Hoạt động M&amp;A dự &aacute;n s&ocirc;i động trở lại c&oacute; thể gi&uacute;p c&aacute;c doanh nghiệp bất động sản gỡ được n&uacute;t thắt d&ograve;ng tiền v&agrave; sớm phục hồi hơn.

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20250602/images/image(56).png" style="height:350px; width:607px">

Cổ phiếu bất động sản hồi mạnh thời gian qua. Ảnh minh họa: PV

Mở cửa phi&ecirc;n ng&agrave;y 6/2, trong khi thị trường chung l&igrave;nh x&igrave;nh, h&agrave;ng loạt cổ phiếu bất động sản kịch trần hoặc giao dịch t&iacute;ch cực tăng từ 4 &ndash; 6%. Cụ thể, sau hơn 30 ph&uacute;t giao dịch, cổ phiếu <a class='symbol'>DIG</a> chuyển sắc xanh sang t&iacute;m, gi&aacute; vọt l&ecirc;n 17.200 đồng/cp c&ugrave;ng dư mua gi&aacute; trần h&agrave;ng triệu đơn vị. Sau đ&oacute;, cổ phiếu <a class='symbol'>PDR</a> cũng &ldquo;t&iacute;m lịm&rdquo;, gi&aacute; l&ecirc;n v&ugrave;ng 18.250 đồng/cp; SCR kịch trần l&ecirc;n 6.640 đồng/cp.

H&agrave;ng loạt cổ phiếu bất động sản kh&aacute;c h&ograve;a v&agrave;o kh&ocirc;ng kh&iacute; hưng phấn chung của ng&agrave;nh tăng gi&aacute; từ 4 &ndash; 9% như <a class='symbol'>CEO</a>, <a class='symbol'>CII</a>, <a class='symbol'>NBB</a>, QCG, <a class='symbol'>KDH</a>&hellip; Sự t&iacute;ch cực c&oacute; phần đi xuống cho đến phi&ecirc;n chiều.

Nh&igrave;n lại, kể từ sau sự kiện Tổng thống Donald Trump c&ocirc;ng bố ch&iacute;nh s&aacute;ch thuế quan đối ứng g&acirc;y sốc, VN-Index hiện đ&atilde; phục hồi vượt qua v&ugrave;ng gi&aacute; 1.340 điểm thiết lập trước đ&oacute;. C&aacute;c cổ phiếu bất động sản cũng tăng gi&aacute; mạnh như <a class='symbol'>NLG</a> tăng 48% trong v&ograve;ng 1 th&aacute;ng, <a class='symbol'>DXG</a> tăng 48%, TCH tăng 40%...

Thế nhưng, vẫn c&ograve;n cổ phiếu bất động sản chưa hồi nhiều. Như <a class='symbol'>DIG</a> vừa chịu c&uacute; sốc thuế quan vừa ảnh hưởng của việc l&atilde;nh đạo bị b&aacute;n giải chấp n&ecirc;n giảm s&acirc;u, đến nay, m&atilde; chứng kho&aacute;n n&agrave;y mới l&ecirc;n v&ugrave;ng 17.200 đồng/cp, thấp hơn khoảng 9 &ndash; 10% v&ugrave;ng gi&aacute; trước sự kiện &ldquo;thi&ecirc;n nga đen&rdquo;. Hay <a class='symbol'>PDR</a> phải đến cuối th&aacute;ng 4 mới c&oacute; t&iacute;n hiệu phục hồi r&otilde; n&eacute;t, sau phi&ecirc;n tăng trần 2/6 th&igrave; c&ograve;n c&aacute;ch 7% so với gi&aacute; cuối th&aacute;ng 3. Diễn biến tương tự đối với nhiều cổ phiếu bất động sản bứt mạnh phi&ecirc;n nay như SCR, <a class='symbol'>KDH</a>&hellip; M&atilde; <a class='symbol'>CEO</a> cũng mới bứt trong khoảng 8 phi&ecirc;n giao dịch gần đ&acirc;y từ v&ugrave;ng 12.800 đồng/cp l&ecirc;n 17.700 đồng/cp.

Diễn biến thuận lợi của nh&oacute;m bất động sản đ&atilde; được nhiều đơn vị ph&acirc;n t&iacute;ch dự b&aacute;o trước đ&oacute;. Nguy&ecirc;n nh&acirc;n l&agrave; do nh&oacute;m cổ phiếu n&agrave;y đ&atilde; trải qua 3 năm (2022 &ndash; 2023) kh&oacute; khăn, giảm s&acirc;u v&agrave; chưa phục hồi nhiều. Trong khi đ&oacute;, những r&agrave;o cản cho ng&agrave;nh ph&aacute;t triển dần được th&aacute;o gỡ, ph&aacute;p l&yacute; ng&agrave;y c&agrave;ng th&ocirc;ng suốt, d&ograve;ng tiền từ ng&acirc;n h&agrave;ng đổ v&agrave;o dự &aacute;n cũng như l&atilde;i suất cho vay k&iacute;ch th&iacute;ch nhu cầu mua nh&agrave;. H&agrave;ng loạt doanh nghiệp đ&atilde; ra h&agrave;ng trong c&aacute;c th&aacute;ng đầu năm 2025. Như Bất động sản An Gia (m&atilde;: <a class='symbol'>AGG</a>) ra mắt dự &aacute;n The Gi&oacute; Riverside, Bất động sản Ph&aacute;t Đạt (m&atilde;: <a class='symbol'>PDR</a>) tung dự &aacute;n La Pura, Tập đo&agrave;n Đất Xanh kick off dự &aacute;n The Priv&eacute;&hellip;

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250602/images/diendandoanhnghiep_vn-media-uploaded-519-2024-01-11-_ma.png" style="height:400px; width:600px">

M&amp;A h&acirc;m n&oacute;ng cổ phiếu bất động sản

B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, n&uacute;t thắt ph&aacute;p l&yacute; được cởi bỏ cũng l&agrave; l&uacute;c hoạt động M&amp;A trong lĩnh vực bất động sản s&ocirc;i động. Nhiều doanh nghiệp c&oacute; quỹ đất lớn kỳ vọng đ&atilde; đến l&uacute;c ho&agrave;n tất c&aacute;c giao dịch b&aacute;n dự &aacute;n được khởi động nhiều năm về trước. Trong khi việc ph&aacute;t triển dự &aacute;n cần thời gian v&agrave; nhiều c&ocirc;ng sức hơn từ kh&acirc;u x&acirc;y dựng, mở b&aacute;n, b&agrave;n giao&hellip; th&igrave; việc b&aacute;n dự &aacute;n c&oacute; thể sớm đem lại lợi nhuận v&agrave; d&ograve;ng tiền đột biến cho doanh nghiệp hơn.

Đầu th&aacute;ng 5, C&ocirc;ng ty cổ phần Ph&aacute;t triển Nh&agrave; B&agrave; Rịa &ndash; Vũng T&agrave;u &ndash; Hodeco (m&atilde;: <a class='symbol'>HDC</a>) c&ocirc;ng bố Nghị quyết HĐQT chuyển nhượng 24,1 triệu cổ phiếu, tương đương 37,37% vốn C&ocirc;ng ty cổ phần Đầu tư X&acirc;y dựng giải tr&iacute; Đại Dương Vũng T&agrave;u (đầu tư dự &aacute;n khu du lịch Đại Dương). B&ecirc;n nhận chuyển nhượng l&agrave; C&ocirc;ng ty cổ phần Tư vấn, Đầu tư v&agrave; Thương mại T&acirc;n Cương. BCTC của doanh nghiệp ghi nhận gi&aacute; trị khoản đầu tư v&agrave;o đơn vị n&agrave;y l&agrave; 570 tỷ đồng với 30,49 triệu cổ phiếu (47,27% vốn).

Tại kỳ họp ĐHĐCĐ thường ni&ecirc;n mới đ&acirc;y, l&atilde;nh đạo Hodeco (m&atilde;: <a class='symbol'>HDC</a>) tiết lộ đ&atilde; ho&agrave;n tất b&aacute;n dự &aacute;n khu du lịch Đại Dương với gi&aacute; trị khoảng 2.000 tỷ đồng. C&ocirc;ng ty đ&atilde; nhận cọc đợt 1 khoảng 44 tỷ v&agrave; thanh to&aacute;n đợt 1 khoảng 125 tỷ đồng. Đến th&aacute;ng 6, c&ocirc;ng ty sẽ ho&agrave;n th&agrave;nh việc thu hồi c&ocirc;ng nợ trước đ&acirc;y v&agrave; nhận thanh to&aacute;n th&ecirc;m 645 tỷ đồng, trong v&ograve;ng 12 th&aacute;ng kể từ ng&agrave;y nhận tiền đặt cọc sẽ thu về th&ecirc;m số tiền khoảng 268 tỷ đồng.

B&ecirc;n cạnh d&ograve;ng tiền dồi d&agrave;o th&igrave; việc b&aacute;n th&agrave;nh c&ocirc;ng dự &aacute;n đảm bảo việc ho&agrave;n th&agrave;nh kế hoạch l&atilde;i 424 tỷ đồng năm nay. Như vậy, với việc ho&agrave;n th&agrave;nh thương vụ trong qu&yacute; II th&igrave; doanh nghiệp c&oacute; thể b&aacute;o l&atilde;i tăng mạnh sau nhiều qu&yacute; xuống thấp.

Sau nhiều năm g&acirc;y thất vọng, DIC Corp lại tiếp tục đưa ra kế hoạch kinh doanh tham vọng năm nay gồm doanh thu v&agrave; thu nhập kh&aacute;c hợp nhất 3.500 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế 718 tỷ đồng, lần lượt tăng 143% v&agrave; 354% so với thực hiện 2024. Động lực đến từ b&aacute;n dự &aacute;n, ph&aacute;t triển dự &aacute;n, hợp t&aacute;c đầu tư v&agrave; tho&aacute;i vốn c&aacute;c khoản đầu tư.

&Ocirc;ng Nguyễn H&ugrave;ng Cường, Chủ tịch HĐQT cho biết doanh nghiệp đang tiến h&agrave;nh chuyển nhượng một loạt dự &aacute;n, từ năm 2023 đ&atilde; triển khai v&agrave; đến nay l&agrave; thời điểm kết th&uacute;c để ghi nhận, c&oacute; thể kể đến như dự &aacute;n tại H&agrave; Nam (tức khu nh&agrave; ở Lam Hạ), Đại Phước.

Cụ thể, dự &aacute;n tại H&agrave; Nam đ&atilde; k&yacute; hợp đồng chuyển nhượng v&agrave; đang l&agrave;m thủ tục ho&agrave;n tất để chuyển giao dự &aacute;n, nhận tiền chuyển nhượng về. V&agrave;o ng&agrave;y 28/3, tập đo&agrave;n c&ocirc;ng bố dự &aacute;n khu nh&agrave; ở Lam Hạ Center Point (Phủ L&yacute;, H&agrave; Nam) đ&atilde; ho&agrave;n th&agrave;nh nghĩa vụ t&agrave;i ch&iacute;nh. Dự &aacute;n thuộc khu đ&ocirc; thị Bắc Giang, c&oacute; quy m&ocirc; 13,56 ha với tổng đầu tư 2.115 tỷ đồng.

Dự &aacute;n Đại Phước đ&atilde; ho&agrave;n tất thủ tục ph&aacute;p l&yacute; v&agrave; đang l&agrave;m thủ tục chuyển nhượng cho nh&agrave; đầu tư. Đ&acirc;y l&agrave; dự &aacute;n dự kiến ghi nhận trong năm 2024 nhưng bị chậm do vướng mắc ph&aacute;p l&yacute; địa phương. Tập đo&agrave;n tự tin sẽ ho&agrave;n th&agrave;nh trong qu&yacute; II. Trước đ&oacute;, theo bản tin IR (th&aacute;ng 6/2024), DIC Corp đ&atilde; chuyển nhượng, hợp t&aacute;c c&ugrave;ng 5 nh&agrave; đầu tư cấp 2 với diện t&iacute;ch 362,42 ha.

Tập đo&agrave;n cũng đ&atilde; t&igrave;m được đối t&aacute;c để chuyển nhượng một dự &aacute;n 35 ha tại Ph&uacute; Mỹ, 2 b&ecirc;n đang đ&agrave;m ph&aacute;n v&agrave; kỳ vọng k&yacute; được hợp đồng trong qu&yacute; II. Cuối c&ugrave;ng, DIC Corp đang nỗ lực t&igrave;m đối t&aacute;c chuyển nhượng kh&aacute;ch sạn Pullman.

L&atilde;nh đạo DIC Corp cũng b&agrave;y tỏ kh&aacute; kỳ vọng v&agrave;o qu&yacute; II, nếu thuận lợi c&oacute; thể vượt lu&ocirc;n kế hoạch kinh doanh chỉ sau 6 th&aacute;ng.

C&ocirc;ng ty cổ phần Đầu tư Dịch vụ Ho&agrave;ng Huy (m&atilde;: HHS) đang huy động tiền từ c&ocirc;ng ty mẹ cho thương vụ lớn trong năm. Đ&oacute; l&agrave; th&acirc;u t&oacute;m C&ocirc;ng ty cổ phần Tập đo&agrave;n Bất động sản CRV, chuyển từ đơn vị li&ecirc;n kết sang c&ocirc;ng ty con. Điều n&agrave;y c&oacute; thể dẫn đến thay đổi lớn trong cấu tr&uacute;c t&agrave;i ch&iacute;nh, g&oacute;p phần tăng doanh thu v&agrave; lợi nhuận doanh nghiệp.

Bởi CRV sở hữu nhiều dự &aacute;n đ&atilde; được ph&aacute;t triển thời gian qua v&agrave; giai đoạn 2025 &ndash; 2026 ch&iacute;nh l&agrave; l&uacute;c h&aacute;i quả ngọt. Trong năm 2025, CRV dự kiến đạt doanh thu 4.000 tỷ đồng, l&atilde;i sau thuế 1.600 tỷ đồng; đến năm 2026 kỳ vọng tăng l&ecirc;n 5.000 tỷ đồng doanh thu v&agrave; 2.000 tỷ đồng l&atilde;i sau thuế.

C&ocirc;ng ty cổ phần S&agrave;i G&ograve;n Thương T&iacute;n (TTC Land) c&ocirc;ng bố ch&agrave;o b&aacute;n dự &aacute;n Charmington Dragonic (đường V&otilde; Văn Kiệt, quận 5, TP.HCM). Gi&aacute; b&aacute;n khoảng 1.200 tỷ đồng.

Tại kỳ họp ĐHĐCĐ thường ni&ecirc;n 24/4, &ocirc;ng Nguyễn Th&agrave;nh Chương, Chủ tịch HĐQT tiết lộ trong chương tr&igrave;nh chống l&atilde;ng ph&iacute; của Tổng b&iacute; thư T&ocirc; L&acirc;m, TP.HCM c&oacute; h&agrave;ng loạt cuộc họp gỡ rối cho doanh nghiệp bất động sản. TTC Land được gỡ vướng tại 2 dự &aacute;n gồm l&ocirc; K của Panomax River Villa (quận 7) v&agrave; dự &aacute;n Charmington Dragonic.

Người đứng đầu TTC Land tiết lộ dự &aacute;n Charmington Dragonic bị vướng nhiều năm qua đang được th&aacute;o gỡ, mới th&ocirc;ng được 1/2000 điều chỉnh cục bộ, tiếp theo đấu thầu chọn nh&agrave; đầu tư v&agrave; c&ocirc;ng nhận chủ trương đầu tư. Đối với dự &aacute;n n&agrave;y, TTC Land kỳ vọng chậm nhận th&aacute;ng 6/2026 c&oacute; giấy ph&eacute;p x&acirc;y dựng.

<a href="https://nhadautu.vn/song-ma-nang-do-co-phieu-bat-dong-san-d96685.html">Mỹ H&agrave;-Link gốc</a>

Hoạt động M&A dự án sôi động trở lại có thể giúp các doanh nghiệp bất động sản gỡ được nút thắt dòng tiền và sớm phục hồi hơn.


Hoạt động M&amp;A dự &aacute;n s&ocirc;i động trở lại c&oacute; thể gi&uacute;p c&aacute;c doanh nghiệp bất động sản gỡ được n&uacute;t thắt d&ograve;ng tiền v&agrave; sớm phục hồi hơn.

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20250602/images/image(56).png" style="height:350px; width:607px" />

Cổ phiếu bất động sản hồi mạnh thời gian qua. Ảnh minh họa: PV

Mở cửa phi&ecirc;n ng&agrave;y 6/2, trong khi thị trường chung l&igrave;nh x&igrave;nh, h&agrave;ng loạt cổ phiếu bất động sản kịch trần hoặc giao dịch t&iacute;ch cực tăng từ 4 &ndash; 6%. Cụ thể, sau hơn 30 ph&uacute;t giao dịch, cổ phiếu DIG chuyển sắc xanh sang t&iacute;m, gi&aacute; vọt l&ecirc;n 17.200 đồng/cp c&ugrave;ng dư mua gi&aacute; trần h&agrave;ng triệu đơn vị. Sau đ&oacute;, cổ phiếu PDR cũng &ldquo;t&iacute;m lịm&rdquo;, gi&aacute; l&ecirc;n v&ugrave;ng 18.250 đồng/cp; SCR kịch trần l&ecirc;n 6.640 đồng/cp.

H&agrave;ng loạt cổ phiếu bất động sản kh&aacute;c h&ograve;a v&agrave;o kh&ocirc;ng kh&iacute; hưng phấn chung của ng&agrave;nh tăng gi&aacute; từ 4 &ndash; 9% như CEO, CII, NBB, QCG, KDH&hellip; Sự t&iacute;ch cực c&oacute; phần đi xuống cho đến phi&ecirc;n chiều.

Nh&igrave;n lại, kể từ sau sự kiện Tổng thống Donald Trump c&ocirc;ng bố ch&iacute;nh s&aacute;ch thuế quan đối ứng g&acirc;y sốc, VN-Index hiện đ&atilde; phục hồi vượt qua v&ugrave;ng gi&aacute; 1.340 điểm thiết lập trước đ&oacute;. C&aacute;c cổ phiếu bất động sản cũng tăng gi&aacute; mạnh như NLG tăng 48% trong v&ograve;ng 1 th&aacute;ng, DXG tăng 48%, TCH tăng 40%...

Thế nhưng, vẫn c&ograve;n cổ phiếu bất động sản chưa hồi nhiều. Như DIG vừa chịu c&uacute; sốc thuế quan vừa ảnh hưởng của việc l&atilde;nh đạo bị b&aacute;n giải chấp n&ecirc;n giảm s&acirc;u, đến nay, m&atilde; chứng kho&aacute;n n&agrave;y mới l&ecirc;n v&ugrave;ng 17.200 đồng/cp, thấp hơn khoảng 9 &ndash; 10% v&ugrave;ng gi&aacute; trước sự kiện &ldquo;thi&ecirc;n nga đen&rdquo;. Hay PDR phải đến cuối th&aacute;ng 4 mới c&oacute; t&iacute;n hiệu phục hồi r&otilde; n&eacute;t, sau phi&ecirc;n tăng trần 2/6 th&igrave; c&ograve;n c&aacute;ch 7% so với gi&aacute; cuối th&aacute;ng 3. Diễn biến tương tự đối với nhiều cổ phiếu bất động sản bứt mạnh phi&ecirc;n nay như SCR, KDH&hellip; M&atilde; CEO cũng mới bứt trong khoảng 8 phi&ecirc;n giao dịch gần đ&acirc;y từ v&ugrave;ng 12.800 đồng/cp l&ecirc;n 17.700 đồng/cp.

Diễn biến thuận lợi của nh&oacute;m bất động sản đ&atilde; được nhiều đơn vị ph&acirc;n t&iacute;ch dự b&aacute;o trước đ&oacute;. Nguy&ecirc;n nh&acirc;n l&agrave; do nh&oacute;m cổ phiếu n&agrave;y đ&atilde; trải qua 3 năm (2022 &ndash; 2023) kh&oacute; khăn, giảm s&acirc;u v&agrave; chưa phục hồi nhiều. Trong khi đ&oacute;, những r&agrave;o cản cho ng&agrave;nh ph&aacute;t triển dần được th&aacute;o gỡ, ph&aacute;p l&yacute; ng&agrave;y c&agrave;ng th&ocirc;ng suốt, d&ograve;ng tiền từ ng&acirc;n h&agrave;ng đổ v&agrave;o dự &aacute;n cũng như l&atilde;i suất cho vay k&iacute;ch th&iacute;ch nhu cầu mua nh&agrave;. H&agrave;ng loạt doanh nghiệp đ&atilde; ra h&agrave;ng trong c&aacute;c th&aacute;ng đầu năm 2025. Như Bất động sản An Gia (m&atilde;: AGG) ra mắt dự &aacute;n The Gi&oacute; Riverside, Bất động sản Ph&aacute;t Đạt (m&atilde;: PDR) tung dự &aacute;n La Pura, Tập đo&agrave;n Đất Xanh kick off dự &aacute;n The Priv&eacute;&hellip;

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250602/images/diendandoanhnghiep_vn-media-uploaded-519-2024-01-11-_ma.png" style="height:400px; width:600px" />

M&amp;A h&acirc;m n&oacute;ng cổ phiếu bất động sản

B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, n&uacute;t thắt ph&aacute;p l&yacute; được cởi bỏ cũng l&agrave; l&uacute;c hoạt động M&amp;A trong lĩnh vực bất động sản s&ocirc;i động. Nhiều doanh nghiệp c&oacute; quỹ đất lớn kỳ vọng đ&atilde; đến l&uacute;c ho&agrave;n tất c&aacute;c giao dịch b&aacute;n dự &aacute;n được khởi động nhiều năm về trước. Trong khi việc ph&aacute;t triển dự &aacute;n cần thời gian v&agrave; nhiều c&ocirc;ng sức hơn từ kh&acirc;u x&acirc;y dựng, mở b&aacute;n, b&agrave;n giao&hellip; th&igrave; việc b&aacute;n dự &aacute;n c&oacute; thể sớm đem lại lợi nhuận v&agrave; d&ograve;ng tiền đột biến cho doanh nghiệp hơn.

Đầu th&aacute;ng 5, C&ocirc;ng ty cổ phần Ph&aacute;t triển Nh&agrave; B&agrave; Rịa &ndash; Vũng T&agrave;u &ndash; Hodeco (m&atilde;: HDC) c&ocirc;ng bố Nghị quyết HĐQT chuyển nhượng 24,1 triệu cổ phiếu, tương đương 37,37% vốn C&ocirc;ng ty cổ phần Đầu tư X&acirc;y dựng giải tr&iacute; Đại Dương Vũng T&agrave;u (đầu tư dự &aacute;n khu du lịch Đại Dương). B&ecirc;n nhận chuyển nhượng l&agrave; C&ocirc;ng ty cổ phần Tư vấn, Đầu tư v&agrave; Thương mại T&acirc;n Cương. BCTC của doanh nghiệp ghi nhận gi&aacute; trị khoản đầu tư v&agrave;o đơn vị n&agrave;y l&agrave; 570 tỷ đồng với 30,49 triệu cổ phiếu (47,27% vốn).

Tại kỳ họp ĐHĐCĐ thường ni&ecirc;n mới đ&acirc;y, l&atilde;nh đạo Hodeco (m&atilde;: HDC) tiết lộ đ&atilde; ho&agrave;n tất b&aacute;n dự &aacute;n khu du lịch Đại Dương với gi&aacute; trị khoảng 2.000 tỷ đồng. C&ocirc;ng ty đ&atilde; nhận cọc đợt 1 khoảng 44 tỷ v&agrave; thanh to&aacute;n đợt 1 khoảng 125 tỷ đồng. Đến th&aacute;ng 6, c&ocirc;ng ty sẽ ho&agrave;n th&agrave;nh việc thu hồi c&ocirc;ng nợ trước đ&acirc;y v&agrave; nhận thanh to&aacute;n th&ecirc;m 645 tỷ đồng, trong v&ograve;ng 12 th&aacute;ng kể từ ng&agrave;y nhận tiền đặt cọc sẽ thu về th&ecirc;m số tiền khoảng 268 tỷ đồng.

B&ecirc;n cạnh d&ograve;ng tiền dồi d&agrave;o th&igrave; việc b&aacute;n th&agrave;nh c&ocirc;ng dự &aacute;n đảm bảo việc ho&agrave;n th&agrave;nh kế hoạch l&atilde;i 424 tỷ đồng năm nay. Như vậy, với việc ho&agrave;n th&agrave;nh thương vụ trong qu&yacute; II th&igrave; doanh nghiệp c&oacute; thể b&aacute;o l&atilde;i tăng mạnh sau nhiều qu&yacute; xuống thấp.

Sau nhiều năm g&acirc;y thất vọng, DIC Corp lại tiếp tục đưa ra kế hoạch kinh doanh tham vọng năm nay gồm doanh thu v&agrave; thu nhập kh&aacute;c hợp nhất 3.500 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế 718 tỷ đồng, lần lượt tăng 143% v&agrave; 354% so với thực hiện 2024. Động lực đến từ b&aacute;n dự &aacute;n, ph&aacute;t triển dự &aacute;n, hợp t&aacute;c đầu tư v&agrave; tho&aacute;i vốn c&aacute;c khoản đầu tư.

&Ocirc;ng Nguyễn H&ugrave;ng Cường, Chủ tịch HĐQT cho biết doanh nghiệp đang tiến h&agrave;nh chuyển nhượng một loạt dự &aacute;n, từ năm 2023 đ&atilde; triển khai v&agrave; đến nay l&agrave; thời điểm kết th&uacute;c để ghi nhận, c&oacute; thể kể đến như dự &aacute;n tại H&agrave; Nam (tức khu nh&agrave; ở Lam Hạ), Đại Phước.

Cụ thể, dự &aacute;n tại H&agrave; Nam đ&atilde; k&yacute; hợp đồng chuyển nhượng v&agrave; đang l&agrave;m thủ tục ho&agrave;n tất để chuyển giao dự &aacute;n, nhận tiền chuyển nhượng về. V&agrave;o ng&agrave;y 28/3, tập đo&agrave;n c&ocirc;ng bố dự &aacute;n khu nh&agrave; ở Lam Hạ Center Point (Phủ L&yacute;, H&agrave; Nam) đ&atilde; ho&agrave;n th&agrave;nh nghĩa vụ t&agrave;i ch&iacute;nh. Dự &aacute;n thuộc khu đ&ocirc; thị Bắc Giang, c&oacute; quy m&ocirc; 13,56 ha với tổng đầu tư 2.115 tỷ đồng.

Dự &aacute;n Đại Phước đ&atilde; ho&agrave;n tất thủ tục ph&aacute;p l&yacute; v&agrave; đang l&agrave;m thủ tục chuyển nhượng cho nh&agrave; đầu tư. Đ&acirc;y l&agrave; dự &aacute;n dự kiến ghi nhận trong năm 2024 nhưng bị chậm do vướng mắc ph&aacute;p l&yacute; địa phương. Tập đo&agrave;n tự tin sẽ ho&agrave;n th&agrave;nh trong qu&yacute; II. Trước đ&oacute;, theo bản tin IR (th&aacute;ng 6/2024), DIC Corp đ&atilde; chuyển nhượng, hợp t&aacute;c c&ugrave;ng 5 nh&agrave; đầu tư cấp 2 với diện t&iacute;ch 362,42 ha.

Tập đo&agrave;n cũng đ&atilde; t&igrave;m được đối t&aacute;c để chuyển nhượng một dự &aacute;n 35 ha tại Ph&uacute; Mỹ, 2 b&ecirc;n đang đ&agrave;m ph&aacute;n v&agrave; kỳ vọng k&yacute; được hợp đồng trong qu&yacute; II. Cuối c&ugrave;ng, DIC Corp đang nỗ lực t&igrave;m đối t&aacute;c chuyển nhượng kh&aacute;ch sạn Pullman.

L&atilde;nh đạo DIC Corp cũng b&agrave;y tỏ kh&aacute; kỳ vọng v&agrave;o qu&yacute; II, nếu thuận lợi c&oacute; thể vượt lu&ocirc;n kế hoạch kinh doanh chỉ sau 6 th&aacute;ng.

C&ocirc;ng ty cổ phần Đầu tư Dịch vụ Ho&agrave;ng Huy (m&atilde;: HHS) đang huy động tiền từ c&ocirc;ng ty mẹ cho thương vụ lớn trong năm. Đ&oacute; l&agrave; th&acirc;u t&oacute;m C&ocirc;ng ty cổ phần Tập đo&agrave;n Bất động sản CRV, chuyển từ đơn vị li&ecirc;n kết sang c&ocirc;ng ty con. Điều n&agrave;y c&oacute; thể dẫn đến thay đổi lớn trong cấu tr&uacute;c t&agrave;i ch&iacute;nh, g&oacute;p phần tăng doanh thu v&agrave; lợi nhuận doanh nghiệp.

Bởi CRV sở hữu nhiều dự &aacute;n đ&atilde; được ph&aacute;t triển thời gian qua v&agrave; giai đoạn 2025 &ndash; 2026 ch&iacute;nh l&agrave; l&uacute;c h&aacute;i quả ngọt. Trong năm 2025, CRV dự kiến đạt doanh thu 4.000 tỷ đồng, l&atilde;i sau thuế 1.600 tỷ đồng; đến năm 2026 kỳ vọng tăng l&ecirc;n 5.000 tỷ đồng doanh thu v&agrave; 2.000 tỷ đồng l&atilde;i sau thuế.

C&ocirc;ng ty cổ phần S&agrave;i G&ograve;n Thương T&iacute;n (TTC Land) c&ocirc;ng bố ch&agrave;o b&aacute;n dự &aacute;n Charmington Dragonic (đường V&otilde; Văn Kiệt, quận 5, TP.HCM). Gi&aacute; b&aacute;n khoảng 1.200 tỷ đồng.

Tại kỳ họp ĐHĐCĐ thường ni&ecirc;n 24/4, &ocirc;ng Nguyễn Th&agrave;nh Chương, Chủ tịch HĐQT tiết lộ trong chương tr&igrave;nh chống l&atilde;ng ph&iacute; của Tổng b&iacute; thư T&ocirc; L&acirc;m, TP.HCM c&oacute; h&agrave;ng loạt cuộc họp gỡ rối cho doanh nghiệp bất động sản. TTC Land được gỡ vướng tại 2 dự &aacute;n gồm l&ocirc; K của Panomax River Villa (quận 7) v&agrave; dự &aacute;n Charmington Dragonic.

Người đứng đầu TTC Land tiết lộ dự &aacute;n Charmington Dragonic bị vướng nhiều năm qua đang được th&aacute;o gỡ, mới th&ocirc;ng được 1/2000 điều chỉnh cục bộ, tiếp theo đấu thầu chọn nh&agrave; đầu tư v&agrave; c&ocirc;ng nhận chủ trương đầu tư. Đối với dự &aacute;n n&agrave;y, TTC Land kỳ vọng chậm nhận th&aacute;ng 6/2026 c&oacute; giấy ph&eacute;p x&acirc;y dựng.

<a href="https://nhadautu.vn/song-ma-nang-do-co-phieu-bat-dong-san-d96685.html">Mỹ H&agrave;-Link gốc</a>