Thời gian chuyển nhượng trong năm 2024-2025. Nguồn vốn đầu tư được huy động bằng phương &aacute;n vay v&agrave;/hoặc nguồn vốn tự c&oacute; tại thời điểm nhận chuyển nhượng.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20241204/images/phoi-canh-du-an-sunshine-green-iconic.jpg" style="height:340px; width:605px">

CTCP Ph&aacute;t triển Sunshine Homes vừa c&ocirc;ng bố tờ tr&igrave;nh ĐHĐCĐ, dự kiến th&ocirc;ng qua việc nhận chuyển nhượng cổ phần tại CTCP Đầu tư X&acirc;y dựng Long Bi&ecirc;n. Đ&acirc;y l&agrave; c&ocirc;ng ty li&ecirc;n quan của Tổng Gi&aacute;m đốc Đỗ Thị Định, đồng thời l&agrave; chủ đầu tư dự &aacute;n Sunshine Green Iconic.

Số cổ phần chuyển nhượng gần 41 triệu cổ phần, tương đương 99,12% vốn điều lệ C&ocirc;ng ty, gi&aacute; trị chuyển nhượng dự kiến 1.000 tỷ đồng.

Thời gian chuyển nhượng trong năm 2024-2025. Nguồn vốn đầu tư được huy động bằng phương &aacute;n vay v&agrave;/hoặc nguồn vốn tự c&oacute; tại thời điểm nhận chuyển nhượng.

Được biết, X&acirc;y dựng Long Bi&ecirc;n l&agrave; chủ dự &aacute;n nh&agrave; cao tầng tại l&ocirc; đất CT7, t&ecirc;n thương mại l&agrave; Sunshine Green Iconic (quận Long Bi&ecirc;n, H&agrave; Nội). Dự &aacute;n c&oacute; quy m&ocirc; 16.770m2, gồm 4 to&agrave; nh&agrave; chung cư cao cấp.

Thực tế, kế hoạch n&agrave;y đ&atilde; được HĐQT c&ocirc;ng bố tại ĐHĐCĐ thường ni&ecirc;n đầu năm nay. C&ugrave;ng với X&acirc;y dựng Long Bi&ecirc;n, Sunshine cho biết đ&atilde; k&yacute; MoU ph&aacute;t triển 8 dự &aacute;n, tổng mức đầu tư tr&ecirc;n 110.000 tỷ.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20241204/images/screen-shot-2024-12-04-at-12_48_51.png" style="height:253px; width:600px">

Theo HĐQT v&agrave; Ban điều h&agrave;nh, thị trường bất động sản chưa hết kh&oacute; khăn n&ecirc;n C&ocirc;ng ty dự kiến chia cổ tức bằng cổ phiếu trong giai đoạn 2024 - 2025 nhằm tập trung tối đa nguồn lực để thực hiện t&aacute;i đầu tư, M&amp;A v&agrave; x&acirc;y dựng c&aacute;c dự &aacute;n, trong đ&oacute; c&oacute; 8 dự &aacute;n tiềm năng m&agrave; Sunshine Homes đ&atilde; đạt được c&aacute;c thỏa thuận nguy&ecirc;n tắc (MoU) với c&aacute;c chủ đầu tư. C&aacute;c dự &aacute;n n&agrave;y c&oacute; quỹ đất hơn 580ha.

Trong giai đoạn tiếp theo, t&ugrave;y theo t&igrave;nh h&igrave;nh thực tế, HĐQT cho biết sẽ tr&igrave;nh kế hoạch chia cổ tức, c&oacute; thể bằng tiền mặt l&ecirc;n đại hội cổ đ&ocirc;ng. Theo BCTC hợp nhất 2023 đ&atilde; được kiểm to&aacute;n, lợi nhuận sau thuế năm 2023 của c&ocirc;ng ty đạt gần 1.300 tỷ đồng. Lợi nhuận lũy kế giữ lại khoảng 2.335 tỷ đồng.

Theo cập nhật từ Chủ tịch Đỗ Anh Tuấn, Sunshine đang ph&aacute;t triển hơn 20 dự &aacute;n mang thương hiệu Sunshine v&agrave; phần lớn do Sunshine Homes ph&aacute;t triển.

&quot;Trong giai đoạn n&agrave;y, ch&uacute;ng t&ocirc;i kh&ocirc;ng thể c&ugrave;ng một l&uacute;c triển khai tổng thể hơn 20 dự &aacute;n. V&igrave; vậy, phụ thuộc v&agrave;o sự phục hồi của thị trường bất động sản, ch&uacute;ng t&ocirc;i phải cơ cấu lại danh mục cũng như nguồn vốn ph&aacute;t triển của Sunshine huy động trong v&agrave; ngo&agrave;i nước. Ch&uacute;ng t&ocirc;i sẽ k&iacute;nh tr&igrave;nh đến cổ đ&ocirc;ng để tiếp tục th&ocirc;ng qua v&agrave; chuyển nhượng những dự &aacute;n của Sunshine Group về cho Sunshine Homes trong thời gian tới&rdquo;, &ocirc;ng Tuấn n&oacute;i.

<a href="https://markettimes.vn/sunshine-homes-chi-1-000-ty-mua-cong-ty-so-huu-4-toa-chung-cu-cao-cap-tai-long-bien-70938.html">Link gốc</a>

Thời gian chuyển nhượng trong năm 2024-2025. Nguồn vốn đầu tư được huy động bằng phương án vay và/hoặc nguồn vốn tự có tại thời điểm nhận chuyển nhượng.


https://static.fireant.vn/Upload/AttachedFiles/SSH.pdf

Thời gian chuyển nhượng trong năm 2024-2025. Nguồn vốn đầu tư được huy động bằng phương &aacute;n vay v&agrave;/hoặc nguồn vốn tự c&oacute; tại thời điểm nhận chuyển nhượng.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20241204/images/phoi-canh-du-an-sunshine-green-iconic.jpg" style="height:340px; width:605px" />

CTCP Ph&aacute;t triển Sunshine Homes vừa c&ocirc;ng bố tờ tr&igrave;nh ĐHĐCĐ, dự kiến th&ocirc;ng qua việc nhận chuyển nhượng cổ phần tại CTCP Đầu tư X&acirc;y dựng Long Bi&ecirc;n. Đ&acirc;y l&agrave; c&ocirc;ng ty li&ecirc;n quan của Tổng Gi&aacute;m đốc Đỗ Thị Định, đồng thời l&agrave; chủ đầu tư dự &aacute;n Sunshine Green Iconic.

Số cổ phần chuyển nhượng gần 41 triệu cổ phần, tương đương 99,12% vốn điều lệ C&ocirc;ng ty, gi&aacute; trị chuyển nhượng dự kiến 1.000 tỷ đồng.

Thời gian chuyển nhượng trong năm 2024-2025. Nguồn vốn đầu tư được huy động bằng phương &aacute;n vay v&agrave;/hoặc nguồn vốn tự c&oacute; tại thời điểm nhận chuyển nhượng.

Được biết, X&acirc;y dựng Long Bi&ecirc;n l&agrave; chủ dự &aacute;n nh&agrave; cao tầng tại l&ocirc; đất CT7, t&ecirc;n thương mại l&agrave; Sunshine Green Iconic (quận Long Bi&ecirc;n, H&agrave; Nội). Dự &aacute;n c&oacute; quy m&ocirc; 16.770m2, gồm 4 to&agrave; nh&agrave; chung cư cao cấp.

Thực tế, kế hoạch n&agrave;y đ&atilde; được HĐQT c&ocirc;ng bố tại ĐHĐCĐ thường ni&ecirc;n đầu năm nay. C&ugrave;ng với X&acirc;y dựng Long Bi&ecirc;n, Sunshine cho biết đ&atilde; k&yacute; MoU ph&aacute;t triển 8 dự &aacute;n, tổng mức đầu tư tr&ecirc;n 110.000 tỷ.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20241204/images/screen-shot-2024-12-04-at-12_48_51.png" style="height:253px; width:600px" />

Theo HĐQT v&agrave; Ban điều h&agrave;nh, thị trường bất động sản chưa hết kh&oacute; khăn n&ecirc;n C&ocirc;ng ty dự kiến chia cổ tức bằng cổ phiếu trong giai đoạn 2024 - 2025 nhằm tập trung tối đa nguồn lực để thực hiện t&aacute;i đầu tư, M&amp;A v&agrave; x&acirc;y dựng c&aacute;c dự &aacute;n, trong đ&oacute; c&oacute; 8 dự &aacute;n tiềm năng m&agrave; Sunshine Homes đ&atilde; đạt được c&aacute;c thỏa thuận nguy&ecirc;n tắc (MoU) với c&aacute;c chủ đầu tư. C&aacute;c dự &aacute;n n&agrave;y c&oacute; quỹ đất hơn 580ha.

Trong giai đoạn tiếp theo, t&ugrave;y theo t&igrave;nh h&igrave;nh thực tế, HĐQT cho biết sẽ tr&igrave;nh kế hoạch chia cổ tức, c&oacute; thể bằng tiền mặt l&ecirc;n đại hội cổ đ&ocirc;ng. Theo BCTC hợp nhất 2023 đ&atilde; được kiểm to&aacute;n, lợi nhuận sau thuế năm 2023 của c&ocirc;ng ty đạt gần 1.300 tỷ đồng. Lợi nhuận lũy kế giữ lại khoảng 2.335 tỷ đồng.

Theo cập nhật từ Chủ tịch Đỗ Anh Tuấn, Sunshine đang ph&aacute;t triển hơn 20 dự &aacute;n mang thương hiệu Sunshine v&agrave; phần lớn do Sunshine Homes ph&aacute;t triển.

&quot;Trong giai đoạn n&agrave;y, ch&uacute;ng t&ocirc;i kh&ocirc;ng thể c&ugrave;ng một l&uacute;c triển khai tổng thể hơn 20 dự &aacute;n. V&igrave; vậy, phụ thuộc v&agrave;o sự phục hồi của thị trường bất động sản, ch&uacute;ng t&ocirc;i phải cơ cấu lại danh mục cũng như nguồn vốn ph&aacute;t triển của Sunshine huy động trong v&agrave; ngo&agrave;i nước. Ch&uacute;ng t&ocirc;i sẽ k&iacute;nh tr&igrave;nh đến cổ đ&ocirc;ng để tiếp tục th&ocirc;ng qua v&agrave; chuyển nhượng những dự &aacute;n của Sunshine Group về cho Sunshine Homes trong thời gian tới&rdquo;, &ocirc;ng Tuấn n&oacute;i.

<a href="https://markettimes.vn/sunshine-homes-chi-1-000-ty-mua-cong-ty-so-huu-4-toa-chung-cu-cao-cap-tai-long-bien-70938.html">Link gốc</a>

Doanh nghiệp

Tạp chí Nhịp sống thị trường

SSH: Sunshine Homes chi 1.000 tỷ mua công ty sở hữu 4 toà chung cư cao cấp tại Long Biên

Nguyễn Đức Nhượng

T&#243;m tắt
### **Sunshine Homes chi 1.000 tỷ mua c&#244;ng ty sở hữu 4 t&#242;a chung cư cao cấp tại Long Bi&#234;n**  

#### **Chi tiết thương vụ:**
1. **Mua cổ phần lớn:**  
   - Sunshine Homes sẽ nhận chuyển nhượng gần **41 triệu cổ phần** (99,12% vốn điều lệ) của CTCP Đầu tư X&#226;y dựng Long Bi&#234;n, với gi&#225; trị dự kiến **1.000 tỷ đồng**.  
   - Thời gian chuyển nhượng diễn ra từ năm **2024 đến 2025**, sử dụng nguồn vốn tự c&#243; v&#224;/hoặc vay.  

2. **Th&#244;ng tin về c&#244;ng ty mục ti&#234;u:**  
   - X&#226;y dựng Long Bi&#234;n l&#224; chủ đầu tư dự &#225;n **Sunshine Green Iconic** tại quận Long Bi&#234;n, H&#224; Nội.  
   - Quy m&#244; dự &#225;n: **16.770 m&#178;**, gồm **4 t&#242;a chung cư cao cấp**, tọa lạc tại l&#244; đất CT7.  

#### **Chiến lược ph&#225;t triển:**
1. **Mở rộng quỹ đất v&#224; dự &#225;n:**  
   - Sunshine Homes đ&#227; k&#253; c&#225;c thỏa thuận nguy&#234;n tắc (MoU) để ph&#225;t triển 8 dự &#225;n mới với tổng mức đầu tư tr&#234;n **110.000 tỷ đồng**.  
   - C&#225;c dự &#225;n n&#224;y c&#243; quỹ đất hơn **580 ha** v&#224; sẽ tập trung nguồn lực cho hoạt động t&#225;i đầu tư v&#224; M&amp;A.  

2. **T&#225;i cơ cấu danh mục:**  
   - Do thị trường bất động sản c&#242;n nhiều kh&#243; khăn, Sunshine Homes tạm thời chia cổ tức bằng cổ phiếu, tập trung nguồn vốn ph&#225;t triển v&#224; t&#225;i đầu tư.  
   - Chủ tịch Đỗ Anh Tuấn nhấn mạnh sự cần thiết phải cơ cấu danh mục dự &#225;n v&#224; nguồn vốn, đồng thời chuyển nhượng c&#225;c dự &#225;n của Sunshine Group về Sunshine Homes để tối ưu h&#243;a nguồn lực.  

#### **T&#236;nh h&#236;nh t&#224;i ch&#237;nh v&#224; hoạt động:**
1. **Kết quả kinh doanh năm 2023:**  
   - Lợi nhuận sau thuế đạt gần **1.300 tỷ đồng**; lợi nhuận lũy kế giữ lại khoảng **2.335 tỷ đồng**.  
2. **Ph&#225;t triển thương hiệu Sunshine:**  
   - Hiện tại, Sunshine đang triển khai hơn **20 dự &#225;n** mang thương hiệu Sunshine, phần lớn do Sunshine Homes đảm nhận ph&#225;t triển.


Tóm tắt
### **Sunshine Homes chi 1.000 tỷ mua công ty sở hữu 4 tòa chung cư cao cấp tại Long Biên**  

#### **Chi tiết thương vụ:**
1. **Mua cổ phần lớn:**  
   - Sunshine Homes sẽ nhận chuyển nhượng gần **41 triệu cổ phần** (99,12% vốn điều lệ) của CTCP Đầu tư Xây dựng Long Biên, với giá trị dự kiến **1.000 tỷ đồng**.  
   - Thời gian chuyển nhượng diễn ra từ năm **2024 đến 2025**, sử dụng nguồn vốn tự có và/hoặc vay.  

2. **Thông tin về công ty mục tiêu:**  
   - Xây dựng Long Biên là chủ đầu tư dự án **Sunshine Green Iconic** tại quận Long Biên, Hà Nội.  
   - Quy mô dự án: **16.770 m²**, gồm **4 tòa chung cư cao cấp**, tọa lạc tại lô đất CT7.  

#### **Chiến lược phát triển:**
1. **Mở rộng quỹ đất và dự án:**  
   - Sunshine Homes đã ký các thỏa thuận nguyên tắc (MoU) để phát triển 8 dự án mới với tổng mức đầu tư trên **110.000 tỷ đồng**.  
   - Các dự án này có quỹ đất hơn **580 ha** và sẽ tập trung nguồn lực cho hoạt động tái đầu tư và M&A.  

2. **Tái cơ cấu danh mục:**  
   - Do thị trường bất động sản còn nhiều khó khăn, Sunshine Homes tạm thời chia cổ tức bằng cổ phiếu, tập trung nguồn vốn phát triển và tái đầu tư.  
   - Chủ tịch Đỗ Anh Tuấn nhấn mạnh sự cần thiết phải cơ cấu danh mục dự án và nguồn vốn, đồng thời chuyển nhượng các dự án của Sunshine Group về Sunshine Homes để tối ưu hóa nguồn lực.  

#### **Tình hình tài chính và hoạt động:**
1. **Kết quả kinh doanh năm 2023:**  
   - Lợi nhuận sau thuế đạt gần **1.300 tỷ đồng**; lợi nhuận lũy kế giữ lại khoảng **2.335 tỷ đồng**.  
2. **Phát triển thương hiệu Sunshine:**  
   - Hiện tại, Sunshine đang triển khai hơn **20 dự án** mang thương hiệu Sunshine, phần lớn do Sunshine Homes đảm nhận phát triển.
