<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250122/images/sonadezi-chau-duc-ky-vong-lai-2022-chi-bang-57-nam-2021-05-_5105.jpg" style="height:455px; width:608px">

C&ocirc;ng ty Cổ phần Sonadezi Ch&acirc;u Đức (M&atilde;: <a class='symbol'>SZC</a>) đ&atilde; c&ocirc;ng bố t&igrave;nh h&igrave;nh kinh doanh qu&yacute; IV/2024.

Doanh thu khu c&ocirc;ng nghiệp qu&yacute; IV/2024 giảm 11,9% so với c&ugrave;ng kỳ, đạt 197 tỷ đồng. VnDirect ước t&iacute;nh <a class='symbol'>SZC</a> đ&atilde; b&agrave;n giao ~9 ha đất KCN trong qu&yacute; IV/2024, trong đ&oacute; 7,6 ha đ&atilde; được b&agrave;n giao cho Steel Builder. Trong cả năm 2024, doanh thu KCN tăng 11,9% so với c&ugrave;ng kỳ, đạt 765 tỷ đồng v&agrave; ho&agrave;n th&agrave;nh 86,3% dự ph&oacute;ng cả năm của VnDirect . Doanh thu mảng n&agrave;y thấp hơn dự ph&oacute;ng do tiến độ b&agrave;n giao đất cho Electronic Tripod chậm hơn kỳ vọng.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250122/images/szc_ynba%20(1).png" style="height:298px; width:606px">

Trong năm 2024, <a class='symbol'>SZC</a> đ&atilde; k&yacute; hợp đồng/bi&ecirc;n bản ghi nhớ cho thu&ecirc; 46 ha đất khu c&ocirc;ng nghiệp, n&acirc;ng tổng diện t&iacute;ch cho thu&ecirc; l&ecirc;n ~570 ha (đạt tỷ lệ lấp đầy gần 52%). Cuối qu&yacute; IV/2024, <a class='symbol'>SZC</a> đ&atilde; ghi nhận hai dự &aacute;n lớn đ&atilde; trả trước một phần hợp đồng thu&ecirc; l&agrave; Electronic Tripod v&agrave; Vina One với tổng gi&aacute; trị 508 tỷ đồng. Hai kh&aacute;ch h&agrave;ng n&agrave;y đ&atilde; k&yacute; hợp đồng/bi&ecirc;n bản ghi nhớ cho thu&ecirc; đất với tổng diện t&iacute;ch ~30 ha.

Bi&ecirc;n lợi nhuận gộp qu&yacute; IV/2024 tăng 6,5 điểm phần trăm so với c&ugrave;ng kỳ nhờ gi&aacute; cho thu&ecirc; đất KCN tăng v&agrave; b&agrave;n giao hai căn shophouse (theo ước t&iacute;nh của VnDirect ) với bi&ecirc;n lợi nhuận gộp đạt 72%. Trong cả năm 2024, bi&ecirc;n lợi nhuận gộp tăng 6,6 điểm phần trăm so với c&ugrave;ng kỳ, đạt 49,5%. VnDirect cho rằng gi&aacute; cho thu&ecirc; sẽ tiếp tục được hưởng lợi từ d&ograve;ng vốn FDI v&agrave;o B&agrave; Rịa - Vũng T&agrave;u.

Thu nhập t&agrave;i ch&iacute;nh r&ograve;ng chuyển sang dương kể từ qu&yacute; III/2024 sau khi ph&aacute;t h&agrave;nh cổ phiếu trong nửa đầu năm 2024, đạt 5 tỷ đồng trong cả năm 2024, so với mức -29 tỷ đồng năm 2023. Sau khi huy động khoảng 1.200 tỷ đồng từ việc ph&aacute;t h&agrave;nh cổ phiếu trong nửa đầu năm 2024, <a class='symbol'>SZC</a> đ&atilde; sử dụng 343 tỷ đồng để trả nợ gốc v&agrave; l&atilde;i vay. T&iacute;nh đến cuối qu&yacute; IV/2024, tổng nợ vay của <a class='symbol'>SZC</a> l&agrave; 2.332 tỷ đồng, giảm 12,6% so với cuối năm 2023.

Do sự sụt giảm ở hai mảng ch&iacute;nh, doanh thu qu&yacute; IV/2024 giảm 11,1% so với c&ugrave;ng kỳ, đạt 230 tỷ đồng. Tuy nhi&ecirc;n, lợi nhuận r&ograve;ng tăng 34,1% so với c&ugrave;ng kỳ trong qu&yacute; IV/2024 nhờ bi&ecirc;n lợi nhuận gộp mở rộng v&agrave; t&igrave;nh h&igrave;nh t&agrave;i ch&iacute;nh được cải thiện. Lũy kế cả năm 2024, doanh thu v&agrave; lợi nhuận r&ograve;ng lần lượt ho&agrave;n th&agrave;nh 80,5% v&agrave; 82,7% dự ph&oacute;ng VnDirect, do tiến độ ghi nhận doanh thu từ việc b&agrave;n giao đất KCN v&agrave; c&aacute;c căn shophouse chậm hơn dự kiến.

Tr&ecirc;n bảng c&acirc;n đối kế to&aacute;n, tổng t&agrave;i sản của Sonadezi Ch&acirc;u Đức t&iacute;nh đến ng&agrave;y 31/12/2024 đạt 8.226 tỷ đồng, tăng 18% so với đầu năm. Trong đ&oacute;, tiền v&agrave; tương đương tiền tăng hơn 3 lần, đạt 705 tỷ đồng; c&aacute;c khoản phải thu ngắn hạn tăng 2,2 lần, đạt 150 tỷ đồng; h&agrave;ng tồn kho tăng 7,5%, đạt 1.743 tỷ đồng.

Tại thời điểm cuối năm 2024, h&agrave;ng tồn kho của Sonadezi Ch&acirc;u Đức phần lớn l&agrave; chi ph&iacute; sản xuất kinh doanh dở dang tại c&aacute;c dự &aacute;n. Cụ thể, dự &aacute;n Khu đ&ocirc; thị Ch&acirc;u Đức ghi nhận mức chi ph&iacute; 1.513 tỷ đồng; dự &aacute;n Khu d&acirc;n cư Hữu Phước ghi nhận mức chi ph&iacute; 182 tỷ đồng; c&ograve;n lại 48 tỷ đồng tại c&aacute;c dự &aacute;n kh&aacute;c.

Ngo&agrave;i ra, Sonadezi Ch&acirc;u Đức cũng ghi nhận chi ph&iacute; x&acirc;y dựng cơ bản dở dang t&iacute;nh đến cuối qu&yacute; IV/2024 đạt 3.148 tỷ đồng, tăng 7% so với đầu năm. Trong đ&oacute;, chủ yếu nằm tại dự &aacute;n Khu c&ocirc;ng nghiệp Ch&acirc;u Đức, đạt 3.062 tỷ đồng; dự &aacute;n Golf Ch&acirc;u Đức, đạt 37 tỷ đồng; dự &aacute;n BOT đường 768, đạt 48 tỷ đồng.

<a href="https://thitruongtaichinh.kinhtedothi.vn/chung-khoan/sonadezi-chau-duc-szc-doanh-thu-khu-cong-nghiep-thap-hon-ky-vong-do-tien-do-ban-giao-dat-135281.html">Nhị H&agrave;-Link gốc</a>

Công ty Cổ phần Sonadezi Châu Đức (Mã: SZC) đã công bố tình hình kinh doanh quý IV/2024.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250122/images/sonadezi-chau-duc-ky-vong-lai-2022-chi-bang-57-nam-2021-05-_5105.jpg" style="height:455px; width:608px" />

C&ocirc;ng ty Cổ phần Sonadezi Ch&acirc;u Đức (M&atilde;: SZC) đ&atilde; c&ocirc;ng bố t&igrave;nh h&igrave;nh kinh doanh qu&yacute; IV/2024.

Doanh thu khu c&ocirc;ng nghiệp qu&yacute; IV/2024 giảm 11,9% so với c&ugrave;ng kỳ, đạt 197 tỷ đồng. VnDirect ước t&iacute;nh SZC đ&atilde; b&agrave;n giao ~9 ha đất KCN trong qu&yacute; IV/2024, trong đ&oacute; 7,6 ha đ&atilde; được b&agrave;n giao cho Steel Builder. Trong cả năm 2024, doanh thu KCN tăng 11,9% so với c&ugrave;ng kỳ, đạt 765 tỷ đồng v&agrave; ho&agrave;n th&agrave;nh 86,3% dự ph&oacute;ng cả năm của VnDirect . Doanh thu mảng n&agrave;y thấp hơn dự ph&oacute;ng do tiến độ b&agrave;n giao đất cho Electronic Tripod chậm hơn kỳ vọng.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250122/images/szc_ynba%20(1).png" style="height:298px; width:606px" />

Trong năm 2024, SZC đ&atilde; k&yacute; hợp đồng/bi&ecirc;n bản ghi nhớ cho thu&ecirc; 46 ha đất khu c&ocirc;ng nghiệp, n&acirc;ng tổng diện t&iacute;ch cho thu&ecirc; l&ecirc;n ~570 ha (đạt tỷ lệ lấp đầy gần 52%). Cuối qu&yacute; IV/2024, SZC đ&atilde; ghi nhận hai dự &aacute;n lớn đ&atilde; trả trước một phần hợp đồng thu&ecirc; l&agrave; Electronic Tripod v&agrave; Vina One với tổng gi&aacute; trị 508 tỷ đồng. Hai kh&aacute;ch h&agrave;ng n&agrave;y đ&atilde; k&yacute; hợp đồng/bi&ecirc;n bản ghi nhớ cho thu&ecirc; đất với tổng diện t&iacute;ch ~30 ha.

Bi&ecirc;n lợi nhuận gộp qu&yacute; IV/2024 tăng 6,5 điểm phần trăm so với c&ugrave;ng kỳ nhờ gi&aacute; cho thu&ecirc; đất KCN tăng v&agrave; b&agrave;n giao hai căn shophouse (theo ước t&iacute;nh của VnDirect ) với bi&ecirc;n lợi nhuận gộp đạt 72%. Trong cả năm 2024, bi&ecirc;n lợi nhuận gộp tăng 6,6 điểm phần trăm so với c&ugrave;ng kỳ, đạt 49,5%. VnDirect cho rằng gi&aacute; cho thu&ecirc; sẽ tiếp tục được hưởng lợi từ d&ograve;ng vốn FDI v&agrave;o B&agrave; Rịa - Vũng T&agrave;u.

Thu nhập t&agrave;i ch&iacute;nh r&ograve;ng chuyển sang dương kể từ qu&yacute; III/2024 sau khi ph&aacute;t h&agrave;nh cổ phiếu trong nửa đầu năm 2024, đạt 5 tỷ đồng trong cả năm 2024, so với mức -29 tỷ đồng năm 2023. Sau khi huy động khoảng 1.200 tỷ đồng từ việc ph&aacute;t h&agrave;nh cổ phiếu trong nửa đầu năm 2024, SZC đ&atilde; sử dụng 343 tỷ đồng để trả nợ gốc v&agrave; l&atilde;i vay. T&iacute;nh đến cuối qu&yacute; IV/2024, tổng nợ vay của SZC l&agrave; 2.332 tỷ đồng, giảm 12,6% so với cuối năm 2023.

Do sự sụt giảm ở hai mảng ch&iacute;nh, doanh thu qu&yacute; IV/2024 giảm 11,1% so với c&ugrave;ng kỳ, đạt 230 tỷ đồng. Tuy nhi&ecirc;n, lợi nhuận r&ograve;ng tăng 34,1% so với c&ugrave;ng kỳ trong qu&yacute; IV/2024 nhờ bi&ecirc;n lợi nhuận gộp mở rộng v&agrave; t&igrave;nh h&igrave;nh t&agrave;i ch&iacute;nh được cải thiện. Lũy kế cả năm 2024, doanh thu v&agrave; lợi nhuận r&ograve;ng lần lượt ho&agrave;n th&agrave;nh 80,5% v&agrave; 82,7% dự ph&oacute;ng VnDirect, do tiến độ ghi nhận doanh thu từ việc b&agrave;n giao đất KCN v&agrave; c&aacute;c căn shophouse chậm hơn dự kiến.

Tr&ecirc;n bảng c&acirc;n đối kế to&aacute;n, tổng t&agrave;i sản của Sonadezi Ch&acirc;u Đức t&iacute;nh đến ng&agrave;y 31/12/2024 đạt 8.226 tỷ đồng, tăng 18% so với đầu năm. Trong đ&oacute;, tiền v&agrave; tương đương tiền tăng hơn 3 lần, đạt 705 tỷ đồng; c&aacute;c khoản phải thu ngắn hạn tăng 2,2 lần, đạt 150 tỷ đồng; h&agrave;ng tồn kho tăng 7,5%, đạt 1.743 tỷ đồng.

Tại thời điểm cuối năm 2024, h&agrave;ng tồn kho của Sonadezi Ch&acirc;u Đức phần lớn l&agrave; chi ph&iacute; sản xuất kinh doanh dở dang tại c&aacute;c dự &aacute;n. Cụ thể, dự &aacute;n Khu đ&ocirc; thị Ch&acirc;u Đức ghi nhận mức chi ph&iacute; 1.513 tỷ đồng; dự &aacute;n Khu d&acirc;n cư Hữu Phước ghi nhận mức chi ph&iacute; 182 tỷ đồng; c&ograve;n lại 48 tỷ đồng tại c&aacute;c dự &aacute;n kh&aacute;c.

Ngo&agrave;i ra, Sonadezi Ch&acirc;u Đức cũng ghi nhận chi ph&iacute; x&acirc;y dựng cơ bản dở dang t&iacute;nh đến cuối qu&yacute; IV/2024 đạt 3.148 tỷ đồng, tăng 7% so với đầu năm. Trong đ&oacute;, chủ yếu nằm tại dự &aacute;n Khu c&ocirc;ng nghiệp Ch&acirc;u Đức, đạt 3.062 tỷ đồng; dự &aacute;n Golf Ch&acirc;u Đức, đạt 37 tỷ đồng; dự &aacute;n BOT đường 768, đạt 48 tỷ đồng.

<a href="https://thitruongtaichinh.kinhtedothi.vn/chung-khoan/sonadezi-chau-duc-szc-doanh-thu-khu-cong-nghiep-thap-hon-ky-vong-do-tien-do-ban-giao-dat-135281.html">Nhị H&agrave;-Link gốc</a>