Ban l&atilde;nh đạo c&ocirc;ng ty cho biết, kết quả tr&ecirc;n chủ yếu đến từ việc b&agrave;n giao đất cho c&aacute;c kh&aacute;ch h&agrave;ng lớn l&agrave; Electronic Tripod v&agrave; Vinaone.

Theo cập nhật từ Chứng kho&aacute;n VNDirect, ban l&atilde;nh đạo C&ocirc;ng ty Cổ phần Sonadezi Ch&acirc;u Đức (m&atilde; chứng kho&aacute;n: <a class='symbol'>SZC</a>) đ&atilde; c&ocirc;ng bố kết quả sơ bộ qu&yacute; 1/2025 tại cuộc họp Đại hội đồng cổ đồng thương ni&ecirc;n năm 2025 vừa diễn ra v&agrave;o ng&agrave;y 11/4.

Cụ thể, C&ocirc;ng ty Cổ phần Sonadezi Ch&acirc;u Đức ghi nhận tổng doanh thu đạt 414 tỷ đồng v&agrave; lợi nhuận sau thuế 134 tỷ đồng, lần lượt tăng 94% về doanh thu v&agrave; 106% về l&atilde;i r&ograve;ng so với c&ugrave;ng kỳ năm 2024.

Trong năm 2024, c&ocirc;ng ty đ&atilde; nhận b&agrave;n giao đất cho khoảng 41 ha tại Khu c&ocirc;ng nghiệp v&agrave; đ&ocirc; thị Ch&acirc;u Đức, n&acirc;ng tổng diện t&iacute;ch đất nhận b&agrave;n giao t&iacute;nh đến hiện tại l&ecirc;n 1.886 ha (chiếm 82% tổng quy m&ocirc; dự &aacute;n 2.288 ha).

Năm 2024, Sonadezi Ch&acirc;u Đức cho thu&ecirc; đất KCN với tổng diện t&iacute;ch hơn 46,4ha, vượt 16% so kế hoạch.﻿

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20250416/images/image(44).png" style="height:384px; width:650px">

Năm 2025, Sonadezi Ch&acirc;u Đức đặt mục ti&ecirc;u doanh thu đạt gần 931 tỷ đồng, tăng 2% so với thực hiện 2024; lợi nhuận sau thuế tương đương năm trước, tức hơn 302 tỷ đồng.

Trong đ&oacute;, mảng cho thu&ecirc; đất c&ocirc;ng nghiệp tiếp tục giữ vai tr&ograve; chủ lực với doanh thu dự kiến hơn 748 tỷ đồng, lĩnh vực kinh doanh bất động sản d&acirc;n dụng ước đạt 78 tỷ đồng, c&ograve;n lại l&agrave; c&aacute;c hoạt động kinh doanh kh&aacute;c.﻿

Như vậy, chỉ sau 3 th&aacute;ng đầu năm, Sonadezi Ch&acirc;u Đức đ&atilde; ho&agrave;n th&agrave;nh khoảng 48% kế hoạch doanh thu v&agrave; l&atilde;i r&ograve;ng cả năm. Ban l&atilde;nh đạo c&ocirc;ng ty cho biết, kết quả tr&ecirc;n chủ yếu đến từ việc b&agrave;n giao đất cho c&aacute;c kh&aacute;ch h&agrave;ng lớn l&agrave; Electronic Tripod v&agrave; Vinaone.

Ban l&atilde;nh đạo Sonadezi Ch&acirc;u Đức cũng cho biết c&ocirc;ng ty đ&atilde; k&yacute; kết 03 Bi&ecirc;n bản Ghi nhớ (MOU) cho thu&ecirc; đất khu c&ocirc;ng nghiệp với tổng diện t&iacute;ch gần 9,6 ha trong qu&yacute; 1/2025. Trong khi lượng backlog chưa ghi nhận t&iacute;nh đến cuối qu&yacute; 1/2025 (kh&ocirc;ng bao gồm c&aacute;c MOU) l&agrave; khoảng 15,1 ha. T&iacute;nh chung năm 2024, c&ocirc;ng ty đ&atilde; k&yacute; được 46,4 ha MOU cho mảng khu c&ocirc;ng nghiệp.

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20250416/images/image(43).png" style="height:364px; width:650px">

Về kế hoạch đầu tư, Sonadezi Ch&acirc;u Đức dự kiến chi gần 440 tỷ đồng cho x&acirc;y dựng cơ bản v&agrave; 1.200 tỷ đồng cho c&ocirc;ng t&aacute;c bồi thường, giải ph&oacute;ng mặt bằng trong năm nay. C&ocirc;ng ty đặt mục ti&ecirc;u tiếp nhận b&agrave;n giao mặt bằng với tổng diện t&iacute;ch 91,5 ha, bao gồm 90 ha đất khu c&ocirc;ng nghiệp v&agrave; 1,5 ha đất khu đ&ocirc; thị.

Ban l&atilde;nh đạo Sonadezi Ch&acirc;u Đức cũng cập nhật tiến độ triển khai một số dự &aacute;n trọng điểm. Cụ thể, trong năm 2022, với dự &aacute;n Khu C&ocirc;ng nghiệp, Đ&ocirc; thị v&agrave; S&acirc;n Golf Ch&acirc;u Đức, c&ocirc;ng ty đ&atilde; chi bồi thường 202 tỷ đồng cho 15,9 ha v&agrave; nhận b&agrave;n giao 41 ha từ c&aacute;c hộ d&acirc;n. Luỹ kế đến cuối năm 2024, c&ocirc;ng ty đ&atilde; nhận b&agrave;n giao 1.885,9 ha tr&ecirc;n tổng diện t&iacute;ch 2.287 ha (tương đương 82% tổng quy m&ocirc; dự &aacute;n), ho&agrave;n th&agrave;nh giải ph&oacute;ng mặt bằng 945 ha.

Đối với dự &aacute;n Khu d&acirc;n cư Sonadezi Hữu Phước, c&ocirc;ng ty đ&atilde; ho&agrave;n tất thi c&ocirc;ng 63 căn shophouse giai đoạn 2 v&agrave; 54 căn nh&agrave; liền kề giai đoạn 1. Trong năm nay, c&ocirc;ng ty c&oacute; kế hoạch x&acirc;y dựng tiếp 74 căn nh&agrave; liền kề thuộc giai đoạn 1 v&agrave; ho&agrave;n tất thi c&ocirc;ng 210 căn Nh&agrave; ở x&atilde; hội. C&ocirc;ng ty cũng kỳ vọng doanh thu bất động sản nh&agrave; ở trong năm nay từ dự &aacute;n Khu d&acirc;n cư Hữu Phước sẽ tăng 2,5 lần so với năm ngo&aacute;i l&ecirc;n 78 tỷ đồng.

Ban l&atilde;nh đạo Sonadezi Ch&acirc;u Đức khẳng định dự &aacute;n Khu C&ocirc;ng nghiệp, Đ&ocirc; thị v&agrave; S&acirc;n Golf Ch&acirc;u Đức, đặc biệt l&agrave; mảng khu c&ocirc;ng nghiệp, c&oacute; sức h&uacute;t d&agrave;i hạn với c&aacute;c nh&agrave; đầu tư, kh&aacute;ch h&agrave;ng nhờ vị tr&iacute; chiến lược v&agrave; cơ sở hạ tầng đang ho&agrave;n thiện, đặc biệt l&agrave; đường cao tốc Bi&ecirc;n H&ograve;a - Vũng T&agrave;u đang được triển khai, v&agrave; gi&aacute; cho thu&ecirc; đất tương đối hấp dẫn so với c&aacute;c khu c&ocirc;ng nghiệp l&acirc;n cận.

Với mảng BOT, trạm thu ph&iacute; BOT 768 đ&atilde; thu ph&iacute; trở lại từ ng&agrave;y 5/4/2025 với mức lợi nhuận tr&ecirc;n định mức l&agrave; 10,5% cố định trong suốt v&ograve;ng đời dự &aacute;n, ban l&atilde;nh đạo Sonadezi Ch&acirc;u Đức cho biết.﻿

Về phương &aacute;n ph&acirc;n phối lợi nhuận, <a class='symbol'>SZC</a> đề xuất tỷ lệ cổ tức năm 2024 v&agrave; 2025 c&ugrave;ng ở mức 10%.﻿

﻿Chia sẻ tại ĐHĐCĐ, ban l&atilde;nh đạo Sonadezi Ch&acirc;u Đức thừa nhận những th&ocirc;ng b&aacute;o về thuế quan gần đ&acirc;y c&oacute; thể g&acirc;y ảnh hưởng đến d&ograve;ng vốn FDI. Tuy nhi&ecirc;n, c&ocirc;ng ty cho rằng vẫn c&ograve;n qu&aacute; sớm để đ&aacute;nh gi&aacute; to&agrave;n bộ t&aacute;c động, vốn sẽ phụ thuộc v&agrave;o c&aacute;c cuộc đ&agrave;m ph&aacute;n trong tương lai v&agrave; c&aacute;c phản ứng ch&iacute;nh s&aacute;ch giữa Mỹ v&agrave; Việt Nam.

Ban l&atilde;nh đạo vẫn tin tưởng v&agrave;o sức h&uacute;t d&agrave;i hạn của Khu c&ocirc;ng nghiệp Ch&acirc;u Đức nhờ vị tr&iacute; chiến lược v&agrave; cơ sở hạ tầng đang ho&agrave;n thiện, đặc biệt l&agrave; đường cao tốc Bi&ecirc;n H&ograve;a - Vũng T&agrave;u, v&agrave; gi&aacute; cho thu&ecirc; đất tương đối hấp dẫn so với c&aacute;c khu c&ocirc;ng nghiệp l&acirc;n cận.

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20250416/images/image(42).png" style="height:472px; width:650px">

﻿Tr&ecirc;n thị trường chứng kho&aacute;n, cổ phiếu <a class='symbol'>SZC</a> đang giao dịch với mức gi&aacute; khoảng 29.350 đồng/1cp.

<a href="https://markettimes.vn/mot-cong-ty-bds-khu-cong-nghiep-bao-lai-rong-quy-1-2025-tang-106-ky-moi-3-mou-gan-10ha-80976.html">Link gốc</a>

Ban lãnh đạo công ty cho biết, kết quả trên chủ yếu đến từ việc bàn giao đất cho các khách hàng lớn là Electronic Tripod và Vinaone.


Ban l&atilde;nh đạo c&ocirc;ng ty cho biết, kết quả tr&ecirc;n chủ yếu đến từ việc b&agrave;n giao đất cho c&aacute;c kh&aacute;ch h&agrave;ng lớn l&agrave; Electronic Tripod v&agrave; Vinaone.

Theo cập nhật từ Chứng kho&aacute;n VNDirect, ban l&atilde;nh đạo C&ocirc;ng ty Cổ phần Sonadezi Ch&acirc;u Đức (m&atilde; chứng kho&aacute;n: SZC) đ&atilde; c&ocirc;ng bố kết quả sơ bộ qu&yacute; 1/2025 tại cuộc họp Đại hội đồng cổ đồng thương ni&ecirc;n năm 2025 vừa diễn ra v&agrave;o ng&agrave;y 11/4.

Cụ thể, C&ocirc;ng ty Cổ phần Sonadezi Ch&acirc;u Đức ghi nhận tổng doanh thu đạt 414 tỷ đồng v&agrave; lợi nhuận sau thuế 134 tỷ đồng, lần lượt tăng 94% về doanh thu v&agrave; 106% về l&atilde;i r&ograve;ng so với c&ugrave;ng kỳ năm 2024.

Trong năm 2024, c&ocirc;ng ty đ&atilde; nhận b&agrave;n giao đất cho khoảng 41 ha tại Khu c&ocirc;ng nghiệp v&agrave; đ&ocirc; thị Ch&acirc;u Đức, n&acirc;ng tổng diện t&iacute;ch đất nhận b&agrave;n giao t&iacute;nh đến hiện tại l&ecirc;n 1.886 ha (chiếm 82% tổng quy m&ocirc; dự &aacute;n 2.288 ha).

Năm 2024, Sonadezi Ch&acirc;u Đức cho thu&ecirc; đất KCN với tổng diện t&iacute;ch hơn 46,4ha, vượt 16% so kế hoạch.﻿

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20250416/images/image(44).png" style="height:384px; width:650px" />

Năm 2025, Sonadezi Ch&acirc;u Đức đặt mục ti&ecirc;u doanh thu đạt gần 931 tỷ đồng, tăng 2% so với thực hiện 2024; lợi nhuận sau thuế tương đương năm trước, tức hơn 302 tỷ đồng.

Trong đ&oacute;, mảng cho thu&ecirc; đất c&ocirc;ng nghiệp tiếp tục giữ vai tr&ograve; chủ lực với doanh thu dự kiến hơn 748 tỷ đồng, lĩnh vực kinh doanh bất động sản d&acirc;n dụng ước đạt 78 tỷ đồng, c&ograve;n lại l&agrave; c&aacute;c hoạt động kinh doanh kh&aacute;c.﻿

Như vậy, chỉ sau 3 th&aacute;ng đầu năm, Sonadezi Ch&acirc;u Đức đ&atilde; ho&agrave;n th&agrave;nh khoảng 48% kế hoạch doanh thu v&agrave; l&atilde;i r&ograve;ng cả năm. Ban l&atilde;nh đạo c&ocirc;ng ty cho biết, kết quả tr&ecirc;n chủ yếu đến từ việc b&agrave;n giao đất cho c&aacute;c kh&aacute;ch h&agrave;ng lớn l&agrave; Electronic Tripod v&agrave; Vinaone.

Ban l&atilde;nh đạo Sonadezi Ch&acirc;u Đức cũng cho biết c&ocirc;ng ty đ&atilde; k&yacute; kết 03 Bi&ecirc;n bản Ghi nhớ (MOU) cho thu&ecirc; đất khu c&ocirc;ng nghiệp với tổng diện t&iacute;ch gần 9,6 ha trong qu&yacute; 1/2025. Trong khi lượng backlog chưa ghi nhận t&iacute;nh đến cuối qu&yacute; 1/2025 (kh&ocirc;ng bao gồm c&aacute;c MOU) l&agrave; khoảng 15,1 ha. T&iacute;nh chung năm 2024, c&ocirc;ng ty đ&atilde; k&yacute; được 46,4 ha MOU cho mảng khu c&ocirc;ng nghiệp.

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20250416/images/image(43).png" style="height:364px; width:650px" />

Về kế hoạch đầu tư, Sonadezi Ch&acirc;u Đức dự kiến chi gần 440 tỷ đồng cho x&acirc;y dựng cơ bản v&agrave; 1.200 tỷ đồng cho c&ocirc;ng t&aacute;c bồi thường, giải ph&oacute;ng mặt bằng trong năm nay. C&ocirc;ng ty đặt mục ti&ecirc;u tiếp nhận b&agrave;n giao mặt bằng với tổng diện t&iacute;ch 91,5 ha, bao gồm 90 ha đất khu c&ocirc;ng nghiệp v&agrave; 1,5 ha đất khu đ&ocirc; thị.

Ban l&atilde;nh đạo Sonadezi Ch&acirc;u Đức cũng cập nhật tiến độ triển khai một số dự &aacute;n trọng điểm. Cụ thể, trong năm 2022, với dự &aacute;n Khu C&ocirc;ng nghiệp, Đ&ocirc; thị v&agrave; S&acirc;n Golf Ch&acirc;u Đức, c&ocirc;ng ty đ&atilde; chi bồi thường 202 tỷ đồng cho 15,9 ha v&agrave; nhận b&agrave;n giao 41 ha từ c&aacute;c hộ d&acirc;n. Luỹ kế đến cuối năm 2024, c&ocirc;ng ty đ&atilde; nhận b&agrave;n giao 1.885,9 ha tr&ecirc;n tổng diện t&iacute;ch 2.287 ha (tương đương 82% tổng quy m&ocirc; dự &aacute;n), ho&agrave;n th&agrave;nh giải ph&oacute;ng mặt bằng 945 ha.

Đối với dự &aacute;n Khu d&acirc;n cư Sonadezi Hữu Phước, c&ocirc;ng ty đ&atilde; ho&agrave;n tất thi c&ocirc;ng 63 căn shophouse giai đoạn 2 v&agrave; 54 căn nh&agrave; liền kề giai đoạn 1. Trong năm nay, c&ocirc;ng ty c&oacute; kế hoạch x&acirc;y dựng tiếp 74 căn nh&agrave; liền kề thuộc giai đoạn 1 v&agrave; ho&agrave;n tất thi c&ocirc;ng 210 căn Nh&agrave; ở x&atilde; hội. C&ocirc;ng ty cũng kỳ vọng doanh thu bất động sản nh&agrave; ở trong năm nay từ dự &aacute;n Khu d&acirc;n cư Hữu Phước sẽ tăng 2,5 lần so với năm ngo&aacute;i l&ecirc;n 78 tỷ đồng.

Ban l&atilde;nh đạo Sonadezi Ch&acirc;u Đức khẳng định dự &aacute;n Khu C&ocirc;ng nghiệp, Đ&ocirc; thị v&agrave; S&acirc;n Golf Ch&acirc;u Đức, đặc biệt l&agrave; mảng khu c&ocirc;ng nghiệp, c&oacute; sức h&uacute;t d&agrave;i hạn với c&aacute;c nh&agrave; đầu tư, kh&aacute;ch h&agrave;ng nhờ vị tr&iacute; chiến lược v&agrave; cơ sở hạ tầng đang ho&agrave;n thiện, đặc biệt l&agrave; đường cao tốc Bi&ecirc;n H&ograve;a - Vũng T&agrave;u đang được triển khai, v&agrave; gi&aacute; cho thu&ecirc; đất tương đối hấp dẫn so với c&aacute;c khu c&ocirc;ng nghiệp l&acirc;n cận.

Với mảng BOT, trạm thu ph&iacute; BOT 768 đ&atilde; thu ph&iacute; trở lại từ ng&agrave;y 5/4/2025 với mức lợi nhuận tr&ecirc;n định mức l&agrave; 10,5% cố định trong suốt v&ograve;ng đời dự &aacute;n, ban l&atilde;nh đạo Sonadezi Ch&acirc;u Đức cho biết.﻿

Về phương &aacute;n ph&acirc;n phối lợi nhuận, SZC đề xuất tỷ lệ cổ tức năm 2024 v&agrave; 2025 c&ugrave;ng ở mức 10%.﻿

﻿Chia sẻ tại ĐHĐCĐ, ban l&atilde;nh đạo Sonadezi Ch&acirc;u Đức thừa nhận những th&ocirc;ng b&aacute;o về thuế quan gần đ&acirc;y c&oacute; thể g&acirc;y ảnh hưởng đến d&ograve;ng vốn FDI. Tuy nhi&ecirc;n, c&ocirc;ng ty cho rằng vẫn c&ograve;n qu&aacute; sớm để đ&aacute;nh gi&aacute; to&agrave;n bộ t&aacute;c động, vốn sẽ phụ thuộc v&agrave;o c&aacute;c cuộc đ&agrave;m ph&aacute;n trong tương lai v&agrave; c&aacute;c phản ứng ch&iacute;nh s&aacute;ch giữa Mỹ v&agrave; Việt Nam.

Ban l&atilde;nh đạo vẫn tin tưởng v&agrave;o sức h&uacute;t d&agrave;i hạn của Khu c&ocirc;ng nghiệp Ch&acirc;u Đức nhờ vị tr&iacute; chiến lược v&agrave; cơ sở hạ tầng đang ho&agrave;n thiện, đặc biệt l&agrave; đường cao tốc Bi&ecirc;n H&ograve;a - Vũng T&agrave;u, v&agrave; gi&aacute; cho thu&ecirc; đất tương đối hấp dẫn so với c&aacute;c khu c&ocirc;ng nghiệp l&acirc;n cận.

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20250416/images/image(42).png" style="height:472px; width:650px" />

﻿Tr&ecirc;n thị trường chứng kho&aacute;n, cổ phiếu SZC đang giao dịch với mức gi&aacute; khoảng 29.350 đồng/1cp.

<a href="https://markettimes.vn/mot-cong-ty-bds-khu-cong-nghiep-bao-lai-rong-quy-1-2025-tang-106-ky-moi-3-mou-gan-10ha-80976.html">Link gốc</a>