722.jpg" style="height:375px; width:600px">

Phối cảnh dự &aacute;n Taseco M&ecirc; Linh

Gi&aacute; vốn từ hai hoạt động n&oacute;i tr&ecirc;n cũng tăng tương ứng, khiến tổng gi&aacute; vốn h&agrave;ng b&aacute;n v&agrave; dịch vụ cung cấp trong kỳ tăng đ&aacute;ng kể. Tuy nhi&ecirc;n, điều n&agrave;y được đ&aacute;nh gi&aacute; l&agrave; ph&ugrave; hợp trong bối cảnh Taseco Land đang mở rộng danh mục dự &aacute;n trong năm 2025, đặc biệt tại khu vực ph&iacute;a Bắc &ndash; nơi doanh nghiệp tập trung ph&aacute;t triển cả bất động sản khu đ&ocirc; thị lẫn bất động sản khu c&ocirc;ng nghiệp.

Sau khi khấu trừ chi ph&iacute;, Taseco Land b&aacute;o l&atilde;i trước thuế lũy kế đạt 381,6 tỷ tăng 47% so với c&ugrave;ng kỳ , theo đ&oacute; l&atilde;i sau thuế lũy kế 9 th&aacute;ng đạt 283 tỷ đồng, tăng 40% so với c&ugrave;ng kỳ.

Theo kế hoạch kinh doanh năm 2025, Taseco Land đặt mục ti&ecirc;u doanh thu hợp nhất 4.332 tỷ đồng, cao gấp 2,6 lần kết quả năm 2024; lợi nhuận sau thuế hợp nhất 536 tỷ đồng ph&ugrave; hợp với chiến lược thận trọng trong giai đoạn đầu của chu kỳ mở rộng quy m&ocirc;.

T&iacute;nh đến ng&agrave;y 30/9/2025, Taseco Land ghi nhận tổng t&agrave;i sản đạt 13.096 tỷ đồng, tăng 40% so với đầu năm, phản &aacute;nh quy m&ocirc; hoạt động ng&agrave;y c&agrave;ng mở rộng. Trong cơ cấu t&agrave;i sản, h&agrave;ng tồn kho chiếm tới 55%, tương đương 7.263 tỷ đồng, tăng 78% so với c&ugrave;ng kỳ năm 2024.

Phần lớn gi&aacute; trị n&agrave;y đến từ chi ph&iacute; sản xuất kinh doanh dở dang tại c&aacute;c dự &aacute;n bất động sản, cho thấy tốc độ triển khai nhanh v&agrave; quy m&ocirc; đầu tư lớn của doanh nghiệp. Diễn biến n&agrave;y được kỳ vọng sẽ tạo đ&agrave; cho kết quả kinh doanh bứt ph&aacute; từ qu&yacute; IV/2025 trở đi, khi c&aacute;c dự &aacute;n đủ điều kiện để tiếp tục ghi nhận doanh thu.

Về cơ cấu t&agrave;i ch&iacute;nh, nợ phải trả của Taseco Land ở mức 6.951 tỷ đồng, trong đ&oacute; nợ vay chiếm 3.785 tỷ đồng, phần lớn l&agrave; nợ d&agrave;i hạn. Đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute;, trong th&aacute;ng 9/2025, doanh nghiệp đ&atilde; ph&aacute;t h&agrave;nh th&agrave;nh c&ocirc;ng cổ phần ri&ecirc;ng lẻ cho nh&agrave; đầu tư chứng kho&aacute;n chuy&ecirc;n nghiệp, thu về 1.492,65 tỷ đồng. Nguồn vốn mới được sử dụng để t&aacute;i cấu tr&uacute;c nợ vay ng&acirc;n h&agrave;ng, qua đ&oacute; gi&uacute;p giảm &aacute;p lực đ&ograve;n bẩy t&agrave;i ch&iacute;nh v&agrave; gia tăng vốn chủ sở hữu.

Nhờ đ&oacute;, hệ số nợ vay tr&ecirc;n vốn chủ sở hữu (D/E) của Taseco Land giảm mạnh từ 112% xuống c&ograve;n 61% so với b&aacute;o c&aacute;o b&aacute;n ni&ecirc;n. Cấu tr&uacute;c vốn chuyển dịch theo hướng ổn định v&agrave; bền vững hơn, tập trung v&agrave;o nguồn vốn trung v&agrave; d&agrave;i hạn, gi&uacute;p doanh nghiệp chủ động t&agrave;i trợ c&aacute;c dự &aacute;n quy m&ocirc; lớn v&agrave; giảm thiểu rủi ro thanh khoản.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản bước v&agrave;o giai đoạn phục hồi, việc Taseco Land củng cố nền tảng t&agrave;i ch&iacute;nh vững chắc v&agrave; duy tr&igrave; chiến lược ph&aacute;t triển thận trọng nhưng linh hoạt được xem l&agrave; bước đi hợp l&yacute;, tạo tiền đề cho tăng trưởng lợi nhuận bền vững trong năm 2026.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20251029/images/2-1722.jpg" style="height:616px; width:600px">

Đồ thị gi&aacute; cổ phiếu <a class='symbol'>TAL</a>

Tr&ecirc;n thị trường chứng kho&aacute;n, cổ phiếu <a class='symbol'>TAL</a> hiện giao dịch quanh mức 48.000 đồng/cổ phiếu, tăng gần 200% so với gi&aacute; ni&ecirc;m yết khi <a class='symbol'>TAL</a> ch&iacute;nh thức giao dịch tr&ecirc;n HoSE v&agrave;o ng&agrave;y 1/8/2025 &ndash; một trong những m&agrave;n bứt ph&aacute; mạnh nhất ng&agrave;nh bất động sản.

Đ&agrave; tăng n&agrave;y phản &aacute;nh niềm tin của giới đầu tư v&agrave;o chiến lược ph&aacute;t triển d&agrave;i hạn, năng lực triển khai dự &aacute;n v&agrave; hiệu quả quản trị t&agrave;i ch&iacute;nh của Taseco Land trong giai đoạn chuyển m&igrave;nh mạnh mẽ.

<a href="https://vietnamfinance.vn/cung-co-hoat-dong-kinh-doanh-cot-loi-taseco-land-bao-lai-tang-40-d134902.html">Link gốc</a>

Bên cạnh nguồn thu tăng trưởng ổn định từ kinh doanh bất động sản, Taseco Land bắt đầu “gặt hái” thành quả từ mảng cho thuê hạ tầng khu công nghiệp – bước đi chiến lược giúp đa dạng hóa nguồn thu và củng cố dòng tiền dài hạn.

B&ecirc;n cạnh nguồn thu tăng trưởng ổn định từ kinh doanh bất động sản, Taseco Land bắt đầu &ldquo;gặt h&aacute;i&rdquo; th&agrave;nh quả từ mảng cho thu&ecirc; hạ tầng khu c&ocirc;ng nghiệp &ndash; bước đi chiến lược gi&uacute;p đa dạng h&oacute;a nguồn thu v&agrave; củng cố d&ograve;ng tiền d&agrave;i hạn.

C&ocirc;ng ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Taseco (Taseco Land - HoSE: TAL) mới đ&acirc;y đ&atilde; c&ocirc;ng bố b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh qu&yacute; III/2025, cho thấy sự cải thiện r&otilde; rệt trong hoạt động kinh doanh cốt l&otilde;i.

Cụ thể, doanh thu thuần qu&yacute; III đạt 1.238 tỷ đồng, tăng gấp gần 4 lần so với c&ugrave;ng kỳ trước. Tương ứng, gi&aacute; vốn h&agrave;ng b&aacute;n v&agrave; dịch vụ cung cấp cũng tăng mạnh, ghi nhận ở mức 802 tỷ đồng, gấp 3 lần c&ugrave;ng kỳ.

D&ugrave; vậy, lợi nhuận gộp vẫn đạt 437 tỷ đồng, tăng gấp 6 lần. Theo đ&oacute;, bi&ecirc;n lợi nhuận gộp cải thiện tăng từ 21,95% l&ecirc;n 35,30%, cho thấy hoạt động kinh doanh cốt l&otilde;i ng&agrave;y c&agrave;ng hiệu quả.

Về hoạt động t&agrave;i ch&iacute;nh, doanh thu hoạt động t&agrave;i ch&iacute;nh qu&yacute; III/2025 của Taseco Land đạt 17 tỷ đồng, chi ph&iacute; t&agrave;i ch&iacute;nh tăng 18.3%, l&ecirc;n 43 tỷ đồng.

B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, chi ph&iacute; cũng tăng mạnh theo quy m&ocirc; mở rộng. Cụ thể, chi ph&iacute; b&aacute;n h&agrave;ng 54,7 tỷ tăng 3 lần so với c&ugrave;ng kỳ, l&ecirc;n gần 55 tỷ đồng. Chi ph&iacute; quản l&yacute; doanh nghiệp tăng 45%, l&ecirc;n mức 73,6 tỷ đồng. Tuy nhi&ecirc;n lợi nhuận sau thuế qu&yacute; III/2025 của Taseco Land vẫn đạt 223 tỷ đồng, tăng 20% so với c&ugrave;ng kỳ năm ngo&aacute;i.

Luỹ kế 9 th&aacute;ng đầu năm, doanh thu thuần của doanh nghiệp đạt 2.171 tỷ đồng, tăng 74%. Thuyết minh cho thấy, doanh thu từ hoạt động kinh doanh bất động sản chiếm 51%, đạt 1.155 tỷ đồng, tăng 1,5 lần.

Đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute;, doanh nghiệp ghi nhận th&ecirc;m 636 tỷ đồng từ hoạt động cho thu&ecirc; d&agrave;i hạn quyền sử dụng đất đ&atilde; c&oacute; hạ tầng kỹ thuật tại khu c&ocirc;ng nghiệp &ndash; yếu tố gi&uacute;p đa dạng h&oacute;a nguồn thu v&agrave; củng cố d&ograve;ng tiền ổn định trong trung v&agrave; d&agrave;i hạn.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20251029/images/1726231-1722.jpg" style="height:375px; width:600px" />

Phối cảnh dự &aacute;n Taseco M&ecirc; Linh

Gi&aacute; vốn từ hai hoạt động n&oacute;i tr&ecirc;n cũng tăng tương ứng, khiến tổng gi&aacute; vốn h&agrave;ng b&aacute;n v&agrave; dịch vụ cung cấp trong kỳ tăng đ&aacute;ng kể. Tuy nhi&ecirc;n, điều n&agrave;y được đ&aacute;nh gi&aacute; l&agrave; ph&ugrave; hợp trong bối cảnh Taseco Land đang mở rộng danh mục dự &aacute;n trong năm 2025, đặc biệt tại khu vực ph&iacute;a Bắc &ndash; nơi doanh nghiệp tập trung ph&aacute;t triển cả bất động sản khu đ&ocirc; thị lẫn bất động sản khu c&ocirc;ng nghiệp.

Sau khi khấu trừ chi ph&iacute;, Taseco Land b&aacute;o l&atilde;i trước thuế lũy kế đạt 381,6 tỷ tăng 47% so với c&ugrave;ng kỳ , theo đ&oacute; l&atilde;i sau thuế lũy kế 9 th&aacute;ng đạt 283 tỷ đồng, tăng 40% so với c&ugrave;ng kỳ.

Theo kế hoạch kinh doanh năm 2025, Taseco Land đặt mục ti&ecirc;u doanh thu hợp nhất 4.332 tỷ đồng, cao gấp 2,6 lần kết quả năm 2024; lợi nhuận sau thuế hợp nhất 536 tỷ đồng ph&ugrave; hợp với chiến lược thận trọng trong giai đoạn đầu của chu kỳ mở rộng quy m&ocirc;.

T&iacute;nh đến ng&agrave;y 30/9/2025, Taseco Land ghi nhận tổng t&agrave;i sản đạt 13.096 tỷ đồng, tăng 40% so với đầu năm, phản &aacute;nh quy m&ocirc; hoạt động ng&agrave;y c&agrave;ng mở rộng. Trong cơ cấu t&agrave;i sản, h&agrave;ng tồn kho chiếm tới 55%, tương đương 7.263 tỷ đồng, tăng 78% so với c&ugrave;ng kỳ năm 2024.

Phần lớn gi&aacute; trị n&agrave;y đến từ chi ph&iacute; sản xuất kinh doanh dở dang tại c&aacute;c dự &aacute;n bất động sản, cho thấy tốc độ triển khai nhanh v&agrave; quy m&ocirc; đầu tư lớn của doanh nghiệp. Diễn biến n&agrave;y được kỳ vọng sẽ tạo đ&agrave; cho kết quả kinh doanh bứt ph&aacute; từ qu&yacute; IV/2025 trở đi, khi c&aacute;c dự &aacute;n đủ điều kiện để tiếp tục ghi nhận doanh thu.

Về cơ cấu t&agrave;i ch&iacute;nh, nợ phải trả của Taseco Land ở mức 6.951 tỷ đồng, trong đ&oacute; nợ vay chiếm 3.785 tỷ đồng, phần lớn l&agrave; nợ d&agrave;i hạn. Đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute;, trong th&aacute;ng 9/2025, doanh nghiệp đ&atilde; ph&aacute;t h&agrave;nh th&agrave;nh c&ocirc;ng cổ phần ri&ecirc;ng lẻ cho nh&agrave; đầu tư chứng kho&aacute;n chuy&ecirc;n nghiệp, thu về 1.492,65 tỷ đồng. Nguồn vốn mới được sử dụng để t&aacute;i cấu tr&uacute;c nợ vay ng&acirc;n h&agrave;ng, qua đ&oacute; gi&uacute;p giảm &aacute;p lực đ&ograve;n bẩy t&agrave;i ch&iacute;nh v&agrave; gia tăng vốn chủ sở hữu.

Nhờ đ&oacute;, hệ số nợ vay tr&ecirc;n vốn chủ sở hữu (D/E) của Taseco Land giảm mạnh từ 112% xuống c&ograve;n 61% so với b&aacute;o c&aacute;o b&aacute;n ni&ecirc;n. Cấu tr&uacute;c vốn chuyển dịch theo hướng ổn định v&agrave; bền vững hơn, tập trung v&agrave;o nguồn vốn trung v&agrave; d&agrave;i hạn, gi&uacute;p doanh nghiệp chủ động t&agrave;i trợ c&aacute;c dự &aacute;n quy m&ocirc; lớn v&agrave; giảm thiểu rủi ro thanh khoản.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản bước v&agrave;o giai đoạn phục hồi, việc Taseco Land củng cố nền tảng t&agrave;i ch&iacute;nh vững chắc v&agrave; duy tr&igrave; chiến lược ph&aacute;t triển thận trọng nhưng linh hoạt được xem l&agrave; bước đi hợp l&yacute;, tạo tiền đề cho tăng trưởng lợi nhuận bền vững trong năm 2026.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20251029/images/2-1722.jpg" style="height:616px; width:600px" />

Đồ thị gi&aacute; cổ phiếu TAL

Tr&ecirc;n thị trường chứng kho&aacute;n, cổ phiếu TAL hiện giao dịch quanh mức 48.000 đồng/cổ phiếu, tăng gần 200% so với gi&aacute; ni&ecirc;m yết khi TAL ch&iacute;nh thức giao dịch tr&ecirc;n HoSE v&agrave;o ng&agrave;y 1/8/2025 &ndash; một trong những m&agrave;n bứt ph&aacute; mạnh nhất ng&agrave;nh bất động sản.

Đ&agrave; tăng n&agrave;y phản &aacute;nh niềm tin của giới đầu tư v&agrave;o chiến lược ph&aacute;t triển d&agrave;i hạn, năng lực triển khai dự &aacute;n v&agrave; hiệu quả quản trị t&agrave;i ch&iacute;nh của Taseco Land trong giai đoạn chuyển m&igrave;nh mạnh mẽ.

<a href="https://vietnamfinance.vn/cung-co-hoat-dong-kinh-doanh-cot-loi-taseco-land-bao-lai-tang-40-d134902.html">Link gốc</a>